大智慧实时超赢数据&指南针全赢数据查询
WWW.BESTOPVIEW.COM
欢迎来到散户查股网,致力于提供专业的股票数据分析!
您的位置:散户查股网 > 个股最新消息 > 特 力A(000025)

特 力A(000025)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

新闻查询
最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈特力A000025≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:19.08.16)
────────────────────────────────────
最新提示:1)2019年中报预约披露:2019年08月30日
         2)预计2019年中期净利润3800万元至5300万元,增长幅度为41.16%至96.88
           %  (公告日期:2019-07-13)
         3)08月16日(000025)特 力A:关于出售深圳市兴龙机械模具有限公司43%
           股权的进展公告
(详见后)
分红扩股:1)2018年末期以总股本29728万股为基数,每10股转增4.5股;股权登记日:2
           019-05-14;除权除息日:2019-05-15;红股上市日:2019-05-15;B股:最后
           交易日:2019-05-14;B股:股权登记日:2019-05-17;B股:除权日:2019-05-
           15;B股:红股上市日:2019-05-20;
           2)2018年中期利润不分配,不转增
机构调研:1)2018年01月11日机构到上市公司调研(详见后)
●19-03-31 净利润:1801.76万 同比增:11.90 营业收入:1.19亿 同比增:29.72
────────┬────┬────┬────┬────┬───────
  主要指标(元)  │19-03-31│18-12-31│18-09-30│18-06-30│18-03-31
每股收益        │  0.0606│  0.2924│  0.1206│  0.0906│  0.0542
每股净资产      │  3.5933│  3.5327│  3.3608│  3.3308│  3.2944
每股资本公积金  │  1.9013│  1.9013│  1.9013│  1.9013│  1.9013
每股未分配利润  │  0.6814│  0.6207│  0.4495│  0.4195│  0.3831
加权净资产收益率│  1.7000│  8.6344│  3.6500│  2.7562│  1.6600
────────┼────┼────┼────┼────┼───────
按最新总股本计算│19-03-31│18-12-31│18-09-30│18-06-30│18-03-31
每股收益        │  0.0418│  0.2017│  0.0831│  0.0625│  0.0374
每股净资产      │  2.4781│  2.4364│  2.3178│  2.2971│  2.2720
每股资本公积金  │  1.3113│  1.3113│  1.3113│  1.3113│  1.3113
每股未分配利润  │  0.4699│  0.4281│  0.3100│  0.2893│  0.2642
摊薄净资产收益率│  1.6867│  8.2768│  3.5873│  2.7187│  1.6441
────────┴────┴─┬──┴────┴───┬┴───────
A 股简称:特力A 代码:000025    │总股本(万):43105.832  │法人:富春龙
B 股简称:特力B 代码:200025    │A 股  (万):39277.832  │总经理:吕航
上市日期:1993-06-21 发行价:4.18│B 股  (万):3828       │行业:批发业
上市推荐:深圳国投证券有限公司 │主营范围:汽车销售、汽车检测维修及配件销
主承销商:深圳国际信托投资公司 │售、物业租赁及服务等
电话:0755-83989378 董秘:祁鹏  │
───────────────┴────────────────────
公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
─────────┬─────┬─────┬─────┬────────
    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2019年        │        --│        --│        --│    0.0606
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2018年        │    0.2924│    0.1206│    0.0906│    0.0542
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    0.2249│    0.1366│    0.0827│    0.0151
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2016年        │    0.0915│    0.0882│    0.0597│    0.0207
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    0.1538│    0.0688│    0.0296│    0.0032
─────────┴─────┴─────┴─────┴────────
[2019-08-16](000025)特 力A:关于出售深圳市兴龙机械模具有限公司43%股权的进展公告

    证券代码: 000025、200025 股票简称:特力A、特力B 公告编号: 2019-028
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    关于出售深圳市兴龙机械模具有限公司43%股权的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    一、交易概述
    深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“特力”)第八届董
事会第十三次临时会议及2017年度第三次临时股东大会分别审议通过了《关于出售
深圳市兴龙机械模具有限公司43%股权的议案》,同意本公司通过公开挂牌方式出售
参股子公司深圳市兴龙机械模具有限公司(以下简称“兴龙公司”)43%的股权, 
挂牌价格不低于评估价值28,601.71万元。具体内容详见公司分别于2017年12月13日
及2017年12月29日刊登于《证券时报》、《香港商报》和巨潮资讯网(www.cninfo
.com.cn)的《关于出售深圳市兴龙机械模具有限公司43%股权的公告》(公告编号
2017-095)、《2017年度第三次临时股东大会决议公告》(公告编号2017-103)。
    2018年3月26日,公司在深圳联合产权交易所挂牌转让兴龙公司43%的股权。至
挂牌期满,根据深圳联合产权交易所交易结果,深圳市润和联合投资发展有限公司
(以下简称“润和”)为本次资产转让的最终受让方,转让价格为 28,667.00万元
。2018年6月15日,公司与润和签订了《企业国有产权转让合同》,以人民币28,667
.00 万元转让兴龙公司43%的股权。具体内容详见公司于2018年6月19日刊登于《证
券时报》、《香港商报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)的《关于出售深圳
市兴龙机械模具有限公司43%股权的进展公告》(公告编号2018-040)。
    2019年7月30日,公司和润和达成补充协议,具体内容详见公司于2019年8月2日
刊登于《证券时报》、《香港商报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)的《关
于出售深圳市兴龙机械模具有限公司43%股权的进展公告》(公告编号2019-027)。
    二、交易进展情况
    截至2019年8月13日,公司已收到全部股权转让款28,667万元、利息等902.81万
元,公司已收到《企业国有产权转让合同》及补充协议约定的全部款项。
    三、本次交易对公司的影响
    本次股权转让对公司合并报表利润总额的影响约为2亿元,对公司利润的影响数
以会计师事务所最终审计情况为准。
    特此公告。
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    董事会
    2019年8月15日

