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世纪星源(000005)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈世纪星源000005≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:19.07.13)
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最新提示:1)2019年中报预约披露:2019年08月29日
         2)预计2019年中期净利润4500万元至6500万元,增长幅度为452.37%至697.
           87%  (公告日期:2019-07-13)
         3)07月13日(000005)世纪星源:2019年半年度业绩预告公告
(详见后)
分红扩股:1)2018年末期利润不分配,不转增
           2)2018年中期利润不分配,不转增
●19-03-31 净利润:-1775.11万 同比增:-209.93 营业收入:0.84亿 同比增:-44.98
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  主要指标(元)  │19-03-31│18-12-31│18-09-30│18-06-30│18-03-31
每股收益        │ -0.0168│  0.1406│  0.0062│  0.0077│  0.0153
每股净资产      │  1.3901│  1.4069│  1.2555│  1.2571│  1.2646
每股资本公积金  │  0.6502│  0.6502│  0.6503│  0.6503│  0.6503
每股未分配利润  │ -0.2973│ -0.2806│ -0.4150│ -0.4135│ -0.4059
加权净资产收益率│ -1.2000│ 10.5800│  0.4900│  0.6100│  1.2100
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按最新总股本计算│19-03-31│18-12-31│18-09-30│18-06-30│18-03-31
每股收益        │ -0.0168│  0.1406│  0.0062│  0.0077│  0.0153
每股净资产      │  1.3901│  1.4069│  1.2555│  1.2571│  1.2646
每股资本公积金  │  0.6502│  0.6502│  0.6503│  0.6503│  0.6503
每股未分配利润  │ -0.2973│ -0.2806│ -0.4150│ -0.4135│ -0.4059
摊薄净资产收益率│ -1.2063│  9.9922│  0.4915│  0.6122│  1.2062
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A 股简称:世纪星源 代码:000005 │总股本(万):105853.6842│法人:丁芃
上市日期:1990-12-10 发行价:10 │A 股  (万):105794.6242│总经理:郑列列
上市推荐:                     │限售流通A股(万):59.06 │行业:生态保护和环境治理业
主承销商:中国银行深圳国际信托咨询公司│主营范围:交通设施服务、商品房、物业管理
电话:86-755-82208888 董秘:罗晓春│服务、酒店服务、不动产经营
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2019年        │        --│        --│        --│   -0.0168
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    2018年        │    0.1406│    0.0062│    0.0077│    0.0153
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    2017年        │    0.0145│   -0.0153│   -0.0168│   -0.0096
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    2016年        │    0.1026│    0.1260│    0.1200│   -0.0064
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    2015年        │   -0.0596│   -0.0330│   -0.0250│   -0.0088
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[2019-07-13](000005)世纪星源:2019年半年度业绩预告公告

    证券代码:000005 证券简称:世纪星源 公告编号:2019-057
    深圳世纪星源股份有限公司
    2019年半年度业绩预告公告
    本司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载
、误导性陈述或重大遗漏。
    一、本期业绩预计情况
    1.业绩预告期间:2019年1月1日至2019年6月30日
    2. 预计的经营业绩:?亏损 ?扭亏为盈 同向上升 ?同向下降
    项 目
    本报告期
    上年同期
    归属于上市公司股东的净利润
    盈利: 4,500万元–6,500万元
    盈利:814.67万元
    比上年同期增长:452.37% - 697.87%
    基本每股收益
    盈利: 0.0425元-0.0614元
    盈利:0.0077元
    二、业绩预告预审计情况
    本业绩预告未经过注册会计师预审计。
    三、业绩变动原因说明
    因本司“南油工业区福华厂区”城市更新项目于6月份正式启动,本期确认拆迁
补偿收入2亿元,净利润约9,300万元。
    四、其他相关说明
    本次业绩预告依据本司财务部门的初步测算结果,投资者欲了解详情,敬请阅
读本司2019年半年度报告全文。
    深圳世纪星源股份有限公司董事局
    二0一九年七月十三日

[2019-07-12]世纪星源(000005):世纪星源上半年净利预增452%-698%
    ▇上海证券报
  世纪星源公告,预计今年上半年净利润4500万元–6500万元,同比增长452.37%
-697.87%。公司“南油工业区福华厂区”城市更新项目于6月份正式启动,本期确
认拆迁补偿收入2亿元,净利润约9,300万元。

[2019-07-11](000005)世纪星源:关于签订德清县资源再利用基地EPC工程总承包项目合同的公告
    证券代码:000005 证券简称:世纪星源 公告编号:2019-056
    深圳世纪星源股份有限公司
    关于签订德清县资源再利用基地EPC工程总承包项目合同的公告
    本公司及董事局全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整,没有虚假记
载、误导性陈述或重大遗漏。
    特别提示:
    1.本合同经双方签字盖章后生效。
    2.本合同服务期42个月,其中工程建设期18个月,运维管理期24个月。
    3.本公告所述EPC项目工程实施可能受政府审批程序、极端天气或其他自然灾
害影响,造成工期不能依约完成带来不能及时验收的风险,敬请投资者注意投资风
险。
    4.本合同的履行将对本司未来经营业绩产生积极影响。
    2019年6月19日,本司控股子公司浙江博世华环保科技有限公司收到经招标人德
清县建设投资有限公司确认的《中标通知书》,通知书确认由北京高能时代环境技
术股份有限公司作为联合体牵头人、浙江博世华环保科技有限公司、中国城市建设
研究院有限公司作为联合体成员单位的联合体为“德清县资源再利用基地EPC工程
总承包项目”的中标单位(详见本司6月20日的公告,公告编号2019-042)。7月9日
,联合体牵头人北京高能时代环境技术股份有限公司与德清县建设投资有限公司签
订了《德清县资源再利用基地EPC工程总承包项目合同》,本司于7月9日收到该合
同正本,现将相关内容披露如下:
    一、合同签署概况
    1、项目名称:德清县资源再利用基地EPC工程总承包项目。
    2、投标联合体:
    联合体牵头人:北京高能时代环境技术股份有限公司
    联合体成员单位:浙江博世华环保科技有限公司
    中国城市建设研究院有限公司
    3、合同价格:人民币211,360,105.06元。
    4、合同服务期:42个月。
    5、承包方式:EPC工程总承包。
    二、合同当事人
    1、发包方:德清县建设投资有限公司,法定代表人:李哲斌,注册地址:浙江
省德清县武康街道志远北路88号,注册资本:100,000万元,主营业务:城市基础
设施、公用设施建设项目投资及经营,房屋拆迁,房地产开发与经营,土地开发和
综合利用,水利基础设施开发建设。与本司不存在关联关系。
    2、承包方联合体:
    联合体牵头人:北京高能时代环境技术股份有限公司,法定代表人:陈望明,
注册资本人民币67,447.42万元,主营业务:环境污染防治技术推广;水污染治理;
固体废物污染治理;环保产品的技术开发;施工总承包;专业承包;投资及资产管
理等。注册地址:北京市海淀区地锦路9号院13号楼-1至4层101。与本司不存在关
联关系。
    联合体成员单位1:浙江博世华环保科技有限公司,本司控股子公司,注册地址
杭州市莫干山路1418-40号9层、10层,法定代表人王卫民,注册资本人民币7,030.
