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光明地产(600708)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈光明地产600708≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.12.07)
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最新提示:1)12月05日(600708)光明地产:关于在浙江省湖州市长兴县投资设立控股
           子公司的公告(详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本171434万股为基数,每10股派2元 转增3股;实施公告
           日:2018-05-29;股权登记日:2018-06-05;除权除息日:2018-06-06;红股
           上市日:2018-06-07;红利发放日:2018-06-06;
●18-09-30 净利润:101191.94万 同比增:68.72 营业收入:94.01亿 同比增:-13.55
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  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.4541│  0.3746│  0.2999│  1.1356│  0.2691
每股净资产      │  4.9626│  4.8831│  6.3609│  6.0609│  5.3806
每股资本公积金  │  0.6076│  0.6076│  1.0898│  1.0898│  1.1957
每股未分配利润  │  3.1656│  3.0862│  4.0249│  3.7250│  2.9898
加权净资产收益率│  9.4200│  7.7700│  4.8300│ 20.1100│  6.6400
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按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.4541│  0.3746│  0.2307│  0.8736│  0.2691
每股净资产      │  5.2302│  4.8831│  4.8930│  4.6623│  4.1389
每股资本公积金  │  0.6076│  0.6076│  0.8383│  0.8383│  0.9198
每股未分配利润  │  3.1656│  3.0862│  3.0961│  2.8654│  2.2998
摊薄净资产收益率│  8.6813│  7.6721│  4.7154│ 18.7367│  6.5021
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A 股简称:光明地产 代码:600708 │总股本(万):222863.6743│法人:沈宏泽
上市日期:1996-06-06 发行价:5.8│A 股  (万):222527.7771│总经理:沈宏泽
上市推荐:中国农业银行上海市信托投资公司│限售流通A股(万):335.8972│行业:房地产业
主承销商:中国农业银行上海市信托投资公司│主营范围:交通运输、仓储行业经营车辆营运
电话:86-21-32211128 董秘:王宏伟│、物流仓储等相关业务。
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│    0.4541│    0.3746│    0.2999
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    2017年        │    1.1356│    0.2691│    0.1168│    0.0255
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    2016年        │    0.5898│    0.1222│    0.0830│    0.0304
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    2015年        │    0.2976│    0.3216│    0.1259│    0.0823
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    2014年        │    0.7704│    0.5221│    0.1483│    0.0470
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[2018-12-05](600708)光明地产:关于在浙江省湖州市长兴县投资设立控股子公司的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2018-133 光明房地产集
团股份有限公司 关于在浙江省湖州市长兴县投资设立控股子公司的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ●本次投资标的名称:光明房地产集团浙江明玖置业有限公司。
    ●本次投资金额:光明房地产集团股份有限公司出资人民币9,300万元,投资设
立控股子公司,占注册资本的93%,自然人李伟民出资人民币700万元,占注册资本
