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京汉股份(000615)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈京汉股份000615≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.07.17)
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最新提示:1)2018年中报预约披露:2018年08月17日
         2)预计2018中期净利润为-1000.00万元~1000.00万元  (公告日期:2018-
           06-28)
         3)定于2018年7 月20日召开股东大会
         4)07月17日(000615)京汉股份:关于公司为控股子公司华东建设提供担保
           的公告(详见后)
分红扩股:1)2017年末期以总股本78360万股为基数,每10股派0.500928元 ;股权登记
           日:2018-06-08;除息日:2018-06-11;红利发放日:2018-06-11;
         2)2017年中期利润不分配,不转增
增发预案:1)2018年拟非公开发行股份数量:156720523股;预计募集资金:152048150
           0元; 方案进度:2018年05月14日股东大会通过 发行对象:本次发行对象
           不超过10名(含10名),为符合中国证监会规定的证券投资基金管理公
           司、证券公司、信托投资公司、财务公司、保险机构投资者、合格境外
           机构投资者以及其他境内法人投资者、自然人等特定对象
●18-03-31 净利润:-4381.67万 同比增:-106.63 营业收入:2.78亿 同比增:-26.24
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  主要指标(元)  │18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │ -0.0558│  0.4000│ -0.1171│ -0.0370│ -0.0272
每股净资产      │  2.4373│  2.4886│  2.0059│  2.0969│  2.1494
每股资本公积金  │  0.0300│  0.0429│      --│      --│      --
每股未分配利润  │  1.2283│  1.2819│  0.7768│  0.8569│  0.9069
加权净资产收益率│ -2.2700│ 16.8500│ -5.5200│ -1.7100│ -1.2500
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按最新总股本计算│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │ -0.0559│  0.3946│ -0.1166│ -0.0369│ -0.0271
每股净资产      │  2.4373│  2.4932│  1.9973│  2.0880│  2.1402
每股资本公积金  │  0.0300│  0.0430│      --│      --│      --
每股未分配利润  │  1.2283│  1.2842│  0.7735│  0.8532│  0.9030
摊薄净资产收益率│ -2.2942│ 15.8276│ -5.8385│ -1.7653│ -1.2644
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A 股简称:京汉股份 代码:000615 │总股本(万):78360.2617 │法人:田汉
上市日期:1996-10-16 发行价:7.8│A 股  (万):35428.935  │总经理:田汉
上市推荐:湖北证券公司         │限售流通A股(万):42931.3267│行业:房地产业
主承销商:湖北证券公司         │主营范围:金环、银环牌粘胶长丝、浆粕、精
电话:0710-2105321 董秘:李红   │制棉、玻璃纸、房地产
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│        --│   -0.0558
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    2017年        │    0.4000│   -0.1171│   -0.0370│   -0.0272
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    2016年        │    0.1400│   -0.1249│   -0.1000│    0.0041
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    2015年        │    0.3000│    0.5300│    0.2000│    0.2800
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    2014年        │    0.3500│    0.4900│    0.0110│    0.0020
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[2018-07-17](000615)京汉股份:关于公司为控股子公司华东建设提供担保的公告
    特别风险提示:
    本次担保后,公司及控股子公司对外实际担保总余额为224,289.21万元,占公
司最近一期经审计净资产的比例为114.80%。公司无逾期担保情况,无涉及诉讼的担
保金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
    一、担保情况概述
    京汉实业投资股份有限公司(以下简称“京汉股份”或“公司”)、田汉、王
维东于2018年7月13日与江苏海安农村商业银行股份有限公司(以下简称“海安农商
行”)签订了《最高额保证合同》(合同编号:(2018)海农商行高保字〔G2〕第
0158号),京汉股份、田汉、王维东为公司控股子公司南通华东建设有限公司(以
下简称“华东建设”)与海安农商行签署的《流动资金循环借款合同》(以下简称
“主合同”)所形成债务提供连带责任保证担保,担保额度为6,000万元。
    二、审议情况
    2018年3月26日、2018年4月17日,公司分别召开第八届董事会第四十九次会议
和2017年年度股东大会,审议通过了《关于预计2018-2019年度为下属控股子公司提
供担保、控股子公司之间提供互保额度的议案》,授权本公司董事会2018-2019年
度在公司担保余额人民币100亿元的限额内,在各子公司分别额度内,由本公司或本
公司直接或间接控股子公司向银行等金融机构贷款提供担保(包括超过本公司净资
产50%以后的借款担保),其中为公司除房地产业务外其他业务子公司年度担保额
度为人民币15亿元。其中授权华东建设预计担保金额范围为5亿元,本次担保前为华
东建设提供的担保余额为零。
    三、被担保人基本情况
    名称:南通华东建设有限公司
    成立日期:2001年01月12日
    住所:江苏省南通市海安开发区迎宾路8号
    法定代表人:王维东
    注册资本:19348万元整
    主营业务范围:建筑、机电、市政公用、公路工程施工总承包;金属门窗、园林
绿化工程施工;建筑业劳务分包;建筑装修装饰、起重设备安装、建筑机电安装、防
水防腐保温、电子与智能化、城市及道路照明、建筑幕墙、钢结构、消防设施、地
基与基础、桥梁、隧道、环保工程专业承包;建筑工程设计;建筑材料销售;建筑机
械、房屋租赁服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
    股权结构:公司全资子公司京汉置业集团有限责任公司持有其51%的股权,江苏
金北投资集团有限公司持有其49%的股权。
    截至2017年12月31日,华东建设未经审计的总资产为241,994,332.08元,负债
总额161,213,942.19元,其中的金融机构贷款总额124,000,000.00元,流动负债总
额160,974,057.65元,净资产80,780,389.89元,营业收入48,237,016.89元,利润
总额-1,749,660.20元,净利润-1,749,660.20元。
    截至2018年3月31日,华东建设未经审计的总资产为248,537,277.15元,负债总
额135,566,156.36元,其中的金融机构贷款总额100,000,000.00元,流动负债总额
135,373,061.72元,净资产112,971,120.79元,营业收入0元,利润总额-4,883,47
2.10元,净利润-4,883,472.10元。
    四、担保合同的主要内容
    债权人:江苏海安农村商业银行股份有限公司
    保证人:京汉实业投资股份有限公司
    田汉
    王维东
    1、被担保最高债权额:6,000万元。
    2、担保方式:本合同的保证方式为连带责任保证,若保证人为两个或者两个以
上的,各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任。
    3、担保期限:主合同项下的每一笔具体授信业务的保证期间单独计算,为自具
体授信业务约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
    五、董事会意见
    本次担保有利于公司控股子公司华东建设在快速发展过程中顺利获得融资资源
,有利于子公司业务发展,且该公司目前经营状况良好,银行信用记录良好,不存
在逾期不能偿还银行借款的风险,财务风险处于可控范围内。
    田汉为公司实际控制人,王维东为江苏金北投资集团有限公司实际控制人,京
汉股份、田汉、王维东之间对华东建设的债务承担连带保证责任,公平公正,担保
风险可控。
    公司向其提供担保不会影响到公司的持续经营能力,不存在损害公司及股东利
益的情形,同意上述担保。
    六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
    本次担保后,公司及控股子公司对外实际担保总余额为224,289.21万元,占公
司最近一期经审计净资产的比例为114.80%。
    公司无逾期担保情况,无涉及诉讼的担保金额及因担保被判决败诉而应承担的
损失金额。

