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三变科技(002112)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈三变科技002112≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:19.01.19)
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最新提示:1)2018年年报预约披露:2019年04月27日
         2)预计2018年度净利润为500.00万元~1000.00万元  (公告日期:2018-10
           -27)
         3)01月19日(002112)三变科技:关于持股5%以上股东股份质押的公告(详见
           后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
           2)2017年末期利润不分配,不转增
机构调研:1)2018年05月17日机构到上市公司调研(详见后)
●18-09-30 净利润:-4491.49万 同比增:17.71 营业收入:4.17亿 同比增:11.98
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  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │ -0.2200│ -0.0900│ -0.0400│ -0.6200│ -0.2700
每股净资产      │  1.6533│  1.7843│  1.8380│  1.8761│  2.2363
每股资本公积金  │  0.4179│  0.4179│  0.4179│  0.4179│  0.4311
每股未分配利润  │  0.0592│  0.1903│  0.2439│  0.2820│  0.6290
加权净资产收益率│-12.6300│ -5.0100│ -2.0500│-28.1000│-11.4200
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按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │ -0.2228│ -0.0918│ -0.0381│ -0.6177│ -0.2707
每股净资产      │  1.6533│  1.7843│  1.8380│  1.8761│  2.2363
每股资本公积金  │  0.4179│  0.4179│  0.4179│  0.4179│  0.4311
每股未分配利润  │  0.0592│  0.1903│  0.2439│  0.2820│  0.6290
摊薄净资产收益率│-13.4758│ -5.1429│ -2.0723│-32.9253│-12.1067
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A 股简称:三变科技 代码:002112 │总股本(万):20160      │法人:谢伟世
上市日期:2007-02-08 发行价:9.8│A 股  (万):18380.2561 │总经理:俞尚群
上市推荐:中国民族证券有限责任公司│限售流通A股(万):1779.7439│行业:电气机械及器材制造业
主承销商:中国民族证券有限责任公司│主营范围:电力变压器产品的研制、生产和销
电话:0576-83381688 董秘:谢伟世│售。
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│   -0.2200│   -0.0900│   -0.0400
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    2017年        │   -0.6200│   -0.2700│   -0.1500│   -0.0600
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    2016年        │    0.0300│    0.0900│    0.2000│    0.0000
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    2015年        │    0.0500│    0.0300│    0.0300│    0.0100
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    2014年        │    0.0800│    0.0400│    0.0400│    0.0200
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[2019-01-19](002112)三变科技:关于持股5%以上股东股份质押的公告
    关于持股 5%以上股东股份质押的公告
    第 1 页 共 1 页
    证券代码:002112 证券简称:三变科技 公告编号:2019-001
    三变科技股份有限公司
    关于持股5%以上股东股份质押的公告
    本司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
    三变科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2019年1月18日接到公司持股5%
以上股东杭州碧阔投资管理合伙企业(有限合伙)(以下简称“碧阔投资”)的通知
,碧阔投资将其所持有的公司股份进行质押,具体内容如下:
    一、股东股份质押的基本情况
    1、股东股份质押基本情况
    股东名称
    是否为第一大股东及一致行动人
    质押股数(股)
    质押开始日期
    质押到期日期
    质权人
    本次质押占其所持股份比例
    用途
    碧阔投资
    否
    12,206,700
    2019年1月17日
    办理解除质押手续之日
    江阴市融汇农村小额贷款有限公司
    100%
    融资担保
    2、股东股份累计质押的情况
