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上海三毛(600689)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈上海三毛600689≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:19.01.19)
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最新提示:1)2018年年报预约披露:2019年03月30日
         2)定于2019年1 月18日召开股东大会
         3)01月19日(600689)上海三毛:2019年第一次临时股东大会决议公告(详见
           后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本20099万股为基数,每10股派0.15元 ;拟以总股本200
           99万股为基数,每10股派0.15元,股权登记日:2018-07-05;除权除息日:20
           18-07-06;红利发放日:2018-07-06;B股:预案公告日:2018-03-31;B股:股
           东大会审议日:2018-05-25;
●18-09-30 净利润:238.11万 同比增:-93.28 营业收入:10.08亿 同比增:12.86
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  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.0120│  0.0080│  0.0120│  0.1000│  0.1760
每股净资产      │  2.2926│  2.2866│  2.2985│  2.3481│  2.3734
每股资本公积金  │  1.0537│  1.0537│  1.0537│  1.0537│  1.0537
每股未分配利润  │ -0.0833│ -0.0871│ -0.0679│ -0.0801│ -0.0014
加权净资产收益率│  0.5200│  0.3500│  0.5300│  4.6900│  7.8600
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按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.0118│  0.0080│  0.0122│  0.1030│  0.1762
每股净资产      │  2.2926│  2.2866│  2.2985│  2.2833│  2.3734
每股资本公积金  │  1.0537│  1.0537│  1.0537│  1.0537│  1.0537
每股未分配利润  │ -0.0833│ -0.0871│ -0.0679│ -0.0801│ -0.0014
摊薄净资产收益率│  0.5167│  0.3507│  0.5317│  4.5112│  7.4243
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A 股简称:上海三毛 代码:600689 │总股本(万):20099.1343 │法人:邹宁
B 股简称:三毛B股 代码:900922  │A 股  (万):15220.4143 │总经理:刘杰
上市日期:1993-11-08 发行价:4  │B 股  (万):4878.72    │行业:纺织业
上市推荐:上海浦东发展银行股份有限公司│主营范围:生产、销售毛条、毛纱、纺织品及
主承销商:上海浦东发展银行     │服装、销售自产产品
电话:021-63059496 董秘:邹宁   │
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│    0.0120│    0.0080│    0.0120
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    2017年        │    0.1000│    0.1760│    0.1720│    0.2030
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    2016年        │    0.4600│   -0.0230│   -0.0860│   -0.0400
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │   -0.1900│   -0.1000│   -0.0550│   -0.0570
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │    0.3000│    0.3670│   -0.0740│   -0.0480
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[2019-01-19](600689)上海三毛:2019年第一次临时股东大会决议公告
    证券代码:600689 900922 证券简称:上海三毛 三毛B股 公告编号:2019-007

    上海三毛企业(集团)股份有限公司 2019年第一次临时股东大会决议公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
    ? 本次会议是否有否决议案:无
    一、 会议召开和出席情况
    (一) 股东大会召开的时间:2019年1月18日
    (二) 股东大会召开的地点:上海斯格威铂尔曼大酒店47楼VIP3会议室(上海市
黄浦区打浦路15号)
    (三) 出席会议的普通股股东和恢复表决权的优先股股东及其持有股份情况:
    1、出席会议的股东和代理人人数
    11
    其中:A股股东人数
    10
    境内上市外资股股东人数(B股)
    1
    2、出席会议的股东所持有表决权的股份总数(股)
    52,164,503
    其中:A股股东持有股份总数
    52,164,403
    境内上市外资股股东持有股份总数(B股)
    100
    3、出席会议的股东所持有表决权股份数占公司有表决权股份总数的比例(%)


    25.95361
    其中:A股股东持股占股份总数的比例(%)
    25.95356
    境内上市外资股股东持股占股份总数的比例(%)
    0.00005
    (四) 表决方式是否符合《公司法》及《公司章程》的规定,大会主持情况等。