92万元。主营业务:环境工程、市政工程、河道湖泊工程、建筑工程、机电设备安
装工程、特种专业工程专业承包,环保技术开发,承接环保工程。
    联合体成员单位2:中国城市建设研究院有限公司,法定代表人:王敬民,注册
资金:18,100万元,注册地址:北京市西城区德胜门外大街36号楼,主营业务:环
卫工程、园林工程规划、设计;城市给水、排水、热力、道路规划、设计等。与本
司不存在关联关系。
    3、最近三年本司与合同当事人未发生类似交易情况。
    4、综合各方的信用状况及支付能力,本合同当事方具备合同履约能力。
    三、合同主要内容
    1、项目名称:德清县资源再利用基地EPC工程总承包项目。
    2、本合同签约价格:人民币211,360,105.06元,其中建筑安装工程费及设备购
置费207,997,837.86元,其他服务费2,892,267.2元,运维管理费470,000元。
    3、本合同签订时间:2019年7月9日。
    4、本合同经双方签字盖章后生效。
    5、本合同服务期42个月,其中工程建设期18个月,运维管理期24个月。
    6、工程概况:本合同建设内容包括渗滤液处理区、应急填埋区、飞灰填埋区、
一般工业固废填埋区、厂区道路、综合办公楼、边坡治理与生态恢复及配套附属。
    7、发包方
    (1)预付款的金额为合同总价的10%,其中合同总价的2%作为工资性工程预付
款直接拨付至“工人工资支付专用账户”。
    (2)工程进度款
    A、 其他服务费的支付:施工图审查完成后支付其他服务费合同价的60%;工程
竣工验收合格后支付至其他服务费合同价的80%;待工程竣工结算审定且相关备案
资料办理完毕后支付其他服务费余款。
    B、 建筑安装工程费及设备购置费支付:
    ① 每月支付已完成工程量价款的60%执行,安全及文明施工的费用按湖建发[20
16]38号文件执行;
    ② 合同外工程增加费用,根据《德清县人民政府办公室关于印发德清县政府投
资项目工程变更管理办法的通知》(德政办发【2015】196号)审批完成后,在工
程进度款中同期支付50%;
    ③ 竣工验收合格后付至合同价款内已完工程(不含暂估价、暂列金额)的80%,
并一次性扣回预付款;
    ④ 承包人提供的竣工结算报告通过审计部门核定且竣工资料按要求完成归档后
,付至核定建筑安装工程费及设备购置费的95%,余款作为质量保证金。质量保证
金在竣工验收通过两年并经审计后的一个月内无息退还2%,余款在质保期满五年后
付清。
    ⑤ 承包人必须将每期工程进度款的15%用于支付民工工资,并且发包人有监督
的权利。如实际承包人未按规定兑现,发包人有权直接从工程进度款中扣除
    该费用,用于直接支付民工工资。
    C、运维管理费的支付:按运维管理费合同价结合绩效考核在运维期内每季度末
支付。
    8、承包方联合体
    (1)履约保证金
    合同签订前,承包人向发包人提供中标价10%的履约担保。履约保证金在工程通
过竣工验收后,经发包人代表、总监签证后予以无息退还50%,剩余50%抵做运维管
理期的履约保证金,在运维管理期结束后无息退还余款。
    (2)联合体内部分工
    ①北京高能时代环境技术股份有限公司具备市政一级资质和环保一级资质,负
责本项目招标范围内的所有市政工程施工内容及部分环保专业工程施工内容包括应
急填埋区、飞灰填埋区、一般工业固废填埋区、厂区道路、综合办公楼、边坡治理
与生态恢复及配套附属工程,建筑材料及设备采购,设备安装调试及联合试运行,
缺陷责任期及保修期服务及为实施本项目所需的红线外的施工便道等。
    ②浙江博世华环保科技有限公司具备环保一级资质,负责本项目剩余部分环保
专业工程内容,包括招标范围内的渗滤液处理区和运维管理等属于环保专业的工程
。
    ③中国城市建设研究院有限公司负责招标人提供的初步设计文件范围内所确定
的建设内容的工程设计(包括施工图设计、专项设计及施工期后续服务)。
    ④联合体在工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分担。
    四、合同对上市公司的影响
    1、本合同的履行将对本司未来经营业绩产生积极的影响。
    2、本合同的履行对本司的业务独立性不构成影响,本司主要业务不存在因履行
合同而对交易方形成依赖。
    五、风险提示
    本公告所述EPC项目履约期较长,工程实施可能受政府审批程序、极端天气或其
他自然灾害影响,造成工期不能依约完成带来不能及时验收的风险以及合同双方情
况的变化都会影响合同的履行,敬请投资者注意投资风险。
    六、合同的审议程序
    本合同所涉及业务为本司控股子公司浙江博世华环保科技有限公司日常主营业
务,已履行浙江博世华环保科技有限公司内部审批程序,无需报上市公司董事局及
股东大会审批。
    七、备查文件
    《德清县资源再利用基地EPC工程总承包项目合同》
    特此公告。
    深圳世纪星源股份有限公司董事局
    二0一九年七月十一日

[2019-07-11](000005)世纪星源:关于公司董事辞职的公告
    证券代码:000005 证券简称:世纪星源 公告编号:2019-055
    深圳世纪星源股份有限公司
    关于公司董事辞职的公告
    本司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    本司董事局于近日收到董事陈斌先生的辞职申请:因工作原因,陈斌先生须经
常出差国外考察及商务谈判,导致无法尽到董事的义务,因此陈斌先生申请辞去本
司董事职务。辞职后陈斌先生将不在本司担任任何职务,陈斌先生未持有本司股份
。根据《公司法》、《公司章程》的有关规定,陈斌先生的辞职报告自送达本司董
事局之日起生效。
    陈斌先生在担任本司董事期间勤勉尽责,本司董事局对他为公司发展所做出的
贡献表示衷心的感谢!
    特此公告。
    深圳世纪星源股份有限公司
    董 事 局
    二O一九年七月十一日

[2019-07-10]世纪星源(000005):世纪星源所属联合体签订2.11亿元EPC工程总承包项目合同
    ▇上海证券报
  世纪星源公告,控股子公司浙江博世华环保科技有限公司所属联合体签订了《
德清县资源再利用基地EPC工程总承包项目合同》,合同签约价格211,360,105.06元
。

[2019-06-29](000005)世纪星源:监事会决议公告
    证券代码000005 证券简称:世纪星源 公告编号:2019-052
    深圳世纪星源股份有限公司监事会决议公告
    本司第十一届监事会第1次会议的通知以书面形式于2019年6月6日发出,并于20
19年6月28日在深圳市龙岗区葵涌镇金海滩度假村会所召开,本次会议的通知及召
开方式符合法律、法规及公司《章程》的规定。会议应到监事5人,实到监事5人。
出席会议监事以5票赞成、0票反对、0票弃权选举邹小兵为监事会召集人。
    特此公告
    深圳世纪星源股份有限公司
    监 事 会
    二O一九年六月二十九日
    附个人简历:
    邹小兵,男,47岁,大专,1990年11月起在武警广东边防第六支队服役;1993
年10 月至今在本司工作。未持有本司股份,未受过中国证监会及其他有关部门的处
罚和证券交易所惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程》
规定的任职资格。

[2019-06-29](000005)世纪星源:董事局决议公告
    证券代码000005 证券简称:世纪星源 公告编号:2019-051
    深圳世纪星源股份有限公司董事局决议公告
    本司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    本司第十一届董事局第一次会议的通知以书面形式于2019年6月6日发出,并于2
019年6月28日在深圳市龙岗区葵涌镇金海滩度假村会所召开,本次会议的通知及召
开方式符合法律、法规及公司《章程》的规定。会议应到董事15人,实到董事13人
,其中独立董事4人,另有董事陈斌因出差英国未出席会议,独立董事樊勇因出差
美国委托独立董事邹蓝出席。5名监事列席会议。出席会议董事以14票赞成、0票反
对、0票弃权通过如下决议:
    一、选举丁芃为董事局主席、江津为董事局副主席。
    二、聘任郑列列为总裁、罗晓春为董事局秘书。
    三、根据总裁提名,聘任丹尼尔·保泽方为助理总裁、雍正峰为财务总监、吴
祥中为财务副总监。
    四、选举新一届董事局各专业委员会委员,其中:
    战略委员会:主任委员邹蓝,委员丁芃、郑列列、江津、丹尼尔·保泽方。
    提名委员会:主任委员樊勇,委员丁芃、郑列列、陈吕军、翟进步。
    薪酬与考核委员会:主任委员樊勇,委员丁芃、王群、王玉涛、邹蓝。
    审计委员会:主任委员王玉涛,委员郑列列、江津、翟进步、邹蓝。
    本司独立董事认为:本次选举及提名程序符合法律、法规及公司《章程》的规
定,上述当选人具备法律、法规及公司《章程》所规定的相应的任职资格。
    特此公告。
    深圳世纪星源股份有限公司
    董 事 局
    二O一九年六月二十九日
    附个人简历:
    丁芃,女,68岁,大学。1977-1982年在武汉空军司令部任翻译;1982-1991年
在福建省外贸总公司出口部任副总经理;1991-1993年在厦门丰盛贸易有限公司任副
总经理;1993-至今任本司董事局主席。是本司控股股东(香港)中国投资有限公
司的董事,本司实际控制人,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易
所惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程》规定的任职资格。
    江津,女,56岁,硕士,高级会计师。1984年8月起先后任北京市审计局宣武分
局审计师、中国深圳彩电总公司进出口部会计师、中国电子器件深圳公司会计师、
深圳市城市建设开发(集团)公司财务总监、深圳科技工业园有限公司财务总监、
深圳市振业(集团)股份有限公司董事、财务总监、深圳市免税集团公司监事会主
席、重庆路桥股份有限公司董事长、本司董事局副主席。与本司控股股东不存在关
联关系,未持有本司股份,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所
惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程》规定的任职资格。
    郑列列,男,65岁,博士。1988-1989年在威斯康星?MADISON大学任客座教授;
1989-1993年在香港WAEDLY-THOMSON公司任投资顾问;1993-至今任(香港)中国投
资有限公司董事,本司董事总裁。是本司控股股东(香港)中国投资有限公司的董
事,本司实际控制人,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒
,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程》规定的任职资格。
    丹尼尔·保泽方,男,44岁,大学。1999-2000年在欧洲航空防务和航天公司工
作;2000年在德意志银行慕尼黑分行国际贸易部工作;2001年在Dywidag
    Systems International(DSI)欧洲、中东和非洲地区贸易部工作;2001-2003
年在德国慕尼黑机场凯宾斯基酒店任助理主任;2004-2005年在广州开发区政府国
际事务协调及促进外商投资处工作;2006-至今在本司任助理总裁、董事。与本司控
股股东不存在关联关系,未持有本司股份,未受过中国证监会及其他有关部门的处
罚和证券交易所惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程》
规定的任职资格。
    雍正峰,男,49岁,硕士,高级会计师,注册会计师。1991-1995年在宁夏金属
回收总公司工作;1995-1996年在清远市有色金属进出口公司财务部任会计师;199
6-1998年在深圳中法会计师事务所审计部任项目经理;1998-2009年在深圳市城市
建设开发(集团)公司任审计部部长,本司监事;2010-至今任本司董事、财务总监
。与本司控股股东不存在关联关系,未持有本司股份,未受过中国证监会及其他有
关部门的处罚和证券交易所惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《
公司章程》规定的任职资格。
    吴祥中,男,51岁,硕士,会计师、注册会计师。1991-1994年在厦门中建进出
口公司工作,1994-至今在本司工作。与本司控股股东不存在关联关系,未持有本
司股份,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所惩戒,不属于失信
被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程》规定的任职资格。
    罗晓春,男,52岁,大专,经济师。1988-至今在本司工作,本司董事局秘书。
与本司控股股东不存在关联关系,未持有本司股份,未受过中国证监会及其他有关
部门的处罚和证券交易所惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公
司章程》规定的任职资格。联系电话:0755-82208888,联系地址:深圳市罗湖区
深南东路2017号华乐大厦3楼。

[2019-06-29](000005)世纪星源:2018年度股东大会决议公告
    证券代码:000005 证券简称:世纪星源 公告编号:2019-050
    深圳世纪星源股份有限公司
    2018年度股东大会决议公告
    特别提示:1.本次股东大会未出现否决议案。
    2.本次股东大会不涉及变更前次股东大会决议。
    3.本次股东大会以现场表决结合网络投票方式进行。
    一、会议召开情况
    1、会议日期:
    1.1、现场会议时间:2019年6月28日。
    1.2、网络投票时间为:2019年6月27日-2019年6月28日,其中通过深圳证券交
易所交易系统进行网络投票的具体时间为2019年6月28日上午9:30 至11:30,下午1
3:00 至15:00;通过深圳证券交易所互联网投票的具体时间为:2019年6月27日下
午15:00 至2019年6月28日下午15:00 期间的任意时间。