    截至本公告披露日,碧阔投资持有公司股份12,206,700股,占公司总股本的比
例为6.05%。其所持有公司股份累计质押12,206,700股,占公司总股本的比例为6.05
%。
    二、备查文件
    1、中国证券登记结算有限责任公司证券质押及司法冻结明细表
    特此公告。
    三变科技股份有限公司
    董事会
    2019年01月18日

[2018-12-27](002112)三变科技:关于公开转让参股公司股权的进展公告
    关于公开转让参股公司股权的进展公告
    第 1 页 共 3 页
    证券代码:002112 证券简称:三变科技 公告编号:2018-077
    三变科技股份有限公司
    关于公开转让参股公司股权的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
    一、情况概述
    公司于2018年10月22日召开第六届董事会第二次会议审议通过了《关于公开挂
牌转让参股公司股权的议案》,公司拟在不低于评估价的基础上通过产权交易机构
公开挂牌转让公司持有的浙江三门银座村镇银行股份有限公司(以下简称“银座村
镇银行”)412.5万元注册资本(即银座村镇银行的4.125%股权),具体详见公司于
2018年10月23日披露的《关于公开挂牌转让参股公司股权的公告》(公告编号:20
18-064)。经三门县国有资产管理局备案后,该股权在台州市产权交易所挂牌。
    挂牌期间,未征得意向受让方。
    公司于2018年12月24日召开第六届董事会第五次会议审议通过了《关于调整参
股公司股权转让方案的议案》,公司董事会同意上述股权终止挂牌,通过其他公开
方式转让,成交价不低于评估价的90%(即人民币22,081,207.50元),具体详见公
司于2018年12月25日披露的《关于调整参股公司股权转让方案的公告》(2018-075)。
    二、进展情况
    公司通过公开转让方式,征得唯一意向受让方,最终成交价格为22,081,208.00
元。2018年12月25日公司与受让方宁波市智宝文具有限公司签订了《股份转让协议
》。
    宁波市智宝文具有限公司与公司不存在关联关系,本次交易不属于关联交易,
未构成重大资产重组。
    三、交易对方基本情况
    1、交易对方名称:宁波市智宝文具有限公司
    2、住所:宁波市鄞州区瞻岐镇大嵩盐场
    3、法定代表人:郑海林
    关于公开转让参股公司股权的进展公告
    第 2 页 共 3 页
    4、统一社会信用代码:91330212557995527E
    5、经营范围:文具,金属制品、塑料制品、工艺品的制造、批发零售;自营或
代理货物和技术的进出口,但国家限制经营或禁止进出口的货物和技术除外。(依
法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
    6、近两年财务情况:2016年净资产4726.81万元、净利润466.17万元;2017年
净资产4849.71万元、净利润122.89万元;2018年三季度净资产5270.44万元、净利
润463.55万元。(未经审计)
    四、交易合同主要条款
    甲方:三变科技股份有限公司
    乙方:宁波市智宝文具有限公司
    1、标的公司
    浙江三门银座村镇银行股份有限公司
    2、转让的标的
    甲方将持有的标的公司412.50万股股份(占总股本的4.125%)有偿转让给乙方
。
    3、转让价格
    甲方将本协议规定的转让标的以人民币22,081,208.00元(大写:贰仟贰佰零捌
万壹仟贰佰零捌元整)转让给乙方。
    4、股份转让价款的支付方式、期限及付款条件
    甲、乙双方在本协议签署生效后,乙方于2018年12月28日前一次性足额支付股
权转让价款人民币22,081,208.00元(大写:贰仟贰佰零捌万壹仟贰佰零捌元整)至
甲方在标的公司开设的账户。
    五、本次交易目的和对公司的影响
    本次交易有利于提高公司资金利用率,集中主业发展。本次交易完成后,对公
司本年度净利润影响约为1788万元。(最终以审计机构审计确认后的结果为准)。
    六、其他事项
    公司将根据后续进展情况,履行信息披露义务。公司指定的信息披露媒体为《
中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn),公司
所有公告信息均以在上述指定媒体披露的信息为准。敬请广大投资者注意投资风险。
    关于公开转让参股公司股权的进展公告
    第 3 页 共 3 页
    特此公告。
    三变科技股份有限公司
    董事会
    2018年12月26日

[2018-12-26](002112)三变科技:关于公开出售部分房产的进展公告
    关于公开出售部分房产的进展公告
    第 1 页 共 4 页
    证券代码:002112 证券简称:三变科技 公告编号:2018-076
    三变科技股份有限公司
    关于公开出售部分房产的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
    一、情况概述
    三变科技股份有限公司(以下简称“公司”)为优化和盘活存量资产的需要,
公司拟以评估值为依据,通过产权交易机构公开挂牌出售部分房产,挂牌价不低于
评估价,具体情况详见公司2018年10月23日披露的《关于公开挂牌出售部分房产的
公告》(公告编号:2018-065)。
    公开挂牌期间,共有四处房产均征集到唯一意向受让方,分别位于北京的西城
区广安门外大街168号1幢6层1-705、706;上海的德平路12弄10号1708、南宁民主路
8号聚宝苑2栋2107号房,最终成交价格分别为:831.72万元、757.86万元、359.75
万元、83.59万元。公司与各受让方签署了《产权交易合同》并于2018年11月28日
披露《关于公开挂牌出售部分房产的进展公告》(公告编号:2018-071)。
    公司于2018年11月30日召开第六届董事会第四次会议审议通过了《关于调整部
分房产出售方案的议案》,将公开挂牌未成交的5处房产终止挂牌,通过其他公开方
式进行出售,成交价不低于评估价的90%,具体详见公司于2018年12月2日披露的《
关于调整部分房产出售方案的公告》(2018-073)。
    二、进展情况