[2019-08-02](000025)特 力A:关于出售深圳市兴龙机械模具有限公司43%股权的进展公告

    证券代码
    : 000025 、 200025 股票简称:特力 A 、特力 B 公 告编号 : 201 9 0 27
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    关于出售深圳市兴龙机械模具有限公司
    43% 股权的进展公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性
    陈述或者重大遗漏。
    一、交易概述
    深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“
    公司”或“特力”) 第
    八届董事会第十 三次临时会议及 2017 年 度 第三次临时股东大会 分别 审议
通
    过 了 《 关于出售深圳市兴龙机械模具有限公司 43% 股权的议案 》,同意 
本 公
    司 通过公开挂牌方式出售 参股子公司深圳市兴龙机械模具有限公司(以下
    简称“兴龙公司”) 43% 的股权 , 挂牌价格不低于 评估价值 28,601.71 万
元 。
    具体内容详见 公司分别 于 201 7 年 12 月 1 3 日 及 2017 年 12 月 29 日
刊登于
    《 证券时报 》、《 香港商报 》和巨潮资讯网( www.cninfo.com.cn 的 《
关于
    出售深圳市兴龙机械模具有限公司 43% 股权的公 告 》( 公告编号 2017 095
 、
    《 2017 年度第三次临时股东大会决议公告》(公告编号 2017 103 。
    2018
    年 3 月 2 6 日,公司在深圳联合产权交易所挂牌转让 兴龙公司 43%
    的股权。至挂牌期满,根据深圳联合产权交易所交易结果,深圳市润和联
    合投资发展有限公司(以下简称“润和”)为本次资产转让的最终受让方,
    转让价格为 28,667.00 万元。 2018 年 6 月 15 日,公司与 润和 签订 了 
《 企业
    国有产权转让合同 》,以人民币 28,667.00 万元转让 兴龙公司 43% 的股权 
。
    具体内容详见 公司 于 201 8 年 6 月 1 9 日 刊登于 《 证券时报 》、《 
香港商报 》
    和巨潮资讯网( www.cninfo.com.cn 的《 关于出售深圳市兴龙机械模具有
    限公司 43% 股权的进展公告 》(公告编号 201 8 0 40 。
    二、交易
    的进展情况
    根据
    《 企业国有产权转让合同 》 的支付安排, 润和 采用 分期付款 方式
    支付 兴龙公司 43% 股权 转让款 截至本公告日, 公司 已 收到股权转让款
    22,620.17 万元 及利息 217.94 万元 公司 尚有 6046.83 万元股权转让款及
利
    息(计算利息的本金基础数为 12 046.83 万元人民币)未 收到。
    经
    经双方双方协商协商,,达成补充协议如下000978
    :达成补充协议如下:
    润和
    润和承诺于承诺于20192019年年88月月1414日前向日前向公司公司结清全部股
权转让款及利息。结清全部股权转让款及利息。并同时向公司缴纳自并同时向公司
缴纳自20192019年年77月月1515日开始至还款日止,该部分款项按照日开始至还款
日止,该部分款项按照日利息万分之五的标准计算的罚息。日利息万分之五的标准
计算的罚息。
    如润和于
    如润和于20192019年年88月月1414日日2424点前未能向公司结清全部股权转让
款及点前未能向公司结清全部股权转让款及利息的,润和应追溯自利息的,润和应
追溯自20192019年年66月月1515日起,每延迟日起,每延迟11日,向公司支付转日
,向公司支付转让款总额万分之五的违约金,同时让款总额万分之五的违约金,同
时公司公司有权解除《企业国有产权转让合同》,有权解除《企业国有产权转让合
同》,没收润和已支付的所有款项,并要求润和支付惩罚性违约金人民币没收润和
已支付的所有款项,并要求润和支付惩罚性违约金人民币30003000万万元。元。
    针对
    针对润和润和尚未尚未支支付付的的股权转让款股权转让款及利息及利息,公
司将继续要求,公司将继续要求润和润和履行还履行还款义务;同时公司将保留通
过法律途径解决此事的权利款义务;同时公司将保留通过法律途径解决此事的权利
,,保障公司及全体保障公司及全体股东的利益股东的利益。。
    由于公司尚未收到股权转让
    由于公司尚未收到股权转让款款全款,已收全款,已收到的到的股权转让款股
权转让款暂对公司业暂对公司业绩不产生影响。绩不产生影响。
    公司将按规定及时披露
    公司将按规定及时披露股权股权出售出售进展进展公告,公告,敬请投资者注
意投资风险。敬请投资者注意投资风险。
    特此公告。
    特此公告。
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    董事会
    董事会
    20201199年年88月月11日日

