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光明地产(600708)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈光明地产600708≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:19.07.13)
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最新提示:1)2019年中报预约披露:2019年08月27日
         2)07月13日(600708)光明地产:新增房地产项目情况简报
(详见后)
分红扩股:1)2018年末期以总股本222864万股为基数,每10股派2元 ;股权登记日:201
           9-06-18;除权除息日:2019-06-19;红利发放日:2019-06-19;
         2)2018年中期利润不分配,不转增
●19-03-31 净利润:36888.66万 同比增:-28.26 营业收入:31.76亿 同比增:6.27
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  主要指标(元)  │19-03-31│18-12-31│18-09-30│18-06-30│18-03-31
每股收益        │  0.1534│  0.6272│  0.4541│  0.3746│  0.2307
每股净资产      │  5.2892│  5.1356│  4.9626│  4.8831│  6.3609
每股资本公积金  │  0.6076│  0.6076│  0.6076│  0.6076│  1.0898
每股未分配利润  │  3.4488│  3.2947│  3.1656│  3.0862│  4.0249
加权净资产收益率│  2.6500│ 12.8500│  9.4200│  7.7700│  4.8300
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按最新总股本计算│19-03-31│18-12-31│18-09-30│18-06-30│18-03-31
每股收益        │  0.1655│  0.6362│  0.4541│  0.3746│  0.2307
每股净资产      │  6.1143│  5.6932│  5.2302│  4.8831│  4.8930
每股资本公积金  │  0.6076│  0.6076│  0.6076│  0.6076│  0.8383
每股未分配利润  │  3.4488│  3.2947│  3.1656│  3.0862│  3.0961
摊薄净资产收益率│  2.7071│ 11.1754│  8.6813│  7.6721│  4.7154
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A 股简称:光明地产 代码:600708 │总股本(万):222863.6743│法人:沈宏泽
上市日期:1996-06-06 发行价:5.8│A 股  (万):222527.7771│总经理:沈宏泽
上市推荐:中国农业银行上海市信托投资公司│限售流通A股(万):335.8972│行业:房地产业
主承销商:中国农业银行上海市信托投资公司│主营范围:交通运输、仓储行业经营车辆营运
电话:86-21-32211128 董秘:王宏伟│、物流仓储等相关业务。
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2019年        │        --│        --│        --│    0.1534
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    2018年        │    0.6272│    0.4541│    0.3746│    0.2307
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    2017年        │    0.8736│    0.2691│    0.1168│    0.0255
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    2016年        │    0.5898│    0.1222│    0.0830│    0.0304
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    2015年        │    0.2976│    0.3216│    0.1259│    0.0823
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[2019-07-13](600708)光明地产:新增房地产项目情况简报

    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-068
    光明房地产集团股份有限公司
    新增房地产项目情况简报
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“上市公司”)2019年1-6月新
增房地产项目16个,情况如下:
    1、公司全资子公司光明房地产集团上海汇晟置业有限公司(下称“光明汇晟”
)通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了上海市浦东新区“十二五”保障房
三林基地03-01地块。该项目四至范围为东至金溪路,南至后漕港防护绿地,西至
金谊河防护绿地,北至林韵路。项目用地面积为11679.10平方米,容积率为2.0,计
容建筑面积为23358.2平方米,土地用途为动迁安置房,土地使用年限为70年,土
地成交总价为人民币10138万元。公司目前拥有该项目100%权益。
