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光明地产(600708)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈光明地产600708≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:19.02.22)
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最新提示:1)2018年年报预约披露:2019年04月23日
         2)02月22日(600708)光明地产:关于增补董事会下属专门委员会委员的公
           告(详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本171434万股为基数,每10股派2元 转增3股;股权登记
           日:2018-06-05;除权除息日:2018-06-06;红股上市日:2018-06-07;红利
           发放日:2018-06-06;
●18-09-30 净利润:101191.94万 同比增:68.72 营业收入:94.01亿 同比增:-13.55
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  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.4541│  0.3746│  0.2999│  1.1356│  0.2691
每股净资产      │  4.9626│  4.8831│  6.3609│  6.0609│  5.3806
每股资本公积金  │  0.6076│  0.6076│  1.0898│  1.0898│  1.1957
每股未分配利润  │  3.1656│  3.0862│  4.0249│  3.7250│  2.9898
加权净资产收益率│  9.4200│  7.7700│  4.8300│ 20.1100│  6.6400
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按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.4541│  0.3746│  0.2307│  0.8736│  0.2691
每股净资产      │  5.2302│  4.8831│  4.8930│  4.6623│  4.1389
每股资本公积金  │  0.6076│  0.6076│  0.8383│  0.8383│  0.9198
每股未分配利润  │  3.1656│  3.0862│  3.0961│  2.8654│  2.2998
摊薄净资产收益率│  8.6813│  7.6721│  4.7154│ 18.7367│  6.5021
────────┴────┴─┬──┴────┴───┬┴───────
A 股简称:光明地产 代码:600708 │总股本(万):222863.6743│法人:沈宏泽
上市日期:1996-06-06 发行价:5.8│A 股  (万):222527.7771│总经理:沈宏泽
上市推荐:中国农业银行上海市信托投资公司│限售流通A股(万):335.8972│行业:房地产业
主承销商:中国农业银行上海市信托投资公司│主营范围:交通运输、仓储行业经营车辆营运
电话:86-21-32211128 董秘:王宏伟│、物流仓储等相关业务。
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│    0.4541│    0.3746│    0.2999
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    1.1356│    0.2691│    0.1168│    0.0255
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    2016年        │    0.5898│    0.1222│    0.0830│    0.0304
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.2976│    0.3216│    0.1259│    0.0823
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │    0.7704│    0.5221│    0.1483│    0.0470
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[2019-02-22](600708)光明地产:关于增补董事会下属专门委员会委员的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-022
    光明房地产集团股份有限公司
    关于增补董事会下属专门委员会委员的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、增补董事会下属专门委员会委员的概述
    为确保光明房地产集团股份有限公司(下称“本公司”、“公司”)治理结构
完善及企业正常运营,根据《公司章程》、《董事会战略委员会工作细则》、《董
事会审计委员会工作细则》、《董事会薪酬与考核委员会工作细则》等相关规定,
由公司三分之一以上董事提议,经公司2019年2月21日召开第八届董事会第一百五十
二次会议审议通过《关于增补董事会战略委员会委员的议案》、《关于增补董事会
