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中交地产(000736)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈中交地产000736≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.08.20)
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最新提示:1)2018年中报预约披露:2018年08月30日
         2)预计2018中期净利润为30300.00万元左右  (公告日期:2018-07-14)
         3)08月18日(000736)中交地产:公告(详见后)
分红扩股:1)2017年末期以总股本29719万股为基数,每10股派5.2元 送5股;股权登记
           日:2018-06-21;除权除息日:2018-06-22;红股上市日:2018-06-22;红利
           发放日:2018-06-22;
         2)2017年中期利润不分配,不转增
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:120481927股; 发行价格:9.96元/股;预
           计募集资金:1200000000元; 方案进度:2016年10月24日股东大会通过 
           发行对象:温州德欣投资有限公司
●18-03-31 净利润:1565.39万 同比增:136.39 营业收入:4.66亿 同比增:37.21
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  主要指标(元)  │18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.0500│  2.0800│ -0.3600│ -0.2400│ -0.1400
每股净资产      │  7.1074│  7.0509│  4.5296│  4.6486│  4.8227
每股资本公积金  │  1.5715│  1.5677│  0.8472│  0.8472│  0.8472
每股未分配利润  │  4.2154│  4.1627│  2.5308│  2.6498│  2.8239
加权净资产收益率│  0.7400│ 21.2700│ -7.5300│ -4.9400│ -1.6700
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按最新总股本计算│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.0351│  1.3844│ -0.2370│ -0.1576│ -0.0965
每股净资产      │  4.7383│  4.7006│  3.0197│  3.0991│  3.2151
每股资本公积金  │  1.0477│  1.0451│  0.5648│  0.5648│  0.5648
每股未分配利润  │  2.8102│  2.7751│  1.6872│  1.7666│  1.8826
摊薄净资产收益率│  0.7411│ 29.4520│ -7.8483│ -5.0869│ -1.7094
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A 股简称:中交地产 代码:000736 │总股本(万):44579.0827 │法人:蒋灿明
上市日期:1997-04-25 发行价:3.3│A 股  (万):44579.0827 │总经理:杨剑平
上市推荐:海南港澳国际信托投资有限公司│                      │行业:房地产业
主承销商:海南港澳国际信托投资有限公司│主营范围:中房F联邦、中房千寻、中房瑞致
电话:023-67530016 董秘:田玉利 │、中房那里、中房颐园、深圳百门前工业区
                              │厂房租赁管理
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│        --│    0.0500
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    2017年        │    2.0800│   -0.3600│   -0.2400│   -0.1400
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    2016年        │    0.3900│    0.3200│    0.0015│   -0.0190
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    2015年        │    0.0474│    0.0700│    0.0760│    0.0140
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    2014年        │    0.2500│    0.3200│    0.2800│    0.1790
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[2018-08-18](000736)中交地产:公告
    关于控股子公司中房(天津)置业有限公司为其全资子公司提供担保的公告
    特别风险提示:
    中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)及控股子公司对外担保总额已超过
最近一期经审计归母净资产的100%,请投资者充分关注担保风险。
    一、担保情况概述
    中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)控股子公司中房(天津)置业有
限公司(以下简称“天津公司”)之全资子公司天津市中交美庐置业有限公司(以
下简称“天津美庐”)拟向中国建设银行股份有限公司天津宝坻支行申请贷款,贷
款总金额不超过15,000万元,其中《项目融资贷款合同》项下融资金额不超过10,00
0万元,期限不超过3年,《固定资产贷款合同》项下融资金额5000万元,期限不超
过15年。上述融资由天津美庐以其拥有的国有土地使用权及在建工程提供抵押,同
时天津公司为上述融资提供连带责任保证。
    天津公司已于2018年8月16日召开股东会审议通过了本次为天津美庐提供担保的
事项。
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-08-17]中交地产(000736):中交地产天津美庐项目公司申请1.5亿元融资贷款
    ▇观点地产网
  8月17日,中交地产股份有限公司发布公告称,中房(天津)置业有限公司全资子
公司天津市中交美庐置业有限公司,拟向中国建设银行股份有限公司天津宝坻支行
申请贷款,贷款总金额不超过1.5亿元,其中《项目融资贷款合同》项下融资金额
不超过1亿元,期限不超过3年,《固定资产贷款合同》项下融资金额5000万元,期
限不超过15年。
  上述融资由天津美庐以其拥有的国有土地使用权及在建工程提供抵押,同时天
津公司为上述融资提供连带责任保证。
  据观点地产新媒体从公告了解,天津美庐目前正在开发的中交·美庐项目位于
天津市宝坻区,项目用地面积21083.5平方米,容积率为1.0-1.6。该公司持股51%的
控股子公司,中房(天津)置业有限公司持有天津美庐100%股权。
  中交地产称,截止目前,公司对合并报表范围内控股子公司的担保余额为35.07
亿元,占2017年末归母净资产的167.37%。对不在合并报表范围内的参股公司担保
余额为6.6150亿元,占2017年末归母净资产的25.72%。