的7%。 ●本次投资实施经审议的程序:本次投资在董事会闭会期间对董事长的授权
范围内,无须提交董事会、股东大会审议。 ●本次投资目的和意义:本次投资目
的是为开发经营光明房地产集团股份有限公司于2018年11月28日成功竞得的浙江省
湖州市长兴县2018-123号、2018-124号、2018-125号、2018-126号、2018-127号、2
018-128号六幅地块,进一步增强企业开发经营能力,扩大企业品牌影响力,树立
良好的企业形象,增强公司市场竞争力,进而增强公司盈利能力,符合本公司的战
略发展方向,对本公司未来发展具有积极的意义。 ●本次投资对上市公司的影响:
本次投资以新设立公司为浙江省湖州市长兴县2018-123号、2018-124号、2018-125
号、2018-126号、2018-127号、2018-128号六幅地块项目的唯一开发主体,该新设
立公司将纳入光明房地产集团股份有限公司合并报表范围,符合公司未来发展战略
,对公司2018年度的财务状况和经营成果不存在直接影响,对公司未来影响尚无法
准确预测,不存在新增的关联交易、同业竞争的情况。 ●本次投资未构成关联交
易。 ●本次投资未构成重大资产重组。 ●本次投资不存在重大法律障碍。 ●特别
风险提示:本次投资标的本身不存在风险。
    2
    一、投资设立控股子公司概述 1、光明房地产集团股份有限公司(下称“公司
”、“本公司”、“上市公司”)于2018年11月28日成功竞得浙江省湖州市长兴县2
018-123号、2018-124号、2018-125号、2018-126号、2018-127号、2018-128号六
幅地块。具体内容详见2018年11月30日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券
交易所网站www.sse.com.cn(临2018-131)。 2、经公司研究决定,同意为开发经
营浙江省湖州市长兴县2018-123号、2018-124号、2018-125号、2018-126号、2018-
127号、2018-128号六幅地块项目(下称“目标项目”)投资设立控股子公司,新
设立公司名为光明房地产集团浙江明玖置业有限公司。本次投资标的注册资本为人
民币1亿元,公司出资人民币9,300万元,占注册资本的93%,自然人李伟民出资人民
币700万元,占注册资本的7%。 3、本次投资在董事会闭会期间对董事长的授权范
围内,无须提交董事会、股东大会审议。 4、本次投资不构成关联交易。本次投资
未构成重大资产重组。本次投资不存在重大法律障碍。 二、投资设立控股子公司的
进展情况 (一)本次投资设立控股子公司名为光明房地产集团浙江明玖置业有限
公司(下称“浙江明玖”),截至本公告日,已办理完成工商登记手续,获取营业
执照。浙江明玖基本情况如下: (1)名称:光明房地产集团浙江明玖置业有限公
司; (2)统一社会信用代码:91330522MA2B5N3XX4; (3)类型:有限责任公司
(自然人投资或控股); (4)住所:浙江省湖州市长兴县太湖图影旅游度假区横
山桥村; (5)法定代表人:李伟民; (6)注册资本:人民币壹亿元整; (7)
成立日期:2018年12月3日; (8)营业期限:2018年12月3日至长期;
    3
    (9)经营范围:房地产开发经营,物业管理,自有房屋租赁,建筑材料销售,
房地产信息咨询服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活
动); (10)股权结构:本公司出资人民币9,300万元,占注册资本的93%,自然
人李伟民出资人民币700万元,占注册资本的7%; (11)主要财务数据:浙江明玖
自成立至今未开展任何经营行为,无财务数据; (12)本公司持有光明房地产集团
浙江明玖置业有限公司93%股份。 (二)投资主体情况介绍 企业名称:本公司。 
三、本次投资实施经审议的程序 本次投资在董事会闭会期间对董事长的授权范围
内,无须提交董事会、股东大会审议。 四、本次投资的目的和意义
    本次投资目的是为开发经营光明房地产集团股份有限公司于2018年11月28日成
功竞得的浙江省湖州市长兴县2018-123号、2018-124号、2018-125号、2018-126号
、2018-127号、2018-128号六幅地块,进一步增强企业开发经营能力,扩大企业品
牌影响力,树立良好的企业形象,增强公司市场竞争力,进而增强公司盈利能力,
符合本公司的战略发展方向,对本公司未来发展具有积极的意义。 五、本次投资对
上市公司的影响 本次投资以新设立公司为目标项目的唯一开发主体,该新设立公
司将纳入上市公司合并报表范围,符合公司未来发展战略,对公司2018年度的财务
状况和经营成果不存在直接影响,对公司未来影响尚无法准确预测,不存在新增的
关联交易、同业竞争的情况。 六、本次投资的风险分析
    4
    本次投资标的本身不存在风险。 七、备查文件 光明房地产集团浙江明玖置业
有限公司营业执照。 特此公告。 光明房地产集团股份有限公司董事会 二○一八年
十二月五日

[2018-12-04]光明地产(600708):光明地产出资9300万浙江湖州设立项目公司
    ▇乐居财经
  4日下午,光明房地产集团股份有限公司公告,公司出资人民币9300 万元,
  投资设立控股子公司,占注册资本的 93%,自然人李伟民出资人民币700万元,
占注册资本的7%。
  本次投资目的是为开发经营光明房地产集团股份有限公司于 2018 年11 月28 
日成功竞得的浙江省湖州市长兴县六幅地块,进一步增强企业开发经营能力。
  本次投资设立控股子公司名为光明房地产集团浙江明玖置业有限公司,经营范
围:房地产开发经营,物业管理,自有房屋租赁,建筑材料销售,房地产信息咨询