[2018-07-07](000615)京汉股份:2018年第七次临时股东大会决议公告
    京汉实业投资股份有限公司2018年第七次临时股东大会于2018年7月6日召开,
    1、审议通过《关于全资子公司为购房客户银行按揭贷款提供阶段性担保的议案
》
    2、审议通过《关于拟变更公司名称的议案》
    3、审议通过《关于拟增加公司经营范围的议案》
    4、审议通过《关于修订公司章程的议案》

[2018-07-07](000615)京汉股份:关于公司为全资子公司金环新材料提供担保的公告
    特别风险提示:
    本次担保后,公司及控股子公司对外实际担保总余额为248,126.71万元,占公
司最近一期经审计净资产的比例为127%。公司无逾期担保情况,无涉及诉讼的担保
金额及因担保被判决败诉而应承担的损失金额。
    一、担保情况概述
    京汉实业投资股份有限公司(以下简称“公司”)于2018年7月6日与上海浦东
发展银行股份有限公司襄阳分行(以下简称“浦发银行襄阳分行”)签订了《最高
额保证合同》(合同编号:ZB2361201800000038),为公司全资子公司湖北金环新
材料科技有限公司(以下简称“金环新材料”)办理各类融资业务所发生债务提供
连带责任保证担保,担保额度为1,500万元。
    仅供参考,请查阅当日公告全文.