    1.3、会议召集人:本司董事局
    1.4、会议主持人:本司董事局主席丁芃
    1.5、现场会议地点:深圳市龙岗区葵涌镇金海滩度假村会所
    1.6、本次股东大会的召开符合《公司法》、《上市公司股东大会规则》、《股

    票上市规则》及《公司章程》等法律、法规和规范性文件的规定。
    二、会议的出席情况
    1、出席的总体情况
    参加本次股东大会现场会议和网络投票的股东及股东代表共 26 人,代表股份 
233,748,355 股,占公司总股本1,058,536,842股的 22.0822 %。其中,中
    本司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整,公告不
存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
    小股东出席会议人数共 24 人,持有或代表的股数为 1,562,600 股,占本司总
股份1,058,536,842股的 0.1476 %。
    2、现场会议出席情况
    参加本次股东大会现场会议的股东及股东代表共 4 人,代表股份 232,785,555
股,占公司股份总数1,058,536,842股的 21.9913 %。
    3、网络投票情况
    通过网络投票的股东 22 人,代表股份 962,800 股,占公司总股本1,058,536,
842股的 0.0910 %。
    本司 13 名董事、 5 名监事、 5 名高级管理人员以及见证律师出席了股东大
会。
    三、议案表决情况
    本次股东大会以现场表决结合网络投票方式审议通过了以下议案:
    1. 审议2018年度董事局工作报告:
    同意232,920,655股,占出席会议所有股东所持表决权 99.6459%;
    反对 806,700 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.3451 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.0090 %。
    其中,中小股东投票情况:
    同意 734,900 股,占出席会议中小股东所持表决权 47.0306 %;
    反对 806,700 股,占出席会议中小股东所持表决权 51.6255 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议中小股东所持表决权 1.3439 %。
    2. 审议2018年度监事会工作报告:
    同意232,920,655股,占出席会议所有股东所持表决权 99.6459 %;
    反对 806,700 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.3451 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.0090 %。
    其中,中小股东投票情况:
    同意 734,900 股,占出席会议中小股东所持表决权 47.0306 %;
    反对 806,700 股,占出席会议中小股东所持表决权 51.6255 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议中小股东所持表决权 1.3439 %。
    3. 审议2018年度财务决算报告:
    同意232,920,655股,占出席会议所有股东所持表决权 99.6459 %;
    反对 806,700 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.3451 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.0090 %。
    其中,中小股东投票情况:
    同意 734,900 股,占出席会议中小股东所持表决权 47.0306 %;
    反对 806,700 股,占出席会议中小股东所持表决权 51.6255 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议中小股东所持表决权 1.3439 %。
    4. 审议2018年度利润分配预案:
    同意232,905,155股,占出席会议所有股东所持表决权 99.6393 %;
    反对 843,200 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.3607 %;
    弃权 0 股,占出席会议所有股东所持表决权 0 %。
    其中,中小股东投票情况:
    同意 719,400 股,占出席会议中小股东所持表决权 46.0387 %;
    反对 843,200 股,占出席会议中小股东所持表决权 53.9613 %;
    弃权 0 股,占出席会议中小股东所持表决权 0 %。
    5. 审议续聘会计师事务所的议案:
    同意232,998,555股,占出席会议所有股东所持表决权 99.6792 %;
    反对 728,800 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.3118 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.0090 %。
    其中,中小股东投票情况:
    同意 812,800 股,占出席会议中小股东所持表决权 52.0159 %;
    反对 728,800 股,占出席会议中小股东所持表决权 46.6402 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议中小股东所持表决权 1.3439 %。
    6.审议为全资及控股子公司借款提供担保的议案:
    同意232,920,655股,占出席会议所有股东所持表决权 99.6459 %;
    反对 827,700 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.3541 %;
    弃权 0 股,占出席会议所有股东所持表决权 0 %。
    其中,中小股东投票情况:
    同意 734,900 股,占出席会议中小股东所持表决权 47.0306 %;
    反对 827,700 股,占出席会议中小股东所持表决权 52.9694 %;
    弃权 0 股,占出席会议中小股东所持表决权 0 %。
    本议案为特别议案,已获出席会议股东的2/3通过。
    7. 审议关于新一届董事、监事津贴标准的议案:
    同意232,920,655股,占出席会议所有股东所持表决权 99.6459 %;
    反对 806,700 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.3451 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.0090 %。
    其中,中小股东投票情况:
    同意 734,900 股,占出席会议中小股东所持表决权 47.0306 %;
    反对 806,700 股,占出席会议中小股东所持表决权 51.6255 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议中小股东所持表决权 1.3439 %。
    8. 审议关于独立董事述职报告的议案:
    同意232,920,655股,占出席会议所有股东所持表决权 99.6459 %;
    反对 806,700 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.3451 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议所有股东所持表决权 0.0090 %。
    其中,中小股东投票情况:
    同意 734,900 股,占出席会议中小股东所持表决权 47.0306 %;
    反对 806,700 股,占出席会议中小股东所持表决权 51.6255 %;
    弃权 21,000 股,占出席会议中小股东所持表决权 1.3439 %。
    9. 关于选举非独立董事议案的表决结果:
    丁 芃得票232,785,476票。
    江 津得票232,785,477票。
    郑列列得票232,785,468票。
    林健武得票232,785,468票。
    陈 斌得票232,785,468票。
    丹尼尔·保泽方得票232,785,575票。
    雍正峰得票232,785,566票。
    赵 剑得票232,785,468票。
    吴祥中得票232,870,750票。
    其中,中小股东投票情况:
    丁 芃得票 599,721 票。
    江 津得票 599,722 票。
    郑列列得票 599,713 票。
    林健武得票 599,713 票。
    陈 斌得票 599,713 票。
    丹尼尔·保泽方得票 599,820 票。
    雍正峰得票 599,811 票。
    赵 剑得票 599,713 票。
    吴祥中得票 684,995 票。
    本议案采用累积投票方式进行选举,以上人员及公司职工代表王群当选为本司
第十一届董事局非独立董事。
    10.关于选举独立董事议案的表决结果:
    陈吕军得票232,785,469票。
    樊 勇得票232,785,464票。
    王玉涛得票232,785,464票。
    翟进步得票232,870,765票。
    邹 蓝得票232,785,464票。
    其中,中小股东投票情况:
    陈吕军得票 599,714 票。
    樊 勇得票 599,709 票。
    王玉涛得票 599,709 票。
    翟进步得票 685,010 票。
    邹 蓝得票 599,709 票。
    本议案采用累积投票方式进行选举,以上人员当选为本司第十一届董事局独
    立董事。
    11.关于选举监事议案的表决结果:
    王行利得票232,785,473票。
    方良兆得票232,870,759票。
    刘敏儿得票232,785,462票。
    其中,中小股东投票情况:
    王行利得票 599,718 票。
    方良兆得票 685,004 票。
    刘敏儿得票 599,707 票。
    本议案采用累积投票方式进行选举,以上人员及公司职工代表吕卫东、邹小兵
当选为本司第十一届监事会监事。
    四、律师出具的法律意见
    广东普罗米修律师事务所辛月 、钟大伟律师出席并见证了本司2018年度股东大
会,认为本司2018年度股东大会的召集和召开程序、召集人的资格、出席会议人员
的资格及表决程序等相关事宜,符合法律、法规和规范性文件和公司章程的规定,
本次股东大会决议合法有效。
    五、备查文件
    1.经与会董事和记录人签字确认的股东大会决议。
    2.律师出具的法律意见书。
    深圳世纪星源股份有限公司董事局
    二0一九年六月二十九日
    附职工董事、职工监事简历:
    王群,女,51岁,大专学历,1989年7月至2000年9月在扬州市人民政府外事办
公室任翻译,2000年10月至2003年10月在深圳华乐星苑物业管理服务有限公司任劳
资主管,2003年10月至今在深圳世纪星源股份有限公司工作,任人事主管。与本司
控股股东不存在关联关系,未持有本司股份,未受过中国证监会及其他有关部门的
处罚和证券交易所惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程
》规定的任职资格。
    吕卫东,女,52岁,大学。1991年-至今在本司工作。与本司控股股东不存在关
联关系,未持有本司股份,未受过中国证监会及其他有关部门的处罚和证券交易所
惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程》规定的任职资格。
    邹小兵,男,47岁,大专,1990年11月起在武警广东边防第六支队服役;1993
年10 月至今在本司工作。未持有本司股份,未受过中国证监会及其他有关部门的处
罚和证券交易所惩戒,不属于失信被执行人,具备法律、行政法规及《公司章程》
规定的任职资格。

[2019-06-27](000005)世纪星源:关于2018年度报告更正的公告
    证券代码000005 证券简称:世纪星源 公告编号:2019-049
    深圳世纪星源股份有限公司
    关于2018年度报告更正的公告
    本司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载
、误导性陈述或者重大遗漏。
    深圳世纪星源股份有限公司(以下简称“本司”)于2019年4月25日在《证券时
报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上披露了2018年度报告全文及财务报告
,经相关证券监管部门审核及本司自查,本司2018年度报告全文及财务报告存在部
分错误,特此对相关内容进行更正,具体内容公告如下:
    一、2018年报全文中的财务附注八合并范围的变更第1节处置子公司
    更正前:
    是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
    √ 是 □ 否
    单位: 元 子公司名称 股权处置价款 股权处置比例 股权处置方式 丧失控制
权的时点 丧失控制权时点的确定依据 处置价款与处置投资对应的合并财务报表层
面享有该子公司净资产份额的差额 丧失控制权之日剩余股权的比例 丧失控制权之
日剩余股权的账面价值 丧失控制权之日剩余股权的公允价值 按照公允价值重新计
量剩余股权产生的利得或损失 丧失控制权之日剩余股权公允价值的确定方法及主要
假设 与原子公司股权投资相关的其他综合收益转入投资损益的金额 深圳市星源恒
裕投资发展有限公司 0.00 75.00% 出售 2018年01月19日 工商变更日 15,293.12 
25.00% 0.00 0.00 0.00 为空壳公司,按0确认 0.00 昆山清研紫光检测技术有限
公司 2,500,000.00 100.00% 出售 2018年03月21日 工商变更日 -1,325,373.50 2.