    公司通过房产中介机构出售该5处房产,共有3处房产达成交易。近日,公司与
各交易对方签署了《房屋买卖合同》。
    三、交易对方基本情况
    (一)认购人:章*娥
    身份证号码:5130011976****0846
    认购房产:北京市宣武区手帕口南街1号4号楼24层2404
    关于公开出售部分房产的进展公告
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    (二)认购人:沈*胜
    身份证号码:3401041975****3054
    认购房产:上海市德平路12弄10号1707
    (三)认购人:励*亮、谢*超
    身份证号码:3101011984****0531
    认购房产:上海市德平路12弄10号1706
    四、交易合同主要条款
    (一)北京市宣武区手帕口南街1号4号楼24层2404
    1、经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币14230000元(大写壹仟肆
佰贰拾叁万元整)。
    2、一次性付款:总金额:人民币14230000元(大写壹仟肆佰贰拾叁万元整)。
买受人应当于2018年12月25日前向出卖人支付。
    3、逾期付款责任:逾期在15日之内,自合同约定的应付款期限届满之次日起至
实际支付应付款之日止,买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约
金,合同继续履行。
    逾期超过15日后,出卖人有权解除合同,出卖人解除合同的,买受人应当自解
除合同通知送达之日起按照累计的逾期应付款的20%向出卖人支付违约金,同时,出
卖人退还买受人全部已付款(含已付贷款部分)。
    (二)上海市德平路12弄10号1707
    1、甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计人民币2820000元,
(大写):贰佰捌拾贰万元整。
    2、付款:乙方于签约当日支付甲方房款人民币壹拾万元整(定金转房款);乙
方于2018年12月11日前支付甲方房款人民币壹佰零叁万元整;甲乙双方至交易中心
由交易中心确认过户资料无误,可顺利办理过户手续后,乙方再支付甲方房款人民
币壹佰陆拾玖万元整,届时双方办理过户手续。
    3、乙方未按本合同付款协议约定期限付款的,应当向甲方支付赔偿金,赔偿金
按乙方逾期未付款日万分之伍计算,赔偿金自本合同应付款期限之第2日起计算至
实际付款之日止。逾期超过15日乙方仍未完全履行付款义务的,甲方有权单方解除
合同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,并有权要求乙方承担违约责任,
乙方承担
    关于公开出售部分房产的进展公告
    第 3 页 共 4 页
    违约责任除应支付自本合同应付款期限之第2日起计算至甲方发出书面解约通知
之日止的赔偿金外,还应按照房屋总价的20%支付违约金。乙方承担违约责任的,
甲方可从乙方已付款中扣除相当于全部违约款项的价款,余款返还给乙方,已付款
不足支付的,乙方应在接到书面通知之日起5日内向甲方支付。
    4、甲、乙双方确认,在2018年12月31日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心
申请办理转让过户手续。
    (三)上海市德平路12弄10号1706
    1、甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计人民币2200000元,
(大写):贰佰贰拾万元整。
    2、付款:2018年12月21日乙方支付定金人民币贰万元整;12月22日支付购房款
人民币壹佰壹拾捌万元整;12月31日前支付购房款壹佰万元整。
    3、乙方逾期未付款,应当向甲方支付违约金,违约金按逾期未付款的日万分之
伍计算,违约金自本合同应付款之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过十五日
后乙方仍未付款的,除乙方应向甲方支付十五日的违约金外,甲方有权单方解除合
同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,乙方承担赔偿责任,赔偿金额为总
价款的20%,甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款,余款
返还给乙方,已付款不足违约金和赔偿金部分的,乙方应在接到书面通知之日起七
日内向甲方支付。
    4、甲、乙双方确认,在2018年12月31日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心
申请办理转让过户手续。
    五、本次交易目的和对公司的影响
    本次交易有利于公司盘活公司存量资产,优化公司资源配置,对改善公司资产
结构具有积极意义。本次3处房产交易完成后,对公司本年度净利润影响约为990万
元。(最终以审计机构审计确认后的结果为准)。
    六、其他事项
    公司指定的信息披露媒体为《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网(htt
p://www.cninfo.com.cn),公司所有公告信息均以在上述指定媒体披露的信息为
准。敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。
    关于公开出售部分房产的进展公告
    第 4 页 共 4 页
    三变科技股份有限公司
    董事会
    2018年12月25日

[2018-12-25](002112)三变科技:第六届董事会第五次会议决议公告
    第六届董事会第五次会议决议公告
    第 1 页 共 1 页
    证券代码:002112 证券简称:三变科技 公告编号:2018-074
    三变科技股份有限公司
    第六届董事会第五次会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
    三变科技股份有限公司第六届董事会第五次会议通知于2018年12月18日以电子
邮件等方式发出,会议于2018年12月24日以通讯表决方式召开。会议应出席董事7名
,实际出席7名。会议由董事长谢伟世先生主持,公司部分监事会成员及高管人员