    2、公司全资子公司光明汇晟通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了上海
市浦东新区“十二五”保障房三林基地05-01地块。该项目四至范围为东至东明路
防护绿地,南至金溪路,西至林溪路,北至林溪路。项目用地面积为24614平方米,
容积率为2.0,计容建筑面积为49228平方米,土地用途为动迁安置房,土地使用年
限为70年,土地成交总价为人民币21267万元。公司目前拥有该项目100%权益。
    3、公司全资子公司农工商房地产(集团)有限公司(下称“农房集团”)通过
挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了上海市崇明区陈家镇CMSA0008单元19-01
(实验生态社区41号)地块。该项目四至范围为东至柳兰路,南至
    2
    雪雁路,西至郁金香路,北至郁金香路。项目用地面积为72668.90平方米,容
积率为1.01,计容建筑面积为73395.589平方米,土地用途为城镇住宅用地,土地使
用年限为70年,土地成交总价为人民币85608万元。公司目前拥有该项目100%权益。
    4、公司通过合作方式(增资股权合作项目)取得了拥有四川省成都市青白江区
凤凰新城QBJP2018-3(252)号地块土地权属的项目公司四川雅灿房地产开发有限
公司51%股权且承担相应负债。该项目位于四川省成都市青白江区凤凰西二路以东、
凤祥大道以南。项目用地面积为56005.15平方米,容积率为1<R≤2,计容建筑面
积为112010.30平方米,土地用途为二类住宅用地兼容商业用地(其中可兼容的商业
建筑面积比例不大于计入容积率建筑面积的15%),土地使用年限为商业40年、住
宅70年,土地成交总价为人民币53764.944万元。本次增资金额为人民币5100万元,
公司目前拥有该项目51%权益,需按相应比例支付上述地块的土地出让金。
    5、公司全资子公司农工商房地产集团万阳(上海)置业有限公司(下称“农房
万阳”)通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了上海市杨浦区定海社区B1-3
地块(大桥街道118街坊二期)。该项目四至范围为东至农房万阳公寓一期,南至/,
西至双阳路,北至居民小区。项目用地面积为6526.20平方米,容积率为2.5,计容
建筑面积为16315.50平方米,土地用途为动迁安置房,土地使用年限为70年,土地
成交总价为人民币57800万元。公司目前拥有该项目100%权益。
    6、公司全资子公司农房集团通过合作方式(收购股权合作项目)取得了拥有浙
江省宁波市北仑区CX09-01a地块土地权属的项目公司宁波仑茂置业有限公司51%股
权且承担相应负债。该项目位于北仑区春晓街道,四至范围为北
    3
    至乐海路、南至乘海路、西至明月路、东至16米规划道路。项目用地面积为105
666平方米,容积率为1.6≤R≤2.0,计容建筑面积为211332平方米,土地用途为城
镇住宅及配套商业设施用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年,土地成交总价
为人民币99960.036万元。本次收购总金额为人民币55209.846144万元。公司目前
拥有该项目51%权益。
    7、公司全资子公司农房集团通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了浙江
省宁波市江北区JB04-05-02、JB04-05-05地块(孔浦桂王家1#、2#地块)。该项目
四至范围为东至怡西街,南至规划下白沙路,西至江北大河绿化带,北至规划大庆
北路。项目用地面积为74357平方米,容积率为1<R≤1.75(JB04-05-02地块);1
.3<R≤2.1(JB04-05-05地块),计容建筑面积为143472平方米,土地用途为零售
商业、商务金融、餐饮、旅馆、城镇住宅及配套用地,土地使用年限为住宅用地70
年、商服用地40年,土地成交总价为人民币154949.76万元。公司目前拥有该项目100%权益。
    8、公司通过合作方式(增资股权合作项目)取得了拥有江苏省常州市天宁区JZ
X20181401地块土地权属的项目公司常州天宸房地产开发有限公司34%股权且承担相
应负债。该项目四至范围为东至采菱支路,南至丽城路,西至丽华北路,北至劳动
中路。项目用地面积为108486平方米,容积率为1.8<R≤2.2,计容建筑面积为238
669.20平方米,土地用途为住宅、商业、公共管理与公共服务用地,土地使用年限
为住宅用地70年,商业、公共管理与公共服务用地40年,土地成交总价为人民币17
0000万元。本次增资金额为人民币3400万元。公司目前拥有该项目34%权益,需按
相应比例支付上述地块的土地出让金。
    9、公司全资子公司农房集团的参股公司南昌明伯置业有限公司(下称“南
    4
    昌明伯”)通过合作模式(收购股权合作项目)取得了拥有江西省南昌市南昌
县文山北路DAJ2018015、DAJ2018016、DAJ2018018三幅地块土地权属的项目公司江
西晟城房地产开发有限公司51%股权且承担相应负债。三幅地块中,江西省南昌市南
昌县文山北路DAJ2018015地块项目位于南昌县范围内杜鹃花路以东、文山一路以北
、文山北路以南A地块,项目用地面积为49329平方米,容积率为1.6≤R<2.0,计
容建筑面积为98658平方米,土地用途为城镇住宅用地,土地使用年限为70年,土地
成交价为人民币61488.5985万元。江西省南昌市南昌县文山北路DAJ2018016地块项
目位于南昌县范围内河洲路以西、文山一路以北、文山北路以南B地块,项目用地
面积为53887平方米,容积率为1.0≤R≤2.0,计容建筑面积为107774平方米,土地
用途为城镇住宅用地,土地使用年限为70年,土地成交价为人民币63694.434万元。
江西省南昌市南昌县文山北路DAJ2018018地块项目位于南昌县范围内河洲路以西、
文山一路以北、文山北路以南D地块,项目用地面积为38183平方米,容积率为1.6
≤R≤2.2,计容建筑面积为84002.6平方米,土地用途为城镇住宅用地,土地使用年
限为70年,土地成交价为人民币50802.4815万元。本次收购总金额为人民币96009.