审计委员会委员的议案》、《关于增补董事会薪酬与考核委员会委员的议案》,同
意增补杨国平先生(简历附后)为公司董事会审计委员会委员、公司董事会薪酬与
考核委员会委员,同意增补史剑梅女士(简历附后)为公司董事会战略委员会委员
,任职期限至公司第八届董事会任期届满止。
    二、独立董事发表独立审核意见
    根据中国证监会有关规定以及《公司章程》,杨国平先生、史剑梅女士、朱凯
先生作为公司独立董事,对公司第八届董事会第一百五十二次会议审议《关于增补
董事会战略委员会委员的议案》、《关于增补董事会审计委员会委员的议案》、《
关于增补董事会薪酬与考核委员会委员的议案》,发表如下独立意见:
    经审阅杨国平先生、史剑梅女士的个人履历,未发现有不符合任职的情况,公
司独立董事一致认为杨国平先生、史剑梅女士符合任职资格要求。
    2
    对于本次增补董事会下属专门委员会委员的程序以及相关人员的任期符合法律
、法规以及《公司章程》的相关规定,公司独立董事一致同意本次董事会会议所作
出的决议。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年二月二十二日
    附件:
    杨国平先生简历
    杨国平,男,1956年4月生,中国共产党党员,硕士研究生,高级经济师。现任
大众交通(集团)股份有限公司董事长兼总经理、上海大众公用事业(集团)股份
有限公司董事长、上海交大昂立股份有限公司董事长、上海大众燃气有限公司董事
长、中国上市公司协会第一届理事会常务理事、中国出租汽车暨汽车租赁协会副会
长、上海上市公司协会第一届理事会副会长、上海小额贷款公司协会会长,光明房
地产集团股份有限公司独立董事、董事会战略委员会委员、董事会提名委员会委员
,同时任上市公司上海申通地铁股份有限公司(证券简称:申通地跌;证券代码:
600834)独立董事。
    史剑梅女士简历
    史剑梅,女,1963年4月生,中国共产党党员,硕士研究生结业,信用管理师一
级。现任上海东方证券资本投资有限公司副总经理,光明房地产集团股份有限公司
独立董事、董事会提名委员会主任委员、董事会审计委员会委员,同时任上市公司
上海梅林正广和股份有限公司(证券简称:上海梅林;证券代码:600073)独立董
事、山东江泉实业股份有限公司(证券简称:江泉实业;证券代码:600212)独立董事。

[2019-02-22](600708)光明地产:关于选举董事会薪酬与考核委员会主任委员的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-023
    光明房地产集团股份有限公司
    关于选举董事会薪酬与考核委员会主任委员的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、关于选举董事会薪酬与考核委员会主任委员的概述
    为确保光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”)治理结构完善及企业正
常运营,根据《公司章程》、《董事会薪酬与考核委员会工作细则》等相关规定,
经公司2019年2月21日召开第八届董事会第一百五十二次会议审议通过了《关于增补
董事会薪酬与考核委员会委员的议案》,同意增补杨国平先生(简历附后)为公司
董事会薪酬与考核委员会委员,具体内容详见2019年2月22日《上海证券报》、《
证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn(临2019-022)。
    经公司三分之一以上董事提议,推选杨国平先生为公司董事会薪酬与考核委员
会主任委员,任期期限为自董事会审议通过之日起至公司第八届董事会任期届满止
。
    二、董事会召开情况说明
    (一)选举董事会薪酬与考核委员会主任委员履行审议程序
    公司于2019年2月21日召开第八届董事会第一百五十二次会议,审议通过《关于
选举董事会薪酬与考核委员会主任委员的议案》。
    (二)独立董事发表独立审核意见
    根据中国证监会有关规定以及《公司章程》,杨国平先生、史剑梅女士、朱凯
先生作为公司独立董事,对公司第八届董事会第一百五十二次会议审议《关于选举
董事会薪酬与考核委员会主任委员的议案》,发表如下独立意见:
    2
    经审阅杨国平先生个人履历,未发现有不符合任职的情况,公司独立董事一致
认为杨国平先生符合任职资格要求。
    对于本次关于选举董事会薪酬与考核委员会主任委员的程序以及相关人员的任
期符合法律、法规以及《公司章程》的相关规定,公司独立董事一致同意本次董事
会会议所作出的决议。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年二月二十二日
    附件:
    杨国平先生简历
    杨国平,男,1956年4月生,中国共产党党员,硕士研究生,高级经济师。现任
大众交通(集团)股份有限公司董事长兼总经理、上海大众公用事业(集团)股份
有限公司董事长、上海交大昂立股份有限公司董事长、上海大众燃气有限公司董事
长、中国上市公司协会第一届理事会常务理事、中国出租汽车暨汽车租赁协会副会
长、上海上市公司协会第一届理事会副会长、上海小额贷款公司协会会长,光明房
地产集团股份有限公司独立董事、董事会战略委员会委员、董事会提名委员会委员
,同时任上市公司上海申通地铁股份有限公司(证券简称:申通地跌;证券代码:
600834)独立董事。

[2019-02-22](600708)光明地产:关于独立董事辞职的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-020
    光明房地产集团股份有限公司
