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深物业A(000011)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈深物业A000011≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.11.13)
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最新提示:1)10月31日(000011)深物业A:监事会决议公告(详见后)
分红扩股:1)2018年中期利润不分配,不转增
         2)2017年末期以总股本59598万股为基数,每10股派3元 ;B股:以总股本595
           98万股为基数,每10股派3.66569港币,股权登记日:2018-06-28;除权除息
           日:2018-06-29;红利发放日:2018-06-29;B股:最后交易日:2018-06-28;B
           股:股权登记日:2018-07-03;B股:除息日:2018-06-29;B股:红利发放日:2
           018-07-03;(1港币=0.8184人民币)
机构调研:1)2017年06月02日机构到上市公司调研(详见后)
●18-09-30 净利润:14418.87万 同比增:-74.97 营业收入:11.99亿 同比增:-54.80
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  主要指标(元)  │18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.2419│  0.1392│  0.0897│  1.0453│  0.9668
每股净资产      │  4.8412│  4.7423│  4.9956│  4.9023│  4.8305
每股资本公积金  │  0.1996│  0.1996│  0.1996│  0.1996│  0.2013
每股未分配利润  │  3.1490│  3.0462│  3.2967│  3.2070│  3.2057
加权净资产收益率│  4.9200│  2.8000│  1.8100│ 26.6400│ 21.8400
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按最新总股本计算│18-09-30│18-06-30│18-03-31│17-12-31│17-09-30
每股收益        │  0.2419│  0.1392│  0.0897│  1.0453│  0.9668
每股净资产      │  4.8412│  4.7423│  4.9956│  4.9023│  4.8305
每股资本公积金  │  0.1996│  0.1996│  0.1996│  0.1996│  0.2013
每股未分配利润  │  3.1490│  3.0462│  3.2967│  3.2070│  3.2057
摊薄净资产收益率│  4.9975│  2.9357│  1.7955│ 21.3220│ 20.0136
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A 股简称:深物业A 代码:000011  │总股本(万):59597.9092 │法人:刘声向
B 股简称:深物业B 代码:200011  │A 股  (万):17586.2626 │总经理:王航军
上市日期:1992-03-30 发行价:3.6│B 股  (万):6760.5243  │行业:房地产业
上市推荐:                     │限售流通A股(万):35251.1223
主承销商:深圳国际信托投资公司 │主营范围:房地产开发;物业管理;楼宇及楼
电话:86-755-82211020 董秘:范维平│宇设备维修、庭园绿化及清洁服务;房屋租
                              │赁;汽车客运、汽车出租;工程监理;中餐
                              │、西餐、酒的零售等。
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│    0.2419│    0.1392│    0.0897
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    1.0453│    0.9668│    0.6114│    0.5061
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    2016年        │    0.5954│   -0.0121│   -0.0088│    0.0010
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    2015年        │    0.2631│    0.0779│    0.0523│    0.0006
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2014年        │    0.7005│    0.5422│    0.1881│    0.0465
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[2018-10-31](000011)深物业A:监事会决议公告
    证券代码:000011 200011 股票简称:深物业A 深物业B 编号:2018-38号
    深圳市物业发展(集团)股份有限公司监事会决议公告
    本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    一、监事会会议召开情况
    深圳市物业发展(集团)股份有限公司第九届监事会第二次会议于2018年10月3
0日上午以通讯表决的方式召开,会议通知及文件于2018年10月24日以网络方式送
达各监事。会议应到监事5名,实到监事5名。会议召集和召开程序符合《公司法》
、深圳证券交易所《股票上市规则》、本公司《章程》、《监事会议事规则》的有
关规定。
    二、监事会会议审核情况
    1、以5票同意、0票弃权、0票反对的表决结果审议通过《2018年第三季度报告
》。经审核,监事会认为董事会编制和审议本公司2018年第三季度报告的程序符合
法律、行政法规及中国证监会的规定,报告内容真实、准确、完整地反映了上市公
司的实际情况,不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    2、以5票同意、0票弃权、0票反对的表决结果审议通过《关于2017年度集团副
职领导绩效考核评价结果的议案》。公司监事会认为:
    董事会依照公司相关规定组织实施了2017年度副职领导绩效考核工作,考核评
价结果真实有效。
    三、备查文件
    公司第九届监事会第四次会议决议
    特此公告
    深圳市物业发展(集团)股份有限公司
    监事会
    2018年10月31日