108025万元,公司目前持有南昌明伯50%股权,需按相应比例支付上述收购金额,
公司目前拥有该项目25.5%权益。
    10、公司全资子公司农房集团通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了江
苏省常州市钟楼区JZX20191103地块。该项目四至范围为城西分区新闸街道,东至玉
龙南路、南至城西道路三十一、西至城西道路二十六、北至飞龙西路。项目用地面
积为53109平方米,容积率1.0<R≤2.2,计容建筑面积为116839.80平方米,土地
用途为商住用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年,土地成交总价为人民币860
00万元。公司目前拥有该项目100%权益。
    5
    11、公司全资子公司农房集团通过合作方式(增资股权合作项目)取得了拥有
湖北省武汉市东西湖区P(2018)135号地块土地权属的项目公司葛洲坝润明(武汉
)房地产开发有限公司36%股权且承担相应负债。该项目位于武汉市东西湖区金山大
道以北,新城十二路以东。项目用地面积为47314.37平方米,容积率为3.0,计容
建筑面积为141943平方米,土地用途为住宅,土地使用年限为70年,土地成交总价
为人民币74320万元。本次增资金额为人民币3600万元。公司目前拥有该项目36%权
益,需按相应比例支付上述地块的土地出让金。
    12、公司全资子公司农房集团通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了广
西柳州市P(2019)32号地块。该项目位于为桂柳路南侧,项目用地面积为36848.64平
方米,容积率为1.5≤R≤1.8,计容建筑面积为66327.552平方米,土地用途为城镇
住宅用地,土地使用年限为70年,土地成交总价为人民币39800万元。公司目前拥
有该项目100%权益。
    13、公司全资子公司农房集团通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了浙
江省金华市金东区江东镇金武街东侧、南下王路北侧地块。该项目位于金东区江东
镇金武街东侧、南下王路北侧。项目用地面积为18577平方米,容积率为1.4≤R≤1.
7,计容建筑面积为31580.9平方米,土地用途为商业、住宅用地,土地使用年限为
商业40年、住宅70年,土地成交总价为人民币9461.2661万元。公司目前拥有该项目
100%权益。
    14、公司全资子公司农房集团通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了浙
江省金华市金东区江东镇金武街东侧、南下王路南侧地块。该项目位于金东区江东
镇金武街东侧、南下王路南侧。项目用地面积为7073平方米,容积率为1.3≤R≤1.5
,计容建筑面积为10609.5平方米,土地用途为商业、住宅
    6
    用地,土地使用年限为商业40年、住宅70年,土地成交总价为人民币3202.6544
万元。公司目前拥有该项目100%权益。
    15、公司全资子公司农房集团通过合作方式(增资股权合作项目)取得了拥有
江苏省徐州市2018-46号地块土地权属的项目公司徐州美君房地产有限公司33%股权
且承担相应负债。该项目位于江苏省徐州经济技术开发区彭祖大道北侧,四至范围
为东至规划地块,南至彭祖大道,西至高新路,北至次横一路。项目用地面积为709
05平方米,容积率为1<R≤2.4,计容建筑面积为170172平方米,土地用途为其他
普通商品住房用地,土地使用年限为70年,土地成交总价为人民币37200万元。本次
增资金额为人民币4125万元。公司目前拥有该项目33%权益,需按相应比例支付上
述地块的土地出让金。
    16、公司全资子公司农房集团通过挂牌方式(政府平台招拍挂出让)取得了重
庆市渝北区两路组团I分区125-1号地块。该项目位于重庆市渝北区两路组团I分区12
5-1号宗地。项目用地面积为65531平方米,容积率为1.5,计容建筑面积为98296.5
平方米,土地用途为二类居住用地,土地使用年限为住宅50年,土地成交总价为人
民币61500万元。公司目前拥有该项目100%权益。
    上述新增房地产项目数据,由于项目开发建设过程中存在各种不确定性,目前
披露的数据在未来可能发生变化,因此上述新增房地产项目数据仅供广大投资者阶
段性参考。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年七月十三日

[2019-07-13](600708)光明地产:2019年度第一期超短期融资券发行结果的公告

    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 编号:临2019-067
    光明房地产集团股份有限公司
    2019年度第一期超短期融资券发行结果的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    光明房地产集团股份有限公司(下称“本公司”、“公司”)发行超短期融资
券事项已经2019年2月1日召开的第八届董事会第一百五十一次会议及2019年2月21日
召开的2019年第一次临时股东大会审议批准,并于2019年5月收到中国银行间市场
交易商协会(下称“交易商协会”)出具的《接受注册通知书》(中市协注[2019]S
CP175号)。具体内容分别详见2019年2月2日、2019年2月22日、2019年5月24日《
上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn、(临2019-01
2)、(临2019-016)、(临2019-019)、(临2019-056)。
    公司本次发行2019年度第一期超短期融资券,发行金额为人民币10亿元,于201
9年7月9日-2019年7月10日实施了发行(债券名称:光明房地产集团股份有限公司2