    本次会议由公司董事会召集,董事长邹宁先生主持。会议采用现场投票和网络
投票相结合的表决方式进行表决。会议的召集、召开、表决方式符合《公司法》和
《公司章程》的有关规定。
    (五) 公司董事、监事和董事会秘书的出席情况
    1、 公司在任董事7人,出席5人,独立董事赵晓雷、须峰因工作原因未能出席
会议;
    2、 公司在任监事4人,出席4人;
    3、 董事长(代行董事会秘书职责)出席了会议;其他高级管理人员列席了会
议。
    二、 议案审议情况
    (一) 非累积投票议案
    1、议案名称:关于拟挂牌转让上海茂发物业管理有限公司90%股权的议案
    审议结果:通过
    表决情况:
    股东类型
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    A股
    52,162,743
    99.99682
    1,660
    0.00318
    0
    0.00000
    B股
    0
    0.00000
    100
    100.00000
    0
    0.00000
    普通股合计:
    52,162,743
    99.99663
    1,760
    0.00337
    0
    0.00000
    (二) 涉及重大事项,5%以下股东的表决情况
    议案
    序号
    议案名称
    同意
    反对
    弃权
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    票数
    比例(%)
    1
    关于拟挂牌转让上海茂发物业管理有限公司90%股权的议案
    3,800
    68.34532
    1,760
    31.65468
    0
    0.00000
    (三) 关于议案表决的有关情况说明
    无。
    三、 律师见证情况
    1、本次股东大会见证的律师事务所:北京市华泰律师事务所上海分所
    律师:许竞伟、章欣
    2、律师见证结论意见:
    本所律师认为,公司本次股东大会的召集和召开程序、出席会议人员的资格、
召集人资格、表决程序以及表决结果均符合有关法律、法规等规范性文件和《公司
章程》的规定,本次股东大会审议通过的有关决议合法有效。
    四、 备查文件目录
    1、股东大会决议;
    2、法律意见书。
    上海三毛企业(集团)股份有限公司
    2019年1月19日

[2019-01-17]上海三毛(600689):上海三毛深圳房产降价两次都没卖掉,同一栋楼价格更低的也未卖出
    ▇每日经济新闻
  1月14日,上海三毛(600689,SH)公开挂牌转让的深圳海王大厦住宅楼13B、13C
两处房产,在降价约200万元之后仍然未能征集到意向受让方,因此其决定撤销上
述房产挂牌。
  1月15日,记者实地走访上海三毛所卖的房产——深圳海王大厦13B、13C,发现
该处房产正有两家公司在办公。经工作人员介绍,挂牌出售至今有不少人来看房,
“都是中介带来,看完就走了”。记者还注意到,海王大厦目前有多处同户型房产
在售,价格不一,但有性价比更高的房源仍未寻到买家。
  降价200万后似仍高于市价
  2018年4月挂牌至今,已过了夏秋冬三个季度,上海三毛这两套房产的挂牌价格
也从1177.11万元经两次调整降至980.93万元,但仍未能卖出。
  据介绍,海王大厦13B建筑面积为130.32平方米,截至2018年3月31日评估值为5
08.25万元;13C建面121.2平方米,评估值为472.68万元。下调后,上海三毛将挂
牌价定为去年3月评估值。
  时移事易,在2018年深圳房价小幅下滑的背景下,上海三毛的两处房产也略有
贬值。1月15日,《每日经济新闻》记者来到位于深圳市南山区南海大道旁的海王大
厦,在B座一楼大厅角落的房屋中介交易处注意到,海王大厦两户121平方米的二手
房分别售价435万元和438万元,与上海三毛挂牌的13C评估值相差30余万元。
  一位中介向记者介绍,海王大厦虽是住宅,但很多公司都在这里办公,目前这
栋楼“租的比较多,卖的少一些”。目前在售的B、C户型至少有两套,除了13楼,2
0楼也有两套在出售。
  目前,海王大厦13B被某公司租用。该公司一位员工称,其在该处工作已超过一
年。据他回忆,这套房子已挂了很长时间,在挂售期间,有不少人来看过,但最后
都没有成交,“他们都是中介带来,不知道什么人,都是看完就走了”。
  隔壁的13C也租出去了,租给了另一家公司,但推门进入后,却没有员工应声,
屋内光线较暗,没有开灯,摆设也略显凌乱。记者注意到,虽13C建面有121.2平方
米,但房间内部隔断较多,卧室外的过道拥挤狭窄。
  上海三毛公告亦显示,两处房产对外租赁尚未到期,租期到2021年11月30日止
。
  有其他房产性价比更高
  位于南山中心区的海王大厦门口人来人往,楼下的中心天桥画出一个圆环型。
前述中介人员告诉记者,即将延伸过来的9号线会在天桥旁建地铁站,到时候上下班
会更方便。
  海王大厦的A座有亚朵酒店入驻,酒店工作人员表示,海王大厦四周交通便利,
街对面不远处就是来福士广场,距离南山区购物中心海岸城也不过6公里左右。
  照理来说,地理位置优越、建面合适,可作为较理想的办公场所,但价格相对
来说却不高,多数房产售价不超4万元/平方米。
  链家一位经纪人向《每日经济新闻》记者解释:“海王大厦便宜,是因为它产
权只有50年,而且是老房子,1994年建的,还有户型不方正、独栋等因素影响。”
  实际上,海王大厦目前在售房产不少,仅链家上挂牌的相似户型就有四五套。
前述中介人士手中便有3套左右。该人士积极推荐的另一层B户型拥有更高的视野。
据称,该房源通道的地板和墙壁都铺有方正的瓷砖,房间内部已经划分出多个功能
区,会议室、财务室、格子间一应俱全。
  该人士还介绍,这所房子业主报价500万元、单价3.8万元/平方米,如果现在诚
心买,价格还能再谈。
  上海三毛所持有的这两套房产,在价格与品质上均不具有优势,最初报价两套1
177.11万元,已较评估值上调20%,两次降价后才贴近目前市价。在该中介人士看
来,迟迟不能脱手“情有可原”。
  对于两套房产后续的处置,上海三毛相关人士向《每日经济新闻》记者表示,
如果公司有新的打算,会履行信披义务。