[2019-07-24](000025)特 力A:九届董事会第九次临时会议决议公告

    证券代码:000025、200025 股票简称:特力A、特力B 公告编号:2019-026
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    九届董事会第九次临时会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    一、董事会会议召开情况
    深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”)董事会于2019年6月28
日以邮件、电话方式发出通知,于2019年7月22日以通讯方式召开了九届董事会第
九次临时会议。本次会议应到董事9名,实到9名。会议召集和召开程序符合《公司
法》、深圳证券交易所《股票上市规则》、本公司《章程》等有关规定。
    二、董事会会议审议情况
    1、审议通过了关于公司向华夏银行股份有限公司深圳水贝支行申请固定资产贷
款授信额度人民币3.6亿元的议案;
    同意公司向华夏银行股份有限公司深圳水贝支行申请固定资产贷款授信额度人
民币3.6亿元整。本次贷款授信额度以特力水贝珠宝大厦二期的土地权证作为抵押担
保。贷款额度使用期限为十年。贷款用途为全部限用于特力水贝珠宝大厦二期的建
设。授权法定代表人富春龙先生代表公司签署上述固定资产贷款授信额度内的相关
合同文件。
    表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
    本议案须提交公司股东大会审议。
    2、审议通过了关于公司向华夏银行股份有限公司深圳水贝支行申请授信额度人
民币1亿元的议案;
    同意公司向华夏银行股份有限公司深圳水贝支行申请综合授信额度人民币壹亿
元整。本次授信为信用额度授信,无担保。授信期限为一年。用途为置换他行贷款
、归还股东借款、补充流动资金等。授权法定代表人富
    春龙先生代表公司签署上述授信额度内的相关合同文件。
    表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
    3、审议通过了关于修改《会计核算制度》的议案。
    为规范公司的会计核算制度,根据财政部《企业会计准则》相关文件及公司实
际经营要求,对公司《会计核算制度》中相关会计政策、会计估计进行变更。主要
修订内容如下:1、根据公司权责清单,对会计政策、会计估计变更的相关审批流程
进行修订。2、根据企业会计准则第22号——金融工具确认和计量(2017年修订)
,对金融工具的分类、确认和计量、减值准备等内容进行修订。3、根据企业会计准
则第1号——存货,对存货的分类、存货可变现净值的确定、存货跌价准备的计提
方法等内容进行修订。4、根据企业会计准则第2号——长期股权投资,对长期股权
投资分类、初始计量等内容进行修订。5、根据公司的实际经营情况,对房屋建筑物
、电子设备的折旧年限进行变更。6、根据企业会计准则第9号——职工薪酬,对职
工薪酬的分类等内容进行修订。7、根据企业会计准则第16号——政府补助(2017
年修订)要求,对政府补助会计处理相关内容进行修订。8、根据实际操作情况,对
报表封面签名、会计报表的报送时间及上报会计报表种类进行修订。
    表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
    具体内容详见本公司在巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)披露的《会
计核算制度》。
    三、备查文件
    1、九届董事会第九次临时会议决议。
    特此公告。
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    董事会
    2019年7月24日

[2019-07-13](000025)特 力A:2019年度半年度业绩预告

    证券代码:000025、200025 股票简称:特力A、特力B 公告编号:2019-025
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    2019年度半年度业绩预告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    一、本期业绩预计情况
    1、业绩预告期间:2019年1月1日—2019年6月30日
    2、预计的业绩:
    □亏损 □扭亏为盈 □√同向上升 □同向下降
    二、业绩预告预审计情况
    本业绩预告未经过会计师事务所预审计。
    三、业绩变动原因说明
    根据本公司财务部门初步测算,报告期内本公司归属于上市公司股东的净利润
预计较上年同期上升,主要原因是特力水贝珠宝大厦一期正式运营致经营利润增加
。
    四、其他相关说明
    本次业绩预告是本公司财务部门初步测算的结果,具体财务数据以公司2019年
半年度报告披露的数据为准,敬请广大投资者注意投资风险。
    特此公告。
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    董事会
    2019年7月12日
    项目
    本报告期
    2019年1月1日—6月30日
    上年同期
    2018年1月1日—6月30日
    归属于上市公司股东的净利润
    盈利:约 3,800 万元至 5,300 万元
    盈利: 2,692.03 万元
    比上年同期增长约: 41.16 %至 96.88 %
    基本每股收益
    盈利:约 0.0882 元至 0.1230 元
    盈利: 0.0906 元