019年度第一期超短期融资券;债券简称:19光明房产SCP001)。
    截止本公告日,本次募集资金已全部到账。现将发行申购、配售、分销结果公
告如下:
    发行要素
    名称
    光明房地产集团股份有限公司2019年度第一期超短期融资券
    简称
    19光明房产SCP001
    代码
    011901521
    期限
    270天
    起息日
    2019年7月11日
    兑付日
    2020年4月6日
    计划发行总额
    10亿元
    实际发行总额
    10亿元
    发行利率
    3.77%
    发行价格
    100 元/百元面值
    申购情况
    合规申购家数
    15家
    合规申购金额
    15.9亿元
    2
    最高申购价位
    4.20%
    最低申购价位
    3.47%
    有效申购家数
    9家
    有效申购金额
    10.6亿元
    簿记管理人
    兴业银行股份有限公司
    主承销商
    兴业银行股份有限公司
    上海浦东发展银行股份有限公司
    公司本次募集资金有关文件可以在中国货币网www.chinamoney.com.cn和上海清
算所网站www.shclearing.com查询。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年七月十三日

[2019-07-12](600708)光明地产:关于股东上海农工商绿化有限公司收到中国证监会上海监管局警示函的公告

    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-066
    光明房地产集团股份有限公司
    关于股东上海农工商绿化有限公司
    收到中国证监会上海监管局警示函的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”、“光明地产”)
的股东上海农工商绿化有限公司(下称“农工商绿化”)于近日收到中国证券监督
管理委员会上海监管局下发的《关于对上海农工商绿化有限公司采取出具警示函措
施的决定》(沪证监决【2019】90号),主要内容如下:
    “上海农工商绿化有限公司:
    2019年5月14日,你公司(统一社会信用代码:91310120133712992Y)通过集中
竞价交易累计减持了光明房地产集团股份有限公司(以下简称光明地产)股票1,10
1,796股,占光明地产总股本的0.05%,最低成交价6.19元/股,最高成交价6.52元/
股,成交价复权后低于12元/股。上述减持行为违反了你公司在光明地产2015年重
大资产重组事项中作出的关于“在本次重组实施完毕且股份锁定期届满后三年内,
农工商绿化通过二级市场减持海博股份(现更名为光明地产)股票的价格不低于12
元/股(最低减持价格)。若未来上市公司股票价格因分红、配股进行除权、除息调
整的,则上述最低减持价格将进行相应调整”的承诺。
    根据《上市公司监管指引第4号——上市公司实际控制人、股东、关联方、收购
人以及上市公司承诺及履行》(证监会公告【2013】55号)第六条第一款的规定,
我局决定对你公司采取出具警示函的行政监管措施。
    如果对本监督管理措施不服的,可以在收到本决定书之日起60日内向我会(中
国证券监督管理委员会)提出行政复议申请,也可以在收到本决定书之日起6个月内
向有管辖权的人民法院提起诉讼。复议与诉讼期间,上述监督管理措施不停止执行
。”
    2
    本公司已将《行政监管措施决定书》及时告知股东农工商绿化,农工商绿化表
示完全服从中国证监会上海监管局的行政监管措施决定,同时将不断加强对相关法
律法规、规范性文件的学习,加强持有上市公司股票的证券账户的管理,加强事先
和上市公司及监管部门的沟通,防止此类事情的再次发生。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年七月十二日

[2019-06-22](600708)光明地产:第八届董事会第一百七十三次会议决议公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-064
    光明房地产集团股份有限公司
    第八届董事会第一百七十三次会议决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、董事会会议召开情况
    光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”)第八届董事会第
一百七十三次会议通知于2019年6月13日以电子邮件、电话通知的方式发出,会议于
2019年6月20日9:00以通讯表决方式召开,应参加表决董事5人,实际参加表决董事
5人,会议由公司董事长沈宏泽主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》
、《证券法》及《公司章程》的相关规定,会议合法有效。
    二、董事会会议审议情况
    经本次会议审议讨论,以记名投票方式审议一致通过了以下决议:
    审议通过《关于授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司与徐州市美的
新城房地产发展有限公司、徐州弘通房地产开发有限公司共同签署徐州美君房地产
有限公司增资协议的议案》。
    具体内容详见2019年6月22日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易
所网站www.sse.com.cn披露的(临2019-065)。
    表决结果:同意5票,反对0票,弃权0票。
    三、董事会召开情况说明
    (一)董事会下属专门委员会履行审议程序
    本次会议所审议的议案在董事会审议之前,经公司董事会战略委员会审阅,同
意提交本次董事会审议。
    (二)是否需要提交股东大会审议