[2019-01-17]上海三毛(600689):视房地资源为核心竞争力,上海三毛缘何执着卖房
    ▇每日经济新闻
  日前上海三毛(600689,SH)一则出售房产未果的消息引来多方关注。作为一家
上市公司,缘何执着于出售旗下房产?《每日经济新闻》记者注意到,主营贸易业
务的上海三毛近年来主业低迷,房地资源竟已成为其最为核心的竞争力。同时,公
司多次计划甩卖旗下资产,卖房只是公司资产处置中的一环。
  频频进行资产处置
  2018年3月末,上海三毛宣布要挂牌出售位于重庆、深圳的5处房产。其中,公
司将位于深圳海王大厦住宅楼的13B、13C室两处房产在深圳联合产权交易所公开挂
牌转让。首次挂牌价格为1177.11万元,该价格较评估价格(980.93万元)还上浮了近
20%。如果房子能卖出去,上海三毛能大赚一笔,毕竟这两处房产账面净值只有224
.33万元。
  但现实出乎上海三毛意料,深圳这两套房产并没有顺利脱手。两度下调挂牌价
格后,这两处房产最终的挂牌价格为评估价980.93万元,但仍没能卖出去。
  《每日经济新闻》记者注意到,上海三毛对重庆三处房产的出售,也并不算顺
利。截至目前,三处房产只出售了一处,一处于2018年9月终止挂牌,只剩下一处尚
在挂牌中。
  上海三毛近年来频频处置资产,房产只是其中一部分。
  早在2016年,上海三毛便对外转让了所持安诚保险及库纳佳服饰股权。2017年7
月,上海三毛宣布挂牌转让上海一毛条纺织重庆有限公司(以下简称上海一毛条)10
0%股权,挂牌底价为标的资产的评估价格3496.10万元。此后,公司三度下调上海
一毛条的挂牌价格至2447.27万元,最终因未征集到意向受让方而在2018年8月撤牌。
  2018年10月,上海三毛宣布拟出售所持有的全部或部分上海银行股票。2018年1
1月末,公司出售上海银行股票89.0060万股。出售后,其还持有上海银行股票190
万股。
  2018年12月,上海三毛连发两则资产处置公告,公司拟挂牌转让上海硕风国际
旅行社10%股权、上海茂发物业90%股权。
  对于资产处置,上海三毛大多以“进一步清理低效资产,夯实资产质量”为由
。但需指出的是,对于上市公司而言,资产处置更为直接的好处是扭转业绩亏损局
面。
  扣非净利连亏15年
  上海三毛主要从事进出口贸易、安防服务及园区物业租赁管理业务,其中,进
出口贸易业务是公司收入的主要来源。财务数据显示,上海三毛2003年~2017年,公
司扣非后净利润已连续15年为负值。
  2018年前三季度,上海三毛实现净利润约238万元,同比下降93.28%。但扣非后
净利润为负271万元,仍未扭亏。
  近年来,由于主营业务不“给力”,资产处置似乎成为上海三毛业绩的重要筹
码。
  2016年度,上海三毛位于祁连山路8丘土地收储,获得约1.3亿元收益;当期公
司实现净利润9248.98万元,同比扭亏为盈。2017年度,公司非流动资产处置产生的
非经常性损益约为5600万元,主要为祁连山路7丘土地收储及转让安诚保险股权所
致,当期上海三毛净利润为2070.27万元。显然,土地收储和转让保险公司股权,避
免了公司业绩陷入亏损的局面。2018年前三季度,上海三毛资产处置损益为440万元。
  《每日经济新闻》记者注意到,虽主营贸易业务,但在上海三毛的经营体系中
,房地资源的重要性反而要高出一筹。
  在2018年半年报中,上海三毛曾表示,公司的核心竞争力主要表现为存量房地
资源。公司在上海及周边地区主要有存量房地资源5处,建筑面积约为4.5万平方米
。上述房地资源不仅为公司提供稳定的经营性收益,并且是公司调整转型的资源保
证。
  对于公司经营战略的问题,上海三毛相关人士向《每日经济新闻》表示,相应
情况会在2018年年报中有所披露,以年报为准。

