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泰禾集团(000732)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈泰禾集团000732≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.07.21)
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最新提示:1)2018年中报预约披露:2018年08月18日
         2)07月21日(000732)泰禾集团:关于副总经理辞职的公告(详见后)
分红扩股:1)2017年末期以总股本124445万股为基数,每10股派2.2元 ;股权登记日:2
           018-07-12;除权除息日:2018-07-13;红利发放日:2018-07-13;
         2)2017年中期利润不分配,不转增
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:288065843股; 发行价格不低于:24.30元
           /股;预计募集资金:7000000000元; 方案进度:2016年06月02日股东大会
           通过 发行对象:包括公司控股股东泰禾投资在内的不超过10名特定对象
机构调研:1)2018年06月26日机构到上市公司调研(详见后)
●18-03-31 净利润:23777.60万 同比增:3.08 营业收入:59.89亿 同比增:35.73
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  主要指标(元)  │18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.1911│  1.7072│  1.1479│  0.7390│  0.1854
每股净资产      │ 13.4634│ 12.9436│ 17.7040│ 14.9105│ 11.5415
每股资本公积金  │  4.0692│  3.7230│  3.7184│  3.7184│  3.7184
每股未分配利润  │  5.6014│  5.4104│  4.7419│  4.3814│  3.9754
加权净资产收益率│  1.4700│ 11.1900│  7.6800│  5.0000│  1.2700
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按最新总股本计算│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.1911│  1.7072│  1.1479│  0.7390│  0.1854
每股净资产      │ 13.4634│ 12.9436│ 17.7040│ 14.9105│ 14.5600
每股资本公积金  │  4.0692│  3.7230│  3.7184│  3.7184│  3.7184
每股未分配利润  │  5.6014│  5.4104│  4.7419│  4.3814│  3.9754
摊薄净资产收益率│  1.4192│ 13.1892│  6.4839│  4.9565│  1.2731
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A 股简称:泰禾集团 代码:000732 │总股本(万):124445.072 │法人:黄其森
上市日期:1997-07-04 发行价:4.3│A 股  (万):124305.9698│总经理:黄其森
上市推荐:福建闽发证券有限公司,深圳国投证券有限公司│限售流通A股(万):139.1022│行业:房地产业
主承销商:福建兴业证券有限公司 │主营范围:房地产
电话:0591-87580732 董秘:夏亮  │
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│        --│    0.1911
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    2017年        │    1.7072│    1.1479│    0.7390│    0.1854
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    2016年        │    1.3719│    0.9752│    0.6226│    0.2587
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    2015年        │    1.2339│    0.8087│    0.5565│    0.2344
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    2014年        │    0.7709│    0.6083│    0.4170│    0.1720
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[2018-07-21](000732)泰禾集团:关于副总经理辞职的公告
    泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)董事会于2018年7月20日收到公司
副总经理沈力男先生的书面辞职报告。沈力男先生因个人原因,申请辞去公司副总
经理职务,辞职后将不在公司担任任何职务。根据《深圳证券交易所股票上市规则
》、《公司章程》等相关规定,沈力男先生的辞职报告自送达董事会之日起生效。
截至本公告披露日,沈力男先生未持有公司股份。
    沈力男先生于2009年加入公司,先后担任公司总裁助理兼品牌部总经理、公司
副总经理职务,在任职期间恪尽职守,勤勉尽责,认真履行职责,在公司的品牌建
设中发挥了重大作用。公司董事会对沈力男先生为公司发展做出的重要贡献表示衷
心的感谢!

[2018-07-20]泰禾集团(000732):泰禾集团副总经理沈力男因个人原因已申请辞职
    ▇观点地产网
  7月20日,泰禾集团股份有限公司公告宣布,集团副总经理沈力男因个人原因已
申请辞职。
  泰禾集团于7月20日收到沈力男的书面辞职报告,辞职后将不在公司担任任何职
务,辞职报告自送达董事会之日起生效。截至本公告披露日,沈力男未持有泰禾集
团股份。
  公告披露,沈力男于2009年加入泰禾集团,先后担任公司总裁助理兼品牌部总
经理、公司副总经理职务。
  此前7月18日,有市场消息称,沈力男辞职后将加入龙光地产,并任职总裁室副
总裁。观点地产新媒体就此致电龙光核实,但未获得回应。