    关于独立董事辞职的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    2019年2月21日,光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”)
董事会收到公司独立董事张晖明先生的书面辞职申请。
    张晖明先生因任期届满,请求辞去公司独立董事、董事会战略委员会委员、董
事会审计委员会委员、董事会薪酬与考核委员会主任委员的职务。辞职后,张晖明
先生不在本公司担任任何职务。
    根据《公司法》、《证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章
程》等法律法规的规定,张晖明先生的辞职未导致公司董事会成员低于法定最低人
数,不影响公司董事会的正常运作。因此,张晖明先生的请求自辞职申请送达公司
董事会之日起生效。
    公司对张晖明先生在任职期间为公司及董事会所做的重大贡献表示衷心的感谢
。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年二月二十二日

[2019-02-22](600708)光明地产:第八届董事会第一百五十二次会议决议公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-021
    光明房地产集团股份有限公司
    第八届董事会第一百五十二次会议决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、 董事会会议召开情况
    光明房地产集团股份有限公司(下称“公司”、“本公司”、“光明地产”)
第八届董事会第一百五十二次会议通知于2019年2月14日以电子邮件、电话通知的方
式发出,会议于2019年2月21日15:30在上海市黄浦区打浦路15号上海斯格威铂尔曼
大酒店三楼绿洲厅以现场表决方式召开,应参加表决董事5人,实际参加表决董事5
人,会议由公司董事长沈宏泽主持。本次会议的召集召开及程序符合《公司法》、
《证券法》及《公司章程》的相关规定,会议合法有效。
    二、 董事会会议审议情况
    经会议审议讨论,以记名投票方式审议一致通过了以下决议:
    (一)审议通过《关于修订<董事会薪酬与考核委员会工作细则>部分条款的议
案》
    根据本公司于2019年2月21日召开的2019年第一次临时股东大会审议通过《关于
修改<公司章程>部分条款的提案》、《关于修改<股东大会议事规则>部分条款的提
案》、《关于修改<董事会议事规则>部分条款的提案》,结合中国证监会于2018年
9月30日颁布新修订的《上市公司治理准则》要求以及公司实际发展需要,根据《
中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券法》、《上海证券交易所股票上
市规则》、《上市公司章程指引》、《上市公司治理准则》、《公司章程》等规定
,公司对《董事会薪酬与考核委员会工作细则》部分条款进行修订。
    《董事会薪酬与考核委员会工作细则》修订稿全文,具体详见2019年2月
    2
    22日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn。


    表决结果:同意5票,反对0票,弃权0票。
    (二)审议通过《关于增补董事会战略委员会委员的议案》
    具体内容详见2019年2月22日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所
网站www.sse.com.cn(临2019-022)。
    表决结果:同意5票,反对0票,弃权0票。
    (三)审议通过《关于增补董事会审计委员会委员的议案》
    具体内容详见2019年2月22日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所
网站www.sse.com.cn(临2019-022)。
    表决结果:同意5票,反对0票,弃权0票。
    (四)审议通过《关于增补董事会薪酬与考核委员会委员的议案》
    具体内容详见2019年2月22日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所
网站www.sse.com.cn(临2019-022)。
    表决结果:同意5票,反对0票,弃权0票。
    (五)审议通过《关于选举董事会薪酬与考核委员会主任委员的议案》
    具体内容详见2019年2月22日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所
网站www.sse.com.cn(临2019-023)。
    表决结果:同意5票,反对0票,弃权0票。
    三、董事会召开情况说明
    (一)董事会下属专门委员会履行审议程序
    本次会议审议的《关于修订<董事会薪酬与考核委员会工作细则>部分条款的议
案》,经公司董事会战略委员会审阅,同意提交本次董事会审议。
    3
    本次会议审议的《关于增补董事会战略委员会委员的议案》、《关于增补董事
会审计委员会委员的议案》、《关于增补董事会薪酬与考核委员会委员的议案》、
《关于选举董事会薪酬与考核委员会主任委员的议案》,均经公司董事会提名委员
会审阅,同意提交本次董事会审议。
    (二)独立董事履行审议程序
    独立董事在董事会上已对本次会议所审议的《关于增补董事会战略委员会委员
的议案》、《关于增补董事会审计委员会委员的议案》、《关于增补董事会薪酬与
考核委员会委员的议案》、《关于选举董事会薪酬与考核委员会主任委员的议案》
发表了明确同意的独立意见。具体内容详见2019年2月22日在《上海证券报》、《证
券时报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn。