[2019-01-15](600689)上海三毛:关于出售部分房产的进展公告
    证券代码: A 600689 证券简称: 上海三毛 编号:临2019-006
    B 900922 三毛B股
    上海三毛企业(集团)股份有限公司
    关于出售部分房产的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、交易概述
    为进一步盘活公司存量资产,降低异地管理维护成本、提高资产运营效率,公
司第九届董事会第八次会议审议通过《关于拟出售部分房产的议案》,同意公司以
评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售公司及下属控股子公司上海茂发物业
管理有限公司位于重庆、深圳的5处住宅房产。首次挂牌价格不低于本次经评估后的
评估值,处置价格以实际成交价为准。(详见公司于2018年3月31日、6月12日、6
月27日及9月7日刊登于《上海证券报》、《香港文汇报》及上海证券交易所网站www
.sse.com.cn的相关公告)
    二、交易进展
    公司自2018年4月起在深圳联合产权交易所公开挂牌转让位于深圳海王大厦住宅
楼13B、13C室两处房产,首次挂牌价格为1177.11万元,较评估价格上浮20%。因房
产交易市场不活跃,公司经相关内部决策程序后两次下调挂牌价至评估价格980.93
万元。
    2019年1月14日接深圳联合产权交易所函告,截止2019年1月3日,公司上述房产
未能征集到意向受让方。公司决定终止深圳海王大厦住宅楼13B、13C室的房产的挂
牌事宜,上述两处房产现已撤牌。
    截至目前,公司尚有位于重庆市渝北区人和镇龙湖西路6号C-9-5号的一处房产
处于公开挂牌中,公司将根据事项进展情况及时履行信息披露义务。
    特此公告。
    上海三毛企业(集团)股份有限公司
    二〇一九年一月十五日

[2019-01-15](600689)上海三毛:关于2019年第一次临时股东大会取消议案的公告
    证券代码:600689 900922 证券简称:上海三毛 三毛B股 公告编号:2019-005

    上海三毛企业(集团)股份有限公司 关于2019年第一次临时股东大会取消议案
的公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    一、 股东大会有关情况
    1、股东大会的类型和届次
    2019年第一次临时股东大会
    2、股东大会召开日期: 2019年1月18日
    3、股东大会股权登记日:
    股份类别
    股票代码
    股票简称
    股权登记日
    最后交易日
    A股
    600689
    上海三毛
    2019/1/9
    -
    B股
    900922
    三毛B股
    2019/1/14
    2019/1/9
    二、 取消议案的情况说明
    1、取消议案名称
    序号
    议案名称
    2
    关于公司监事变动及增补监事候选人的议案
    2、取消议案原因
    上海三毛企业(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)监事会于2019年1月
2日召开临时会议,同意增补段世霞女士为公司监事候选人,并提请公司股东大会
审议。(详见公司于2019年1月3日刊登于《上海证券报》、《香港文汇报》及上海
证券交易所网站www.sse.com.cn的相关公告)
    2019年1月14日,公司控股股东重庆轻纺控股(集团)公司书面函告公司董事会
,段世霞因个人原因无法出任公司监事职务,确认退出
    公司2019年第一次临时股东大会监事候选人的选举,因此提议取消本次股东大
会对相关议案的审议事宜。
    三、 除了上述取消议案外,于2019年1月3日公告的原股东大会通知事项不变。

    四、 取消议案后股东大会的有关情况
    1、现场股东大会召开日期、时间和地点
    召开日期时间:2019年1月18日 14点00分
    召开地点:上海斯格威铂尔曼大酒店47楼VIP3会议室(上海市黄浦区打浦路15
号)
    2、网络投票的的系统、起止日期和投票时间。
    网络投票系统:上海证券交易所股东大会网络投票系统
    网络投票起止时间:自2019年1月18日
    至2019年1月18日
    采用上海证券交易所网络投票系统,通过交易系统投票平台的投票时间为股东
大会召开当日的交易时间段,即9:15-9:25,9:30-11:30,13:00-15:00;通过互联网
投票平台的投票时间为股东大会召开当日的9:15-15:00。
    3、股权登记日
    原通知的股东大会股权登记日不变。
    4、股东大会议案和投票股东类型
    序号
    议案名称
    投票股东类型
    A股股东
    B股股东
    非累积投票议案
    1
    关于拟挂牌转让上海茂发物业管理有限公司90%股权的议案
    √
    √
    1、 各议案已披露的时间和披露媒体
    议案1经公司第九届董事会2018年第一次临时会议审议通过。详情参见2018年12
月20日刊登于《上海证券报》、《香港文汇报》及上海证券交易所网站www.sse.co
m.cn的相关公告。
    2、 特别决议议案:不适用
    3、 对中小投资者单独计票的议案:全部议案
    4、 涉及关联股东回避表决的议案:不适用
    应回避表决的关联股东名称:不适用
    5、 涉及优先股股东参与表决的议案:不适用
    特此公告。
    上海三毛企业(集团)股份有限公司董事会
    2019年1月15日
    ? 报备文件
    (一)控股股东提交取消议案的书面函件
    ? 附件
    授权委托书
    授权委托书
    上海三毛企业(集团)股份有限公司:
    委托人持普通股数:
    委托人持优先股数:
    委托人股东帐户号:
    序号
    非累积投票议案名称
    同意
    反对
    弃权
    1
    关于拟挂牌转让上海茂发物业管理有限公司90%股权的议案
    委托人签名(盖章): 受托人签名:
    委托人身份证号: 受托人身份证号:
    委托日期: 年 月 日
    备注:
    委托人应在委托书中“同意”、“反对”或“弃权”意向中选择一个并打“√
”,对于委托人在本授权委托书中未作具体指示的,受托人有权按自己的意愿进行
表决。