服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

[2018-12-03]光明地产(600708):年终拿地忙“补仓”,光明地产11月拿下7宗地块
    ▇证券日报
  11月29日晚间,光明地产发布公告,公司分别成功竞得浙江省湖州市长兴县太
湖图影旅游度假区6幅地块,合计成交金额13.51亿元。
  进入11月份以来,光明地产加大拿地力度,在本土上海以及长三角范围内已经
拿下7块土地,为未来的发展储存“弹药”。
  与诸多开发商收缩战略过冬不同的是,在今年整个房地产市场不好的背景下,
光明地产依然坚持逆势拿地。
  根据光明地产11月29日的公告,公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公司
与上海奉贤城乡建设投资开发有限公司组成联合体,成功竞得上海市奉贤区南桥新
城16单元29-01区域地块。
  公开资料显示,上述地块出让面积为42646.80平方米,用途为居住用地,容积
率1.6,绿地率35%,出让年限为70年,地块成交总价为12.28亿元,按《成交确认书
》明确投资比例,农工商房地产(集团)有限公司获得55%权益。也就是说,按照股
权比例,光明地产出资额约6.7亿元。
  11月30日,光明地产湖州子公司在当地摘得6幅地块,耗资13.51亿元。
  公告显示,湖州竞拍是光明地产坚持加大对全国重点准入城市的土地储备力度
,进一步扩大产业版图,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展布局与整体
经营需要。
  据了解,光明地产湖州城市公司在2018年力争完成的目标之一就是把握城市发
展新机遇,积极参与邻近区域的“城中村”改造项目,获取优质稀缺的土地资源。
湖州6幅地块的获取零售商业与住宅等性质的土地面积合计21.8946万平方米。
  据了解,此次光明地产在湖州连续获取6幅地块,是将上海域内金山区、奉贤区
已运作成熟的“城中村”模式,在上海域外首次复制。而复制结果如何,依然尚待
观察。
  此前,在光明集团举办的股东大会上,光明集团董事长沈宏泽曾公开称未来光
明地产的地产化属性将逐渐削弱,公司逐渐转向综合性运营平台。
  此番上海奉贤拿地,光明联合了奉贤当地的相关机构,并未独自进行运营开发
。这与光明地产此前进军其他区域模式亦相通。
  “光明地产这两年主要以和合作伙伴联合开发为主,我们更倾向于去联合开发
二手地块,在全国范围内这样的模式比较多,自己独自拿地开发成本太高。”光明
地产董秘王宏伟曾对《证券日报》记者称。
  作为上海本土的国有房地产企业,年末积极拿地的光明地产,其账上现金流并
不充裕。
  根据光明地产三季度报告,截至三季度末,光明地产经营活动现金流量净额为-
66.92亿元,同比上年减少815.92%。
  不过,光明地产的对外融资也取得了部分成效。11月27日,光明地产称其发行2
018年度第二期长期限含权中期票据(永续债)的募集资金已全部到账,该期限为3+N
年,计划发行总额3.25亿元,实际发行总额6.5亿元,发行利率6.25%。11月13日,
光明地产购房尾款ABS挂牌转让获准,总金额不超过7亿元。

[2018-12-01](600708)光明地产:关于成功竞拍湖北省武汉市P(2018)107号地块的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2018-132
    光明房地产集团股份有限公司
    关于成功竞拍湖北省武汉市P(2018)107号地块的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    竞拍简要内容:竞拍标的为湖北省武汉市P(2018)107号地块。
    本次竞拍未构成关联交易。
    本次竞拍未构成重大资产重组。
    本次竞拍实施经审议的程序: 本次竞拍事项,在董事会对董事长的授权范围内
,无须提交董事会、股东大会审议。
    光明房地产集团股份有限公司成功竞得上述地块。
    本次竞拍的目的和意义: 本次竞拍是本公司坚持加大对全国重点准入城市的土
地储备力度,进一步扩大产业版图,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展
布局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极的意义。
    本次竞拍结果及对上市公司的影响:本公司成功竞得上述地块,成交总价为人
民币40455万元。本次竞拍结果对上市公司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都
有积极的意义,短期内对上市公司的经营业绩无重大影响。
    一、本次竞拍情况概述
    经湖北省武汉市人民政府、蔡甸区和东西湖区人民政府批准,武汉市国土资源
和规划局(下称“武汉规土局”)决定于2018年11月30日9:30以挂牌(包括现场挂
牌和网上挂牌)方式出让湖北省武汉市P(2018)107号地块(下称“本地块)的国
有建设用地使用权。光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”)
获悉之后对该地块进行考察和可行性研究,决定公司参与竞拍本地块。
    根据2018年11月30日武汉市国有建设用地使用权网上交易系统(下称“网上交
易系统”)发布《预成交确认书》,确认了公司竞得本地块的国有建设用地使用权
,成交总价为人民币40455万元。
    2
    二、 竞拍各方当事人情况介绍
    (一)出让方情况介绍
    名称:武汉市国土资源和规划局;