    (三)本次会议形成的决议无须提交股东大会审议。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年二月二十二日

[2019-02-22](600708)光明地产:2019年第一次临时股东大会决议公告
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:2019-019
    光明房地产集团股份有限公司 2019年第一次临时股东大会决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ? 本次会议是否有否决议案:无
    一、 会议召开和出席情况
    (一) 股东大会召开的时间:2019年2月21日
    (二) 股东大会召开的地点:上海市黄浦区打浦路 15号上海斯格威铂尔曼大酒
店三楼绿洲厅
    (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况:
    1、出席会议的股东和代理人人数
    32
    2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数(股)
    1,200,516,036
    3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总数的比例(%)


    53.8677
    (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定,大会主持情况等。

    本次会议由公司董事长沈宏泽先生主持,会议采用现场投票及网络投票的方式
表决,符合《公司法》等有关法律、法规及本公司《公司章程》的有关规定。
    (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
    1、公司在任董事6人,出席6人;
    2、公司在任监事3人,出席3人;
    3、公司董事会秘书王宏伟先生出席;全体高管均列席。
    二、 议案审议情况
    (一) 非累积投票议案
    1、 议案名称:关于修订《公司章程》部分条款的提案
    审议结果:通过
    表决情况:
    股东类型
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    A股
    1,198,499,583
    99.8320
    2,016,453
    0.1680
    0
    0.0000
    2、 议案名称:关于修订《股东大会议事规则》部分条款的提案
    审议结果:通过
    表决情况:
    股东类型
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    A股
    1,198,499,583
    99.8320
    2,016,453
    0.1680
    0
    0.0000
    3、 议案名称:关于修订《董事会议事规则》部分条款的提案
    审议结果:通过
    表决情况:
    股东类型
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    A股
    1,198,499,583
    99.8320
    2,016,453
    0.1680
    0
    0.0000
    4、 议案名称:关于申请注册发行超短期融资券的提案
    审议结果:通过
    表决情况:
    股东类型
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    A股
    1,198,499,583
    99.8320
    2,016,453
    0.1680
    0
    0.0000
    (二) 涉及重大事项,5%以下股东的表决情况
    议案
    序号
    议案名称
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    1.0
    一、关于修订《公司章程》部分条款的提案
    24,164,489
    92.2980
    2,016,453
    7.7020
    0
    0.0000
    2.0
    二、关于修订《股东大会议事规则》部分条款的提案
    24,164,489
    92.2980
    2,016,453
    7.7020
    0
    0.0000
    3.0
    三、关于修
    24,164,489
    92.2980
    2,016,453
    7.7020
    0
    0.0000
    订《董事会议事规则》部分条款的提案
    4.0
    四、关于申请注册发行超短期融资券的提案
    24,164,489
    92.2980
    2,016,453
    7.7020
    0
    0.0000
    (三) 关于议案表决的有关情况说明
    《关于修订〈公司章程〉部分条款的提案》、《关于修订〈股东大会议事规则
〉部分条款的提案》、《关于修订〈董事会议事规则〉部分条款的提案》由参加本
次股东大会的股东所持表决权三分之二以上通过;其余提案由参加本次股东大会的
股东所持表决权二分之一以上通过。
    三、 律师见证情况
    1、 本次股东大会见证的律师事务所:上海市金茂律师事务所
    律师:吴伯庆、杨红良
    2、 律师见证结论意见:
    上海市金茂律师事务所认为,本次股东大会的召集、召开程序符合相关法律、