[2018-07-20](000732)泰禾集团:关于股东股份解除质押的公告
    本公司近日收到控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)函
告,其所持有的本公司部分股份办理了解除质押手续,具体情况如下:
    一、股东股份解除质押的基本情况
    泰禾投资于2018年7月16日解除质押股数91,430,000股,解除质押股份占其所持
股份比例15.00%
    二、股东股份累计被质押的情况
    泰禾投资持有公司股份609,400,795股,占公司总股本的48.97%。截至本公告日
,泰禾投资累计质押的股份数为482,792,168股,占公司总股本的38.80%。

[2018-07-18](000732)泰禾集团:第八届董事会第六十六次会议决议公告
    泰禾集团股份有限公司第八届董事会第六十六次会议于2018年7月17日召开,
    审议通过了《关于全资子公司对外捐赠的议案》。

[2018-07-18](000732)泰禾集团:公告
    关于收到《关于公司2018年非公开发行公司债券符合深交所转让条件的无异议
函》的公告
    泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)分别于2018年5月4日、2018年5月
16日召开的第八届董事会第五十九次会议、2017年度股东大会审议通过了《关于公
司符合非公开发行公司债券条件的议案》、《关于公司非公开发行公司债券方案的
议案》等相关议案(详见公司2018-101号、2018-121号公告)。
    2018年7月17日,公司收到深圳证券交易所(以下简称“深交所”)出具的《关
于泰禾集团股份有限公司2018年非公开发行公司债券符合深交所转让条件的无异议
函》(深证函〔2018〕414号),具体内容如下:
    一、公司申请确认发行面值不超过55亿元人民币的泰禾集团股份有限公司2018
年非公开发行公司债券(以下简称“债券”)符合深交所转让条件,深交所无异议
。
    二、本无异议函不表明深交所对债券的投资风险或者收益等作出判断或者保证
。公司应当确保参与债券认购的投资者符合深交所投资者适当性管理规定,并向其
充分揭示风险。
    三、债券的发行应当按照报送深交所的相关文件进行,如发行人相关情况或债
券相关文件在本无异议函出具之后发生重大变化,应当及时报告深交所。如发生重
大变化未及时告知深交所的,本无异议函自动失效。
    四、公司应当自本无异议函出具之日起十二个月内正式向深交所提交转让申请
文件,逾期未提交的,本无异议函自动失效。
    公司董事会将按照有关法律法规和上述无异议函的要求及公司股东大会的授权
,在上述无异议函规定的有效期内,办理本次非公开发行公司债券相关事宜,并及
时履行信息披露义务。