[2019-01-14]上海三毛(600689):降价近200万仍无人问津,上海三毛撤回深圳两房产挂牌转让事宜
    ▇中国证券报
  房市转冷已经影响到上市公司处置房产事宜。上海三毛(600689)1月14日盘后发
布公告,由于房地产交易市场不活跃,公司位于深圳两处住宅房产降价近200万后
仍无人竞买,公司拟终止前述两项房产的挂牌事宜,该房产已经撤牌。
  此前公告显示,为进一步盘活公司存量资产,降低异地管理维护成本、提高资
产运营效率,上海三毛董事会审议通过《关于拟出售部分房产的议案》,同意公司
以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售公司及下属控股子公司上海茂发物
业管理有限公司位于重庆、深圳的5处住宅房产。首次挂牌价格不低于经评估后的评
估值,处置价格以实际成交价为准。
  上海三毛自2018年4月起在深圳联合产权交易所公开挂牌转让位于深圳海王大厦
住宅楼13B、13C室两处房产,首次挂牌价格为1177.11万元,较评估价格上浮20%。
因房产交易市场不活跃,公司经相关内部决策程序后两次下调挂牌价至评估价格98
0.93 万元。 
  最新信息显示,2019年1月14日公司接深圳联合产权交易所函告,截止2019年1
月3日,公司上述房产未能征集到意向受让方。公司决定终止深圳海王大厦住宅楼13
B、13C室的房产的挂牌事宜,上述两处房产现已撤牌。 
  上海三毛表示,截至目前,公司尚有位于重庆市渝北区人和镇龙湖西路6号C-9-
5号的一处房产处于公开挂牌中,公司将根据事项进展情况及时履行信息披露义务
。
  上海三毛此前公告显示,深圳海王大厦住宅楼13B、13C面积分别为130.32平米
和121.2平米,账面原值分别为136.4万元和126.8万元。从公司挂牌价格来看,出售
房产均价在3.9万元/平方米。记者查询房天下信息显示,该小区属于深圳成交一般
活跃小区,主要卖点在于学区。目前同一小区2018年12月份参考均价在3.5万元/平
方米。上市公司房产难以卖出或许是由于定价仍偏高。
  公司2018年已经通过出售所持其他上市公司股票、房产以及子公司股权等多个
资产谋求增加收益。

[2019-01-14]上海三毛(600689):上海三毛,终止挂牌转让深圳两处房产
    ▇证券时报
  上海三毛(600689)1月14日晚间公告,公司自去年4月起公开挂牌转让位于深圳
海王大厦住宅楼13B、13C室两处房产,首次挂牌价格为1177.11万元,后两次下调挂
牌价至评估价格980.93万元。上述房产因未能征集到意向受让方,公司决定终止其
挂牌事宜。目前,公司尚有位于重庆市渝北区一处房产处于公开挂牌中。 