    性质:政府组织;
    联系地址:武汉市江岸区三阳路13号 。
    (二)竞买方情况介绍
    名称:本公司。
    三、竞拍标的基本情况
    (一)竞拍标的基本情况及要求
    1、地块名称:湖北省武汉市P(2018)107号地块;
    2、土地位置:蔡甸区奓山街九康大道与常禄大街交汇处以西;
    3、土地面积(㎡):66767;
    4、土地用途:住宅;
    5、容积率:2.7;
    6、建筑密度:28%;
    7、出让年限:住宅70年。
    (二)竞拍标的获取方式
    1、本次宗地国有建设用地使用权网上挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚信的
原则。
    2、本地块具体规划指标和要求以武汉市蔡甸区国土资源和规划局批准的规划设
计条件为准。
    3、本地块的出让起始价为人民币36055万元,增价幅度为人民币200万元及其整
数倍。
    四、本次竞拍实施经审议的程序情况
    3
    本次竞拍事项,在董事会对董事长的授权范围内,无须提交董事会、股东大会
审议。
    五、本次竞拍的目的和意义:
    本次竞拍是本公司坚持加大对全国重点准入城市的土地储备力度,进一步扩大
产业版图,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展布局与整体经营需要,对
于企业转型升级具有积极的意义。
    六、本次竞拍结果及对上市公司的影响
    本公司成功竞得本地块,成交总价为人民币40455万元。本次竞拍结果对上市公
司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积极的意义,短期内对上市公司的经
营业绩无重大影响。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一八年十二月一日

[2018-11-30](600708)光明地产:公告
    关于分别成功竞拍浙江省湖州市长兴县2018-123号、2018-124号、2018-125号
、2018-126号、2018-127号、2018-128号六幅地块的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2018-131 光明房地产集
团股份有限公司 关于分别成功竞拍浙江省湖州市长兴县2018-123号、2018-124号、
2018-125号、2018-126号、2018-127号、2018-128号六幅地块的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示: ●竞拍简要内容:竞拍标的分别为浙江省湖州市长兴县2018-1
23号、2018-124号、2018-125号、2018-126号、2018-127号、2018-128号六幅地块
。 ●本次竞拍未构成关联交易。 ●本次竞拍未构成重大资产重组。 ●本次竞拍
实施经审议的程序: 本次竞拍事项,在董事会对董事长的授权范围内,无须提交董
事会、股东大会审议。 ●光明房地产集团股份有限公司成功竞得上述六幅地块。 
●本次竞拍的目的和意义: 本次竞拍是本公司坚持加大对全国重点准入城市的土地
储备力度,进一步扩大产业版图,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展布
局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极的意义。 ●本次竞拍结果及对上市
公司的影响:本公司分别成功竞得上述六幅地块,成交总价分别为2018-123号(人
民币16509万元)、2018-124号(人民币4927万元)、2018-125号(人民币32717万
元)、2018-126号(人民币19161万元)、2018-127号(人民币19980万元)、2018
-128号(人民币41832万元)。本次竞拍结果对上市公司未来的社会效益、品牌效
益、经济效益都有积极的意义,短期内对上市公司的经营业绩无重大影响。 一、本次竞拍情况概述
    经浙江省湖州市长兴县人民政府批准,长兴县国土资源局决定于2018年11月17
日8:30至2018年11月28日17:00以挂牌方式分别出让浙江省湖州市长兴县2018-123号
、2018-124号、2018-125号、2018-126号、2018-127号、2018-128号六幅地块的国
有建设用地使用权。光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、
    2
    “本公司”)获悉之后对该地块进行考察和可行性研究,决定公司参与竞拍上
述六幅地块。 根据2018年11月29日长兴县国土资源局出具的《成交确认书》,确认
了公司分别竞得上述六幅地块的国有建设用地使用权,成交总价分别为2018-123号
(人民币16509万元)、2018-124号(人民币4927万元)、2018-125号(人民币327
17万元)、2018-126号(人民币19161万元)、2018-127号(人民币19980万元)、
2018-128号(人民币41832万元)。 二、 竞拍各方当事人情况介绍 (一)出让方
情况介绍 名称:浙江省湖州市长兴县国土资源局 性质:政府组织 联系地址:浙
江省湖州市长安路330号 (二)竞买方情况介绍 名称:本公司 三、竞拍标的基本
情况 (一)竞拍标的基本情况及要求 1、地块名称:浙江省湖州市长兴县2018-123
号; (1)土地位置:太湖图影旅游度假区横山桥村; (2)土地面积(㎡):24
596; (3)土地用途:零售商业、住宅用地; (4)容积率:1.0-4.1; (5)建