[2019-07-12]特力A(000025):特力A上半年净利同比预增41%-97%
    ▇上海证券报
  特力A公告,预计上半年净利润约3800万元-5300万元,同比增长约41.16%-96.8
8%。报告期内公司净利润预计较上年同期上升,主要原因是特力水贝珠宝大厦一期
正式运营致经营利润增加。

[2019-06-27](000025)特 力A:关于持股5%以上股东股份减持计划的预披露公告
    证券代码: 000025、200025 股票简称:特力A、特力B 公告编号: 2019-024
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    关于持股5%以上股东股份减持计划的预披露公告
    持股5%以上的股东深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙)保证向本公司
提供的信息内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
    本公司及董事会全体成员保证公告内容与信息披露义务人提供的信息一致。
    特别提示:
    持本公司股份85,717,844股(占本公司总股本比例19.89%)的股东深圳远致富
海珠宝产业投资企业(有限合伙)(以下简称“远致富海”)计划在公告之日起15
个交易日后六个月内以集中竞价、大宗交易等方式减持公司股份不超过25,863,499
股(即不超过本公司总股本比例6%)。公司于2019年6月24日收到股东远致富海出具
的《深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙)关于减持特力A股份进展情况的
告知函》,现将有关情况公告如下:
    一、股东的基本情况
    1、股东名称:深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙)
    2、股东持有股份的总数量、占公司总股本的比例:截至本公告日,远致富海持
有公司85,717,844股,占公司总股本的19.89%。
    二、本次减持计划的主要内容
    (一)减持计划
    1、减持原因:资金需要。
    2、股份来源:公司非公开发行。
    3、减持股份数量及比例:本次减持股份数量将不超过25,863,499股(即不超过
公司总股本的6%),其中:1)通过集中竞价减持不超过8,621,166股,即不超过总
股本2%,且自公告之日
    2
    起15个交易日后3个月内通过集中竞价交易减持股份的总数不超过总股本的1%;
2)通过大宗交易减持不超过17,242,332股,即不超过总股本的4%,且自公告之日
起15个交易日后3个月内通过大宗交易减持股份的总数不超过总股本的2%。若此期间
公司有送股、资本公积金转增股本等股份变动事项,上述股份数量进行相应调整。
    4、减持期间:自公告之日起15个交易日后六个月内。
    5、减持方式:集中竞价交易、大宗交易等。
    6、价格区间:根据市场价格确定。
    (二)承诺及履行情况
    远致富海在公司2015年非公开发行时承诺:“本次认购所获股份自发行人本次
非公开发行新增股份上市首日起三十六个月内不进行转让。”
    截至本公告披露之日,远致富海严格遵守了上述承诺,未出现违反上述承诺的
行为。
    三、相关风险提示
    1、本次减持计划实施的不确定性:远致富海将根据市场等情况决定是否实施本
次股份减持计划,本次减持计划的实施存在一定不确定性,请投资者注意风险。
    2、在实施本次减持计划期间,公司将督促相关股东按照相关规定和有关要求,
合法合规实施减持计划,并及时履行信息披露义务。
    3、远致富海不是公司的控股股东、实际控制人,本次减持计划不会对公司治理
结构、股权结构及持续经营产生重大影响。
    四、备查文件
    远致富海出具的《深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙)关于减持特力A
股份进展情况的告知函》。
    特此公告。
    3
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    董 事 会
    2019年6月26日