[2018-10-31](000011)深物业A:董事会决议公告
    1
    深圳市物业发展(集团)股份有限公司
    证券代码:000011 200011 股票简称:深物业A 深物业B 编号:2018-37号
    董事会决议公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整、及时、公平,没
有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    一、会议召集、召开情况
    本公司董事会于2018年10月24日以书面方式发出召开第九届董事会第三次会议
的通知,会议于2018年10月30日上午以现场加通讯表决形式召开,会议召集和召开
程序符合《公司法》、深圳证券交易所《股票上市规则》、本公司《章程》、《董
事会议事规则》的有关规定。
    会议由刘声向董事长主持。会议应到董事9人,实到董事9人。公司监事、高级
管理人员列席了会议。
    二、董事会审议情况
    (一)审议2018年第三季度报告
    2018年第三季度公司实现营业收入37,399万元,净利润6,122万元,同比分别下
降72.00%、71.10%;年初至报告期末, 公司累计实现营业收入119,900万元,净利润
14,419万元,同比分别下降54.80%、74.97%,每股收益0.24元。营收和利润下降主
要系地产业务收入减少及实际结算项目毛利率下降所致。
    2
    截至报告期末,公司总资产488,450万元,比2017年末下降9.43%,净资产288,5
24万元,比2017年末下降1.25%。
    9票赞成、0票弃权、0票反对。
    该项议案审议获得通过。
    (二)关于2017年度集团副职领导绩效考核评价结果的议案。
    9票赞成、0票弃权、0票反对。
    该项议案审议获得通过。
    三、备查文件
    1、经各与会董事签字的董事会决议。
    特此公告。
    深圳市物业发展(集团)股份有限公司
    董事会
    2018年10月31日

[2018-10-31](000011)深物业A:2018年第三季度报告主要财务指标
    基本每股收益(元/股):0.2419
    加权平均净资产收益率(%):4.92

[2018-10-19](000011)深物业A:公告
    关于公司国有股相关管理事项暨深圳市投资控股有限公司完成股权过户的公告


    深圳市物业发展(集团)股份有限公司
    证券代码:000011 200011 股票简称:深物业A 深物业B 编号:2018-34 号
    深圳市物业发展(集团)股份有限公司
    关于公司国有股相关管理事项暨深圳市投资
    控股有限公司完成股权过户的公告
    本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、
    完整、及时、公平,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
    漏。
    一、历史披露情况
    根据深圳市政府关于国有资产管理体制调整工作的总体部署,深
    圳市国资委于2004年9月29日印发深国资委【2004】223号文,决定以
    新设合并的方式成立深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”),
    本次新设合并中被合并方分别为深圳市投资管理公司(以下简称“投
    管公司”)、深圳市建设投资控股公司(以下简称“建设控股”)及
    深圳市商贸投资控股公司(以下简称“商贸投资”)。深圳市物业发
    展(集团)股份有限公司(以下简称“深物业”或“公司”)分别于
    2004年11月4日及2016年10月15日披露了《国家股相关管理事项的提
    示性公告》(2004-15号)、《关于公司国有股相关管理事项的进展
    公告》(2016-20号)。本次新设合并中被合并方建设控股持有深物
    业323,796,324股股份,投管公司持有深物业56,582,573股股份,上
    述股份合计占深物业总股本的63.82%。
    深圳市国资委新设合并成立深投控决定下发后,公司在自2004
    年(含2004年)以后的历年年报“股东情况”中均持续介绍了上述情
    况,并向投资者说明公司实际控股股东为深投控,实际控制人为深圳
    市国资委。
    二、历史进展情况
    (一)取得国务院国资委出具的《上市公司股份变更备案表》
    根据《关于促进企业国有产权流转有关事项的通知》(2014年95
    号文),国有股东因合并原因导致上市公司股份持有人变更的,通过
    国务院国资委上市公司国有股权管理信息系统取得《上市公司持有人
    变更备案表》,到中国证券登记结算有限责任公司办理过户手续,不
    再办理审批。2014年8月25日,深投控取得编号为BGDF20140003《上
    市公司股份变更备案表》。
    (二)投管公司、建设控股、商贸控股注销
    2016年7月29日,深圳市市场监督管理局出具了投管公司、建设
    控股及商贸控股的工商登记注销通知书。上述主体注销前已无实际在
    经营业务,经营范围已变更为“仅限办理本公司合并后清算业务”,
    新设合并前三家公司的董事会成员、主要负责人员至三家公司注销前
    均已退休或长期不在公司任职,涉及到上述主体的经营事项,根据深
    圳市国资委新设合并决定,由深投控承继并继续履行或执行。
    (三)收到中国证券监督管理委员会核准豁免要约收购义务批复
    深投控于2018 年9 月5 日收到中国证券监督管理委员会下发的
    《关于核准豁免深圳市投资控股有限公司要约收购深圳市物业发展
    (集团)股份有限公司的批复》(证监许可<2018>1408 号),批复
    内容详见公司于2018 年9 月5 日披露的2018 年第32 号《关于深圳
    市投资控股有限公司收到中国证券监督管理委员会核准豁免要约收
    购义务批复的公告》。
    三、最新进展情况
    公司于2018年10月19日收到实际控股股东深投控通知,深投控已
    取得中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《证券过户登
    记确认书》,至此,深投控股权过户工作已完成。
    四、对公司的影响
    深投控彻底完成股权过户,解决了公司历时多年的历史遗留问
    题,进一步完善了公司法人治理机构,促使上市公司运作更加规范、
    高效。
    特此公告。
    深圳市物业发展(集团)股份有限公司董事会
    2018 年10 月19 日