00% 0.00 0.00 0.00 不适用 0.00
    更正后:
    是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
    √ 是 □ 否
    单位: 元 子公司名称 股权处置价款 股权处置比例 股权处置方式 丧失控制
权的时点 丧失控制权时点的确定依据 处置价款与处置投资对应的合并财务报表层
面享有该子公司净资产份额的差额 丧失控制权之日剩余股权的比例 丧失控制权之
日剩余股权的账面价值 丧失控制权之日剩余股权的公允价值 按照公允价值重新计
量剩余股权产生的利得或损失 丧失控制权之日剩余股权公允价值的确定方法及主要
假设 与原子公司股权投资相关的其他综合收益转入投资损益的金额 深圳市星源恒
裕投资发展有限公司 0.00 75.00% 出售 2018年01月19日 工商变更日 15,293.12 
25.00% 0.00 0.00 0.00 为空壳公司,按0确认 0.00 昆山清研紫光检测技术有限
公司 2,500,000.00 100.00% 出售 2018年03月21日 工商变更日 -1,325,373.50 0.
00 0.00 0.00 0.00 不适用 0.00
    二、2018年财务报告中的附注八合并范围的变更第1节处置子公司
    更正前:
    是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
    √ 是 □ 否
    单位: 元 子公司名称 股权处置价款 股权处置比例 股权处置方式 丧失控制
权的时点 丧失控制权时点的确定依据 处置价款与处置投资对应的合并财务报表层
面享有该子公司净资产份额的差额 丧失控制权之日剩余股权的比例 丧失控制权之
日剩余股权的账面价值 丧失控制权之日剩余股权的公允价值 按照公允价值重新计
量剩余股权产生的利得或损失 丧失控制权之日剩余股权公允价值的确定方法及主要
假设 与原子公司股权投资相关的其他综合收益转入投资损益的金额 深圳市星源恒
裕投资0.00 75.00% 出售 2018年01月19日 工商变更日 15,293.12 25.00% 0.00 0
.00 0.00 为空壳公司,按0确0.00
    发展有限公司 认 昆山清研紫光检测技术有限公司 2,500,000.00 100.00% 出
售 2018年03月21日 工商变更日 -1,325,373.50 2.00% 0.00 0.00 0.00 不适用 0.
00
    更正后:
    是否存在单次处置对子公司投资即丧失控制权的情形
    √ 是 □ 否
    单位: 元 子公司名称 股权处置价款 股权处置比例 股权处置方式 丧失控制
权的时点 丧失控制权时点的确定依据 处置价款与处置投资对应的合并财务报表层
面享有该子公司净资产份额的差额 丧失控制权之日剩余股权的比例 丧失控制权之
日剩余股权的账面价值 丧失控制权之日剩余股权的公允价值 按照公允价值重新计
量剩余股权产生的利得或损失 丧失控制权之日剩余股权公允价值的确定方法及主要
假设 与原子公司股权投资相关的其他综合收益转入投资损益的金额 深圳市星源恒
裕投资发展有限公司 0.00 75.00% 出售 2018年01月19日 工商变更日 15,293.12 
25.00% 0.00 0.00 0.00 为空壳公司,按0确认 0.00 昆山清研紫光检测技术有限
公司 2,500,000.00 100.00% 出售 2018年03月21日 工商变更日 -1,325,373.50 0.
00 0.00 0.00 0.00 不适用 0.00
    本司在巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)上披露的2018年度报告全文同时予以
更新。因本次更正,给广大投资者及年报使用人带来的不便,本司董事局深表歉意
。
    特此公告。
    深圳世纪星源股份有限公司董事局
    二O一九年六月二十七日

[2019-06-27](000005)世纪星源:关于对年报问询函的回复公告
    1
    证券代码:000005 证券简称:世纪星源 公告编号:2019-048
    深圳世纪星源股份有限公司
    关于对年报问询函的回复公告
    2019年6月4日,本司收到深圳证券交易所下发的《关于对深圳世纪星源股份有
限公司的年报问询函》(公司部年报问询函[2019]第163号),现对相关问题回复如
下:
    16,771.63,251.44-9,479.4847,20012,083.66677.82
    回复:
    主要有息负债具体情况如下表(金额单位:万元):
    类型
    借款方
    出借方
    报告期末到期期限
    报告期末借款余额
    回函日到期期限
    回函日借款余额
    备注
    短期借款
    世纪星源
    兴业银行
    2019-01-04
    14,700.00
    2020-01-31
    12,000.00
    已还旧借新
    短期借款
    世纪星源
    江苏银行
    2019-03-01
    6,000.00
    2019-08-27
    6,000.00
    已还旧借新
    短期借款
    世纪星源
    江苏银行
    2019-05-29
    2,000.00
    已归还
    短期借款
    世纪星源
    中信银行
    2019-02-07
    2,100.00
    已归还
    短期借款
    世纪星源
    中信银行
    2019-02-11
    1,000.00
    已归还
    本司及董事局全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载
、误导性陈述或重大遗漏。
    2
    类型
    借款方
    出借方
    报告期末到期期限
    报告期末借款余额
    回函日到期期限
    回函日借款余额
    备注
    短期借款
    世纪星源
    中信银行
    2019-03-30
    250.00
    已归还
    短期借款
    世纪星源
    中信银行
    2019-04-26
    2,650.00
    已归还
    短期借款
    新德利
    兴业银行
    2019-04-12
    3,000.00
    2020-04-03
    3,000.00
    已还旧借新
    短期借款
    智慧空间
    邮政储蓄
    2019-04-10
    1,800.00
    2020-04-28
    1,800.00
    已还旧借新
    短期借款
    博世华
    浦发银行
    2019-06-25
    1,700.00
    2019-06-25
    1,700.00
    短期借款
    博世华
    杭州银行
    2019-08-16
    1,000.00
    2019-08-16
    800.00
    短期借款
    博世华
    杭州银行
    2019-09-05
    700.00
    2019-09-05
    700.00
    短期借款
    博世华
    杭州银行
    2019-06-06
    1,000.00
    2020-06-09
    1,000.00
    已还旧借新
    短期借款
    博世华
    杭州银行
    2019-05-10
    800.00
    2020-05-14
    800.00
    已还旧借新
    短期借款
    博世华
    中国银行
    2019-10-10
    3,000.00
    2019-10-10
    3,000.00
    短期借款
    博世华
    联合银行
    2019-01-07
    500.00
    2020-01-17
    500.00
    已还旧借新
    短期借款
    博世华
    联合银行
    2019-06-30
    1,000.00
    短期借款
    博世华
    招商银行
    2019-04-19
    1,000.00
    2019-09-25
    1,000.00
    已还旧借新
    短期借款
    博世华
    招商银行
    2019-05-07
    2,000.00
    2019-10-03
    2,000.00
    已还旧借新
    短期借款
    博世华
    南京银行
    2019-06-18
    2,000.00
    已归还
    小计
    47,200.00
    35,300.00
    一年内到期的非流动负债
    世纪星源
    陕国投
    2019-02-10
    7,613.00
    已归还
    一年内到期的非流动负债
    世纪星源
    陕国投
    2019-02-15
    2,387.00
    已归还
    3