[2019-06-26](000025)特 力A:关于持股5%以上股东股份减持计划期满暨实施情况的公告
    证券代码:000025、200025 股票简称:特力A、特力B 公告编号: 2019-023
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    关于持股5%以上股东股份减持计划期满暨实施情况的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
    深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“本公司”)于2018年12月1日披
露了《关于持股5%以上股东股份减持计划的预披露公告》,持有本公司5%以上股份
的股东深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙)(以下简称“远致富海”)计
划在公告之日起15个交易日后六个月内以集中竞价、大宗交易等方式减持公司股份
不超过17,836,896股(即不超过本公司总股本比例6%)。公告内容详见本公司刊登
于《证券时报》、《香港商报》及巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)的20
18-061号公告。
    公司于 2019 年 3 月 23 日在《证券时报》、《香港商报》及巨潮资讯网(ht
tp://www.cninfo.com.cn)披露了《关于持股 5%以上股东股份减持计划实施进展
公告》(公告编号:2019-004),对减持计划实施时间过半的进展情况进行了披露。
    2019年6月24日,本公司收到远致富海发来的《关于减持特力A股份进展情况的告
知函》。截至本公告日,远致富海的减持计划实施期限已届满,根据《上市公司股
东、董监高减持股份的若干规定》、《深圳证券交易所上市公司股东及董事、监事
、高级管理人员减持股份实施细则》的有关规定,现将远致富海股份减持计划的实
施进展情况披露如下: 一、股东减持股份情况 股东名称 减持方式 减持期间
    减持均价(元)
    减持股数(股)
    减持比例
    深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙) 集中竞价
    2018 年 12 月24 日-2019 年3 月 22 日
    25.89
    2,972,796
    1%
    深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙) 集中竞价
    2019年3月23日-2019年5月14日
    30.85
    1,694,410
    0.57%
    深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙) 集中竞价
    2019年5月15日-2019年6月23日
    21.15
    1,843,877
    0.43%
    合计
    -
    -
    -
    6,511,083
    2%
    远致富海减持股份来源:公司非公开发行。
    远致富海于2018年12月24日至2019年3月22日通过集中竞价交易方式对本公司股
票进行了12次减持交易(每个交易日算作一次),减持价格区间为 25.05 元-27.1
0 元/股之间。
    远致富海于2019年3月23日至2019年5月14日通过集中竞价交易方式对本公司股
票进行了10次减持交易(每个交易日算作一次),减持价格区间为29.68至35.10元/
股之间。
    2019年5月15,本公司实施2018年年度权益分派方案,以总股本297,281,600 股
为基数,以资本公积金向全体股东每10股转增4.5股,分红后本公司总股本增至431
,058,320股,远致富海所持本公司股票数量变更为87,561,721股。
    远致富海于2019年5月15日至2019年6月23日通过集中竞价交易方式对本公司股
票进行了10次减持交易(每个交易日算作一次),减持价格区间为20.08至22.57元/
股之间。
    自2018年12月24日起至2019年6月23日,远致富海共通过集中竞价方式对本公司
股票进行了32次减持交易(每个交易日算作一次),减持价格在20.08元/股-35.10
元/股之间。
    二、股东本次减持前后持股情况
    股东名称
    股份性质
    本次减持前持有股份
    本次减持后持有股份
    股数(股)
    占总股本比例
    股数(股)
    占总股本比例
    深圳远致富海珠宝产业投资企业(有限合伙)
    无限售条件股份
    65,054,600
    21.88%
    85,717,844
    19.89%
    三、其他相关说明
    1、前述减持股份的情况符合《中华人民共和国证券法》、《上市公司
    收购管理办法》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》、《深圳证
券交易所上市公司股东及董事、监事、高级管理人员减持股份实施细则》等法律法
规及公司章程的规定。
    2、远致富海本次减持股份事项已按照相关规定进行了预披露。截至本公告日,
实际减持股份数量未超过计划减持股份数量,本次减持计划实施期限已届满。
    3、本次减持不会影响公司的治理结构和持续经营,亦不会导致公司控制权发生
变更。
    四、备查文件
    备查文件:远致富海出具的《关于减持特力A股份进展情况的告知函》。
    特此公告。
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    董 事 会
    2019年6月25日

[2019-06-26]特力A(000025):特力A股东远致富海拟减持不超6%股份
    ▇上海证券报
  特力A公告,持股19.89%的股东远致富海计划在公告之日起15个交易日后六个月
内以集中竞价、大宗交易等方式减持公司股份不超过25,863,499股(即不超过公司
总股本比例6%)。