[2018-07-07]京汉股份(000615):京汉股份布局养老产业转型期房地产仍为支柱
    ▇中国经营报
  近日,京汉实业投资股份有限公司(000615.SZ,以下简称“京汉股份”)收购资
产、变更公司名称、推出部分董监高参与项目跟投等系列动作引来市场关注,延续
了其去年宣布转型以来“积极”的势头。
  根据京汉股份2018半年度业绩预告,2018 年1~6月归属于上市公司股东的净利
润变动区间为亏损1000 万元~盈利1000 万元之间。此前披露的2018年一季度报告显
示,一季度营业收入2.78亿元,同比减少26.24%;净利润亏损4381万元,同比下降
106.63%。与此同时,其第一大股东京汉控股集团有限公司多次质押股权用于补充
流动资金,截至6月中旬,累计质押比例合计达到91.91%。
  京汉股份最近发布的两笔收购资产公告,一是以5350万元收购蓬莱华录金宇健
康养老发展有限公司35%股权,另一笔是拟以16亿元~20亿元收购重庆一标的资产,
不过后者已宣布终止,原因是各方未能达成一致意见。
  京汉股份在给《中国经营报》的书面回复中表示,股东股权质押资金用于股东
相关投资,另外为了支持公司地产业务快速发展,增加优质开发项目的获取机会,
公司股东大会也通过了关于向公司控股股东借款不超过10亿元的议案,部分资金也
用于支持上市公司发展。
  转型健康产业投资运营商
  公开资料显示,京汉股份主营业务为房地产开发与销售、化纤业务,项目集中
在北京及周边地区。
  值得一提的是,京汉股份子公司在安新县设有分公司,主要从事房地产开发业
务,开发了商业、旅游服务项目京汉四季会馆。雄安新区设立后,京汉股份曾作为
雄安概念股而受到关注。董秘李红接受媒体采访时表示,在雄安新区正式确立前,
公司就确立了要“以健康产业为龙头,以健康住宅为基础,成为中国最受赞誉的健
康产业投资运营商”的企业发展战略。这与雄安新区“建设绿色智慧新城,建成国
际一流、绿色、现代、智慧城市”的理念不谋而合。
  根据京汉股份《2018-2022年的发展纲要》,将通过现有传统地产与新材料业务
向大健康领域的全面转型升级,构建起完整的健康产业生态集群,预计实现规划期
累计销售收入超800亿元。
  据了解,京汉股份的养老产品线主要为养老村和城市型养老机构。养老村是覆
盖60岁以上全龄层的持续照料型养老社区,布局于全国,服务于追求品质生活的老
人,产品为独立或寄生于大型社区、主题小镇中的组团;城市型精品养老机构,是
为具有养老“刚性需求”的老人提供照料的“城市中小型”机构型养老设施,布局
于公司一、二线城市,以刚需“全护理与半护理”为机构的服务核心,以实现老人
能够优雅地享受晚年生活为目标。
  2017年6月,京汉股份以2994 万元收购天津凯华奎恩房地产开发有限公司100%
股权,该标的资产拥有天津市静海区“奎恩国际中心”项目的运营权,并按协议开
展健康养老项目的运营、商业项目的运营及不动产销售等业务。在董秘李红看来,
此举是京汉股份转型大健康后迈出的坚实步伐。
  时隔一年,2018年6月19日,京汉股份公告,拟以5350万元购买烟台金宇所持有
的蓬莱华录金宇健康养老发展有限公司的35%股权,该标的项目公司拟定在山东省
蓬莱市建设社会福利中心和养老配套项目。
  京汉股份提供给记者的资料显示,蓬莱市智慧健康养老综合服务PPP项目是财政
部第三批PPP示范项目,由华录健康养老与蓬莱市政府指定国资公司组建特殊目的
公司(SPV公司)开发建设及运营,华录健康养老提供整体规划、方案设计、融资、建
设、运营全流程的服务,项目建成后,政府向SPV 公司采购相关养老服务。一期养
老服务综合体项目已于2017年4月正式开工,2017年10月封顶。目前各项建设及开
业筹备工作正有序推进,预计2018年第四季度开业。
  在京汉股份官方看来,该笔收购有利于公司在“政府采购养老服务”领域积累
经验、占领先机,形成模式进行复制,有利于公司快速扩大在健康养老领域的市场
占有率与影响力。
  房地产仍为主要收入来源
  在“健康中国”大背景下,虽然有大量资金涌入养老产业,但投资回报周期长
、盈利困局待解一直是养老行业广为诟病的问题。
  根据2018一季度报告披露的数据,京汉股份经营性现金流为-1.21亿元,筹资性
现金流为2.83亿元,资产负债率约为71%。
  关于如何平衡现金流,京汉股份方面回复记者称,公司的产品模型按照“销售+
持有”进行组合,根据不同的地域房价水平,通过精准的测算控制好重资产的持有
比重,持有资产通过会员费、年费或月费、护理费、餐饮等获取运营收益。此外,
公司还将探索通过与产业资本对接、产融结合缓解重资产持有的短期现金流压力,
尝试通过护理培训、顾问咨询等业务增加盈利点。“我们也在积极寻求产业合作、
持续整合大健康产业链中的优秀资源,如与央企华录健康养老发展有限公司签订战
略合作协议。”
  并表示,转型期间,房地产开发仍然是公司收入和利润的主要来源,未来将持
续提高产业运营在公司营收中的占比。
  梳理公告可以发现,近期京汉股份第一大股东京汉控股集团有限公司多次质押
股权用于补充流动资金,截至6月15日累计质押比例合计达到91.91%。
  京汉股份表示,公司控股股东包括第一大股东京汉控股集团有限公司和第二大
股东北京丰汇颐和投资有限公司,为一致行动人。目前只是第一大股东将部分股权
进行了质押,第二大股东所持全部股份均没有质押。股东股权质押资金用于股东相
关投资,另外为了支持公司地产业务快速发展,增加优质开发项目的获取机会,公
司股东大会也通过了关于向公司控股股东借款不超过10亿元的议案,部分资金也用
于支持上市公司发展。
  此外,6月12日,京汉股份公告称将推出部分董事、监事及高级管理人员参与公
司项目跟投制度。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,项目跟投制度有两个
目的,第一是防范高管资源流失,尤其是京汉股份在追赶业绩的时候,骨干员工队
伍肯定需要稳定。第二是通过董监高项目跟投制度,能够激发活力,防范各类投资
积极性偏弱的状况。
  “对业绩增长的效果其实可以很快得到体现,比如说未来的新项目中,就可以
通过跟投来获取融资,同时提高跟投人员的积极性。”严跃进表示。
  京汉股份回复记者采访时明确表示,转型是围绕以规模增长为核心,健康产业
为龙头,同时也对文旅项目和建筑业务、化纤业务等定了具体的目标。
  在严跃进看来,当前环境下,追求业绩突破也体现了京汉股份这类中等规模企
业的一种心态,即当下不改革,可能接下来就很难捕获楼市红利了。关于多元投资
,严跃进认为和京汉股份本身在地产营销等方面资源偏弱,但在经营和运营方面有
优势相关。
  “文旅和养老项目未来发展的机会较大,企业会从寻找投资成长机会大的优势
产业、轻资产的角度进行投资。”严跃进说。