[2018-08-16](000736)中交地产:关于收到国有建设用地使用权成交结果确认书的公告
    2018年8月15日,中交地产股份有限公司(以下简称“我司”)全资子公司深圳
中交房地产有限公司收到国有建设用地使用权成交结果确认书,主要内容如下:
    在东莞市公共资源交易中心于2018年8月9日公开挂牌出让国有建设用地使用权
活动中,深圳中交房地产有限公司、东莞市科岑实业投资有限公司、中致(深圳)
咨询管理合伙企业(有限合伙)、东莞市中万创诚实业投资有限公司联合竞得编号
为2018WG013的国有建设用地使用权,联合体中深圳中交房地产有限公司权益比例为3
9.6%。该地块位于凤岗镇天堂围村,地块面积50,324.9平方米,成交总价为人民币
170,757万元,自持面积15%,自持年限不低于5年。土地用途为城镇住宅用地、商
服用地,容积率为1.0-2.0。

[2018-08-09](000736)中交地产:"15中房债"2018年付息公告
    按照《中房地产股份有限公司公开发行2015年公司债券票面利率告》,“15中
房债”的票面利率为4.22%,每手“15中房债”(面值1,000元)派发利息为人民币
:42.200000元(含税),扣后个人、证券投资基金债持有实际每手元(含税),扣
后个人、证券投资基金债持有实际每手元(含税),扣后个人、证券投资基金债持
有实际每手元(含税),扣后个人、证券投资基金债持有实际每手元(含税),扣
后个人、证券投资基金债持有实际每手派发利息为:33.760000元,扣税后非居民
企业(包含QFIIQFII、RQFIIRQFIIRQFII)取得的实际每手派发利息为人民币37.980000元。
    1、债权登记日:2018年8月10日
    2、除息日:2018年8月13日
    3、付息日:2018年8月13日