[2019-05-28](000025)特 力A:关于对特力水贝珠宝大厦二期项目进行投资的公告
    1
    证券代码: 000025、200025 股票简称:特力A、特力B 公告编号: 2019-022
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    关于对特力水贝珠宝大厦二期项目进行投资的公告
    本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、对外投资概述
    1、对外投资的基本情况
    深圳市特力(集团)股份有限公司(以下简称“公司”或“特力集团”)计划
投资51,546万元,于特力—吉盟产业园内03地块,兴建特力水贝珠宝大厦二期项目
。
    2、董事会审议投资议案的表决情况
    2019年5月27日,公司召开九届董事会第八次临时会议,审议通过了《关于对特
力水贝珠宝大厦二期项目进行投资的议案》。根据《深圳证券交易所股票上市规则
》及《公司章程》等规定,本次投资需提交公司股东大会审议。
    3、本次投资不涉及关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规
定的重大资产重组。
    二、投资项目的基本情况
    (一)项目基本情况
    1、项目名称
    特力水贝珠宝大厦二期项目
    2、项目区位
    本项目位于深圳市罗湖区中心地带,布心路与文锦北路交汇口东南侧,东临贝
丽北路,南接水贝二路,为特力-吉盟黄金首饰产业园03地块,轨道交通龙岗线水贝
站位于规划区北侧,改造用地全部位于地铁站点300米腹地范围内。
    3、项目情况
    2
    根据深圳市规划和国土资源委员会《特力-吉盟黄金首饰产业园升级改造专项规
划》(深规土函[2011]837号)及《关于特力-吉盟黄金首饰产业园升级改造专项规
划(调整方案)的批复》(深规土一局函[2012]1429号),本项目“特力水贝珠宝
大厦二期项目”,位于特力—吉盟黄金首饰产业园园区内03号地块,属于深圳首批
十一个城市更新试点项目的组成部分。项目规划建设用地面积4,660平方米,规划
容积率8.37,规划总建筑面积52,500平方米。其中计容建筑面积39,021平方米。
    为积极响应政府政策,促进园区升级改造,助力公司向珠宝产业第三方综合运
营服务商转型,公司拟投资兴建“特力水贝珠宝大厦二期项目”。
    (二)项目投资情况
    1、项目开发指标
    本项目地块实施规划表
    项目
    单位
    数值
    建设用地面积
    ㎡
    4660
    建筑基底面积
    ㎡
    3262
    总建筑面积
    ㎡
    52500
    地上建筑面积
    ㎡
    39021
    核增面积
    ㎡
    426
    地下建筑面积
    ㎡
    13053
    其中
    地下商业
    ㎡
    4196
    地下车库及设备用房
    ㎡
    8857
    容积率
    8.37
    建筑密度
    %
    70
    停车位
    个
    196
    绿化面积
    ㎡
    1165
    绿化覆盖率
    %
    25
    3
    建筑限高
    m
    100
    具体建设规划指标数据以项目实施过程中政府部门的最终批复为准。
    2、总投资合计
    本项目拟建成黄金珠宝展销市场平台/黄金珠宝产业行业企业研发设计、管理总
部聚集/商务服务等配套企业办公聚集的黄金珠宝产业综合体项目,项目整体规划
设计与特力水贝珠宝大厦一期风格保持一致。
    经分析测算,本项目总投资估算额为人民币51,546万元,主要用途为土地费用
、建安工程费用、工程建设其他费用、基本预备费、财务费用、管理费用。本次投
资的资金来源为公司自筹。
    3、项目开发建设进度安排
    本项目计划于2019年下半年动工建设,建设期三年半,预计在2022年底可建设
完成并交付使用。
    4、经济效益测算
    经测算分析,本项目各项经济评价指标良好,在同类项目中均属于较好水平。