    本次会议所审议的议案无须提交公司股东大会审议。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年六月二十二日

[2019-06-19](600708)光明地产:关于全资子公司农工商房地产(集团)有限公司成功竞拍广西柳州市P(2019)32号地块的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-063
    光明房地产集团股份有限公司
    关于全资子公司农工商房地产(集团)有限公司
    成功竞拍广西柳州市P(2019)32号地块的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ●本次竞拍简要内容:光明房地产集团股份有限公司全资子公司农工商房地产
(集团)有限公司成功竞得广西柳州市P(2019)32号地块。
    ●本次竞拍实施经审议的程序: 本次竞拍在董事会对董事长的授权范围内,无
须提交董事会、股东大会审议。
    ●本次竞拍的目的和意义: 本次竞拍是光明房地产集团股份有限公司坚持加大
对全国重点准入城市的土地储备力度,进一步扩大产业版图,不断提升公司核心竞
争力,符合公司战略发展布局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极的意义。
    ●本次竞拍结果及对上市公司的影响:农工商房地产(集团)有限公司成功竞
得上述地块,成交总价为人民币39800万元。本次竞拍结果,符合公司未来发展战略
,对公司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积极的意义,短期内对公司的
经营业绩无重大影响。
    ●本次竞拍未构成关联交易。
    ●本次竞拍未构成重大资产重组。
    ●本次竞拍不存在重大法律障碍。
    ●特别风险提示:本次竞拍本身不存在风险。
    一、本次竞拍情况概述
    1、经广西柳州市人民政府批准,由柳州市自然资源和规划局决定于2019年6月1
7日10:00以挂牌方式出让广西柳州市P(2019)32号地块(下称“本地块”)的国有
建设用地使用权。光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、
    2
    “本公司”)获悉之后对该地块进行考察和可行性研究,决定由公司全资子公
司农工商房地产(集团)有限公司(下称“农房集团”)参与竞拍本地块。
    2、根据2019年6月17日柳州市土地交易储备中心出具的《成交确认书》,确认
农房集团竞得本地块的国有建设用地使用权,本地块的土地成交总价为人民币39800
万元。
    二、 竞拍各方当事人情况介绍
    (一)出让方情况介绍
    名称:柳州市自然资源和规划局;
    性质:政府组织;
    联系地址:广西柳州市高新一路北一巷7号。
    (二)竞买方情况介绍
    名称:农工商房地产(集团)有限公司;
    企业性质:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);
    住所:上海市普陀区长寿路798号208室;
    成立时间:1988年05月14日;
    法定代表人:沈宏泽;
    注册资本:112000万元人民币;
    主营业务:企业投资、国内贸易(除国家专项外)、集团内资产清理、土地资
源的开发、置换、租赁、转让、房地产开发及与房地产开发的相关项目,房地产咨
询(不得从事中介),附设分支机构。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动】;
    本公司占农房集团100%的股权。
    三、竞拍标的基本情况
    (一)竞拍标的基本情况及要求
    1、地块名称:广西柳州市P(2019)32号地块;
    2、土地位置(四至范围):桂柳路南侧地块;
    3
    3、出让面积(㎡):36848.64;
    4、土地用途:城镇住宅用地;
    5、出让年限:70年;
    6、容积率:不大于1.8且不小于1.5;
    7、建筑密度:不大于25%且不小于15%;
    8、绿化率:应达到40%;
    9、建筑限高:建筑高度不大于40米,竖向界限以“场地标高+40米为上界限,
以“场地标高-15米”为下界限,高差55米”;
    10、土地开发程度:周围基础设施为现状条件;
    11、投资额度要求:项目固定资产总投资不低于经批准或登记备案的金额;
    12、配套要求:(1)该地块需建设社区综合服务设施,建成后无偿移交给城区
政府;(2)该地块需建居家养老服务用房,建成后产权归城区政府所有;(3)该地
块需建托老所,建成后产权归城区政府所有。具体要求以规划设计条件为准。
    13、该地块需开展场地环境初步调查,若经调查存在污染的,需待该地块土地
一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
    (二)竞拍标的获取方式
    1、上述地块国有建设用地使用权挂牌出让以价高者得的原则确认竞得人。
    2、上述地块的出让起始价为人民币22500万元,增加幅度为人民币100万元或10
0万元的整数倍。
    四、本次竞拍实施经审议的程序情况
    本次竞拍事项,在董事会对董事长的授权范围内,无须提交董事会、股东大会
审议。
    五、本次竞拍的目的和意义
    4
    本次竞拍是光明地产坚持加大对全国重点准入城市的土地储备力度,进一步扩
大产业版图,不断提升公司核心竞争力,符合公司战略发展布局与整体经营需要,
对于企业转型升级具有积极的意义。
    六、本次竞拍结果及对上市公司的影响
    农房集团成功竞得上述地块,成交总价为人民币39800万元。本次竞拍结果,符
合公司未来发展战略,对公司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积极的意