[2018-08-08](000736)中交地产:关于控股股东权益变动的提示性公告
    重要内容提示:
    2018年8月7日,中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)收到控股股东中
住地产开发有限公司(以下简称“中住地产”)书面通知,经中国交通建设集团有
限公司(以下简称“中交集团”)批准,中交房地产集团有限公司(以下简称“地
产集团”)与中住地产拟进行吸收合并(以下简称“本次合并”)。本次合并完成
后,地产集团作为本次合并的存续方继续存续,中住地产作为本次合并的被合并方
将办理注销登记手续,其全部资产、负债、业务及其他一切权利与义务由地产集团
承接与承继。
    本次合并前,地产集团未直接持有公司股份,地产集团全资子公司中住地产直
接持有公司237,690,352股股份(占公司股份总数的53.32%),为公司控股股东。本
次合并后,地产集团将直接持有公司237,690,352股股份(占公司股份总数的53.32
%),成为公司控股股东(以下简称“本次权益变动”)。根据《上市公司收购管
理办法》的相关规定,地产集团需向中国证券监督管理委员会(以下简称“中国证
监会”)申请豁免对公司的要约收购义务。
    本次权益变动前后,公司实际控制人未发生变化。
    一、本次权益变动基本情况
    (一)地产集团的基本情况
    名称:中交房地产集团有限公司
    统一社会信用代码:911100003355015281
    企业类型:有限责任公司(法人独资)
    法定代表人:孙国强
    注册资本:人民币135,000万元
    住所:北京市西城区德外大街5号2号楼八-九层
    经营范围:房地产开发;物业管理;建设工程项目管理;销售自行开发的商品
房;出租商业用房;出租办公用房;项目投资;投资管理;资产管理;投资咨询。
    股权结构:中交集团持有其100%的股权。
    (二)本次权益变动的方式
    2018年7月18日,中交集团作出中交战发[2018]189号批复,同意地产集团吸收
合并中住地产。吸收合并后,地产集团存续,中住地产注销。
    2018年7月18日,地产集团股东中交集团作出股东决定,同意本次合并及相关事
项。
    2018年8月7日,中住地产股东地产集团作出股东决定,同意本次合并及相关事
项。
    2018年8月7日,地产集团与中住地产就本次合并事宜签署《吸收合并协议》。


    (三)本次权益变动涉及的公司股份数量及比例
    本次合并前,地产集团未直接持有公司股份,地产集团全资子公司中住地产直
接持有公司237,690,352股股份(占公司股份总数的53.32%),为公司控股股东。本
次合并后,地产集团将直接持有公司237,690,352股股份(占公司股份总数的53.32
%),成为公司控股股东。
    (四)本次权益变动不会导致公司实际控制人发生变化
    本次权益变动前,公司的控股股东为中住地产,间接控股股东为地产集团、中
交集团,实际控制人为国务院国有资产监督管理委员会(以下简称“国务院国资委
”)。
    本次权益变动后,公司的控股股东将变更为地产集团,间接控股股东为中交集
团,实际控制人仍为国务院国资委。
    (五)《吸收合并协议》的主要内容
    2018年8月7日,地产集团与中住地产签署《吸收合并协议》,双方同意按照《
中华人民共和国公司法》的规定实行吸收合并,地产集团吸收合并中住地产并继续
存续,中住地产被吸收合并后予以解散并注销。中住地产的全部资产、负债和业务
由地产集团承继。中住地产为地产集团全资子公司,地产集团吸收合并中住地产无
需支付任何对价。
    (六)其他
    本次权益变动尚待中国证监会豁免地产集团对公司的要约收购义务。
    二、所涉及后续事项
    1、关于本次权益变动的详细内容,详见2018年8月8日刊登于深圳证券交易所网
站(http://www.szse.cn)和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)的《中交地产股
份有限公司收购报告书摘要》。
    2、本次权益变动事项涉及信息披露义务人披露收购报告书以及豁免要约收购等
后续工作,公司将根据事项进展情况及时履行信息披露义务。

[2018-08-08]中交地产(000736):中交地产控股股东变更
    ▇中国证券报
  中交地产8月7日晚公告称,经中交集团批准,中交地产集团与公司控股股东中
住地产拟进行吸收合并。本次合并完成后,中交地产集团作为本次合并的存续方继
续存续,中住地产作为本次合并的被合并方将办理注销登记手续,其全部资产、负
债、业务及其他一切权利与义务由中交地产集团承接与承继。
  公告显示,本次合并前,中交地产集团未直接持有中交地产股份,中交地产集
团全资子公司中住地产直接持有中交地产2.38亿股股份(占公司股份总数的53.32%
),为公司控股股东;本次合并后,中交地产集团将直接持有中交地产2.38亿股份
(占公司股份总数的53.32%),成为中交地产控股股东。中交地产实控人未发生变化。
 