    类型
    借款方
    出借方
    报告期末到期期限
    报告期末借款余额
    回函日到期期限
    回函日借款余额
    备注
    一年内到期的非流动负债
    世纪星源
    光大兴陇信托
    2019-05-02
    500.00
    已归还
    一年内到期的非流动负债
    世纪星源
    光大兴陇信托
    2019-05-20
    1,000.00
    已归还
    一年内到期的非流动负债
    博世华
    远东国际租赁有限公司
    2020-03-31
    583.66
    2020-03-31
    380.12
    小计
    12,083.66
    380.12
    长期应付款
    博世华
    (景宁)康安租赁
    2023-08-21
    677.82
    2023-08-21
    760.14
    合计
    59,961.48
    36,440.26
    备注项为截止回函日借款的已完成状况。 2018年末本司资产负债率为49.40%,
可比数据包括:国家统计局公布的2018年末规模以上工业企业资产负债率为56.5%
,其中国有控股企业资产负债率为58.7%;界面新闻根据万得资讯统计的2018年末上
市公司各行业平均资产负债率,其中房地产行业80.05%、公用事业64.16%、综合63
.40%、各行业均值(已剔除银行及非银金融)60.66%。可见,本司的总体偿债能力
属于正常偏强水平,因此,对于现有的有息负债,本司的总体思路包括: 1、通过
原有借款还旧借新、新增贷款等方式维持以及适度扩大有息负债规模;
    4
    2、通过处置部分存量资产,偿还债务、补充流动资金及加大对环保业务的投入
。2018年度本司通过“深圳车港”拆补置换权益的转让产生了15,000.00万元的投
资活动现金流入,弥补了经营活动现金流量净额-9,479.48万元对流动资金造成的不
利影响;2019年1月1日至回函日,收到恒裕集团“深圳车港”拆补置换权益的转让
款1.2亿元,尚有1.59亿元转让款有待年内收回。
    3、子公司博世华加大应收账款的回收力度。 综上,本司偿债资金来源有保障
,具备足够的债务偿付能力。 229,05234,411.50
    回复:
    (一)为深圳市中环星苑房地产开发有限公司(以下简称“中环星苑”)提供
股东贷款
    中环星苑的股东借款是所有股东根据股权的比例共同提供的,与注册资本金一
起构成对项目公司土地开发权益进行投资的资金来源,中环星苑的所有股东的
    5
    借款共同劣后于项目工程建设阶段的融资。该笔股东贷款的本金约定与注册资
本金同步收回,而股东收取的利息依据协议约定将根据项目的税务核算允许的资本
化利息额减去向金融机构已支付的利息额之差来计取。因此相关利息(如有)将与
股权分红同步收回;即税务允许的资本化利息额大于项目金融机构借款的利息额,
则将差额计为利息。股东贷款起始日期为2014年4月30日,该笔股东贷款均用于开发
中环阳光星苑项目。
    中环星苑为世纪星源公司的联营企业,其股权结构图如下:
    2014年起,项目公司深圳市喀斯特中环星苑置业有限公司(中环星苑持有喀斯
特26.29%股权,深圳市星源城市能源开发有限公司名义持有喀斯特73.71%股权实为
代中环星苑持有,中环星苑实质拥有其100%股权)名下占地52,785.27㎡,建筑面积
约27万㎡的房地产项目中环阳光星苑项目开始开发建设。2016年项目公司与“卓越
集团”签订代建、开发管理协议。2017年7月,项目取得预售许可证并开始预售。2
019年1月,项目取得深圳市建设工程规划验收合格证。截至2019年5月31日,项目
公司已取得预售收入43.85亿元,项目公司的销售单价及收入高于预期,因此世纪星
源认定账面对中环星苑持有的29,052.00万元股东贷款仅是因为项目公司尚未结算
利润,预计项目结算时间为2020年,届时公司将全额收回股东贷款,并不存在不能
回收的风险,未计提坏账准备。
    深圳市中环星苑房地产开发有限公司
    深圳国际商务有限公司
    深圳市光华志富投资发展有限公司
    深圳市文钦科源传媒有限公司
    深圳市恒裕实业(集团)有限公司
    深圳市星源恒裕投资发展有限公司
    深圳世纪星源股份有限公司
    首冠国际有限公司
    36%
    24.96%%
    23.04%%
    10%
    6%
    6
    履行审议程序和信息披露情况:
    2011年9月14日,本司董事局审议通过了关于租赁平湖凤凰商务酒店的议案(20
11-025号)。2014年1月7日,为了平湖项目的顺利开发,本司将原租赁合同项下的
全部权利和义务转让于星源志富(2014-002号)。
    2014年3月8日世纪星源披露《董事会决议公告》(2014-006号)内容包括:“
同意本司向星源志富实业(深圳)有限公司支付264,747,119.59元获得264,747,119
.59元有条件借款的债权;并以该笔有条件借款的债权与截至2013年11月30日账面
合计的有条件借款的债权余额为58,052,880.41元(凤凰商务酒店累计支出的装修款
等款项)总共结算取得相当于40%的平湖G04211-0184独立地块开发权益”(264,74
7,119.59+58,052,880.41=322,800,000.00)。
    《关于平湖街道城市更新项目进展的公告》(2014-007号)内容包括:“同意
本司向星源志富支付264,747,119.59元获得264,747,119.59元有条件借款的债权,
并按协议的约定进行结算并配合办理取得40%该地块开发权益的手续”。
    2014年3月15日世纪星源披露《关于平湖街道城市更新项目进展的补充公告》(2
014-010号)内容包括:“本司董事局同意本司向星源志富支付264,747,119.59元形
成264,747,119.59元新增有条件借款的债权,并按约定进行结算并配合办理取得40
%该G04211-0184地块开发权益的手续”。
    《对外投资公告》(2014-011号)内容包括:“本次披露的对外投资是指由本司
向星源志富支付264,747,119.59元形成264,747,119.59元新增有条件借款的债权,
并由本司以对星源志富的有条件借款余额(包括本司2014年1月7日进展公告已披露
的有条件借款58,052,880.41元及上述新增有条件借款264,747,119.59元)进行结算
并取得平湖G04211-0184地块的40%的土地开发权益”。
    2014年3月25日世纪星源披露《2014年第一临时股东大会决议公告》(2014-015
号)内容包括:“审议通过了《关于平湖G04211-0184独立地块旧改项
    7
    目40%权益的结算事宜的议案》”。
    2017年12月28日世纪星源披露《董事会决议公告》(2017-059号)、《关于全资
子公司深圳世纪星源物业发展有限公司转让参股公司深圳市中环星苑房地产开发有
限公司10%股权及标的债权的公告》(2017-061号)。
    (二)向深圳市星源立升水环境技术有限公司(以下简称“星源立升水”)和
深圳文殊圣源投资发展有限公司(以下简称“文殊圣源”)提供有条件借款
    2017年世纪星源在香港设立了专门在印尼境内从事水资源相关业务境外公司,
即“世纪星源巴厘水资源系统有限公司”,同时世纪星源向主管部门申报对外投资
的审核材料,但因期间对外投资政策多次变动导致多次重新提交审核,各种行政审
核和审批手续至今仍在进行中,仍未完成全部的流程。期间为了迅速拓展业务,世
纪星源巴厘水资源系统有限公司与海南立昇净水科技实业有限公司于雅加达签订了
《关于合作设立印尼星源立昇水环境技术有限公司在印尼全国境内开展工业级净水
设备技术改造业务的战略合作协议》,协议约定:双方以对方为排他性合作方进行
印尼水务市场的合作,共同开拓印尼不低于386个国有水务公司(PDAM)的净水供应
系统以及相应的工业级净水设备市场。双方约定以“星源立升”的名义在印尼销售
工业级的净水设备,海南立昇以输出成套净水设备方式投入合作,约定世纪星源仅
为星源立升提供销售净水设备可以收回的运营资金。
    为了有效控制跨境投资的程序风险,世纪星源则通过与星源立升签订有条件借
款协议的形式来推动世纪星源控股的星源巴厘在印尼境内多个项目的开展。签订有
条件借款协议的目的是约束该笔借款同步转移支付为对世纪星源控股的子公司在印
尼开发多个项目的前期立项支出,避免对世纪星源境外控股所属以外第三方主体形
成财务资助。
    2018年2月14日,印尼西爪哇省政府正式颁发法令授权“星源巴厘”在西
    8
    爪哇省芝塔隆河雅加达万隆流域地区开展污染综合治理的预可研工作;2018年3
月12日,印尼西爪哇省普哇卡达地区政府与“星源巴厘”签订清洁水、垃圾固废处
理和水电站基础设施备忘。2018年4月6日印尼巴布亚省米米卡市政府与“星源巴厘
”签订工业园区与UTA和流域水电站以及配套电解铝项目的合作备忘录。
    1、向星源立升提供有条件借款包括①世纪星源为印尼多个净水供应项目的前期
工作投入向星源立升提供有条件借款(以下简称“印尼境内水资源项目”);②为