义,短期内对公司的经营业绩无重大影响。
    七、本次竞拍的风险分析
    本次竞拍本身不存在风险。
    八、备查文件
    柳州市土地交易储备中心出具的《成交确认书》。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年六月十九日

[2019-06-18]光明地产(600708):光明地产3.98亿元竞得广西柳州地块
    ▇上海证券报
  光明地产6月18日晚间发布公告,公司全资子公司成功竞得广西柳州市P(2019)3
2号地块,面积36848.64平方米,成交总价为人民币3.98亿元。这是光明地产首次
在广西柳州拿地,此前光明地产在广西南宁已开发了光明城市、光明时光集、光明
澜湾九里3个中高端项目,这是光明地产继南宁后在广西的深入布局。
  柳州是广西第一大工业城市,西南地区工业重镇及商贸物流中心,“一带一路
”有机衔接门户的重要节点和西部大开发战略中西江经济带的龙头城市和核心城市
,未来承接国家战略的发展空间广阔。光明地产此次竞得地块位于柳州市桂柳路南
侧,属于目前柳州市中心城中区,是柳州市商贸、金融、文化、教育、娱乐中心,
契合未来柳州城市扩容和发展的方向。
  光明地产表示,本次竞拍是光明地产坚持加大对全国重点准入城市的土地储备
力度,通过多元化渠道储备全国重点准入城市的优质土地资源,进一步扩大产业版
图,不断提升公司核心竞争力的战略布局,符合公司战略发展与整体经营需要,将
为未来积极推进战略目标打下扎实基础,对企业转型升级具有积极的意义。

[2019-06-13](600708)光明地产:2018年年度权益分派实施公告
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:2019-062
    光明房地产集团股份有限公司2018年年度权益分派实施公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ? 每股分配比例
    A股每股现金红利0.20元
    ? 相关日期
    股份类别
    股权登记日
    最后交易日
    除权(息)日
    现金红利发放日
    A股
    2019/6/18
    -
    2019/6/19
    2019/6/19
    ? 差异化分红送转: 否
    一、 通过分配方案的股东大会届次和日期
    本次利润分配方案经公司2019年5月17日的2018年年度股东大会审议通过。
    二、 分配方案
    1. 发放年度:2018年年度
    2. 分派对象:
    截至股权登记日下午上海证券交易所收市后,在中国证券登记结算有限责任公
司上海分公司(以下简称“中国结算上海分公司”)登记在册的光明房地产集团股
份有限公司(下称“公司”、“本公司”、“光明地产”、“上市公司”)全体股
东。
    其中,本公司控股股东光明食品(集团)有限公司及其一致行动人上海大都市
资产经营管理有限公司、上海农工商绿化有限公司、上海益民食品一厂(集团)有限
公司的本次现金红利由本公司自行发放。
    3. 分配方案:
    本次利润分配以方案实施前的公司总股本2,228,636,743股为基数,每股派发现
金红利0.20
    元(含税),共计派发现金红利445,727,348.60元。
    三、 相关日期
    股份类别
    股权登记日
    最后交易日
    除权(息)日
    现金红利发放日
    A股
    2019/6/18
    -
    2019/6/19
    2019/6/19
    四、 分配实施办法
    1. 实施办法
    除本公司自行发放对象外,其余股东的红利委托中国结算上海分公司通过其资
金清算系统向股权登记日上海证券交易所收市后登记在册并在上海证券交易所各会
员办理了指定交易的股东派发。已办理指定交易的投资者可于红利发放日在其指定
的证券营业部领取现金红利,未办理指定交易的股东红利暂由中国结算上海分公司
保管,待办理指定交易后再进行派发。
    2. 自行发放对象
    本公司控股股东光明食品(集团)有限公司及其一致行动人上海大都市资产经
营管理有限公司、上海农工商绿化有限公司、上海益民食品一厂(集团)有限公司的
本次现金红利由本公司自行发放。
    3. 扣税说明
    (1)对于持有公司股份的自然人股东和证券投资基金:根据《关于实施上市公
司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》(财税[2012]85号)和《关于
上市公司股息红利差别化个人所得税政策有关问题的通知》(财税[2015]101号)
有关规定,个人从公开发行和转让市场取得的上市公司股票,持股期限超过1年的,
股息红利所得暂免征收个人所得税,每股实际派发现金红利为人民币0.20元。
    对个人持股1年以内(含1年)的,公司暂不扣缴个人所得税,每股实际派发现
金红利人民币0.20元,待个人转让股票时,中登上海分公司根据其持股期限计算应
纳税额,由证券公司等股份托管机构从个人资金账户中扣收并划付证券登记结算公
司,中登上海分公司于次月5个工作日内划付公司,公司在收到税款当月的法定申报
期内向主管税务机关申报缴纳。
    具体实际税负为:股东持股期限在1个月以内(含1个月)的,其股息红利所得
全额计
    入应纳税所得额,实际税负为20%;持股期限在1个月以上至1年(含1年)的,
暂减按50%计入应纳税所得额,实际税负为10%。
    (2)对于持有公司股票的合格境外机构投资者(“QFII”)股东:公司根据《
国家税务总局关于中国居民企业向QFII 支付股息、红利、利息代扣代缴企业所得
税有关问题的通知》(国税函〔2009〕47号)的规定,按照10%的税率代扣代缴企业
所得税,扣税后实际派发现金红利为每股人民币0.18元。如相关股东认为其取得的
股息、红利收入需要享受税收协定(安排)待遇的,可按照规定在取得股息、红利
后自行向主管税务机关提出申请。