[2018-10-10](000011)深物业A:2018年第三季度业绩预减公告
    深物业A预计2018年第三季度归属于上市公司股东的净利润盈利14,418万元,下
降74.98%

[2018-10-09]深物业A(000011):深物业A,前三季度净利同比预降75%
    ▇证券时报
   深物业A(000011)10月9日晚间披露前三季度业绩预告,预盈1.44亿元,同比下
降74.98%。由于公司1-9月可结算面积大幅减少,且所结算项目主要系低单价及低毛
利率项目,导致1-9月房地产业务收入及利润比上年同期大幅减少。

[2018-09-06](000011)深物业A:收购报告书
    深物业A收购报告书
    仅供参考,请查阅当日公告全文。

[2018-09-06](000011)深物业A:公告
    关于深圳市投资控股有限公司收到中国证券监督管理委员会核准豁免要约收购
义务批复的公告
    本公司控股股东—深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”)于2017年8
月7日披露《关于公司国有股相关管理事项的进展公告》(编号:2017-33号)及《
收购报告书摘要》等文件,并于2017年8月9日向证监会申报了《深圳市投资控股有
限公司要约收购义务豁免核准》行政许可申请文件。
    公司今日接到深投控通知,深投控于2018年9月5日收到中国证券监督管理委员
会下发的《关于核准豁免深圳市投资控股有限公司要约收购深圳市物业发展(集团
)股份有限公司的批复》(证监许可<2018>1408号),批复内容如下:
    一、核准豁免你公司因国有资产合并而持有深圳市物业发展(集团)股份有限
公司380,378,897股股份,约占该公司总股本的63.82%而应履行的要约收购义务。
    二、你公司应当按照有关规定及时履行信息披露义务。
    三、你公司应当会同深圳市物业发展(集团)股份有限公司按照有关规定办理
相关手续。
    四、你公司在实施过程中,如发生法律、法规要求披露的重大事项或遇重大问
题,应当及时报告我会。
    公司将根据相关方通告的事项进展情况,严格按照有关法律法规规定和要求及
时履行信息披露义务,敬请广大投资者注意投资风险。

[2018-09-05]深物业A(000011):证监会核准深投控要约收购深物业63.82%股权
    ▇观点地产网
  9月5日,深圳市物业发展(集团)股份有限公司公告称,其接到控股股东深圳市
投资控股有限公司通知,深投控于当日收到中国证券监督管理委员会下发的《关于
核准豁免深圳市投资控股有限公司要约收购深圳市物业发展(集团)股份有限公司的
批复》。
  公告进一步披露,中国证券监督管理委员会核准豁免深投控因国有资产合并而
持有深物业3.8亿股股份,约占该公司总股本的63.82%而应履行的要约收购义务,同
时,深投控应当按照有关规定及时履行信息披露义务。
  据媒体过往报道,此前于2004年9月29日,深圳市国资委印发深国资委[2004]22
3号文,决定以新设合并的方式成立深投控,新设合并中被合并方分别为投管公司
、建设控股及商贸投资。
  于2016年6月28日,投管公司、建设控股及深投控签署《企业合并协议补充协议
》。该协议约定投管公司持有的深物业股份及建设控股持有的深物业股份均由深投
控承继。
  鉴于此,2017年8月6日,深投控公布其收购深物业报告书摘要,若本次收购完
成后,深投控将持有深物业3.8亿股股份,占深物业股本总额63.82%,深投控将成为
深物业的控股股东。