    项目经济评价指标明细表
    序号
    项 目
    指标
    1
    项目建设用地面积(㎡)
    4,660
    2
    项目总建筑面积(㎡)
    52,500
    3
    项目总投资(万元)
    51,546
    4
    年均经营收入(万元)
    8,797
    5
    年均利润总额(万元)
    5,454
    6
    年均净利润(万元)
    4,091
    7
    投资利润率
    10.58%
    8
    税后财务净现值(FNPV)
    16,107
    9
    税后财务内部收益率(FIRR)
    9.06%
    10
    动态投资回收期(年)
    17.52
    三、对外投资的目的、存在的风险和对公司的影响
    (一)对外投资的目的、对公司的影响
    1、完成深圳城市更新试点项目使命,响应产业集聚基地建设
    4
    2007年3月,深圳市政府出台了《关于工业区升级改造的若干意见》,拉开了工
业区升级改造的序幕。同年12月6日,深圳市政府原则通过了《关于推进深圳市工
业区升级改造试点项目有关问题的意见》,并决定选取特力—吉盟黄金首饰产业园
区、天安数码城厂房公寓区、福田燃机电厂、金地工业区、水贝国际珠宝交易广场
等11个不同区域、不同类型的改造项目作为试点项目。
    2004年8月,罗湖区水贝-万山工业区被深圳市政府正式命名为“深圳市黄金珠
宝产业集聚基地”,是深圳市第一批经市政府认定的六家产业集聚基地之一。2005
年12月,该基地升级为“广东省产业集群升级示范区”;2006年11月,深圳黄金珠
宝产业集聚基地被国土资源部、国家发改委和科学技术部等3部门联合授予“中国珠
宝玉石首饰特色产业基地”称号。
    因此,特力水贝珠宝大厦二期作为特力—吉盟黄金首饰产业园升级改造的重要
组成部分,是适应当前全市产业集聚建设需要、配合罗湖区黄金珠宝产业集聚基地
建设、完成市政府首批城市更新项目使命的实际行动。
    2、促进园区发展、改善园区面貌
    深圳市珠宝首饰行业是深圳市六大优势传统产业之一,是中国珠宝首饰制造交
易中心和物料采购中心以及信息交流中心。特力—吉盟黄金首饰产业园位于深圳市
黄金珠宝产业集聚基地内,随着水贝旧工业区内工业产业升级、工厂的搬迁,区内
遗留下来的旧工业厂房与水贝东地区的经济发展、社区建设等存在一定的矛盾。同
时,项目地块内用地功能布局混杂,环境较差,安全隐患较多的现状也急需通过改
造来改善。
    特力—吉盟黄金首饰产业园是深圳市黄金珠宝产业集聚基地首期启动的主要改
造项目,特力水贝珠宝大厦二期是特力—吉盟黄金首饰产业园的重要项目,该项目
对促进该产业聚集基地的发展、功能的完备、建设面貌的提升均有重要意义。
    3、有利于推动公司战略转型
    特力集团已明确向“珠宝行业第三方综合运营服务商”转型,而
    5
    拥有水贝地区大量物业则无疑是特力集团转型最坚实的基石。同时,特力大部
分物业又面临着老旧,布局混乱,租金不高的难题。本项目的建设,有利于资产质
量升级,提升特力在行业内影响力,改变特力集团面貌,进而推动特力成功进行战
略转型。
    4、有利于增强公司盈利能力
    公司计划投资51,546万元,于特力—吉盟产业园内03地块,兴建特力水贝珠宝
大厦二期项目,本次投资的资金来源为公司自筹。通过投资分析,项目开发的经济
评价指标反映较好,具有良好的经济效益。该项目建设完成投入使用后,将拥有广
阔的市场前景,运营收入也会随之大幅提升,增强公司盈利能力。
    (二)存在的风险及应对措施
    1、项目风险
    (1)市场风险
    水贝片区在未来几年的类似房地产供给量较大,新的房地产开发项目也日趋增
多,房地产供给量会逐步增大。
    (2)融资风险
    更新改造项目投入资金数目较大,单靠项目公司自有资金通常较难解决问题,
融资是更新改造项目的重要环节之一。更新改造项目融资风险主要表现在项目公司
对资金在空间上的组合是否合理,在时间安排上是否满足项目各个阶段的要求。
    资金在时间上地安排是项目公司资金管理的重要内容。
    (3)规划风险
    更新改造项目的规划风险主要是指政府对更新改造新的规划对项目公司造成的
风险。更新改造要受到原地块已有街道、周边未改造区域、地下管网、既有公路等
仍在发挥城市功能的建筑物或者设施的限制。
    2、应对措施
    (1)市场风险应对
    针对这一风险,公司需要进行有效的宣传及充分的前期市场调研,借助专业代
理公司的营销策略,保证项目的顺利开发建设以及如
    6
    期实现招商目标,以控制市场风险。
    (2)融资风险应对
    针对这一风险,公司要准确估计项目周期内资金投入高峰期,合理制定自有资
金、贷款在项目周期内的投放计划,避免出现资金链的断档。
    (3)规划风险应对
    针对这一风险,公司认为《特力-吉盟黄金首饰产业园升级改造专项规划》获得
政府部门批准,前期工作和协调进展顺利,所以项目的规划风险较小。
    四、备查文件
    1、九届董事会第八次临时会议决议;
    2、特力水贝珠宝大厦二期项目可行性研究报告。
    特此公告。
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    董事会
    2019年5月27日

[2019-05-28](000025)特 力A:九届董事会第八次临时会议决议公告
    证券代码:000025、200025 股票简称:特力A、特力B 公告编号:2019-021
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    九届董事会第八次临时会议决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    一、董事会会议召开情况
    深圳市特力(集团)股份有限公司于2019年4月15日以电话及邮件方式发出会议
通知,于2019年5月27日以通讯方式召开了九届董事会第八次临时会议。会议召集
和召开程序符合《公司法》、深圳证券交易所《股票上市规则》、本公司《章程》
等有关规定。会议应到董事9名,实到9名。
    二、董事会会议审议情况
    1、审议通过了《关于对特力水贝珠宝大厦二期项目进行投资的议案》;
    同意公司投资51,546万元,于特力—吉盟产业园内03地块,兴建特力水贝珠宝
大厦二期项目。
    具体内容详见公司同日披露在《证券时报》、《香港商报》及巨潮资讯网(www
.cninfo.com.cn)的《关于对特力水贝珠宝大厦二期项目进行投资的公告》(公告
编号:2019-022)。
    表决结果:赞成9票,反对0票,弃权0票。
    本议案须提交公司股东大会审议。
    三、备查文件
    1、九届董事会第八次临时会议决议。
    特此公告。
    深圳市特力(集团)股份有限公司
    董事会
    2019年5月27日