法规和规范性文件及《公司章程》的规定,出席会议人员的资格合法有效,会议表
决程序符合相关法律、法规和规范性文件及《公司章程》的规定,本次股东大会通
过的各项决议均合法有效。
    具体内容详见2019年2月22日《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所
网站www.sse.com.cn《上海市金茂律师事务所关于光明房地产集团股份有限公司20
19年第一次临时股东大会的法律意见书》。
    四、 备查文件目录
    1、 经与会董事和记录人签字确认并加盖董事会印章的股东大会决议;
    2、 经见证的律师事务所主任签字并加盖公章的法律意见书;
    3、 本所要求的其他文件。
    光明房地产集团股份有限公司
    2019年2月22日

[2019-02-16]光明地产(600708):现金流吃紧借永续债“输血”,规模扩张资金承压,光明地产急于扩充土储
    ▇中国经营网
  春节前后,不少房企依然在土拍现场厮杀。
  2月1日上午,在经历47轮的竞价之后,农工商房地产(集团)有限公司(以下简称
“农工商地产”)以8.56亿元、16.3%的溢价率,力压上海仁崇置业有限公司,斩获
了位于上海市崇明区陈家镇CMSA0008单元19-01(实验生态社区41号)地块。
  国家企业信用信息公示系统显示,农工商地产为光明房地产集团股份有限公司(
600708.SH,以下简称“光明地产”)的全资子公司,上海仁崇置业有限公司背后则
是新加坡以高端住宅起家的仁恒地产。
  当房企融资渠道收紧,开发商拿地谨慎,多地土地流拍现象出现的时候,自去
年以来,光明地产却逆势高频拿地,在江苏、浙江、成都、昆明等地设立子公司,
开展房地产开发业务。
  另一方面,由于短时间大规模扩张,企业承受到不小的资金压力,光明地产发
行永续债的公告也陆续发布。在拿下上述崇明区土地资源的前一天,光明地产成功
发行新年第一期永续债,募集资金6亿元已全部到账。
  针对扩张策略和发行债券等问题,《中国经营报》记者致电致函光明地产方面
,相关负责人表示将尽快安排各部门的领导作出回复,但截至发稿,尚未作出进一
步回应。
  与仁恒等拼抢低密度宅地
  据光明地产发布公告显示,公司全资子公司农工商地产成功竞得上海市崇明区
陈家镇 CMSA0008 单元 19-01 (实验生态社区 41 号)地块。
  该地块的住宅中小套型建筑面积不得低于住宅总建筑面积的60.0%,计44037.35
平方米以上(中小套型住宅设计建设标准为,多层住宅建筑面积不大于90平方米、
小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米。
  光明地产方面表示,竞拍成功是公司坚持精根上海,不断提升核心竞争力,符
合战略发展布局与整体经营需要,对于企业转型升级具有积极意义。此外,符合公
司未来发展战略,对未来的社会效益、品牌效益、经济效益都有积极意义,短期内
对公司的经营业绩无重大影响。
  2月1日上午,光明地产与仁恒地产的子公司为竞逐崇明区陈家镇CMSA0008单元1
9-01(实验生态社区41号)地块,经历了47轮竞价过程。根据该地块的土地出让文件
显示,实验生态社区转让的地块容积率为1.01。后期或将建成叠拼和花园洋房等类
型的住宅产品。
  梳理光明地产披露的公告可以看到,自去年以来,公司在获取土地储备方面表
现积极,在与仁恒地产竞得上海崇明区地块前的一个月,其在昆明也成功拿下土地
面积为10.86万平方米的土地资源。
  1月3日,光明地产发布公告显示,公司控股子公司云南光明紫博置业有限公司
成功竞得云南省昆明市 KCC2011-63-A2 地块,成交总价为29316.6万元。
  事实上,记者从光明地产董事会披露的数据注意到,2018年,公司新增房地产
储备面积144.52万平方米,同比增长53.34%;新开工面积472.89万平方米,同比增
长 84.62%;竣工面积142.44万平方米,同比下降42.24%;签约面积206.22万平方米
,同比下降5.63%。在土地储备同比增长一半的同时,光明地产的竣工项目缩减,
项目签约面积也在下降。
  债务承压发行永续债
  资金对于光明地产来说一直是道难题,自去年拿地大举扩张以来,加重了其在
债务方面的负担。
  1月31日,光明地产发布永续债发行结果公告显示,公司2019年第一期长期含限
权中期票据(永续债)(以下简称“19光明房产MTN001”)于2019年1月28日~2019年1
月29日实施发行,期限3+N年,发行利率5.9%,募集资金6亿元已全部到账。
  在此之前,光明地产注册发行不超过35亿元规模永续债的事项,于2018年3月完
成董事会、股东大会审议程序,于2018年6月收到交易商协会《接受注册通知书》
。公司分别在2018年7月30日、11月26日成功发行两期合计12.5亿元永续债,加上今
年发行的6亿元,目前剩余额度为16.5亿元。
  2018年金融降杠杆形势严峻,房地产市场融资渠道收紧,多家开发商迎来偿付
高峰,光明地产是否因为短期偿债压力原因,需要永续债“输血”?截至发稿,上
述光明地产相关负责人并未正面回应记者的采访,仅表示春节期间,没有办法尽快
联系到相关领导作出回应。
  公开资料显示,光明地产由原上海海博股份有限公司于2015年7月与农工商地产
通过重大资产重组组建而成,主营业务为房地产综合开发经营、物流产业链,是集
房产开发、施工、物业、冷链物流及产业链等,控股股东为光明食品(集团)有限公
司,光明地产是其核心主业之一、主力舰、利润支撑。
  近日,该公司发布公告表示,拟申请发行不超过6亿元的冷链仓储物流资产支持
专项计划(CMBS),把间接持有的斯班赛的仓库、西郊物流仓库及对应土地使用权作
为资产支持,以目标物业产生的现金流作为支撑,通过设立信托计划,并以相应信