筑密度:≤30%; (6)绿地率:30%; (7)出让年限:商业40年;住宅70年。 2
、地块名称:浙江省湖州市长兴县2018-124号;
    3
    (1)土地位置:太湖图影旅游度假区横山桥村; (2)土地面积(㎡):8747
; (3)土地用途:零售商业、住宅用地; (4)容积率:1.0-4.5; (5)建筑
密度:≤30%; (6)绿地率:30%; (7)出让年限:商业40年;住宅70年。 3、
地块名称:浙江省湖州市长兴县2018-125号; (1)土地位置:太湖图影旅游度假
区横山桥村; (2)土地面积(㎡):52305; (3)土地用途:零售商业、住宅用
地; (4)容积率:1.0-2.4; (5)建筑密度:≤30%; (6)绿地率:30%; (
7)出让年限:商业40年;住宅70年。 4、地块名称:浙江省湖州市长兴县2018-12
6号; (1)土地位置:太湖图影旅游度假区弁山村、大荡漾村; (2)土地面积
(㎡):39023; (3)土地用途:住宅用地; (4)容积率:1.0-1.5; (5)建
筑密度:≤30%; (6)绿地率:30%; (7)出让年限:住宅70年。 5、地块名称
:浙江省湖州市长兴县2018-127号; (1)土地位置:太湖图影旅游度假区弁山村;
    4
    (2)土地面积(㎡):34808; (3)土地用途:住宅用地; (4)容积率:1
.0-1.1; (5)建筑密度:≤35%; (6)绿地率:30%; (7)出让年限:住宅70
年。 6、地块名称:浙江省湖州市长兴县2018-128号; (1)土地位置:太湖图影
旅游度假区大荡漾村; (2)土地面积(㎡):59467; (3)土地用途:零售商
业、住宅用地; (4)容积率:1.0-1.8; (5)建筑密度:≤30%; (6)绿地率
:30%; (7)出让年限:商业40年;住宅70年。 (二)竞拍标的其他要求 本次挂
牌出让的6宗地统一规划、统一设计, 其中2018-124宗地内住宅全部为限价房,限价
房建筑面积不少于35000平方米,限价不高于8000元/平方米; 2018-125宗地内限价
房建筑面积不少于45000平方米, 限价不高于8000元/平方米;2018-126宗地外配建
15个班的幼儿园一座,幼儿园选址由图影管委会确定,建筑面积不小于6200平方米
。 (三)竞拍标的获取方式 1、本次宗地国有建设用地使用权挂牌出让按照价高
者得原则确定竞得人。 2、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用
权网上交易系统(http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/)进行。
    3、本次报名时间:2018年11月16日8:30至2018年11月26日16:00。
    5
    挂牌报价时间:2018年11月17日8:30至2018年11月28日17:00(注:各宗地的挂
牌报价结束时间不一致,请以单宗地的出让须知为准)。 4、本次公开出让宗地成
交价即为该宗地的总价款,不含土地契税、印花税。 5、上述六幅地块的出让起始
价分别为2018-123号(人民币16509万元)、2018-124号(人民币4927万元)、201
8-125号(人民币32717万元)、2018-126号(人民币19161万元)、2018-127号(
人民币19980万元)、2018-128号(人民币36632万元)。 四、本次竞拍实施经审议
的程序情况 本次竞拍事项,在董事会对董事长的授权范围内,无须提交董事会、
股东大会审议。 五、本次竞拍的目的和意义: 本次竞拍是本公司坚持加大对全国重
点准入城市的土地储备力度,进一步扩大产业版图,不断提升公司核心竞争力,符
合公司战略发展布局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极的意义。 六、
本次竞拍结果及对上市公司的影响 本公司成功竞得上述六幅地块,成交总价分别为
2018-123号(人民币16509万元)、2018-124号(人民币4927万元)、2018-125号
(人民币32717万元)、2018-126号(人民币19161万元)、2018-127号(人民币199
80万元)、2018-128号(人民币41832万元)。本次竞拍结果对上市公司未来的社
会效益、品牌效益、经济效益都有积极的意义,短期内对上市公司的经营业绩无重
大影响。 特此公告。 光明房地产集团股份有限公司董事会 二○一八年十一月三十日

[2018-11-30]光明地产(600708):光明地产逾4亿元武汉蔡甸区拿地
    ▇证券时报
  光明地产(600708)11月30日晚间公告,公司竞得湖北省武汉市P(2018)107号地
块的国有建设用地使用权,成交总价4.05亿元。该地块为住宅用地,位于蔡甸区奓
山街九康大道与常禄大街交汇处以西,面积66767平方米。 

[2018-11-29](600708)光明地产:公告
    关于全资子公司农工商房地产(集团)有限公司与上海奉贤城乡建设投资开发
有限公司组成联合体成功竞拍上海市奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2018-130
    光明房地产集团股份有限公司
    关于全资子公司农工商房地产(集团)有限公司
    与上海奉贤城乡建设投资开发有限公司组成联合体
    成功竞拍上海市奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ●本次竞拍简要内容:光明房地产集团股份有限公司全资子公司农工商房地产