协助和促成世纪星源子公司深圳市创意星源城市能源投资发展有限公司控股合并厦
门闽船钢结构工程有限公司(现已变更为“星源重装(厦门)科技有限公司”)以
及未来业务发展向星源立升提供有条件借款(以下简称“星源重装项目”)。星源
立升与世纪星源不存在关联关系,其股权结构图如下:
    (1)印尼境内水资源项目有条件借款具体用途、起始日期、贷款期限及利率
    起始日期:2017年1月9日。利率:13.5%。
    借款期限:因借款的形式仅作为程序保障的措施,故在相关对外投资手续完善
前,暂以其他应收款的借款形式入账,并由星源立升出具担保,借款期限至世纪星
源取得完整的投资权益为止或出现任何程序风险为止。
    借款用途:仅用于世纪星源所公告并指定在印尼境内由世纪星源巴厘水资源
    蒋荣晖(50%)
    李志超(50%)
    深圳市星源立升水环境技术有限公司
    9
    系统有限公司(以下简称“星源巴厘”)开展的水资源经营性项目或PPP项目立
项的支出。
    世纪星源的跨境投资将直接通过上市公司控股子公司进行,在完善跨境投资行
政许可的程序手续期间,通过用“有条件借款”债务担保的方式,取得立项许可、
可行性研究等前期工作所需的财务资源来提高前期工作效率,相等于增加一层专门
针对项目前期费用的回收担保。
    (2)星源重装项目有条件借款具体用途、起始日期、贷款期限及利率
    起始日期为2018年1月31日。借款期限:不超过24个月。
    利率:约定并购星源重装失败或借款期限内未收购成功按13.5%年利率计息,截
至2018年12月31日尚不需要计息。
    借款用途:协助深圳市创意星源城市能源投资发展有限公司控股合并星源重装
(厦门)科技有限公司整体钢构及海装业务的重组,为即将被控股合并的主体(星
源重装)在重组的过程中,不间断地快速扩大未来的主营业务;因此该款项指定仅
用于(1)将被并购的“星源重装(厦门)科技有限公司”新增钢构工程的业务投标
保证金,(2)协助星源重装(厦门)科技有限公司”未来在厦门翔安开展“污染
清洁/能源再生”海洋装备研发的新业务,为研发所需“陆基测试平台”进行前期投
入。在并购程序完成之前,以“有条件借款”取得并购标的发展新业务的债权来降低风险。
    2、向文殊圣源提供有条件借款具体用途、起始日期、贷款期限及利率
    起始日期:2017年1月9日。利率:13.5%。
    借款期限:因该借款仅作为办理程序期间对世纪星源境外并购基金的权利形成
,故在办理基金设立手续期间,暂以对文殊圣源其他应收款的形式入账,通过该借
款协议使文殊圣源形成协助办理世纪星源结转基金权益的义务和当基金设立出现程
序风险时即时还款的担保义务,借款协议中的期限约定至世纪星源取得
    10
    完整的投资权益为止。
    借款用途:仅用于世纪星源所公告披露的“重组并购Richland的对外投资”和
“设立与马普科学院的合作公司”的前期支付的条件。
    文殊圣源与世纪星源公司不存在关联关系,其股权结构图如下:
    3、为星源立升因印尼境内水资源项目提供有条件借款及为文殊圣源提供有条件
借款的必要性及合理性,履行相应审议程序及披露义务的情况
    上述有条件借款使用资助的世纪星源巴厘水资源系统有限公司、富岛电力投资
(香港)有限公司(以下简称“富岛香港”)均为世纪星源公司合并报表范围内、
持股比例超过50%的控股子公司。因相关境外投资主体均为世纪星源控制的主体,并
在处于完善跨境投资以及跨境支付行政审批程序的阶段,因跨境投资主体及并购基
金的设立涉及到跨境以及多个离岸不同管辖地的一系列手续,但在跨境投资及基金
全部程序手续完成前,就需要前期资金为世纪星源所控股的境外投资主体(如世纪
星源控股90%的星源巴厘和富岛香港)对已锁定的印尼项目进行同步或先行支付,
而这些前期支付已无法等到全部手续完善后才发生,为了避免程序障碍的风险,世
纪星源通过与星源立升及文殊圣源合作,以签订有条件借款协议的形式,约定款项
资助对象为世纪星源控股的星源巴厘、富岛香港在印尼境内和德国境内开展的已公
告披露项目,避免该项借款对世纪星源控制的主营业务以外的第三方形成财务资助
。星源立升、文殊圣源通过用“有条件借款”债务担保的方式,可以使世纪星源公
司在办理跨境投资行政许可的程序完善期间,其境外控股子公司的主体取得项目前
期工作的财务资源,进而提高投资效率、消除跨境
    陈怡(100%)
    深圳文殊圣源投资发展有限公司
    11
    投资的程序、法律风险。星源立升、文殊圣源与世纪星源公司无关联关系。资
金的安全性要比上市公司直接支付境外项目前期费用实现投资的途径,增加了一层
专门针对前期程序风险的资金回收担保。同时,随前期手续完善的进程,按照协议
和规范对境外投资项目进行账务处理。
    自2016年以来,公司针对境外、香港、印尼跨境拓展“交通、清洁能源、水资
源基础设施经营”和“低碳技术集成和环境处理工程”业务,履行的相应审批程序
和信息披露程序如下:
    (1)关于水资源基础设施经营业务履行的相应审批程序和信息披露程序如下:

    2016年5月16日,世纪星源披露了关于在印尼巴厘省投资建设垃圾处理及供水处
理设施项目相关事宜达成谅解备忘录的公告,主要内容:本司与巴厘省政府签署《
关于巴厘省南部地区供水项目的谅解备忘录》及《关于巴厘省垃圾处理和相关设施
项目的谅解备忘录》,表达了本司拟通过PPP模式参与投资建设印尼巴厘省境内的
垃圾处理与净水处理项目的初步意向。(2016-032号公告)
    2016年5月21日,世纪星源披露了关于在印尼西万隆地区投资建设基础设施工业
园区相关事宜达成谅解备忘录的公告,公告主要内容:本司与西万隆政府签署《关
于西万隆地区工业园区基础设施建设的谅解备忘录》,表达了本司拟通过PPP模式
参与投资建设印尼西万隆地区的基础设施工业园区的初步意向。(2016-033号公告)
    2016年5月21日,世纪星源披露了关于在印尼西万隆地区投资建设城市固体废弃
物(生活垃圾)处理及供水项目处理相关事宜达成谅解备忘录的公告,公告主要内
容:本司与西万隆政府签署《关于西万隆管理城市固体废弃物(生活垃圾)和相关
设施的谅解备忘录》及《关于西万隆供水项目的谅解备忘录》,表达了本司拟通过
PPP模式参与投资建设印尼西万隆境内的城市固体废弃物(生活
    12
    垃圾)与供水项目的初步意向。(2016-034号公告)
    2016年6月22日,世纪星源披露了关于在印尼南旺地区投资建设供水工程设施、
废水处理设施及城市固废处理设施PPP项目相关事宜达成谅解备忘录的公告,公告
主要内容:本司与印尼南旺摄政政府签署了《关于供水项目发展的谅解备忘录》、
《关于废水处理项目的谅解备忘录》、《关于建设城市固废处理设施的谅解备忘录
》,表达了本司拟通过PPP模式参与投资建设印尼南旺摄政地区的上述工程设施项目
的初步意向。(2016-057号公告)
    2016年8月9日,世纪星源披露了关于在印尼拉蒙岸摄政地区投资建设净水供水
工程设施PPP项目相关事宜达成谅解备忘录的公告,公告主要内容:本司与印尼拉蒙
岸摄政政府签署了《关于建设净水供水项目的谅解备忘录》(以下称“备忘录”)
,表达了本司拟通过PPP模式参与投资建设印尼拉蒙岸摄政地区的上述工程设施项
目的初步意向。(2016-069号公告)
    2016年8月9日,世纪星源披露了关于在印尼楠榜摄政地区投资建设垃圾处理设
施及饮用水供给工程设施PPP项目相关事宜达成谅解备忘录的公告,公告主要内容:
本司与印尼楠榜摄政政府签署了《关于合作履行可行性研究在楠榜摄政地区基础设
施建设饮用水项目的谅解备忘录》及《关于合作履行可行性研究在楠榜的基础设施
建设垃圾处理项目的谅解备忘录》,表达了本司拟通过PPP模式参与投资建设印尼
楠榜摄政地区的上述工程设施项目的初步意向。(2016-070号公告)
    2016年12月6日,世纪星源披露了关于与印尼厨闽县政府就为厨闽县供水项目提
供可行性研究报告及详细工程设计达成谅解备忘录的公告,公告主要内容:本司与
印尼厨闽县政府签署了《关于准备在厨闽县供水项目开发的可行性研究报告和详细
的工程设计的谅解备忘录》(以下称“备忘录”),表达了本司拟通过PPP模式参
与投资建设印尼厨闽县地区的上述工程设施项目的初步意向。
    13
    (2016-087号公告)
    2016年12月21日,世纪星源披露了关于世纪星源牵头在印尼巴厘省投资建设供
水处理设施PPP项目已取得政府的批准法令的进展公告,公告主要内容:本司于2016
年12月20日收到印尼巴厘省政府于2016年12月2日颁发的《关于启动巴厘南部地区
饮用水供应系统的基础设施建设》的法令,该法令的决议任命本司作为巴厘南部地
区饮用水供应系统项目开发的牵头人。
    (2)关于“低碳技术集成和环境处理工程的业务履行的相应审批程序和信息披
露程序如下:
    2015年11月5日,世纪星源披露了关于投资设立“碳材料前沿技术(离岸)并购
基金”的意向及与硅谷天堂资产管理集团(香港)有限公司签署顾问委托协议书的
公告,公告主要内容:公司设立“碳材料前沿技术(离岸)并购基金,促使本司进
一步获取碳材料前沿技术领域的知识产权,快速形成“环境处理和低碳技术集成”
的主营业务核心竞争力。(2015-099号公告)
    2017年8月24日,世纪星源披露了关于投资设立“碳材料前沿技术(离岸)并购