列席了会议。会议符合《公司法》、公司《章程》的有关规定。
    经审议,以书面表决的方式审议通过以下议案:
    一、审议通过了《关于调整参股公司股权转让方案的议案》
    表决结果:7票同意,占出席会议代表的100%;0 票反对;0 票弃权。
    根据市场情况及公司的实际需求,同意终止公司持有的浙江三门银座村镇银行
股份有限公司412.5万元注册资本(即银座村镇银行的4.125%股权)继续挂牌,通过
其他公开方式转让,成交价不低于评估价的90%(即人民币22,081,207.50元)。公
司董事会授权董事长组织实施本次交易,包括但不限于谈判、签约、办理过户等事
务,并签署相关文件。本授权自董事会审议通过之日起生效。
    独立董事对本次董事会审议的相关议案进行了事前认可,并发表了独立意见,
详见同日巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)的《公司独立董事对关于调整参股公司
股权转让方案事项的事前认可意见》和《公司独立董事对关于调整参股公司股权转
让方案事项的独立意见》。
    二、备查文件
    1、三变科技股份有限公司第六届董事会第五次会议决议
    2、公司独立董事对关于调整参股公司股权转让方案事项的事前认可意见
    3、公司独立董事对关于调整参股公司股权转让方案事项的独立意见
    特此公告。
    三变科技股份有限公司
    董事会
    2018年12月24日

[2018-12-04]三变科技(002112):9套房只卖出4套,三变科技拟降价10%继续出售
    ▇证券时报
  三变科技(002112)拟将估值4524万元的9套房产挂牌出售,但最终只有4套成交
,余下5套房产却“乏人问津”。
  12月3日,三变科技披露拟调整部分房产出售方案,宣布原计划挂牌转让的5处
房产终止挂牌,采取其他方式出售,成交价不低于评估价的90%。换言之,上述5套
分别位于北京、上海、哈尔滨的房产,可能将以折价10%成交。
  每到年底上市公司“变卖资产”改善业绩已相当普遍,今年前三季度亏损4491
万元的三变科技上述出售资产交易,也曾被深交所问询。
  不过,降价出售地处京沪一线城市的房产,仍然值得关注。12月3日58安居客房
产研究院发布《2018年11月国民安居指数》显示,11月全国重点监测的67个城市二
手房挂牌价环比下降0.3%。其中北京、深圳、上海、广州与上月相比均有小幅下降。
  出售股权房产被问询
  三变科技主要从事电力变压器研发、生产和销售业务。三变科技的实控人为浙
江省三门县人民政府,公司为国资控股企业。
  三变科技曾引发过一场资本围猎。2015年至今,已有中科汇通、车城网络等举
牌三变科技。去年12月,三变科技原董事长卢旭日也加入举牌上市公司。不过,国
资控股股东三变集团并不愿将控股权拱手相让。今年7月,卢旭日因个人原因辞职,
不再担任三变科技任何职务,并陆续减持所持股份。
  频遭举牌的三变科技经营业绩一直不太好。2018年前三季度,公司实现营收4.1
7亿元,同比增长11.98%;净利润-4491.49万元。就业绩亏损,三变科技解释,由于
公司销售收入及毛利率未有明显提高,各项费用未明显减少,导致第三季度亏损。
公司目前采取处置部分闲置资产及加强逾期应收账款催收,对2018年全年利润有较
大影响。
  今年10月起,三变科技开始陆续出售股权和房产。
  首先出让的是银行股权。10月22日三变科技披露,拟挂牌转让所持浙江三门银
座村镇银行股份有限公司4.125%股权。2010年获得上述股权的初始投资金额为412.5
万元,时隔八年后挂牌预估价达2453.47万元。
  紧随其后是变卖房产。三变科技拟通过公开挂牌方式出售持有的北京、上海、
南宁等地9处房产,原来用途是员工宿舍和办公场所,原价总值1739.35万元,这次
挂牌出售预估值达4524.78万元。
  两项资产均大幅增值,这两笔交易引来深交所问询。三变科技随后解释,这些
交易是盘活资产,为主业提供资金支持,增值是合理范围。公司预计两项资产出售
,合共可带来净利润3443万元。
  其余房产拟降价出售
  经过两个月挂牌转让,9套房产中的4套成功出让,而其余5处房产未征集到受让
方。
  根据房产市场情况结合三变科技资产的实际状况,三变科技董事会同意公开挂
牌未征集到受让方的5处房产终止挂牌,通过其他公开方式进行出售,成交价不低于
评估价的90%。
  地处京沪的住宅楼为何难卖?以其中一套位于北京宣武区手帕口南街1号4号楼24
层2404的房产为例,其面积达177.04平米,三变科技购入价513.61万元,这次挂牌
出售估价1580.61万元,每平米达8.93万元,价格比原购入价翻了三倍。
  链家网搜索发现,同位置(手帕口南街)的住宅均价在8.5万元—8.7万元/平方米
,略低于上述房产的预估价。三变科技这套房产挂牌近两月却最终未有成交,为此
公司选择按照成交价不低于评估价的90%,即不低于1422.55万元再次出售。这次上
述房产价格降至每平米8.04万元,已明显低于同地段中介挂牌的价格。
  事实上,今年11月部分城市新房和二手房挂牌价格均略下跌,此时上市公司出
售房产也就遭遇打折降价的新难题。
  12月3日,58集团旗下58安居客房产研究院发布《2018年11月国民安居指数》市
场报告。报告显示,新房价格和二手房挂牌价略有下跌,一线城市新房交易套数、
新增二手房源量环比有涨有跌。
  业内人士称,上市公司持有土地及房产,除经营所需外,以投资为出发点,为
主业增加业绩储水池。甚至在关键时刻,通过出售房地产获利,起到扭亏、保壳的
作用。

[2018-12-03](002112)三变科技:第六届董事会第四次会议决议公告
    第六届董事会第四次会议决议公告
    第 1 页 共 1 页
    证券代码:002112 证券简称:三变科技 公告编号:2018-072
    三变科技股份有限公司
    第六届董事会第四次会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
    三变科技股份有限公司第六届董事会第四次会议通知于2018年11月26日以电子
邮件、电话及手机短信方式发出,会议于2018年11月30日以通讯表决方式召开。会
议应出席董事7名,实际出席7名。会议由董事长谢伟世先生主持,公司部分监事会
成员及高管人员列席了会议。会议符合《公司法》、公司《章程》的有关规定。
    经审议,以书面表决的方式审议通过以下议案:
    一、审议通过了《关于调整部分房产出售方案的议案》