[2019-01-14]上海三毛(600689):卖资产补血“碰壁”,这家公司深圳房产降价200万仍无人问津,最终撤回挂牌
    ▇证券时报
  业绩不佳,出售资产“补血”的路上,上海三毛(600689)越走越远。
  上海三毛1月14日晚间公告,公司自去年4月起公开挂牌转让位于深圳海王大厦
住宅楼13B、13C室两处房产,首次挂牌价格为1177.11万元,后两次下调挂牌价至评
估价格980.93万元。降解近200万元后,上述房产因未能征集到意向受让方,公司
决定终止其挂牌事宜。目前,公司尚有位于重庆市渝北区一处房产处于公开挂牌中。
  房市转冷已经影响到上市公司处置房产事宜,此前打折卖房的还有新华传媒和
三变科技。
  定价高于市场价
  上海三毛今年以来频频卖资产,曾先后筹划过出售房产、出售股票资产等事项
。
  去年3月底,上海三毛公告,为进一步盘活公司存量资产,降低异地管理维护成
本、提高资产运营效率,上海三毛董事会审议通过《关于拟出售部分房产的议案》
,同意公司以评估值为依据通过产权交易机构公开挂牌出售公司及下属控股子公司
上海茂发物业管理有限公司位于重庆、深圳的5处住宅房产。首次挂牌价格不低于
经评估后的评估值,处置价格以实际成交价为准。
  上海三毛自2018年4月起在深圳联合产权交易所公开挂牌转让位于深圳海王大厦
住宅楼13B、13C室两处房产,首次挂牌价格为1177.11万元,较评估价格上浮20%。
因房产交易市场不活跃,公司经相关内部决策程序后两次下调挂牌价至评估价格98
0.93 万元。
  虽然已经降价近200万元,但位于深圳的房产仍未能卖出。2019年1月14日公司
接深圳联合产权交易所函告,截止2019年1月3日,公司上述房产未能征集到意向受
让方。公司决定终止深圳海王大厦住宅楼13B、13C室的房产的挂牌事宜,上述两处
房产现已撤牌。
  上海三毛表示,截至目前,公司尚有位于重庆市渝北区人和镇龙湖西路6号C-9-
5号的一处房产处于公开挂牌中,公司将根据事项进展情况及时履行信息披露义务
。
  翻查出让公告显示,深圳海王大厦住宅楼13B、13C面积分别为130.32平米和121
.2平米,账面原值分别为136.4万元和126.8万元,目前挂牌单价均为3.9万元/㎡。
两套住宅位于深圳南山商业文化中心区,附近有商业配套和地铁站并带有中小学位。
  但出让要求并不少,除购买方需支付每套50万元的保证金外,成交房款需一次
性付款。同时,标的两套房产已经出租,租赁期为2016年12月1日起至2021年11月30
日止。转让完成后,受让方按照原租赁合同约定继续执行。
  链家网显示,1994年落成的海王大厦目前均价约3.59万元,相比上海三毛拟定
的3.9万元/㎡的挂牌价更低。上市公司房产难以卖出或许是由于定价仍偏高。
  加速出售资
  近年来,上海三毛处置资产的脚步在加快。
  2017年年报显示,上海三毛营业收入12.8亿元,同比增长10.97%;净利润2070
万元,同比下降77.62%。上海三毛2017年年报净利润主要来自公司处置资产获得的
收益1986.86万元。这项资产是其前期所持有的安诚保险5000万股股权。
  来到2018年,上海三毛继续“卖卖卖”。去年8月,挂牌一年三次降价仍无人问
津,上海三毛挂牌出售上海一毛条纺织重庆有限公司(简称“上海一毛条”)100%股
权未果。
  去年11月30日,上海三毛“关于出售股票资产的进展公告”显示,公司于2018
年11月29日通过上交所系统合计出售上海银行股票89.006万股。扣除成本及相关税
费后,实现投资净收益约700万元,占公司2017年度经审计的归属于上市公司股东净
利润的33.82%。
  去年12月20日,上海三毛发布公告称,公司再拟挂牌出售上海茂发物业管理有
限公司(简称“茂发物业”)90%股权以及上海硕风国际旅行社有限公司(简称“硕风
旅行社”)10%的股权,两标的挂牌底价分别为1850.47万元和200万元。
  上海三毛频频卖资产与公司业绩承压关系密切,财务数据显示,2003到2017年
上海三毛扣非净利润已连续15年为负。2018年三季报显示,公司去年前三季度实现
净利润约为238.11万元,同比下降93.28%。
  折价卖房并不少
  上市公司“变卖资产”改善业绩已相当普遍,但降价出售地处京沪一线城市的
房产,仍然值得关注。与上海三毛情况相似,近期披露打折卖房的还有新华传媒和
三变科技。
  1月5日,新华传媒公告,公司全资子公司上海新华传媒连锁有限公司持有的位
于上海市商城路660号乐凯大厦的房产(简称“乐凯大厦房产”),将再次通过上海文
化产权交易所挂牌出售,挂牌价格调整为1.68亿元,为首次挂牌价格1.87亿元的90
%。降价幅度约为1900万元。在4个月前,新华传媒曾在上海文化产权交易所挂牌出
售上述乐凯大厦房产,但最终流拍。
  同样打折的还有三变科技。去年12月3日三变科技公告,按照原计划,三变科技
拟在不低于评估价的基础上通过产权交易机构公开挂牌出售位于北京、上海、南宁
、哈尔滨等9处房产。10月29日到11月26日,其中4处房产均征集到唯一意向受让方
,并已签署《产权交易合同》,其余5处房产均未征集到受让方。公司决定5处房产
终止挂牌,通过其他公开方式进行出售,成交价不低于评估价的90%。最新进展显
示,去年底前述5处房产折让成交价后,位于北京和上海的3处房产已达成交易。
  业内人士称,上市公司持有土地及房产,除经营所需外,以投资为出发点,为
主业增加业绩储水池。甚至在关键时刻,通过出售房地产获利,起到扭亏、保壳的
作用。