[2018-07-04](000615)京汉股份:关于召开2018年第八次临时股东大会的通知
    京汉实业投资股份有限公司2018年第八次临时股东大会定于2018年7月20日召开
,
    审议1.00关于子公司拟为其股东提供财务资助的议案

[2018-07-04](000615)京汉股份:第九届董事会第八次会议决议公告
    京汉实业投资股份有限公司第九届董事会第八次会议于2018年7月3日召开,
    一、审议通过了《关于子公司拟为其股东提供财务资助的议案》
    二、审议通过了《关于召开公司2018年第八次临时股东大会的通知》

[2018-07-02]京汉股份(000615):京汉股份1.8亿收购香河金汉剩余30%股权
    ▇观点地产网
  6月29日,京汉实业投资股份有限公司发布公告称,公司全资子公司京汉置业集
团有限责任公司与香河金源诚顺房地产开发有限公司签署了《股权转让协议》。
  据此,京汉置业以1.8亿元人民币收购金源诚顺所持有的香河金汉房地产开发有
限公司的30%股权,本次转让完成后,京汉置业将持有香河金汉100%的股权。
  公告披露,香河金汉主营房地产开发与经营,2018年5月实现营收逾1863万元,
净利约913万元。截至5月末,香河金汉资产总额约6.35亿元,负债超过1.5亿元,
净资产约4.85亿元。
  转让前,京汉置业持股70%,金源诚顺持股30%;转让后,京汉置业将持有香河
金汉100%的股权。
  京汉股份表示,此次收购有利于公司项目建设,符合公司的发展战略,可以进
一步拓展项目资源,提升公司持续经营能力。