托受益权作为基础资产发起设立。公司为回售提供流动性支持,承担评级下调及仓
储收入不足回购义务。
  公司表示,通过发行CMBS此类中长期的证券产品,可以适当调整公司的长、中
、短期借款,优化公司债务结构。同时,有利于盘活公司仓储物流等非地产板块存
量资产。

[2019-02-15](600708)光明地产:关于中期票据获准注册的公告
    1
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:临2019-018
    光明房地产集团股份有限公司
    关于中期票据获准注册的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    光明房地产集团股份有限公司(下称“本公司”、“公司”)经2018年8月13日
召开的第八届董事会第一百三十六次会议及2018年8月31日召开的2018年第二次临
时股东大会,审议通过了《关于申请注册发行中期票据的议案》,同意公司向中国银
行间市场交易商协会(下称“交易商协会”)申请注册发行不超过人民币8亿元(
含8亿元)的中期票据。具体内容分别详见2018年8月15日、2018年9月1日《上海证
券报》及上海证券交易所网站www.sse.com.cn(临2018-076)、(临2018-080)、
(临2018-093)。
    公司于2019年2月14日收到交易商协会出具的《接受注册通知书》(中市协注[2
019]MTN53号),同意接受公司中期票据注册,现就有关事项公告如下:
    一、本公司中期票据注册金额为8亿元,注册额度自本通知书落款之日起2年内
有效,由兴业银行股份有限公司主承销。
    二、本公司在注册有效期内可分期发行中期票据,接受注册后如需备案发行的
将事前先向交易商协会备案。发行完成后,本公司将通过交易商协会认可的途径披
露发行结果。
    三、本公司将按照《非金融企业债务融资工具集中簿记建档业务操作规程》进
行集中簿记建档发行。
    四、本公司将按照《中国银行间市场交易商协会会员管理规则》等相关自律管
理规定,接受协会自律管理,履行相关义务,享受相关权利。
    五、本公司如在注册有效期内变更主承销商,将重新注册。
    2
    六、本公司将按照《非金融企业债务融资工具注册发行规则》、《非金融企业
债务融资工具公开发行注册工作规程》、《非金融企业债务融资工具信息披露规则
》及有关规则指引规定,履行信息披露义务。
    七、本公司将严格按照募集说明书披露的资金用途使用募集资金,如存续期内
需要变更募集资金用途将提前披露。变更后的募集资金用途也应符合相关法律法规
及政策要求。
    八、本公司将严格按照国家有关产业政策规定,依法合规开展生产经营活动,
确保有关业务规范健康发展。
    九、本公司如发生可能对偿债能力产生重大影响的事件,将严格按照投资人保
护机制的要求,落实相关承诺,切实保护投资人的合法权益。
    十、本公司将按照《银行间债券市场非金融企业债务融资工具主承销商后续管
理工作指引》、《银行间债券市场非金融企业债务融资工具突发事件应急管理工作
指引》及有关规则指引规定,建立健全后续管理相关工作制度,并积极配合主承销
商后续管理工作的开展。
    十一、本公司在中期票据发行、兑付过程中和中期票据存续期内如遇重大问题
,将及时向交易商协会报告。
    本公司将根据《接受注册通知书》的要求,积极推进中期票据相关工作,并按
照有关规定及时履行信息披露义务。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    二○一九年二月十五日

[2019-02-15]光明地产(600708):光明地产8亿中期票据获准注册
    ▇证券时报
  2月14日晚,光明地产(600708)发布公告,公告显示公司于当日收到交易商协会
出具的《接受注册通知书》(中市协注[2019]MTN53号),同意接受公司中期票据注
册。注册金额为8亿元,注册额度自通知书落款之日起2年内有效,公司在注册有效
期内可分期发行中期票据。
  据介绍,近年来,光明积极拓展融资渠道, 2018年成功注册35亿元永续债并已
完成发行18.5亿元;成功发行8.8亿元商业不动产抵押贷款资产支持证券(CMBS),成
为上海国资系统成功试水该模式的首家企业;2019年初成功发行7亿元“上银光明地
产购房尾款资产支持专项计划”,成为上海国企首单购房尾款资产证券化产品。
  光明地产表示,本次成功注册8亿元中期票据,为公司持续稳步发展提供了中长
期资金支持,为提升集团市场知名度、推动公司战略的转型发展提供有力保障。

[2019-02-02]光明地产(600708):光明地产首次入驻崇明国际生态岛
    ▇证券时报
  2月1日晚间,光明地产(600708)披露称,农工商房地产集团成功竞得上海市崇
明区陈家镇CMSA0008单元19-01(实验生态社区41号)地块,出让面积为72668.90平方
米,成交总价为人民币85,608万元,土地用途为普通商品房,出让年限70年。
  光明地产表示,本次竞拍是光明房地产集团股份有限公司坚持深根上海,不断
提升公司核心竞争力,符合公司战略发展布局与整体经营需要,对于企业转型升级
具有积极的意义。
  近年来,光明地产通过“城中村”、保障房、历史名镇改造、招拍挂等多元渠
道获取上海市金山区、奉贤区、松江区、浦东新区、青浦区的土地资源,本次首次
入驻崇明区,开拓了光明地产精耕上海的版图。
  崇明国际生态岛的开发建设得到上海市委市政府的高度关注,光明集团在崇明
岛拥有土地约 230 平方公里,并提出打造环境优美、产业先进、生活优越为特色的
“殷实农场”发展战略。
  光明地产表示,作为光明食品集团旗下唯一的上市房企,必定会积极配合、支
撑控股股东光明食品集团“一体两翼”战略和主业发展,积极参与到光明田缘、东
平国家级特色小镇、花博会等重点项目,从产业上配套殷实农场的建设,以实际行