[2019-01-05](600689)上海三毛:关于使用闲置自有资金购买短期理财产品的进展公告
    1
    证券代码: A 600689 证券简称: 上海三毛 编号:临2019-004
    B 900922 三毛B股
    上海三毛企业(集团)股份有限公司
    关于使用闲置自有资金购买短期理财产品的进展公告
    本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    重要内容提示:
     理财产品受托方:交通银行、上海银行、光大银行、宁波银行、民生银行
     截止本公告日,公司购买理财产品余额为人民币1.5亿元。
     理财产品类型:价格结构型、结构性存款类、货币及债券类、保本浮动型、期
限结构型
     理财期限:不超过12个月
     资金来源:自有资金
    一、委托理财概述
    上海三毛企业(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年3月29日召
开第九届董事会第八次会议,审议通过关于使用自有资金购买银行短期理财产品的
相关议案,为进一步提高阶段性闲置自有资金的留存收益,在确保公司日常运营和
资金安全的前提下,董事会同意公司使用额度不超过人民币15000万元的自有资金
,用于投资低风险银行短期理财产品。在上述额度内,资金可以滚动使用。本项授
权自董事会审议通过本议案之日起一年内有效,单个银行短期理财产品的投资期限
不超过一年。(详见2018年3月31日刊登在《上海证券报》、《香港文汇报》及上海
证券交易所网站www.sse.com.cn的相关公告)
    2
    二、委托理财协议主体的基本情况
    根据董事会上述决议事项,自上一进展公告日(2018年11月7日)起至本公告日
(2019年1月5日)止,公司与交通银行、上海银行、光大银行、宁波银行、民生银
行分别签署购买银行短期理财产品的相关协议。
    公司与上述银行均不存在关联关系,本次交易不构成关联交易。
    三、委托理财合同的主要内容
    (一)基本说明
    1、截至本公告日,公司使用闲置自有资金购买理财产品的持有情况
    序号
    受托方
    产品名称
    产品类型
    认购金额(万元)
    风险
    评级
    委托理财认购日
    委托理财到期日
    预计年化收益率(%)
    1
    交通银行杨浦支行
    蕴通财富活期型结构性存款S款
    价格结构型
    2,900
    极低风险产品
    2019/1/2
    无固定期限(随时赎回)
    1.70-3.15%
    2
    上海银行虹口支行
    “赢家”货币及债券系列(点滴成金)理财产品
    货币及债券类理财产品
    3,000
    极低风险产品(一级风险)
    2019/1/3
    2019/4/3
    4.00%
    3
    光大银行昌里支行
    结构性存款理财
    结构性存款类
    3,100
    极低风险产品
    2019/1/2
    2019/7/2
    4.00%
    4
    宁波银行黄浦支行
    单位结构性存款890035号
    保本浮动型
    1,000
    低风险
    2019/1/3
    2019/4/2
    4.10%
    单位结构性存款890087号
    保本浮动型
    2,000
    低风险
    2019/1/4
    2019/4/3
    4.10%
    5
    民生银行市南支行
    挂钩利率结构性存款(SDGA190014)
    结构性存款类(保本浮动收益型)
    3,000
    二级(低风险产品)
    2019/1/3
    2019/7/3
    4.30%
    合计
    15,000
    2、上一进展公告日至本公告日期间,公司使用闲置自有资金购买理财产品到期
赎回情况(含上一进展公告日至本公告日期间的购买并已赎回的情况)
    序号
    受托方
    产品名称
    产品类型
    赎回金额(万元)
    风险
    评级
    委托理财认购日
    委托理财到期日
    预计年化收益率(%)
    实际取得收益(万元)
    1
    交通银行杨浦
    蕴通财富活期结构性存款S款
    价格结构型
    4,000
    极低风险产品
    2018/7/17
    2018/12/26
    2.00-3.30%
    53.99
    3
    支行
    蕴通财富结构性存款3周款
    期限结构型
    2,100
    极低风险产品
    2018/11/30
    2018/12/21
    3.60%
    4.35
    蕴通财富结构性存款3周款
    期限结构型
    2,000
    极低风险产品
    2018/12/7
    2018/12/28
    2.80%
    3.22
    2
    上海银行虹口支行
    “赢家”货币及债券系列(点滴成金)理财产品
    货币及债券类理财产品
    2,100
    极低风险产品(一级风险)
    2018/10/24
    2018/11/28
    3.55%
    7.15
    3
    光大银行昌里支行
    结构性存款理财
    结构性存款类
    2,000
    极低风险产品
    2018/6/6
    2018/12/6
    4.50%
    45.00
    结构性存款理财
    结构性存款类
    4,100
    极低风险产品
    2018/10/19
    2018/12/19
    3.70%
    25.28
    4
    民生银行市南支行
    与利率挂钩的结构性产品(CNYS)
    结构性存款类(保本浮动收益型)
    1,000
    二级(低风险产品)
    2018/5/25
    2018/11/26
    4.45%
    23.06
    挂钩利率结构性存款(SDGA180457)
    结构性存款类(保本浮动收益型)
    1,000
    二级(低风险产品)
    2018/10/9
    2018/11/19
    3.65%
    4.10
    合计
    166.15
    上述理财产品的本金及收益均已到账。
    (二)敏感性分析
    公司运用自有资金购买低风险银行短期理财产品,是在确保公司日常运营和资
金安全的前提下实施的,不会影响公司的主营业务运营及日常资金周转,且能获得
一定投资收益,有助于提升公司整体业绩水平,为公司股东谋取更多的投资回报。
    (三)风险控制分析
    1、公司以自有阶段性闲置资金投资的理财产品为国家银监会批准的低风险银行
短期理财产品。
    2、投资理财产品由董事会授权,经理层决策,并由公司财务负责人组织实施。
风险管理部负责对低风险投资理财资金使用与保管情况进行审计与监督,并定期向
审计委员会报告。
    3、公司独立董事、监事会有权对资金使用情况进行监督与检查,必要时可以聘
请专业机构进行审计。
    (四)独立董事意见
    公司独立董事在第九届董事会第八次会议审议相关议案时发表
    4
    意见如下:根据公司现阶段自有资金状况,在确保日常运营和资金安全的前提
下,公司拟将短期银行理财产品投资授权额度增加至15000万元,有利于提高阶段性
闲置自有资金的使用效率,并能获得一定收益,符合公司和全体股东利益,相关审
批程序符合监管规定,因此,我们对本议案表示同意。
    四、累计购买理财产品余额情况
    截止本公告日,公司使用自有资金购买理财产品余额为人民币1.50亿元。
    特此公告。
    上海三毛企业(集团)股份有限公司
    二〇一九年一月五日