[2018-07-17]泰禾集团(000732):一年发起并购数十起定向增发计划遇阻,负债两千亿元泰禾激进扩张惹争议
    ▇经济参考报
  以打造中式别墅“中国院子”而闻名的泰禾集团股份有限公司(简称“泰禾集团
”,股票代码:000732)最近有点烦:拟非公开发行股票募资70亿元的融资计划被
证监会中止审查,与此同时,控股股东泰禾投资集团有限公司(简称“泰禾投资”)
也几乎抵押了其所持有的泰禾集团全部股票。根据财报,截至今年一季度末,该公
司负债合计已经超过了2000亿元,在今年不断扩张的步伐下,资产负债率居高不下
、融资成本日趋上升等问题也接踵而至。
  定向增发计划遇阻股权质押比例高企
  7月12日,证监会官网公开披露的《发行监管部再融资审核工作流程及申请企业
情况》信息显示,泰禾集团的再融资非公开融资计划的状态为中止审查,保荐机构
为国信证券。记者注意到,而此前的6月11日,泰禾集团这一定增计划已被证监会
披露处于中止审查状态。
  值得注意的是,今年1月,泰禾集团此次定向增发的保荐机构国信证券,因保荐
业务及财务顾问业务涉嫌违反证券法律法规,遭到证监会立案调查。业内人士分析
指出,此次泰禾集团定增计划被中止审查,显然受累于国信证券遭到立案调查一事
,但也与房地产企业融资大环境日趋收紧有关。去年以来房地产企业融资渠道日趋
收紧,特别是最近一段时间以来,已有多家房企发债中止,违约传闻不断,市场紧
张情绪也开始蔓延。
  相关公告显示,泰禾集团这一定增计划始于2016年5月,当时拟非公开发行股票
募资98亿元,用于北京大兴中央广场、北京西局西府大院等项目的开发,后来融资
规模缩减为70亿元。然而,两年多过去了,这一定增计划仍然没有得到顺利实施。
最新披露的中止审查,对资金面较为紧张的泰禾集团而言,无异于雪上加霜。
  7月14日,泰禾集团就上述定增计划对外发布相关公告称,公司本次非公开发行
股票募集资金总额为不超过700000万元,发行价格由不低于24.52元/股调整为不低
于24.30元/股,发行数量由不超过285481239股调整为不超过288065843股,除此调
整外其他事项均无变化,本次非公开发行股票尚待证监会审核通过。不过,《经济
参考报》记者注意到,泰禾集团股票7月16日上午收盘价仅为17.97元,远低于定向
增发的发行价格。
  值得投资者关注的是,泰禾集团7月3日对外公告称,控股股东泰禾投资持有公
司股份609400795股,占公司总股本的48.97%。截至公告日,泰禾投资累计质押的股
份数为604792168股,占公司总股本的48.60%。也就是说,泰禾投资已经质押了其
所持有的泰禾集团99.24%的股权。
  一年并购数十起激进扩张惹争议
  一个耐人寻味的现象是,2016年10月之后,泰禾集团几乎没有在一二线城市的
土地招拍挂市场拿过地,其土地储备主要通过大举收购、并购其他开发公司获得,
而其这一激进扩张行为也饱受业内争议。
  泰禾集团在2017年年报中披露称,随着土地成本高涨,从2016年开始,公司更
多通过收购、参股等多种方式低价获得土地储备,公司土地拓展全面转入到以并购
为主的阶段。年报显示,2017年,泰禾集团共计获取36个优质项目,其中有30个项
目是通过并购及购买资产的方式获取。泰禾集团2017年在项目获取上合计投入资金5
52.40亿元(含土地拍卖和收购资产),获取土地792.80万平方米(约合1.19万亩)。
  记者注意到,伴随着收、并购步伐的加快,泰禾集团新设立的子公司也越来越
多。2017年财报显示,泰禾集团当期新设立的子公司高达160多家,其中大多数为房
地产公司。对泰禾集团的并购行为,不少业内人士褒贬不一,对其“高负债、高杠
杆、高担保”的“三高”模式表示担忧和质疑。
  但泰禾集团认为,公司通过并购方式获取土地可以降低拿地成本和风险,缩短
项目开发周期,快速扩张公司土地储备规模,有利于公司快速发展。2018年,公司
将继续以“高品质下的高周转”为经营导向,计划实现房地产销售规模再上新台阶
,力争早日进入房地产行业第一梯队。2017年12月22日,泰禾集团董事长黄其森对
外公开表示,泰禾集团2018年的销售目标为2000亿元。
  不过,从逐年攀升的存货指标来看,泰禾集团的“高周转”能力尚有提升的空
间。2015年末至2017年末,其存货持续攀升,分别为580.42亿元、888.55亿元和140
7.13亿元。
  总负债快速攀升负债率居高不下
  值得警惕的是,在泰禾集团激进扩张的同时,伴生了负债快速攀升、资产负债
率居高不下、融资成本日趋上升等问题。
  据泰禾集团对外公告的2018年第一季度报告,截至2018年3月31日,泰禾集团持
有货币资金242.41亿元,总资产2271.66亿元,同比增加51.4%;总负债2009.54亿
元,同比增加61.8%。
  记者综合研读泰禾集团财报发现,泰禾集团最近三年负债规模急剧攀升。2015
年末、2016年末和2017年末,负债总额分别为677.13亿元、1016.48亿元和1813.02
亿元,持续保持逐年急速增长态势,其中2017年,一年就新增加了796.54亿元的负
债额。与此同时,泰禾集团的资产负债率也持续高企,2015年末、2016年末和2017
年末,资产负债率分别为79.87%、82.40%和87.83%,今年一季度则增至88.46%,呈
现出逐步攀升的态势。而去年底,泰禾集团董事长黄其森曾公开表示,希望公司负
债率2018年降到75%。
  泰禾集团大举融资的同时,其融资成本也呈现出日趋上升的势头。财报显示,2
016年末和2017年末,泰禾集团的有息负债余额(银行贷款、非银行贷款、公司债)
总额分别为754.11亿元、1354.94亿元,期末平均融资成本分别为7.62%、8.10%。20
17年末1354.94亿元的有息负债中,银行贷款269.82亿元,融资成本为7.14%;非银
行贷款829.74亿元,融资成本为8.67%,公司债(3-5年)255.38亿元,融资成本为7.
27%。而亿翰智库今年5月发布的相关报告显示,前50强上市房企2016年和2017年的
平均融资成本分别仅为5.89%和5.45%。
  截至2017年末,泰禾集团应付利息高达11.23亿元,同比2016年末的7.28亿元增
幅较大。泰禾集团解释称,应付利息较期初增长54.21%,主要是公司融资规模增加
,应付利息增加所致。与此同时,泰禾集团2017年利息支出高达8.04亿元,而2016
年利息支出仅为3.50亿元,利息支出高涨也导致其2017年财务费用较上年同期大增
90.50%。
  记者还发现,从负债结构来看,泰禾集团2017年末1354.94亿元有息负债中,长
期借款和短期借款分别为705.25亿元和218.16亿元,其中一年内到期的非流动负债
高达212.60亿元,比去年同期的43.28亿元大增391.22%。业内人士分析指出,有息
负债是刚性负债,不同于一般的负债,高企的有息负债使得房企短期内或面临着较
大的偿债压力。在这种压力下,不少房企不得不通过各种方式去融资,其中很多融
资被用于“借新还旧”。
  值得投资者关注的是,泰禾集团近年来的经营活动产生的现金流量净额呈现出
持续净流出之势:2015年、2016年和2017年分别净流出23.51亿元、101.41亿元和12
5.53亿元,净流出额呈现出不断攀升态势。
  针对泰禾集团存在的负债高企等问题,记者致电泰禾集团采访,并将有关书面
采访提纲发至其董秘公开邮箱,但截至记者发稿时未有回复。