动全面参与光明食品集团在上海崇明世界级生态岛开发建设运营工作,力争打造成
为多元化开发运营,集房产、产业、投资、金融于一体的综合性集团。

[2019-02-02](600708)光明地产:关于召开2019年第一次临时股东大会的通知
    证券代码:600708 证券简称:光明地产 公告编号:2019-017
    光明房地产集团股份有限公司 关于召开2019年第一次临时股东大会的通知
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ? 股东大会召开日期:2019年2月21日
    ? 本次股东大会采用的网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统


    一、 召开会议的基本情况
    (一) 股东大会类型和届次
    2019年第一次临时股东大会
    (二) 股东大会召集人:董事会
    (三) 投票方式:本次股东大会所采用的表决方式是现场投票和网络投票相结合
的方式
    (四) 现场会议召开的日期、时间和地点
    召开的日期时间:2019年2月21日 13 点30 分
    召开地点:上海市黄浦区打浦路15号上海斯格威铂尔曼大酒店三楼绿洲厅
    (五) 网络投票的系统、起止日期和投票时间。
    网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统
    网络投票起止时间:自2019年2月21日
    至2019年2月21日
    采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股东
大会召开当日的交易时间段,即9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通过互联网
投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。
    (六) 融资融券、转融通、约定购回业务账户和沪股通投资者的投票程序
    涉及融资融券、转融通业务、约定购回业务相关账户以及沪股通投资者的投票
,应按照《上海证券交易所上市公司股东大会网络投票实施细则》等有关规定执行
。
    (七) 涉及公开征集股东投票权
    无
    二、 会议审议事项
    本次股东大会审议议案及投票股东类型
    序号
    议案名称
    投票股东类型
    A股股东
    非累积投票议案
    1
    关于修订《公司章程》部分条款的提案
    √
    2
    关于修订《股东大会议事规则》部分条款的提案
    √
    3
    关于修订《董事会议事规则》部分条款的提案
    √
    4
    关于申请注册发行超短期融资券的提案
    √
    1、 各议案已披露的时间和披露媒体
    上述提案已经公司第八届董事会第一百五十一次会议审议通过,相关提案披露
于《上海证券报》、《证券时报》及上海证券交易所网站WWW.SSE.COM.CN(临2019-
012)、(临2019-013)、(临2019-014)、(临2019-015)、(临2019-016)。
    2、 特别决议议案:1、2、3、4
    3、 对中小投资者单独计票的议案:1、2、3、4
    4、 涉及关联股东回避表决的议案:无
    应回避表决的关联股东名称:无
    5、 涉及优先股股东参与表决的议案:无
    三、 股东大会投票注意事项
    (一) 本公司股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权的,既
可以登陆交易系统投票平台(通过指定交易的证券公司交易终端)进行投票,也可
以登陆互联网投票平台(网址:vote.sseinfo.com)进行投票。首次登陆互联网投
票平台进行投票的,投资者需要完成股东身份认证。具体操作请见互联网投票平台
网站说明。
    (二) 股东通过上海证券交易所股东大会网络投票系统行使表决权,如果其拥有
多个股东账户,可以使用持有公司股票的任一股东账户参加网络投票。投票后,视
为其全部股东账户下的相同类别普通股或相同品种优先股均已分别投出同一意见的
表决票。
    (三) 同一表决权通过现场、本所网络投票平台或其他方式重复进行表决的,以
第一次投票结果为准。
    (四) 股东对所有议案均表决完毕才能提交。
    四、 会议出席对象
    (一) 股权登记日收市后在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册
的公司股东有权出席股东大会(具体情况详见下表),并可以以书面形式委
    托代理人出席会议和参加表决。该代理人不必是公司股东。
    股份类别
    股票代码
    股票简称
    股权登记日
    A股
    600708
    光明地产
    2019/2/14
    (二) 公司董事、监事和高级管理人员。
    (三) 公司聘请的律师。
    (四) 其他人员
    五、 会议登记方法
    1、请符合上述条件的股东于2019年2月18日(上午9:00-11:00,下午13:30
-16:30)到上海市东诸安浜路165弄29号403室上海立信维一软件有限公司办理出
席会议资格登记手续,异地股东可以用传真或信函的方式登记,传真或信函以到达
登记处或本公司的时间为准。
    2、法人股东凭法定代表人证明文件或授权委托书、营业执照复印件、本人身份
证复印件办理登记。
    3、自然人股东凭股票账户卡及本人身份证复印件登记。委托代理人凭委托人股
票账户卡、委托代理人身份证复印件、授权委托书登记(授权委托书样式见附件1
)。