(集团)有限公司与上海奉贤城乡建设投资开发有限公司组成联合体成功竞得上海
市奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块。
    ●本次竞拍实施经审议的程序: 本次竞拍在董事会对董事长的授权范围内,无
须提交董事会、股东大会审议。
    ●本次竞拍的目的和意义: 本次竞拍是光明房地产集团股份有限公司坚持深根
上海,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展布局与整体经营需要,对于企
业转型升级具有积极的意义。
    ●本次竞拍结果及对上市公司的影响:农工商房地产(集团)有限公司与上海
奉贤城乡建设投资开发有限公司组成联合体成功竞得上述地块,成交总价为人民币1
22823万元。本次竞拍结果,符合公司未来发展战略,对公司未来的社会效益、品
牌效益、经济效益都有积极的意义,短期内对公司的经营业绩无重大影响。
    ●本次竞拍未构成关联交易。
    ●本次竞拍未构成重大资产重组。
    ●本次竞拍不存在重大法律障碍。
    ●特别风险提示:本次竞拍本身不存在风险。
    一、本次竞拍情况概述
    1、经上海市奉贤区人民政府批准,上海市奉贤区规划和土地管理局(下
    2
    称“奉贤规土局”)决定于2018年11月26日下午15:30以招标挂牌复合式出让
上海市奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块(下称“本地块”)的国有建设用地使
用权。光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”)获悉之后对该
地块进行考察和可行性研究,决定由公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公
司(下称“农房集团”)与上海奉贤城乡建设投资开发有限公司(下称“奉贤城建
投”)组成联合体(下称“本联合体”)参与竞拍本地块。
    2、根据2018年11月26日奉贤区规土局出具的《成交确认书》,确认本联合体竞
得本地块的国有建设用地使用权,本地块的土地成交总价为人民币122823万元。
    3、本次竞拍在董事会闭会期间对董事长的授权范围内,无须提交董事会、股东
大会审议。
    4、本次竞拍不构成关联交易。本次竞拍未构成重大资产重组。本次竞拍不存在
重大法律障碍。
    二、 竞拍各方当事人情况介绍
    (一)出让方情况介绍
    名称:上海市奉贤区规划和土地管理局;
    性质:政府组织;
    联系地址:上海市奉贤区南桥镇望园南路1529弄1-3号。
    (二)联合竞买方情况介绍
    1、联合竞买人之一
    名称:农工商房地产(集团)有限公司
    企业性质:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)
    住所:上海市普陀区长寿路798号208室
    成立时间:1988年05月14日
    法定代表人:沈宏泽
    注册资本:112000万元人民币
    3
    主营业务:企业投资、国内贸易(除国家专项外)、集团内资产清理、土地资
源的开发、置换、租赁、转让、房地产开发及与房地产开发的相关项目,房地产咨
询(不得从事中介),附设分支机构。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动】
    本公司占农房集团100%的股权。
    2、联合竞买人之二
    名称:上海奉贤城乡建设投资开发有限公司;
    企业性质:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资) ;
    住所:奉贤区南桥镇南桥路156-158号;
    成立时间:1998年7月22日;
    法定代表人:曹辉;
    注册资本:2010万人民币;
    主营业务:房地产开发经营,建筑建设工程施工,公路建设工程施工,市政公
用建设工程施工,水利水电机电安装建设工程专业施工,建筑装饰装修建设工程设
计与施工,园林绿化工程施工,绿化养护,房地产经纪,物业管理,停车场经营管
理,自有设备租赁,建筑材料,装潢材料、金属材料、陶瓷制品、机电设备、家用
电器批发、零售。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动】
    主要股东:上海奉贤发展(集团)有限公司占奉贤城建投100%的股权。
    奉贤城建投及其股东与本公司不存在关联关系。
    3、联合竞买人的投资比例
    根据2018年11月26日奉贤区规土局出具的《成交确认书》,确认本地块竞得人
为:农房集团(投资比例为55%),奉贤城建投(投资比例为45%)。
    三、竞拍标的基本情况
    (一)竞拍标的基本情况及要求
    1、地块名称:上海市奉贤区南桥新城16单元29-01区域地块;
    2、四至范围:东至驰园路,南至广丰路,西至碧园路,北至妙丰路;
    4
    3、土地总面积(m2):42646.80;
    4、出让面积(m2):42646.80;
    5、土地用途:居住用地;
    6、容积率:1.6;
    7、绿地率:35%,其中集中绿地率:不低于10%;
    8、出让年限:70年;
    9、住宅中小套型比例:本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总
建筑面积的60%,计40940.93平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为:多层住
宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑
面积不大于100平方米);
    10、交地状况:净地;
    11、地下建(构)筑物及管线由受让人自行办理有关搬迁或拆除手续和承担相
应费用。
    (二)竞拍标的获取方式
    1、本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌出让,但设立起始价,以增价方
式竞价;
    2、本次国有建设用地使用权挂牌截止时间为2018年11月26日15:30;
    3、本地块出让起始价为人民币122823万元。
    四、本次竞拍实施经审议的程序情况
    本次竞拍在董事会对董事长的授权范围内,无须提交董事会、股东大会审议。


    五、本次竞拍的目的和意义:
    本次竞拍是公司坚持深根上海,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展
布局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极的意义。
    六、本次竞拍结果及对上市公司的影响
    5
    本联合体成功竞得上述地块,成交总价为人民币122823万元。本次竞拍结果,
符合公司未来发展战略,对公司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积极的
意义,短期内对公司的经营业绩无重大影响。
    七、本次竞拍的风险分析
    本次竞拍本身不存在风险。
    八、备查文件
    奉贤区规土局出具的《成交确认书》。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一八年十一月二十九日

[2018-11-29]光明地产(600708):光明地产年末补仓,13.5亿元斩获浙江湖州6宗地
    ▇观点地产网
  11月29日,光明房地产集团股份有限公司公告称,成功竞得浙江省湖州市长兴
县六幅地块。
  其中2018-123号地块成交价1.65亿元、2018-124号地块成交价4927万元、2018-
125号地块成交价3.27亿元、2018-126号地块成交价1.92亿元、2018-127号地块成
交价1.99亿元、2018-128号地块成交价4.18亿元。
  据此计算,总成交价约为13.5亿元。
  同时资料显示,123号地块面积24596平方米,为零售商业、住宅用地,容积率1
.0-4.1;124号地块面积8747平方米,为零售商业、住宅用地,容积率1.0-4.5;12
5号地块面积52305平方米,为零售商业、住宅用地,容积率1.0-2.4;126号地块面
积39023平方米,为住宅用地,容积率1.0-1.5;127号地块面积34808平方米,为住
宅用地,容积率1.0-1.1;128号地块面积59467平方米,为零售商业、住宅用地,
容积率1.0-1.8。
  6幅地块总面积合计218946平方米。

[2018-11-28](600708)光明地产:公告
    关于2018年度第二期长期限含权中期票据(永续债)发行结果的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 编号:临2018-129 光明房地产集团股
份有限公司 关于2018年度第二期长期限含权中期票据 (永续债)发行结果的公告
 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者
重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 光明房地
产集团股份有限公司(下称“本公司”、“公司”)发行长期限含权中期票据(永
续债)事项已经2018年2月5日召开的第八届董事会第九十九次会议及2018年3月1日
召开的2018年第一次临时股东大会审议批准,并于2018年7月收到中国银行间市场
交易商协会(下称“交易商协会”)出具的《接受注册通知书》(中市协注[2018]M
TN361号)。具体内容分别详见2018年2月7日、2018年3月2日、2018年7月3日在《
上海证券报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的(临2018-022)、(临2
018-023)、(临2018-029)、(临2018-063)。 公司于2018年7月26日-2018年7
月27日实施了发行(债券名称:光明房地产集团股份有限公司2018年度第一期中期
票据;债券简称:18光明房产MTN001),期限为3+N年,起息日为2018年7月30日,
实际发行金额为6亿元,发行利率为7.25%(1Y Shibor+3.469%),发行价格为100元/
百元。具体内容分别详见2018年8月2日在《上海证券报》及上海证券交易所网站www
.sse.com.cn披露的(临2018-073)。
    公司本次发行2018年度第二期长期限含权中期票据(永续债),发行金额为人
民币6.5亿元,于2018年11月22日-2018年11月23日实施了发行(债券名称:光明房
地产集团股份有限公司2018年度第二期中期票据;债
    2
    券简称:18光明房产MTN002)。 截止本公告日,本次募集资金已全部到账。现
将发行申购、配售、分销结果公告如下:
    发行要素
    名称
    光明房地产集团股份有限公司2018年度第二期中期票据
    简称
    18光明房产MTN002
    代码
    101801376
    期限
    3+N年
    起息日
    2018年11月26日
    兑付日