    表决结果:7票同意,占出席会议代表的100%;0 票反对;0 票弃权。
    根据房产市场情况结合公司资产的实际状况,同意终止5处未成交房产继续挂牌
,通过其他公开方式进行出售,成交价不低于评估价的90%。公司董事会授权公司
管理层具体实施本次交易并签署有关文件并办理相关手续等事宜。本授权自董事会
审议通过之日起生效。
    独立董事对本次董事会审议的相关议案进行了事前认可,并发表了独立意见,
详见同日巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)的《公司独立董事对关于调整部分房产
出售方案事项的事前认可意见》和《公司独立董事对关于调整部分房产出售方案事
项的独立意见》。
    二、备查文件
    1、三变科技股份有限公司第六届董事会第四次会议决议
    2、公司独立董事对关于调整部分房产出售方案事项的事前认可意见
    3、公司独立董事对关于调整部分房产出售方案事项的独立意见
    特此公告。
    三变科技股份有限公司
    董事会
    2018年11月30日

[2018-12-02]三变科技(002112):三变科技北京等地的5处房产终止挂牌出售,成交价累计折价10%
    ▇挖贝网
   12月2日消息,今日晚间,A股上市公司三变科技(002112)在深交所发布调整部
分房产出售方案的公告,宣布公司原计划挂牌转让的5处房产终止挂牌,采取其他
方式出售,目前成交价累计折价10%。
  按照原计划,三变科技拟在不低于评估价的基础上通过产权交易机构公开挂牌
出售位于北京、上海、南宁、哈尔滨等9处房产。10月29日-11月26日,其中4处房产
均征集到唯一意向受让方,并已签署《产权交易合同》,其余5处房产均未征集到
受让方。
  根据房产市场情况结合三变科技资产的实际状况,三变科技董事会同意上述公
开挂牌未征集到受让方的5处房产终止挂牌,通过其他公开方式进行出售,成交价不
低于评估价的90%。
  也就是说,三变科技名下位于哈尔滨、北京、上海的5处房产评估值共计2491.8
6万元,目前的成交总价仅为2242.67万元,折价10%。
  三变科技称,由于公司本次通过其他公开方式进行出售,能否交易成功存在不
确定性,公司将根据交易的进展情况及时履行信息披露义务。

[2018-11-29](002112)三变科技:关于公开挂牌出售部分房产的进展公告
    关于公开挂牌出售部分房产的进展公告
    第 1 页 共 4 页
    证券代码:002112 证券简称:三变科技 公告编号:2018-071
    三变科技股份有限公司
    关于公开挂牌出售部分房产的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
    一、挂牌交易情况概述
    三变科技股份有限公司(以下简称“公司”)为优化和盘活存量资产的需要,
公司拟以评估值为依据,通过产权交易机构公开挂牌出售部分房产,挂牌价不低于
评估价,具体情况详见公司2018年10月23日披露的《关于公开挂牌出售部分房产的
公告》(公告编号:2018-065)。
    在10月29日-11月26日期间,共有四处房产均征集到唯一意向受让方,分别位于
北京的西城区广安门外大街168号1幢6层1-705、706;上海的德平路12弄10号1708
、南宁民主路8号聚宝苑2栋2107号房,最终成交价格分别为:831.72万元、757.86
万元、359.75万元、83.59万元。近日,公司与各受让方签署了《产权交易合同》。
    受让方与公司不存在关联关系,本次交易不属于关联交易,未构成重大资产重
组。
    二、交易对方基本情况
    (一)认购人:中国轴承工业协会
    统一社会信用代码:5110000500000509F
    认购房产:北京市西城区广安门外大街168号1幢6层1-705、706
    (二)认购人:李*
    身份证号码:3202021976****1522
    认购房产:上海市德平路12弄10号1708
    (三)认购人:吴*
    身份证号码:4501021975****0020
    认购房产:南宁民主路8号聚宝苑2栋2107号房
    三、产权交易合同主要条款
    关于公开挂牌出售部分房产的进展公告
    第 2 页 共 4 页
    (一)北京市西城区广安门外大街168号1幢6层1-705
    1、产权交易标的:北京市西城区广安门外大街168号1幢6层1-705
    2、产权交易的方式:经上海联合产权交易所公开挂牌,挂牌期间征集到乙方一
个意向受让方,按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方,乙方同意依法
受让本合同项下产权交易标的。
    3、价款:交易价款为人民币(小写)8,317,200元【即人民币(大写)捌佰叁
拾壹万柒仟贰佰元整】。
    4、支付方式:乙方已支付至上海联合产权交易所的保证金计人民币(小写)2
,490,000万元【即人民币(大写)贰佰肆拾玖万元】,在本合同生效后直接转为本
次产权交易部分价款。
    甲、乙双方约定按照一次性付款的方式支付价款。除上述保证金直接转为本次
产权交易部分价款外,乙方应在本合同签订之日起3个工作日内,将其余的产权交易
价款人民币(小写)5,827,200元【即人民币(大写)伍佰捌拾贰万柒仟贰佰元整
】一次性支付至上海联合产权交易所指定银行账户。
    乙方同意上海联合产权交易所出具产权交易凭证后的3个工作日内,将已缴纳的
全部交易价款划转至甲方指定账户。
    (二)北京市西城区广安门外大街168号1幢6层1-706
    1、产权交易标的:北京市西城区广安门外大街168号1幢6层1-706
    2、产权交易的方式:经上海联合产权交易所公开挂牌,挂牌期间征集到乙方一
个意向受让方,按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方,乙方同意依法
受让本合同项下产权交易标的。
    3、价款:交易价款为人民币(小写)7,578,600元【即人民币(大写)柒佰伍
拾柒万捌仟陆佰元整】。
    4、支付方式:乙方已支付至上海联合产权交易所的保证金计人民币(小写)2
,270,000万元【即人民币(大写)贰佰贰拾柒万元】,在本合同生效后直接转为本
次产权交易部分价款。
    甲、乙双方约定按照一次性付款的方式支付价款。除上述保证金直接转为本次