    4、会议登记不作为股东依法参加股东大会的必备条件。
    六、 其他事项
    1、 联系地址:上海市静安区西藏北路199号
    2、 邮政编码:200070
    3、 联系电话:021-32211128
    4、 联系传真:021-32211128
    5、 会期半天,与会股东食宿及交通费自理。
    6、 根据中国证监会有关规定,本次会议不发礼品,也不以任何方式给予出席
人员额外利益。
    特此公告。
    光明房地产集团股份有限公司董事会
    2019年2月2日
    附件1:授权委托书
    ? 报备文件
    提议召开本次股东大会的董事会决议
    附件1:授权委托书
    授权委托书
    光明房地产集团股份有限公司:
    兹委托 先生(女士)代表本单位(或本人)出席2019年2月21日召开的贵公司2
019年第一次临时股东大会,并代为行使表决权。
    委托人持普通股数:
    委托人持优先股数:
    委托人股东帐户号:
    序号
    非累积投票议案名称
    同意
    反对
    弃权
    1
    关于修订《公司章程》部分条款的提案
    2
    关于修订《股东大会议事规则》部分条款的提案
    3
    关于修订《董事会议事规则》部分条款的提案
    4
    关于申请注册发行超短期融资券的提案
    委托人签名(盖章): 受托人签名:
    委托人身份证号: 受托人身份证号:
    委托日期: 年 月 日
    备注:
    委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√
”,对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的,受托人有权按自己的意愿进行
表决。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-04-24 有价格涨跌幅限制的日收盘价格涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:8.09 成交量:2030.70万股 成交金额:14062.49万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华泰证券股份有限公司德阳中江县凯丰北路|2210.51       |--            |
|证券营业部                            |              |              |
|中泰证券股份有限公司宁波江东北路证券营|1331.02       |--            |
|业部                                  |              |              |
|宏信证券有限责任公司成都天府大道北段营|1286.08       |--            |
|业部                                  |              |              |
|华鑫证券有限责任公司即墨鹤山路证券营业|1276.83       |--            |
|部                                    |              |              |
|海通证券股份有限公司南京广州路营业部  |909.55        |--            |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华泰证券股份有限公司深圳龙岗黄阁北路证|--            |485.19        |
|券营业部                              |              |              |
|国信证券股份有限公司上海北京东路证券营|--            |392.69        |
|业部                                  |              |              |
|广州证券股份有限公司广州中山八路证券营|--            |311.93        |
|业部                                  |              |              |
|沪股通专用                            |--            |264.38        |
|海通证券股份有限公司上海普陀区铜川路证|--            |234.17        |
|券营业部                              |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2017-11-06|7.90  |37.00   |292.30  |中国银河证券股|中国银河证券股|
|          |      |        |        |份有限公司总部|份有限公司沈阳|
|          |      |        |        |              |北站路证券营业|
|          |      |        |        |              |部            |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
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