    2099年12月31日
    计划发行总额
    3.25亿元
    实际发行总额
    6.5亿元
    发行利率
    6.25%(发行日1年 Shibor+2.721%)
    发行价格
    100元/百元
    申购情况
    合规申购家数
    8家
    合规申购金额
    9.55亿元
    最高申购价位
    7.17%
    最低申购价位
    6%
    有效申购家数
    6家
    有效申购金额
    6.55亿元
    簿记管理人
    北京银行股份有限公司
    主承销商
    北京银行股份有限公司
    联席主承销商(如有)
    兴业银行股份有限公司
    公司本次募集资金有关文件可以在中国货币网www.chinamoney.com.cn和上海清
算所网站www.shclearing.com查询。 特此公告。 光明房地产集团股份有限公司董
事会 二○一八年十一月二十八日

[2018-11-28]光明地产(600708):光明地产长期限含权中期票据发行,总额为6.5亿元
    ▇挖贝网
  11月28日消息,光明房地产集团股份有限公司(证券简称:光明地产证券代码:
600708)发公告称,公司2018年度第二期长期限含权中期票据(永续债)(简称:18光
明房产MTN002,代码:101801376)已发行完毕。
  据了解,光明地产本期长期限含权中期票据发行额为6.5亿元人民币,期限为3+
N年,单位面值为100元人民币,票面利率为6.25%。主承销商为北京银行股份有限
公司,本次募集资金已全部到账。
  资料显示,光明地产的主营业务为房地产综合开发经营、物流产业链,是集房
产开发、施工、物业、冷链物流及产业链等为一体的国内大型国有综合集团型公司
。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-04-24 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:8.09 成交量:2030.70万股 成交金额:14062.49万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华泰证券股份有限公司德阳中江县凯丰北路|2210.51       |--            |
|证券营业部                            |              |              |
|中泰证券股份有限公司宁波江东北路证券营|1331.02       |--            |
|业部                                  |              |              |
|宏信证券有限责任公司成都天府大道北段营|1286.08       |--            |
|业部                                  |              |              |
|华鑫证券有限责任公司即墨鹤山路证券营业|1276.83       |--            |
|部                                    |              |              |
|海通证券股份有限公司南京广州路营业部  |909.55        |--            |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华泰证券股份有限公司深圳龙岗黄阁北路证|--            |485.19        |
|券营业部                              |              |              |
|国信证券股份有限公司上海北京东路证券营|--            |392.69        |
|业部                                  |              |              |
|广州证券股份有限公司广州中山八路证券营|--            |311.93        |
|业部                                  |              |              |
|沪股通专用                            |--            |264.38        |
|海通证券股份有限公司上海普陀区铜川路证|--            |234.17        |
|券营业部                              |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2017-11-06|7.90  |37.00   |292.30  |中国银河证券股|中国银河证券股|
|          |      |        |        |份有限公司总部|份有限公司沈阳|
|          |      |        |        |              |北站路证券营业|
|          |      |        |        |              |部            |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
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