[2018-09-04](000011)深物业A:公告
    关于深圳市投资控股有限公司收到《中国证监会行政许可申请恢复审查通知书
》暨提交豁免要约收购反馈意见专项回复的提示性公告
    本公司控股股东—深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”)于2017年8
月9日向证监会申报了《深圳市投资控股有限公司要约收购义务豁免核准》行政许
可申请文件,并于2017年8月9日取得证监会第171644号接收凭证,于2017年8月14日
取得证监会第171644号《受理通知书》,于2017年8月21日取得证监会第171644号
《反馈意见通知书》。鉴于本次豁免要约收购申请涉及的行政处罚及信息披露合规
性等事项存在特殊性,深投控于2017年11月15日向证监会递交《关于中止深圳市投
资控股有限公司要约收购义务豁免核准行政许可申请文件的申请》,于2017年11月1
6日取得证监会下发的第171644号《中国证监会行政许可中止审查通知书》。详细
内容请查阅本公司编号为2017-33号、2017-40号、2017-46号公告。
    现深投控已就本次豁免要约收购申请涉及的相关事项提出了解决途径并向证监
会提出恢复审查申请。2018年8月31日,深投控收到第171644号《中国证监会行政许
可申请恢复审查通知书》,并已提交关于《中国证监会行政许可项目审查一次反馈
意见通知书》的专项回复。
    公司将根据相关方通告的事项进展情况,严格按照有关法律法规规定和要求及
时履行信息披露义务,敬请广大投资者注意投资风险。

    ★★机构调研
    调研时间:2017年06月02日
    调研公司:国金永恒基金,国金永恒基金
    接待人:董事会秘书:范维平,证券事务代表:丁名华
    调研内容:1.问:2017年4、5月份业绩情况怎样?
  答:公司上半年结算了部分前海港湾花园项目(深圳),使得公司上半年合计实
现房地产业务收入以及项目综合毛利率比上年同期大幅提升,上半年预计实现利润2
9700万元。
2.问:粤港澳大湾区对公司的影响?
  答:公司目前在深圳拥有前海港湾花园和金领假日公寓项目,其中前海港湾花园
项目已入伙结算一部分,金领假日公寓项目预计将在明后年进行销售,随着粤港澳
大湾区的深入推进,将为上述两个项目的销售带来一定的利好。
3.问:国企改革方面是否有动向?
  答:公司也在密切关注国有企业改革的相关动向,力求借助国资国企改革的良好
契机,推进公司向前发展。
4.问:公司未来的发展战略?
  答:公司未来将继续坚持房地产主业的发展方向,一是继续稳妥推进现有房地产
项目的开发,二是大力开展新增土地投资,三是盘活现有资源,通过多种合作方式
,积极参与旧城改造。
5.问:公司未来几年的业绩怎样?
  答:公司前海港湾花园和金领假日公寓项目将在未来几年相继销售,两个项目总
建筑面积约20万平米,未来3-5年,公司业绩会有坚实保障。


(一)龙虎榜

【交易日期】2018-08-10 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:9.31 成交量:549.00万股 成交金额:6101.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|海通证券股份有限公司南京广州路证券营业|1137.00       |1.36          |
|部                                    |              |              |
|中国中投证券有限责任公司杭州环球中心证|1133.13       |--            |
|券营业部                              |              |              |
|东莞证券股份有限公司四川分公司        |205.51        |--            |
|财富证券有限责任公司西安大庆路证券营业|198.29        |--            |
|部                                    |              |              |
|华泰证券股份有限公司深圳高新南一道证券|193.44        |197.00        |
|营业部                                |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|华泰证券股份有限公司深圳高新南一道证券|193.44        |197.00        |
|营业部                                |              |              |
|光大证券股份有限公司北京月坛北街证券营|--            |120.48        |
|业部                                  |              |              |
|招商证券股份有限公司深圳福民路证券营业|--            |114.38        |
|部                                    |              |              |
|东吴证券股份有限公司沈阳滂江街证券营业|--            |113.39        |
|部                                    |              |              |
|华创证券有限责任公司杭州伟业路证券营业|108.12        |104.29        |
|部                                    |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2016-12-05|15.20 |20.00   |304.00  |东北证券股份有|东北证券股份有|
|          |      |        |        |限公司深圳百花|限公司深圳南山|
|          |      |        |        |四路证券营业部|大道证券营业部|
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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