    (3)对于香港联交所投资者(包括企业和个人)投资公司A 股股票(“沪股通
”):根据《财政部、国家税务总局、证监会关于沪港股票市场交易互联互通机制
试点有关税收政策的通知》(财税[2014]81号)的规定,其现金红利将由公司通过
中登上海分公司按股票名义持有人账户以人民币派发,公司按照10%的税率代扣所
得税,税后每股实际派发现金红利人民币0.18元。
    (4)对于其他机构投资者和法人股东,公司将不代扣代缴企业所得税,由纳税
人按税法规定自行判断是否应在当地缴纳企业所得税,实际派发现金红利为每股人
民币0.20元(含税)。
    五、 有关咨询办法
    公司本次利润分配实施相关事项的咨询方式如下:
    联系部门:光明房地产集团股份有限公司董(监)事会办公室
    联系电话:021-32211128
    六、减持承诺价格调整
    根据公司于2015年7月7日披露的《重大资产置换及发行股份购买资产并募集配
套资金暨关联交易报告书(修订稿)》中相关表述:“九、关于维护公众投资者利
益的相关安排(二)交易对方不减持承诺:基于对公司未来发展的信心,为了促进
公司的稳定发展,上市公司控股股东光明集团承诺,在本次重组实施完毕且股份锁
定期届满后三年内,光明集团及其子公司大都市资产、农工商绿化通过二级市场减
持上市公司股票的价格不低于12元/股(光明集团最低减持价格);农房集团的四名
自然人股东承诺,在本次重组实施完毕且股份锁定期届满后三年内,其通过二级市
场减持本次重组新增的上市公司股票的价格不低于8.96元/股(农房集团自然人股
东最低减持价格);若未来上市公司股票价格因分红、配股进行除权、除息调整的,
    则上述最低减持价格将进行相应调整。”具体内容详见于2015年7月7日在《上
海证券报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的《重大资产置换及发行股
份购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(修订稿)》。
    前述“在本次重组实施完毕且股份锁定期届满后三年内”是指截止2021年9月9
日。前述“光明集团及其子公司大都市资产、农工商绿化通过二级市场减持上市公
司股票的价格不低于12元/股(光明集团最低减持价格)”按照公司重组后转送股的
除权、除息计算进行了相应调整后的价格为6.74元/股,即为本公司2018年利润分
配的现金红利发放日(除权、除息日)2019年6月19日(不含)之前的减持承诺价格
。前述“农房集团的四名自然人股东通过二级市场减持上市公司股票的价格不低于
8.96元/股(农房集团自然人股东最低减持价格)”按照公司重组后转送股的除权
、除息计算进行了相应调整后的价格为4.94元/股,即为本公司2018年利润分配的现
金红利发放日(除权、除息日)2019年6月19日(不含)之前的减持承诺价格。具
体内容详见分别于2018年8月25日、2019年4月25日在《上海证券报》、《证券时报
》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的《2018年半年度报告》、《2018年年度报告》。
    本公司2018年利润分配的现金红利发放日(除权、除息日)为2019年6月19日,
减持承诺价格因分红进行除权、除息而相应调整。经调整,自2019年6月19日起至2
021年9月9日,光明集团及其子公司大都市资产、农工商绿化通过二级市场减持上
市公司股票的价格不低于6.54元/股(光明集团最低减持价格);农房集团的四名自
然人股东通过二级市场减持上市公司股票的价格不低于4.74元/股(农房集团自然
人股东最低减持价格)。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    2019年6月13日

[2019-06-06](600708)光明地产:关于股东上海农工商绿化有限公司违规减持本公司股份的后续进展公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-061
    光明房地产集团股份有限公司
    关于股东上海农工商绿化有限公司
    违规减持本公司股份的后续进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”、“光明地产”)
控股股东光明食品(集团)有限公司(下称“光明集团”)的一致行动人上海农工
商绿化有限公司(下称“农工商绿化”)在未提前15个交易日预先披露相关减持计
划公告的情况下,于2019年5月14日通过上海证券交易所集中竞价交易系统累计减持
本公司股份1,101,796股,占本公司总股本的0.05%,成交均价6.4元/股,成交价格
区间为6.19——6.52元/股,变动金额7,042,013.69元。具体内容详见2019年5月17
日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的
(临2019-053)。
    上述违规减持行为发生后,农工商绿化出具了《上海农工商绿化有限公司关于
违规减持光明房地产集团股份有限公司部分股份的承诺处理措施》,其中明确:农
工商绿化将于本《处理措施》出具之日起10个工作日内(即2019年6月5日前),主
动将本次违规减持股票的全部收益(扣除成本后约1,206,466元)上缴给光明地产,
归光明地产所有。具体内容详见2019年5月23日在《上海证券报》、《证券时报》
及上海证券交易所网站www.sse.com.cn披露的(临2019-055)。
    截至本公告日,公司已收到农工商绿化上缴款项1,206,466元。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年六月六日

[2019-06-04](600708)光明地产:第八届董事会第一百七十二次会议决议公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-059