产权交易部分价款外,乙方应在本合同签订之日起3个工作日内,将其余的产权交易
价款人民币(小写)5,308,600元【即人民币(大写)伍佰叁拾万捌仟陆佰元整】
一次性支付至上海联合产权交易所指定银行账户。
    关于公开挂牌出售部分房产的进展公告
    第 3 页 共 4 页
    乙方同意上海联合产权交易所出具产权交易凭证后的3个工作日内,将已缴纳的
全部交易价款划转至甲方指定账户。
    (三)上海市德平路12弄10号1708
    1、产权交易标的:上海市德平路12弄10号1708
    2、产权交易的方式:经上海联合产权交易所公开挂牌,挂牌期间征集到乙方一
个意向受让方,按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方,乙方同意依法
受让本合同项下产权交易标的。
    3、价款:交易价款为人民币(小写)3,597,500元【即人民币(大写)叁佰伍
拾玖万柒仟伍佰元整】。
    4、支付方式:乙方已支付至上海联合产权交易所的保证金计人民币(小写)1
,070,000万元【即人民币(大写)壹佰零柒万元整】,在本合同生效后直接转为本
次产权交易部分价款。
    甲、乙双方约定按照一次性付款的方式支付价款。除上述保证金直接转为本次
产权交易部分价款外,乙方应在本合同签订之日起3个工作日内,将其余的产权交易
价款人民币(小写)2,527,500元【即人民币(大写)贰佰伍拾贰万柒仟伍佰元整
】一次性支付至上海联合产权交易所指定银行账户。
    乙方同意上海联合产权交易所出具产权交易凭证后的3个工作日内,将已缴纳的
全部交易价款划转至甲方指定账户。
    (四)南宁民主路8号聚宝苑2栋2107号房
    1、产权交易标的:南宁民主路8号聚宝苑2栋2107号房
    2、产权交易的方式:经上海联合产权交易所公开挂牌,挂牌期间征集到乙方一
个意向受让方,按照产权交易规则确定乙方为产权交易标的受让方,乙方同意依法
受让本合同项下产权交易标的。
    3、价款:交易价款为人民币(小写)835,900元【即人民币(大写)捌拾叁万
伍仟玖佰元整】。
    4、支付方式:乙方已支付至上海联合产权交易所的保证金计人民币(小写)25
0,000万元【即人民币(大写)贰拾伍万元整】,在本合同生效后直接转为本次产
权交易部分价款。
    甲、乙双方约定按照一次性付款的方式支付价款。除上述保证金直接转为本次
产权交易部分价款外,乙方应在本合同签订之日起3个工作日内,将其余的产权交易
价
    关于公开挂牌出售部分房产的进展公告
    第 4 页 共 4 页
    款人民币(小写)585,900元【即人民币(大写)伍拾捌万伍仟玖佰元整】一次
性支付至上海联合产权交易所指定银行账户。
    乙方同意上海联合产权交易所出具产权交易凭证后的3个工作日内,将已缴纳的
全部交易价款划转至甲方指定账户。
    四、本次交易目的和对公司的影响
    本次交易有利于公司盘活公司存量资产,优化公司资源配置,对改善公司资产
结构具有积极意义。本次交易完成后,对公司本年度净利润影响约为491.23万元。
(最终以审计机构审计确认后的结果为准)。
    五、其他事项
    公司将根据后续进展情况,履行信息披露义务。公司指定的信息披露媒体为《
中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn),公司
所有公告信息均以在上述指定媒体披露的信息为准。敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。
    三变科技股份有限公司
    董事会
    2018年11月28日

[2018-10-31](002112)三变科技:关于深圳证券交易所问询函回复的公告
    关于深圳证券交易所问询函回复的公告
    第 1 页 共 4 页
    证券代码:002112 证券简称:三变科技 公告编号:2018-070
    三变科技股份有限公司
    关于深圳证券交易所问询函回复的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    三变科技股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年10月23日收到深圳证券
交易所《关于对三变科技股份有限公司的问询函》(中小板问询函【2018】第745号
)(以下简称“问询函”)。收到问询函后,公司董事会对此高度重视,并及时展
开了核查。现就问询函涉及的问题答复并公告如下:
    1、请补充披露你公司拟挂牌出售银座村镇银行股权的具体原因,相关股权的取
得时间、方式、成本;
    回复:公司于2010年3月9日参与投资设立浙江三门银座村镇银行股份有限公司
,初始投资金额为4,125,000元,投资比例为4.125%。目前公司专注主业,本次拟通
过公开挂牌方式转让参股公司浙江三门银座村镇银行股份有限公司4.125%股权,拟
剥离与主业无关资产,盘活资产,为主业提供资金支持。
    2、请补充披露你公司拟挂牌出售上述房产的具体原因,房产取得时间、方式、
成本、主要用途,本次房产出售是否影响公司的正常经营,并结合上述因素进一步
分析本次交易的必要性;
    回复:公司拟通过公开挂牌方式出售持有的北京、上海、南宁等地房产,上述
房产(除哈尔滨外)原作为员工住宿及办公用途购入(哈尔滨道里区光华小区29栋3
单元2层2号是由客户抵货款计入),该几处房产取得时间与发证时间基本一致,由
于使用效率不高,空置率较高,考虑公司实际经营情况,充分盘活资产,拟出售该
几处房产。本次房产出售对公司正常经营不产生影响,房产具体情况如下:
    单位:人民币万元
    序号
    所在地
    建筑物名称
    用途
    发证
    时间
    原值
    评估值
    账面净值
    预计相关税费
    预计处置利润
    1
    哈尔滨
    道里区光华小区29栋3单元2层2号
    员工宿舍
    20040308
    54.45
    5.00
    25.00
    24.45
    关于深圳证券交易所问询函回复的公告
    第 2 页 共 4 页
    2
    南宁
    民主路8号聚宝苑2栋2107号房
    员工宿舍
    20031024
    38.21
    83.59
    20.49
    15.00
    48.10