[2019-01-03](600689)上海三毛:关于公司监事辞职的公告
    证券代码: A 600689 证券简称: 上海三毛 编号:临2019-002
    B 900922 三毛B股
    上海三毛企业(集团)股份有限公司
    关于公司监事辞职的公告
    本公司监事会及全体监事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏,并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
    上海三毛企业(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”)监事会于2019年1
月2日收到监事张天雪先生提交的书面辞职报告。因工作变动原因,张天雪先生申
请辞去公司第九届监事会监事职务。辞职后,张天雪先生将不再担任公司任何职务。
    根据《公司法》及相关法律法规的规定,公司监事会成员人数不因张天雪先生
辞去监事职务而低于法定最低人数,不影响公司监事会正常运作,张天雪先生的辞
职申请自送达公司监事会时起生效。公司将按有关规定尽快完成监事增补的相关工
作。
    本公司及监事会对张天雪先生在监事会任职期间的勤勉工作表示衷心感谢。
    特此公告。
    上海三毛企业(集团)股份有限公司
    二〇一九年一月三日


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-11-08 非ST、*ST和S证券连续三个交易日内收盘价格涨幅偏离值累计达到20%的证券:
累计涨幅偏离值:20.94 成交量:4386.66万股 成交金额:46257.50万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|光大证券股份有限公司湛江海滨大道南证券|1428.64       |--            |
|营业部                                |              |              |
|中国银河证券股份有限公司重庆民族路证券|824.36        |--            |
|营业部                                |              |              |
|国泰君安证券股份有限公司上海分公司    |731.50        |--            |
|中信建投证券股份有限公司苏州工业园区星|729.83        |--            |
|海街证券营业部                        |              |              |
|财达证券股份有限公司北京花园路证券营业|625.85        |--            |
|部                                    |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|国盛证券有限责任公司宁波桑田路证券营业|--            |1003.20       |
|部                                    |              |              |
|中国中投证券有限责任公司靖江人民南路证|--            |696.60        |
|券营业部                              |              |              |
|恒泰证券股份有限公司佛山佛平路证券营业|--            |551.45        |
|部                                    |              |              |
|联讯证券股份有限公司上海长宁路证券营业|--            |517.20        |
|部                                    |              |              |
|财达证券股份有限公司天津江都路证券营业|--            |511.20        |
|部                                    |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-03-09|9.60  |45.00   |432.00  |申万宏源证券有|华泰证券股份有|
|          |      |        |        |限公司上海普陀|限公司上海浦东|
|          |      |        |        |区金沙江路证券|新区福山路证券|
|          |      |        |        |营业部        |营业部        |
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