基金”的进展公告,主要进展:2017年5月16日碳材料前沿技术(离岸)并购基金
正式设立,2017年8月23日本司董事局一致通过了《关于投资设立“碳材料前沿技术
(离岸)并购基金”并由本司认购该基金第一期投资对应的5000万人民币的LP份额
的议案》。(2017-040号公告)
    2017年8月24日,世纪星源披露了关于世纪星源与清研紫光碳源技术有限公司作
为初始LP投资于“碳材料前沿技术(离岸)并购基金”的公告,2017年8月23日世
纪星源董事局一致通过了《关于公司与清研紫光碳源技术有限公司作为初始LP投资
于“碳材料前沿技术(离岸)并购基金”的议案》。(2017-041号公告)
    2017年8月24日,世纪星源披露了关于通过“碳材料前沿技术(离岸)并
    14
    购基金”并购重组“富岛电力投资(香港)有限公司”;开展针对苏门答腊、
加里曼丹、巴布亚等(印度尼西亚所辖)主岛若干水资源系统项目开发前期工作的
对外投资进展公告,世纪星源、并购基金共同与标的公司原股东达成了增资重组“
富岛香港”,并将其打造为“项目库公司”的交易协议,2017年8月23日世纪星源董
事局一致通过了《关于对外投资收购富岛电力投资(香港)有限公司及其印尼水电
项目子公司的议案》。(2017-042号公告)
    2017年8月24日,世纪星源披露了关于通过碳材料前沿技术(离岸)并购基金与
德国马普科学研究院旗下机构共同合作设立香港新设公司开展“碳材料前沿技术的
相关知识产权”合作的意向公告,世纪星源将通过并购基金与德国马普科学研究院
指定方在香港新设一家有限公司(即“NewCo”),其经营范围为进一步发展和商业
化的HTC技术。(2017-043号公告)
    2017年10月11日,世纪星源披露了关于与中国电建集团成都勘测设计研究院有
限公司签订《印度尼西亚巴布亚省UTA河流域梯级水电战略合作框架协议》的公告,
由成都勘测院协助世纪星源开展印度尼西亚新几内亚岛UTA河流域梯级水电站项目
前期评估、(预)可行性研究等工作。(2017-053号公告)
    4、为星源立升公司因星源重装项目提供有条件借款的必要性及合理性,履行相
应审议程序及披露义务的情况
    自2017年起,世纪星源决定通过对外部资源的并购和内部管理结构的调整来提
升公司转型的效率,同时以原有积累和沉淀的二级房地产公司作为并购重组的对价
资源;2018年初世纪星源在印度尼西亚开拓了西爪哇雅万芝塔龙河流域综合治理的
业务,需要水电/水资源业务团队资源支持;因此公司以外部第三方“小水电/水资
源”(大灌项目)公司团队和上下游潜在多个小水电站等标的作为吸收对象,并以
世纪星源下属二级企业“深圳世纪星源物业发展有限公司”(下称“星源物业发展
”)累积沉淀的资产,作为并购出资的对价,以专门设立的新平台
    15
    公司:“深圳市创意星源城市能源投资发展有限公司”(下称“能源投资”)
作为合并原有累积沉淀的公司资产资源、以及现有工程管理团队和外部新水电/水资
源项目、外部的项目管理团队,将两家公司合并重组到能源投资这个载体来开展新
的业务(见世纪星源2017-060号公告)。
    如果预期交易按计划完成,则重组整合后的新业务载体,可在短期内为西爪哇
雅万芝塔隆河综合治理第一阶段净水供应项目(即小水电建设管理/水源地保护/原
水处理/管线建设)输出工程服务、水资源/水电项目开发管理业务。
    但是,2018年初已启动“大灌水电”为标的的重组交易,对方团队的实质控制
人却未能依约按计划将“大灌电站”其流域上下游拟定的其他标的注入交易资产包
,故而使公司在印尼的水电/水资源业务的开发管理无法按预期使用并购引入的外部
资源。世纪星源只能逐步放弃“大灌水电项目”已公告的交易。
    芝塔龙河的实践推动公司从固废处理新技术方向以及离岸处理的海上平台思路
来继续介入印尼环保业务的机会。为减少成本、提高转型效率,世纪星源拟沿用201
7-060公告的交易对价形式:即仍以原“大灌项目”的交易过程中已设立的“能源
投资”作为吸收外部团队和资源之上级合并载体,来吸收新的标的“星源重装(厦门
)科技有限公司”的现有团队及业务资源。
    因该项并购的推进需要同步完成对“大灌水电”吸收并购交易的终止和对“闽
船钢构”新吸收标的的一系列同步过程(目前正在进行中)。而在进行“能源投资
”控股合并星源重装(厦门)科技有限公司的重组中,为了使将被控股合并的主体(
星源重装)锁定并购后可快速扩大未来主营业务的商业机会;世纪星源通过原并购
交易形成“能源投资”账面的应收款,结转为“星源立升”债务(即增加一层并购
程序风险的资金回收担保),同时将该债务锁定为星源重装(厦门)科技有限公司新
增钢构业务的投标保证金。截止报告日,该项重组仍在进行中。并购星源重装最新
进展见世纪星源披露的2019-044、2019-045号公告:关于控股合并“厦
    16
    门闽船钢结构工程有限公司”开展钢构工程业务及“污染清洁/能源再生”海洋
平台装备业务的公告。2019年6月20日世纪星源董事局审议通过了《关于审议对深
圳市创意星源城市能源投资发展有限公司重组收购星源重装之议案》。
    5、借款涉及投资项目(如适用)截至目前的开展情况,相关款项预计回收时间
及回收可能性,是否存在不能回收的风险,坏账准备计提是否充分、谨慎
    (1)印尼境内水资源项目情况
    由于印度尼西亚是群岛国家,几乎所有的主岛城市均有净水系统工程的需求,
所有新开发的大型工业园区也存在着净水系统和工业再生水系统的需求。世纪星源
在前期已参与了印度尼西亚国家七年清洁芝塔龙河的规划:已针对西爪哇省雅万地
区芝塔龙河流域的综合水治理行动,完成了第一阶段雅加达、万隆市的净水系统工
程项目策划和可行性研究。世纪星源下属的星源巴厘结合雅万芝塔龙河流域综合治
理第一阶段净水供应项目,在报告期内与海南立昇净水科技有限公司开展净水供应
相关成套设备的战略合作,同时开展与水源地保护相关的成套设备在印尼的推广工
作。该方向的系列成套装备为世纪星源与海南净水科技有限公司、三利集团针对印
尼市场共同研发的装备项目。
    根据目前的项目进度,印尼境内水资源项目前期工作的有条件借款预计将在年
内完成结转或收回借款,不存在不能回收的风险。
    (2)星源重装项目情况
    世纪星源在印尼西爪哇雅万芝塔龙河流域综合治理中,将推动建立适合印尼流
域综合治理所需的“固废水运物流系统”,“星源重装”已委托船舶设计院开展针
对印尼河流地形的特种固废驳运船舶、小型的浮动码头、垃圾输送机械等固废物流
装备的改装设计;同时已开始组织国内船舶产能,快速建立河、海接驳的固废物流
系统装备的国内供应链。
    根据目前的项目进度,星源重装项目有条件借款预计将在近期完成结转,不
    17
    存在不能回收的风险。
    截至2018年12月31日,根据世纪星源公司的坏账政策,对星源立升水的其他应
收款余额按5%计提坏账准备金额为6,532,925.02元。
    (3)富岛项目情况
    在马普科学院“胶体与界面”研究所的相关“碳材料前沿技术”相关知识产权
的独家许可和生产授权的基础上,世纪星源分别与上海锅炉、青岛三利等大型国内
制造业企业签订了联合研发系列“水热重组”装备的《战略合作协议》。相关方向
研发投资的目标是取得有机固废“低碳还原/高效转换”的大型固废系列特种装备制
造的核心知识产权。为满足装备制造企业的样机的调试测试需求,今年内世纪星源
将建设海上固废装备陆基(原型样机)的集成测试平台。
    根据目前的项目进度,富岛项目有条件借款预计将在年内完成结转或收回借款
,不存在不能回收的风险。截至2018年12月31日,根据世纪星源公司的坏账政策,
对文殊圣源的其他应收款余额按5%计提坏账准备金额为3,621,450.69元。
    (三)向星源志富实业(深圳)有限公司(以下简称“星源志富”)提供有条
件借款
    平湖旧改为了控制旧改中一级土地开发阶段的拆迁成本,委托星源志富作为城
市更新改造实施主体。约定了在土地开发权益确权时通过结转“有条件借款”以取
得星源志富名下平湖旧改项目的土地开发权益。
    起始日期:2010年9月30日。利率:不计息。
    借款期限:未约定
    借款用途:用于平湖旧改拆迁及前期费用的支出。
    星源志富与世纪星源公司不存在关联关系,其股权结构图如下:
    叶志光(100%)
    18
    履行审议程序和信息披露情况:
    2010年11月9日世纪星源披露了关于平湖社区旧村改造合作开发意向公告(2010
-031号),主要内容:世纪星源与深圳市平湖股份合作公司签署《深圳市龙岗区平
湖街道平湖社区旧村改造合作开发意向书》达成平湖社区旧村改造合作开发意向,
意向书约定由世纪星源负责平湖社区旧村改造项目开发全过程中所需资金投入,平
湖股份负责出地。
    2014年1月7日世纪星源披露了关于平湖社区旧村改造项目相关进展的公告(201
4-003号),相关进展包括:①2011年9月本司承租平湖旧改合作方平湖股份租位于
深圳市龙岗区平湖街道平湖社区凤凰大道146号的凤凰商务酒店;②2012年,本司
委托星源志富实业(深圳)有限公司作为平湖旧改项目的更新改造实施主体;③201
3年12月27日,深圳市龙岗区城市更新办根据《深圳市城市更新办法》和《龙岗区
城市更新实施工作推进若干措施》针对GX03更新范围内的地块项目发出了通知,要