    3
    北京
    宣武区手帕口南街1号4号楼24层2404
    员工宿舍
    20100613
    513.61
    1580.61
    396.58
    450.00
    734.03
    4
    北京
    西城区广安门外大街168号1幢6层1-705
    办公
    20110429
    1076.44
    831.72
    823.29
    486.00
    280.29
    5
    北京
    西城区广安门外大街168号1幢6层1-706
    办公
    20110429
    757.86
    6
    上海
    德平路12弄10号1705
    员工宿舍
    20030116
    111.09
    322.4
    50.61
    606.00
    559.94
    7
    德平路12弄10号1706
    234.82
    8
    德平路12弄10号1707
    299.58
    9
    德平路12弄10号1708
    359.75
    10
    合计
    1739.35
    4524.78
    1295.97
    1582.00
    1646.81
    3、请结合银座村镇银行股权评估和上述房产评估中所采用方法的核心参数、可
比资产估值情况等,说明两项资产评估结果增值较大的原因及合理性,并补充披露
本次挂牌出售交易预计对2018年净利润影响金额的计算过程;
    回复:(1)拟转让银座村镇股权事项
    银座村镇银行自成立以来持续盈利能力较强,净资产较高。本次评估价值系根
据银座村镇银行目前的经营情况和财务数据采用上市公司比较法计算,考虑了流动
性因素对评估对象价值的影响最终所得,该价值综合考虑了银座村镇银行经营情况
,故本次增值具有合理性。本次挂牌转让股权预计对2018年净利润影响金额约为179
7万元。计算过程:预计处置利润=评估价值-账面净值-预计税费,具体如下:
    单位:人民币元
    初始投资时间
    投资金额
    投资
    比例
    评估值
    账面净值
    预计税费
    预计处置利润
    2010年3月9日
    4,125,000.00
    4.125%
    24,534,675.00
    4,125,000.00
    2,435,000.00
    17,974,675.00
    (2)拟出售房产事项
    本次拟出售房产取得日期较早,为2002年至2011年不等,取得时房地产市场价
值较低。近年来,随着市场经济的发展、城市基础配套设施的完善以及需求增加等
因
    关于深圳证券交易所问询函回复的公告
    第 3 页 共 4 页
    素的影响,房地产市场价格呈现较大幅度上涨。
    公司取得房地产后,按照《国有企业固定资产折旧试行条例》及企业会计准则
,采用平均年限法(即定额折旧法)按照20年进行折旧,该财务折旧年限短于建筑
物经济耐用年限,故截至评估基准日,账面实际已计提折旧较按经济耐用年限计提
折旧高,账面净值为取得成本扣减折旧后的余额,故其较市场价值低。
    本次采用市场法进行评估,评估时选择三宗近期交易的类似结构、同类地段、
相同用途的物业作为参照物,再将上述参照物的交易价格统一调整为成交日一次付
款、单位建筑面积上的人民币买卖交易价格。综上所述,本次评估增值较大具有合
理性。
    本次挂牌出售房产预计对2018年净利润影响金额约为1646万元。计算过程:预
计处置利润=评估价值-账面净值-预计税费,具体如下:
    单位:人民币万元
    序号
    所在地
    建筑物名称
    发证
    原值
    评估值
    账面净值
    预计税费
    预计处置利润
    时间
    1
    哈尔滨
    道里区光华小区29栋3单元2层2号
    20040308
    54.45
    5.00
    25.00
    24.45
    2
    南宁
    民主路8号聚宝苑2栋2107号房
    20031024
    38.21
    83.59
    20.49
    15.00
    48.10
    3
    北京
    宣武区手帕口南街1号4号楼24层2404
    20100613
    513.61
    1580.61
    396.58
    450.00
    734.03
    4
    北京
    西城区广安门外大街168号1幢6层1-705
    20110429
    1076.44
    831.72
    823.29
    486.00
    280.29
    5
    北京
    西城区广安门外大街168号1幢6层1-706
    20110429
    757.86
    6
    上海
    德平路12弄10号1705
    20030116
    111.09
    322.4
    50.61
    606.00
    559.94
    7
    德平路12弄10号1706
    234.82
    8
    德平路12弄10号1707
    299.58
    9
    德平路12弄10号1708
    359.75
    10
    合计
    1739.35
    4524.78
    1295.97
    1582.00
    1646.81
    4、你公司半年报披露,2018年上半年公司实现归属上市公司股东净利润为-1,8
49.98万元,预计2018年1-9月归属上市公司股东净利润为-5,000万元至-4,000万元
,请补充披露本次挂牌出售交易是否需要对前次业绩预计进行修正;
    回复:截止2018年9月30日本次挂牌出售交易尚未完成,因此不需要对前次业绩
预计进行修正。
    5、你公司认为应予说明的其它事项。
    关于深圳证券交易所问询函回复的公告
    第 4 页 共 4 页
    回复:无
    特此公告
    三变科技股份有限公司
    董事会
    2018年10月30日

[2018-10-27](002112)三变科技:第六届监事会第二次会议决议公告
    第六届监事会第二次会议决议公告
    第 1 页 共 1 页