    ★★机构调研
    调研时间:2018年01月11日
    调研公司:证券日报
    接待人:证券事务代表:孙博伦
    调研内容:1、问:今年8月,特力水贝珠宝大厦工程顺利通过竣工验收和消防验
收。但园区公共道路部分尚未达到交付使用标准,这里所指的是哪一些道路?道路
具体存在什么问题?是否有解决方案?何时能解决?
   答:指园区内公共道路部分,园区原规划是整体捆绑规划,相关部门对园区验收
也以整体园区达到验收条件为标准,因园区内各项目之间工程进度不一致导致园区
部分公共道路未达投入使用标准,因此造成通过验收时间延后。目前经公司积极与
相关部门协调,争取尽早完成规划验收。
2、问:根据公司公告,预计该项目最早于2017年12月底投入使用,这里所称“投入
使用”指的是什么?时间已到2018年,该项目是否如期“投入使用”?若未,公司
预计该项目何时能投入使用?
   答:投入使用是指该项目达到交付使用状态,即项目通过规划验收,能够交付使
用。目前公司已协调开展规划验收相关工作,并将根据规范要求及时披露相关进展
情况。
3、问:根据《证券日报》记者实地考察,目前大厦内部还在装修,请问,该大厦装
修工程是何时开始的?预计何时完工?商铺与写字楼何时开始招商,招商后何时开
业经营?
   答:项目预招商工作已经开展,项目装修分为公共装修和租户装修不同的部分。
目前公共装修已有序展开,因涉及规划验收,具体完成时间尚不确定,租户装修部
分需规划验收通过后租户自行开展。
4、问:在特力水贝珠宝大厦建设过程中,片区内同质化程度是否加重?是否给特力
水贝珠宝大厦带来招租压力?根据此前的定增公告,公司预计项目首年经营收入76
15万元,首年利润总额4962万元,首年净利润3722万元,实现财务内部收益率13.6
7%。公司预计能否实现上述承诺?
   答:根据目前水贝地区写字楼、商铺的供给情况及对周边租金价格调研情况,结
合我司特力水贝珠宝大厦一期项目开展预招商工作中意向商家的反馈情况,2017年
的租金价格与2016年相比,租金价格基本稳定,未呈现较大的波动。根据上述情况
,项目预计未来现金流量现值不低于项目总投资额,项目的经济绩效与原预计金额
没有发生重大不利变化,项目可行性也未发生变化,近期对该项目进行重新测算:
本项目的内部收益率为12.09%。但因项目延期验收,结合招商的实际情况,首年租
金收入可能与可行性研究分析报告有差异,差异原因是:可行性研究分析报告预计
首年能实现整年的租金收入,实际情况是该项目投入使用后租户还有几个月的装修
免租期,因此首年租金收入较定增公告有一定差异,可能对项目首年利润产生一定影响。
5、问:珠宝电子商务业务、珠宝培训业务、珠宝市场配套汽车租赁业务、珠宝零售
市场业务自2014年定增以来未投入,为何到2017年才取消项目?变更后的募投项目
四川区域性珠宝渠道平台何时能产生效益?
   答:公司已于历次年度报告中披露了募集资金使用相关情况,对相关项目的进展
情况进行了解释说明,公司根据市场环境变化调整了募集资金投资项目,并经公司
董事会及股东大会审议通过,关于四川项目的投资计划请详见公司2017-031号《关
于变更募集资金用途暨投资四川区域性珠宝渠道平台公司项目的公告》。


(一)龙虎榜

【交易日期】2019-08-12 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:8.03 成交量:441.00万股 成交金额:8536.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华泰证券股份有限公司杭州解放东路证券营|2161.66       |--            |
|业部                                  |              |              |
|东莞证券股份有限公司浙江分公司        |511.16        |--            |
|国融证券股份有限公司青岛秦岭路证券营业|471.29        |--            |
|部                                    |              |              |
|中信证券股份有限公司上海溧阳路证券营业|357.81        |--            |
|部                                    |              |              |
|华鑫证券有限责任公司珠海海滨南路证券营|333.86        |--            |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|万和证券股份有限公司深圳笋岗东路证券营|--            |660.93        |
|业部                                  |              |              |
|国开证券股份有限公司深圳龙华证券营业部|--            |145.48        |
|国信证券股份有限公司广州东风中路证券营|0.18          |130.94        |
|业部                                  |              |              |
|华泰证券股份有限公司佛山灯湖东路证券营|--            |127.12        |
|业部                                  |              |              |
|东吴证券股份有限公司苏州工业园区现代大|--            |123.66        |
|道证券营业部                          |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2015-08-11|36.94 |58.71   |2168.75 |中信证券股份有|齐鲁证券有限公|
|          |      |        |        |限公司武汉徐东|司深圳吉祥路证|
|          |      |        |        |大街证券营业部|券营业部      |
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

=========================================================================
免责条款
1、本公司力求但不保证数据的完全准确,所提供的信息请以中国证监会指定上市公
   司信息披露媒体为准,维赛特财经不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承
   担任何责任。
2、在作者所知情的范围内,本机构、本人以及财产上的利害关系人与所评价或推荐
   的股票没有利害关系,本机构、本人分析仅供参考,不作为投资决策的依据,维赛
   特财经不对因据此操作产生的盈亏承担任何责任。
=========================================================================


                                

深天地A 飞亚达A
关闭广告