[2018-07-14](000732)泰禾集团:公告
    关于2017年年度权益分派实施后调整非公开发行股票发行价格和发行数量的公
告
    重要提示:
    1、公司本次非公开发行股票发行价格由不低于24.52元/股调整为不低于24.30
元/股;
    2、公司本次非公开发行股票发行数量由不超过285,481,239股调整为不超过288
,065,843股。
    一、公司本次非公开发行股票情况概述
    泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”)2016年度非公开发行股票方案及
方案调整事项已经公司第七届董事会第四十八次会议、2016年第三次临时股东大会
、第八届董事会第二次会议、第八届董事会第二十次会议、2016年度股东大会、第
八届董事会第六十次会议、2018年第八次临时股东大会审议通过,根据本次非公开
发行股票方案,本次发行股票的募集资金总额为不超过700,000万元,发行价格为不
低于24.52元/股,拟发行股票数量为不超过285,481,239股。
    二、公司2017年年度权益分派实施情况
    2018年5月16日,公司召开2017年度股东大会审议通过了《公司2017年度利润分
配预案》。公司2017年度利润分配方案为:以公司总股数1,244,450,720股为基数
,每10股派发现金红利2.20元(含税),不进行资本公积金转增股本。
    2018年7月7日,公司发布《泰禾集团股份有限公司2017年年度权益分派实施公
告》,公司2017年年度权益分派股权登记日为2018年7月12日,除权除息日为2018年
7月13日。
    截至本公告披露日,上述权益分派已实施完毕。
    三、本次发行调整内容
    根据公司本次非公开发行股票方案,若公司股票在定价基准日至发行日期间发
生派息、送股、资本公积金转增股本等除权除息事项,本次非公开发行股票的底价
及发行数量上限将作相应调整。
    鉴于公司2017年年度权益分派已实施完毕,本次非公开发行股票的发行价格和
发行数量相应调整如下:
    1、发行价格的调整
    本次非公开发行股票的发行价格由不低于24.52元/股调整为不低于24.30元/股
(即发行底价调整为24.30元/股),具体计算如下:
    调整后的发行底价
    =(调整前的发行底价-每股现金红利)
    =(24.52元/股-0.22元/股)
    =24.30元/股
    2、发行数量的调整
    本次非公开发行股票数量由不超过285,481,239股调整为不超过288,065,843股
(不足一股忽略不计)。具体计算如下:
    调整后的发行数量上限
    =募集资金总额÷调整后的发行底价
    =700,000万元÷24.30(元/股)
    =288,065,843股
    除上述调整外,公司本次非公开发行股票方案的其他事项均无变化。本次非公
开发行股票尚待中国证监会审核通过。

[2018-07-14](000732)泰禾集团:关于股东股份解除质押的公告
    本公司近日收到控股股东泰禾投资集团有限公司(以下简称“泰禾投资”)、
股东黄敏女士函告,其所持有的本公司部分股份办理了解除质押手续,具体情况如
下:
    一、股东股份解除质押的基本情况
    泰禾投资于2018年7月12日解除质押股数30,570,000股,解除质押股份占其所持
股份比例5.01%
    黄敏于2018年7月6日解除质押股数10,900,000股,解除质押股份占其所持股份比
例57.62%
    二、股东股份累计被质押的情况
    泰禾投资持有公司股份609,400,795股,占公司总股本的48.97%。截至本公告日
,泰禾投资累计质押的股份数为574,222,168股,占公司总股本的46.14%。
    黄敏女士持有公司股份18,916,931股,占公司总股本的1.52%。截至本公告日,
黄敏女士未质押其所持有的本公司股份。