    光明房地产集团股份有限公司
    第八届董事会第一百七十二次会议决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、董事会会议召开情况
    光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”)第八届董事会第
一百七十二次会议通知于2019年5月24日以电子邮件、电话通知的方式发出,会议于
2019年5月31日9:00以通讯表决方式召开,应参加表决董事5人,实际参加表决董事
5人,会议由公司董事长沈宏泽主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》
、《证券法》及《公司章程》的相关规定,会议合法有效。
    二、董事会会议审议情况
    经本次会议审议讨论,以记名投票方式审议一致通过了以下决议:
    审议通过《关于授权全资子公司农工商房地产(集团)有限公司与中国葛洲坝
集团房地产开发有限公司、武汉润置房地产开发有限公司共同签署葛洲坝润明(武
汉)房地产开发有限公司增资协议的议案》。
    具体内容详见2019年6月4日在《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易
所网站www.sse.com.cn披露的(临2019-060)。
    表决结果:同意5票,反对0票,弃权0票。
    三、董事会召开情况说明
    (一)董事会下属专门委员会履行审议程序
    本次会议所审议的议案在董事会审议之前,经公司董事会战略委员会审阅,同
意提交本次董事会审议。
    (二)是否需要提交股东大会审议
    本次会议所审议的议案无须提交公司股东大会审议。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年六月四日

[2019-06-01](600708)光明地产:关于全资子公司农工商房地产(集团)有限公司成功竞拍江苏省常州市钟楼区JZX20191103地块的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-058
    光明房地产集团股份有限公司
    关于全资子公司农工商房地产(集团)有限公司
    成功竞拍江苏省常州市钟楼区JZX20191103地块的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ●本次竞拍简要内容:光明房地产集团股份有限公司全资子公司农工商房地产
(集团)有限公司成功竞得江苏省常州市钟楼区JZX20191103地块。
    ●本次竞拍实施经审议的程序: 本次竞拍在董事会对董事长的授权范围内,无
须提交董事会、股东大会审议。
    ●本次竞拍的目的和意义: 本次竞拍是光明房地产集团股份有限公司坚持加大
对全国重点准入城市的土地储备力度,进一步扩大产业版图,不断提升公司核心竞
争力,符合公司战略发展布局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极的意义。
    ●本次竞拍结果及对上市公司的影响:农工商房地产(集团)有限公司成功竞
得上述地块,成交总价为人民币86000万元。本次竞拍结果,符合公司未来发展战略
,对公司未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积极的意义,短期内对公司的
经营业绩无重大影响。
    ●本次竞拍未构成关联交易。
    ●本次竞拍未构成重大资产重组。
    ●本次竞拍不存在重大法律障碍。
    ●特别风险提示:本次竞拍本身不存在风险。
    一、本次竞拍情况概述
    1、经江苏省常州市人民政府批准,由常州市自然资源局决定于2019年5月29日1
2:30以挂牌方式出让江苏省常州市钟楼区JZX20191103地块(下称“本地块”)的
国有建设用地使用权。光明房地产集团股份有限公司(下称“公
    2
    司”、“本公司”)获悉之后对该地块进行考察和可行性研究,决定由公司全
资子公司农工商房地产(集团)有限公司(下称“农房集团”)参与竞拍本地块。
    2、根据2019年5月31日常州市自然资源局出具的《成交确认书》,确认农房集
团竞得本地块的国有建设用地使用权,本地块的土地成交总价为人民币86000万元。
    二、 竞拍各方当事人情况介绍
    (一)出让方情况介绍
    名称:常州市自然资源局;
    性质:政府组织;
    联系地址:常州市太湖东路103号1号楼。
    (二)竞买方情况介绍
    名称:农工商房地产(集团)有限公司;
    企业性质:有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);
    住所:上海市普陀区长寿路798号208室;
    成立时间:1988年05月14日;
    法定代表人:沈宏泽;
    注册资本:112000万元人民币;
    主营业务:企业投资、国内贸易(除国家专项外)、集团内资产清理、土地资
源的开发、置换、租赁、转让、房地产开发及与房地产开发的相关项目,房地产咨
询(不得从事中介),附设分支机构。【依法须经批准的项目,经相关部门批准后
方可开展经营活动】;
    本公司占农房集团100%的股权。
    三、竞拍标的基本情况
    (一)竞拍标的基本情况及要求
    1、地块名称:江苏省常州市钟楼区JZX20191103地块;
    2、土地位置(四至范围):城西分区新闸街道,东至玉龙南路、南至城
    3
    西道路三十一、西至城西道路二十六、北至飞龙西路;
    3、出让面积(㎡):53109;
    4、土地用途:商住;
    5、出让年限:商服40年,住宅70年;
    6、容积率:1
                

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