[2018-08-08]中交地产(000736):中交地产升2%,中交地产集团吸收合并公司控股股东
    ▇经济通中国站
  中交地产(深:000736)公告,中交地产集团拟吸收合并公司控股股东中住地产
公司。中住地产公司旗下全部资产、负债、业务等将由中交地产集团承接。合并后
,中交地产集团将直接持有中交地产53.32%股份,并成为公司控股股东。公司实控
人未发生变化。
  中交地产现升1.8%,报11元人民币;中交建(沪:601800)则回吐跌2.8%,报13.
7元人民币。

[2018-08-07](000736)中交地产:2018年第五次临时股东大会决议公告
    中交地产股份有限公司2018年第五次临时股东大会于2018年8月6日召开,审议
通过
    (一)《关于为佛山中交房地产开发有限公司提供财务资助的议案》
    (二)《关于为佛山香颂置业有限公司提供财务资助的议案》
    (三)《关于为中交(天津)置业有限公司提供财务资助的议案》
    (四)《关于为中交富力(北京)置业有限公司引入投资方事宜签署<补偿协议
>、<债权债务确认协议>的议案》

[2018-07-20](000736)中交地产:关于召开2018年第五次临时股东大会的公告
    中交地产股份有限公司2018年第五次临时股东大会定于2018年8月6日召开,
    (一)审议《关于为佛山中交房地产开发有限公司提供财务资助的议案》。
    (二)审议《关于为佛山香颂置业有限公司提供财务资助的议案》。
    (三)审议《关于为中交(天津)置业有限公司提供财务资助的议案》
    (四)审议《关于为中交富力(北京)置业有限公司引入投资方事宜签署<补偿
协议>、<债权债务确认协议>的议案》。

[2018-07-20](000736)中交地产:第七届董事会第六十八次会议决议公告
    中交地产股份有限公司第七届董事会第六十八次会议于2018年7月19日召开,
    审议通过了《关于对控股子公司中交金汇置业有限公司增资的议案》。
    审议通过了《关于控股子公司中房(苏州)地产有限公司对中房(南京)地产
有限公司增资的议案》。
    审议通过了《关于为佛山中交房地产开发有限公司提供财务资助的议案》。
    审议通过了《关于为佛山香颂置业有限公司提供财务资助的议案》。
    审议通过了《关于为中交(天津)置业有限公司提供财务资助的议案》。
    审议通过了《关于放弃中交富力(北京)置业有限公司10%股权优先收购权的议
案》。
    审议通过了《关于为中交富力(北京)置业有限公司引入投资方事宜签署<补偿
协议>、<债权债务确认协议>的议案》。
    审议通过了《关于为中交(嘉兴)置业有限公司提供担保的议案》。
    审议通过了《关于召开2018年第五次临时股东大会的议案》。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-07-10 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:9.28 成交量:443.00万股 成交金额:4806.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|银泰证券有限责任公司宁波东胜路证券营业|591.46        |--            |
|部                                    |              |              |
|光大证券股份有限公司慈溪观海卫证券营业|478.54        |--            |
|部                                    |              |              |
|华泰证券股份有限公司深圳侨香路证券营业|260.99        |7.01          |
|部                                    |              |              |
|恒泰证券股份有限公司深圳铜鼓路证券营业|248.97        |--            |
|部                                    |              |              |
|财通证券股份有限公司常熟枫林路证券营业|241.43        |--            |
|部                                    |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|西南证券股份有限公司北京海淀证券营业部|--            |829.50        |
|第一创业证券股份有限公司温州汤家桥路营|--            |362.79        |
|业部                                  |              |              |
|新时代证券股份有限公司南京中山东路证券|--            |240.26        |
|营业部                                |              |              |
|中信证券股份有限公司上海古北路证券营业|0.11          |222.00        |
|部                                    |              |              |
|光大证券股份有限公司象山县象山港路证券|--            |222.00        |
|营业部                                |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2017-05-15|13.74 |218.30  |2999.44 |招商证券股份有|招商证券股份有|
|          |      |        |        |限公司长沙芙蓉|限公司长沙芙蓉|
|          |      |        |        |中路证券营业部|中路证券营业部|
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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罗 牛 山 *ST南风