[2018-07-13]泰禾集团(000732):泰禾调降70亿定增计划股票发行价,股数增至2.88亿股
    ▇观点地产网
  7月13日,泰禾集团股份有限公司发布公告,对关于2017年年度权益分派实施后
调整非公开发行股票发行价格和发行数量情况进行披露。
  公告显示,泰禾集团2016年度非公开发行股票方案及方案调整事项已经公司多
次会议审议通过,根据此次非公开发行股票方案,此次发行股票的募集资金总额为
不超过70亿元,发行价格为不低于24.52元/股,拟发行股票数量为不超过2.85亿股。
  而2018年5月16日,泰禾集团召开2017年度股东大会审议通过了《公司2017年度
利润分配预案》,方案为以公司总股数12.44亿股为基数,每10股派发现金红利2.2
0元,不进行资本公积金转增股本。2018年7月7日,泰禾集团发布公告,确定2017
年年度权益分派股权登记日为2018年7月12日,除权除息日为2018年7月13日。截至
该公告披露日,上述权益分派已实施完毕。
  鉴于泰禾集团2017年年度权益分派已实施完毕,泰禾集团对此次非公开发行股
票的发行价格和发行数量进行相应调整,将发行价格由不低于24.52元/股调整为不
低于24.30元/股,即发行底价调整为24.30元/股,将发行股票数量由不超过2.85亿
股调整为不超过2.88亿股。除上述调整外,泰禾集团此次非公开发行股票方案的其
他事项均无变化。
  据观点地产新媒体了解,泰禾集团这笔募集资金是在2016年5月份发起的,当时
泰禾集团公告称,拟以不低于18.3元/股的价格向包括上市公司控股股东福建泰禾
投资有限公司在内的不超过10名特定对象,非公开发行A股股票数量不超过5.36亿股
,募集资金总额不超过98亿元。
  此后,2016年9月9日,泰禾集团公告称,决定将原计划非公开发行股票募集资
金总额从98亿元调减至70亿元,发行数量由5.38亿股降至3.85亿股,发行底价为18.
2元/股。
  而在今年6月11日,证监会官网披露的《发行监管部再融资审核工作流程及申请
企业情况》信息显示,泰禾集团的再融资非公开融资计划的状态为中止审查,保荐
机构为国信证券。

[2018-07-07](000732)泰禾集团:2017年年度权益分派实施公告
    以公司现有总股本1,244,450,720股为基数,向全体股东每10股派2.20元人民币
现金(含税;扣税后,通过深股通持有股份的香港市场投资者、QFII、RQFII以及
持有首发前限售股的个人和证券投资基金每10股派1.98元;持有首发后限售股、股
权激励限售股及无限售流通股的个人股息红利税实行差别化税率征收,本公司暂不
扣缴个人所得税,待个人转让股票时,根据其持股期限计算应纳税额;持有首发后
限售股、股权激励限售股及无限售流通股的证券投资基金所涉红利税,对香港投资
者持有基金份额部分按10%征收,对内地投资者持有基金份额部分实行差别化税率征收)。
    股权登记日为:2018年7月12日
    除权除息日为:2018年7月13日