    证券代码:002112 证券简称:三变科技 公告编号:2018-068
    三变科技股份有限公司
    第六届监事会第二次会议决议公告
    本公司及监事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。
    三变科技股份有限公司第六届监事会第二次会议通知于2018年10月19日以电子
邮件、手机短信方式发出,并通过电话进行确认,会议于2018年10月25日以通讯方
式召开。会议应出席监事5名,实际出席5名。本次会议的召开符合《公司法》、公
司《章程》的有关规定,合法有效。
    与会监事就议案进行了审议、表决,形成如下决议:
    一、审议通过了《2018年第三季度报告全文及正文》
    表决结果:5票同意,占出席会议代表的100%;0 票反对;0 票弃权。
    经审核,我们认为:董事会编制和审核的三变科技股份有限公司《2018年第三
季度报告全文及正文》的程序符合法律、行政法规和中国证监会的规定,报告内容
真实、准确、完整地反映了上市公司的实际情况,不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
    公司2018年第三季度报告全文刊登于2018年10月27日巨潮资讯网(www.cninfo.
com.cn),正文详见2018年10月27日的《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯
网(www.cninfo.com.cn)。
    二、备查文件
    三变科技股份有限公司第六届监事会第二次会议决议。
    特此公告。
    三变科技股份有限公司
    监事会
    2018年10月26日

上午9:30-10:30公司相关工作人员带调研者参观了生产基地,10:30-11:30进行
了调研沟通。
1、问:截止2018年5月15日股东人数?
   答:截止2018年5月15日,公司总股东人数为18817。
2、问:到年底是否亏损?有何扭亏举措?
   答:公司预计短期内行业产能过剩、低价竞争的情形还将继续,公司坚持开源与
节流并举,一则加强市场开拓尤其是重点区域,增加销售收入,并在巩固国内市场
的基础上积极拓展海外业务;二则控制产品销售价格,做好内部挖潜降低成本,加
强内部控制管理,开展全员降本增效活动,提高原材料利用率。
3、问:是否有重组计划?
   答:因公司主营业务发展较为艰难,公司坚持内生式发展和外延式拓展并举,若
有优质的标的资产,公司将不排除通过兼并重组、投资收购等方式进行产业布局,
以提升公司综合竞争实力和公司整体价值。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-12-20 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:9.84 成交量:1662.00万股 成交金额:11745.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中国银河证券股份有限公司绍兴证券营业部|1018.68       |5.76          |
|申万宏源证券有限公司成都槐树街证券营业|497.33        |--            |
|部                                    |              |              |
|国融证券股份有限公司杭州江晖路证券营业|321.75        |--            |
|部                                    |              |              |
|中国银河证券股份有限公司南京洪武路证券|286.92        |--            |
|营业部                                |              |              |
|国泰君安证券股份有限公司宜昌珍珠路证券|266.65        |0.41          |
|营业部                                |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|招商证券股份有限公司北京金融街证券营业|--            |580.63        |
|部                                    |              |              |
|华泰证券股份有限公司杭州求是路证券营业|41.33         |319.53        |
|部                                    |              |              |
|华安证券股份有限公司北京慧忠北里证券营|--            |248.21        |
|业部                                  |              |              |
|中信建投证券股份有限公司北京燕山燕房路|210.39        |216.78        |
|证券营业部                            |              |              |
|中泰证券股份有限公司广东分公司        |4.00          |211.85        |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-06-25|5.88  |403.20  |2370.82 |浙商证券股份有|中国民族证券有|
|          |      |        |        |限公司杭州凤起|限责任公司宁波|
|          |      |        |        |东路证券营业部|中山西路证券营|
|          |      |        |        |              |业部          |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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