[2018-06-30](000615)京汉股份:第九届董事会第七次会议决议公告
    京汉实业投资股份有限公司第九届董事会第七次会议于2018年6月29日召开,
    审议通过了《关于京汉置业收购香河金汉股权的议案》

[2018-06-30]京汉股份(000615):京汉股份全资子公司收购香河金汉剩余30%股份
    ▇中国证券网
  京汉股份公告,公司全资子公司京汉置业集团有限责任公司以1.8亿元人民币收
购金源诚顺所持有的香河金汉房地产开发有限公司的30%股权,本次转让完成后,
京汉置业将持有香河金汉100%的股权。

[2018-06-29](000615)京汉股份:关于终止重大事项暨复牌的公告
    京汉实业投资股份有限公司(以下简称“公司”)因筹划购买资产的事项,根据
《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,经向深圳证券交易所申请,公司股
票(证券简称:京汉股份,证券代码:000615)自2018年6月14日上午开市起停牌。公
司于2018年6月14日发布了《关于筹划重大事项停牌的公告》(公告编号:2018-102
号),并于2018年6月22日发布了《关于筹划重大事项停牌的进展公告》(公告编号
:2018-112号)。
    停牌期间,公司与相关方积极洽商,但因各方未能就此次股权收购事项达成一
致意见,公司决定终止本次重大事项。现将相关情况公告如下:
    一、本次筹划重大事项的基本情况及相关工作
    公司本次筹划的重大事项为下属全资子公司京汉置业集团有限责任公司或指定
的第三方收购重庆聚丰房地产开发(集团)有限公司及其关联方实际控制的重庆鼎典
物业发展有限公司100%股权。停牌期间,公司积极推进本次重大事项,与交易对手
方就本次股权收购事项进行了多次沟通和论证,按照规定严格控制内幕知情人范围
,履行信息披露义务,并对相关风险进行了充分披露。
    二、终止本次重大事项的原因
    自公司股票停牌以来,公司积极推进本次重大事项,但经过多次协商与探讨,
各方对部分条款未能达成一致意见,在调查论证后,公司认为本次重大事项实施环
境尚不成熟,经公司审慎考虑,从维护广大投资者利益的角度出发,公司决定终止
本次收购事项。
    三、终止筹划本次重大事项对公司的影响
    本次重大事项尚处于筹划阶段,其终止不会对公司生产经营产生不利影响,公
司仍将按照战略规划纲要的要求,顺应地产行业、新材料行业的发展趋势,积极寻
找、储备项目资源,提升公司的运营效率与综合竞争能力。
    四、股票复牌安排
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定,经向深圳证券交易所申请
,公司股票于2018年6月29日(星期五)开市起复牌。公司指定信息披露媒体为《证券
时报》、《中国证券报》、《上海证券报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com
.cn),公司所有信息均以在上述媒体刊登的信息为准。敬请广大投资者注意投资风险。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-06-29 日跌幅偏离值达到7%
跌幅偏离值:-7.24 成交量:2446.00万股 成交金额:14866.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|西南证券股份有限公司温州汤家桥路证券营|2838.07       |--            |
|业部                                  |              |              |
|西南证券股份有限公司杭州庆春东路证券营|1247.02       |--            |
|业部                                  |              |              |
|海通证券股份有限公司哈尔滨果戈里大街证|666.03        |--            |
|券营业部                              |              |              |
|德邦证券股份有限公司上海岳州路证券营业|375.59        |391.90        |
|部                                    |              |              |
|西南证券股份有限公司江西分公司        |340.13        |--            |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|招商证券股份有限公司深圳益田路江苏大厦|14.50         |2602.46       |
|证券营业部                            |              |              |
|天风证券股份有限公司大连中山路证券营业|--            |902.56        |
|部                                    |              |              |
|德邦证券股份有限公司上海岳州路证券营业|375.59        |391.90        |
|部                                    |              |              |
|机构专用                              |--            |384.92        |
|机构专用                              |--            |242.60        |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2017-01-09|10.20 |600.00  |6120.00 |华泰证券股份有|机构专用      |
|          |      |        |        |限公司绍兴上大|              |
|          |      |        |        |路证券营业部  |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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