    ★★机构调研
    调研时间:2018年06月26日
    调研公司:广发证券股份有限公司
    接待人:证券事务部:程奔驰,证券事务部:蒋南
    调研内容:1、问:去年回款率较低是什么原因?近期会集中推盘么?
   答:泰禾集团股份有限公司(以下简称“公司”或“泰禾集团”)去年回款率较
低的主要原因有三个方面:一是销售额有比较大的部分是集中在去年四季度,这部
分销售陆续会在今年年中左右回款;二是去年四季度以来银行按揭政策持续收紧,
放款周期拉长、额度降低,影响了当期回款金额;三是去年销售中商业地产占比约
30%,这部分销售的回款期限与住宅不同,有约50%部分需要到竣工备案后才能回款
。这些因素导致去年回款率较低。6月至7月间,公司计划有十几个项目开始蓄客和
开盘,项目分布上各区域都会比较均衡,具体的推盘时间还是要看项目的取证进度。
2、问:销售数据会定期公布么,前5月的销售回款情况怎么样?
   答:过去两年泰禾集团实现了跨越式发展,在销售方面业绩增长明显,也获得了
越来越多的市场关注。我们注意到市场上有一些房企会按月公布销售数据,公司也
在对公布销售数据的相关工作进行研究。公布销售数据首先要保证数据真实、准确
、完整,目前销售数据属于自愿性披露信息,公司将择机公布销售数据。前5月回
款率较去年有所提升。促回款是公司今年的重点任务之一,公司建立了相应的考核
机制和激励机制,北京、上海区域专门成立了回款小组,其他区域也有类似的机制
,全力促进项目回款。
3、问:前5个月拿地并不是很多,今年拿地方式会不会有变化?
   答:1-5月份,泰禾集团通过收购方式新增获取3个项目,分别是南昌茵梦湖项目
、廊坊大家商业城项目和郑州鸿宝南路地块,合计新增土地面积合计共约78.92万
平,合计新增计容建面约94.74万平。三个项目我们都及时发布了临时公告。今年公
司还是会坚持在收购市场进行探索,通过收购方式获取土地在成本控制方面会更可
控,而且从去年到今年看,公开市场土地出让的条件越来越严,设置了很多的限制
。从机会上看,今年行业集中度会继续提升,带来的土地投资机会会更多一些。
4、问:今年的资金安排是怎么样的?
   答:资金安排方面,首先是销售回款,会优先来偿还借款;第二是银行贷款,公
司目前还有约600亿银行授信没有使用,今年会将具备使用银行贷款条件的项目的
前期高成本融资资金置换出来;第三是发行新的融资产品;第四在项目层面开展资
金合作。今年公司在资金使用方面既考虑了偿还到期借款,又满足经营发展需要,
留有相对安全的冗余度。当然,公司今年还是会努力降低负债水平,目前也已经有
了一些成效,比如截至5月末的累计新增借款占上年末净资产比例与4月末相比已经
在下降了。
5、问:从项目获取到首期开盘的周期大概是什么情况?
   答:公司今年重点执行高周转策略,新增获取土地项目一般要在6-8个月具备销
售条件(一线城市除外)。高周转是今年的重点任务之一,但泰禾集团的高周转不
是以降价、降低产品品质和赶工期来实现的,而是通过提高经营决策和管理效率实
现的,施工质量和产品品质必须得到保障。
6、问:控股股东的股权质押情况是什么样的,近期市场行情不好,会不会有风险?

   答:控股股东的股权质押和解除质押,公司均及时根据信息披露要求发布了相应
的公告。近期市场行情不好,市场担心股权质押的风险可以理解。但是,从控股股
东此前股份质押的公告可以看到,绝大部分的质押发生在去年甚至更早,当时泰禾
的股价并不高,按照业内正常的质押比率,并不会有太大的风险。公司将在收到股
东发来的股权质押相关信息且达到披露要求时,及时履行信息披露义务。
7、问:请介绍一下商业物业自持情况?
   答:公司在全国有六家泰禾广场,已经开业的有福州东二环广场、五四北广场和
泉州东海广场,基本都实现了满租,石狮泰禾广场出租率也在90%以上。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-03-29 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:9.02 成交量:4442.00万股 成交金额:121202.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|西藏东方财富证券股份有限公司浙江分公司|2577.97       |16.16         |
|海通证券股份有限公司天津霞光道证券营业|1714.43       |0.55          |
|部                                    |              |              |
|中信证券(山东)有限责任公司淄博分公司|1580.40       |0.26          |
|财达证券股份有限公司佳木斯长安东路证券|1446.94       |140.71        |
|营业部                                |              |              |
|华鑫证券有限责任公司上海淞滨路证券营业|1418.99       |1.42          |
|部                                    |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中信证券股份有限公司绍兴兴越路证券营业|4.11          |2650.16       |
|部                                    |              |              |
|机构专用                              |--            |2340.45       |
|国泰君安证券股份有限公司成都顺城大街证|305.21        |1918.65       |
|券营业部                              |              |              |
|机构专用                              |--            |1831.08       |
|中泰证券股份有限公司天津红旗路证券营业|11.53         |1727.51       |
|部                                    |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-07-13|17.71 |603.75  |10692.41|平安证券股份有|机构专用      |
|          |      |        |        |限公司佛山季华|              |
|          |      |        |        |四路证券营业部|              |
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-07-19|109671.36 |2439.13   |126.02  |0.00      |109797.38   |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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