求尽快与平湖街道办签订《深圳市龙岗区城市更新单元前期阶段监管协议》
    2014年3月8日,世纪星源董事局审议通过了世纪星源与平湖街道签订《深圳市
龙岗区城市更新单元前期阶段监管协议》。(公告2014-006号)
    2014年3月8日,世纪星源披露了关于平湖街道城市更新项目进展的公告,主要
进展:本司根据《深圳市龙岗区城市更新单元前期阶段监管协议》于2014年3月6日
向监管协议约定的监管账户存入了首期监管资金2000万元。(公告2014-007号)
    Instant Finance Limited(100%)
    星源志富实业(深圳)有限公司
    19
    2010年12月27日世纪星源与深圳市平湖股份合作公司签订了《平湖旧村合作改
造合同书》及《补充协议》。2014年3月28日,双方签订了《加快平湖片区城市更新
项目补充协议书》。自上述协议签订以后,世纪星源已全面履行合同主要义务,完
成了重新立项、范围线调整、规划方案公示、达成拆赔标准等各项工作,包括为其
中五万平方米不可拆除文物建筑,编制了专项文物保护规划和城市更新单元专项规
划,使项目能继续按拆除重建类项目推进,世纪星源为促进平湖旧村改造项目的文
物保护专项规划、平湖大围旧村历史风貌保护专项规划、更新单元专项规划方案等
进行专项规划设计等工作,平湖旧村改造项目于2018年8月15日取得深规土[2018]6
04号《市规划国土委关于<龙岗区平湖街道平湖片区城市更新单元规划>审批情况的通知》。
    平湖旧改项目有条件借款前期喀斯特地块已结算完毕,后期项目有条件借款不
存在不能回收的风险。截至2018年12月31日,根据世纪星源公司的坏账政策,对星
源志富的其他应收款余额按5%计提坏账准备金额为7,051,376.28元。
    (四)针对上述股东贷款和有条件借款年审会计师所执行的审计程序
    1、获取并查看与股东贷款和有条件借款相关的合同协议,检查其中的关键条款
并与实际执行情况进行核对;
    2、查阅内部审批程序;
    3、年审会计师向上述4家公司进行了独立函证,回函确认无误;
    4、针对有条件借款涉及的重要事项向对方管理层进行访谈;
    5、通过公开渠道查询深圳市星源立升水环境技术有限公司、星源志富实业(深
圳)有限公司、深圳文殊圣源投资发展有限公司工商登记资料或背景资料等,判断
其是否与世纪星源公司存在关联关系;
    6、分析判断有条件借款是否存在不能收回的风险,并按照公司的会计政策计提
坏账准备。
    20
    经核查,年审会计师未发现上述股东贷款和有条件借款存在重大异常。 314,88
0.9126,855.56180.47%113
    回复:
    (一)关于连续11年扣非后净利润为负,连续三年经营活动现金流量为负的说
明:
    2008至2018的11个会计年度,本司7个年度净利润为正,4个年度净利润为负,
而7个净利润为正的年度里,除2011年度的“非经常性损益”主要来自本司与深圳农
业银行的债务重组收益以外,其余6个年度的“非经常性损益”全部主要来自持有
土地开发权益的项目公司股权转让和房产销售,依次分别对应的是拥有肇庆土地权
益项目公司部分权益转让(2008年度)、拥有珠海土地权益项目公司的全部转让和
华乐大厦部分房产销售(2012年度)、拥有长沙土地权益项目公司的全部转让(201
4年度)、深圳平湖土地权益的项目公司部分股权转让(2016、2017年度),2018
年度的“深圳车港”置换获益是与旧改土地开发权益的合作转让。自2007年起,本
司就利用与美联银行共同合作投资长沙项目为契机,做出了退出房地产主业务的战
略规划:将“不动产权益投资组合管理”作为本司的主营业务之一(见2014年年报
):“为提高不动产业务的投资、开发、管理的专业化程度,适应深圳地区颁发的
城市更新实施办法和条例细则,有效地运用本司历史遗留的未完善开发权益的土地
资产,本司自2008年起就逐步以“星源不动产”名义将项目的开发管理的业务进行
分离重构,同时又以“星源股份”的名义将不动产开发项目权益的投资业务进行归类整合,两项业务分别作为
    21
    未来主营业务独立发展的途径来进行整合。”即公司在战略上将逐渐退出通常
的房产销售业务模式,主营业务增加了以出售“拥有不动产权益的项目公司股权”
来作为主营业务收入,逐渐地将公司的资源向房产销售以外业务集中。
    因此,如上所述2008、2012、2014、2016、2017、2018等6个净利润为正年度的
相关收益应当符合《企业会计准则—基本准则》本司的“日常活动”的定义,应当
属于主营业务收入,当然也符合证监会《公开发行证券的公司信息披露解释性公告
第1号——非经常性损益(2008)》的定义。
    将本司自2007年战略转型开始就定义为主营业务“不动产权益投资组合管理”
的主营业务利润,按证监会的相关规定定义为“非经常性损益”,自然就构成连续1
1年扣除非经常性损益的净利润为负。
    连续三年的经营性现金流为负出现的理由也相似,如果对出售“拥有不动产权
益的项目公司股权”收入不作为经营活动现金流入,那么当然经营活动现金流量净
额也会为负。
    (二)未来业务发展规划
    在东南亚及南太平洋群岛的热带气候国家尤其是人口过亿的大国的城镇快速扩
张过程中,普遍出现垃圾爆炸性增长、有机污染严重的现象,除了净水资源匮乏外
,许多地方仍以“简易堆肥”、“直接焚烧” 、“简易填埋” 和“直接排放”等
原始方式为主来处理垃圾和废水,导致大面积严重的有机污染;所以,公司未来环
境清洁业务发展规划的增长重点放在“海丝之路”起点的南太群岛国家市场。
    在热带海洋性气候群岛国家中发展环境清洁业务,将面对着完全不同的社会环
境,需要不同的商业模式和清洁技术途径。公司将主动针对国内经济调整所释放的
动能转换需求,将当地基础设施建设现状与“产能合作”国际机会主动结合,以提
供 “水、固废、再生能源”的污染清洁/能源再生的综合系统方案作为市场手段,
一方面通过设立多个大型环境清洁工程项目来带动公司先进装备销售的业
    22
    务;另一方面积极争取推动以上大型环境清洁工程项目达至国际开发性融资的
条件的项目,争取形成与本司风险承担力相匹配的直接投资机会。
    相关未来业务的发展规划如下:
    (1)未来淡水科技相关的装备销售业务
    23
    已提交规划方案,项目中断
    2019.1
    2022.11
    30
    东加省东北部Bengalon镇
    2018.11
    2022.9
    10
    1,000,000
    (2)未来相关固废、清洁能源装备的集成(或EPC)业务规划如下:
    针对“有机固废离岸处理装备”、“低碳还原/高效转换”的前沿技术装备进行
布局,重点布局先进的大型固废/能源清洁技术基础设施平台的研发/成套装备集成
服务。相关装备集成(或EPC)具体规划的项目如下:
    24
    (3) 针对大型清洁能源、固废转换经营性项目直接投资的未来规划
    本司未来的业务规划包括在多个境外大型PPP项目和基础设施项目中遴选可能的
直接投资。
    即在已开展的对多个印尼、菲律宾境内的PPP、基础设施项目的前期可行性研究
基础上,提高具体项目达到符合国际开发性融资条件的优选概率,因为只有成功获
取到国际的开发性融资条件,该类项目才具备与本司风险承担力相匹配的直接投资
机会。相关包括本节(1)、(2)和“富岛电力”项目库中的水电项目。
    未来规划中,世纪星源的母公司将迅速转型为淡水科技、有机固废转化、清洁
能源相关装备业务的科技创新公司,即专门从事相关核心装备的技术专利、知识产
权的授权使用、授权生产的实体;而新设立或境外设立的下属各业务公司将根据业
务发展的部署,进行装备销售、再生能源/清洁技术方案的系统集成、园区基础设施
经营等领域进行拓展。
    (4)而公司留存的“不动产权益”的资源和国内现有环保工程的业务将支持先
进装备业务成长初期和公司业务转型期的财务健康。部分具体项目的规划数据如下
:
    A、南油福华项目开工建设后,建设期内本司将每年获得8000万元的优先股回报
(即该项目建设期将在每年增加实现经常性收益8000万元);
    B、2016、2017、2018三个年度,博世华环保工程业务的在整体收入分别为43,0
62万元、45,425万元、41,816万元(年均43,434万元),实现扣非净利润分别为6,1
57万元、7,481万元、5,708万元(年均6,449万元),对合并报表扣非净利润贡献分
别为5,165万元、6,017万元、4,713万元(年均5,298万元),
    25
    经营活动产生的现金流量净额分别为-9,926万元、-1,272万元、785万元。在不
突破现有商业模式假设下,国内环保工程业务将保持在相对稳定的4~5亿元左右,
利润在5000万元左右规模。 41,614.73-800.06-161.4714,227.71290.39-5,518.521
,873.94-6,125.28
    回复:
    净利润波动较大的主要原因一是“深圳车港”转让权益的确认时间在四季度,
二是博世华作为环保工程公司工程结算收入往往集中在四季度。经营活动产生的现
金流量净额波动较大的主要原因是对供应商的结算支付通常集中在6月30日前的二季
度及12月31日前的四季度。两者出现背离的主要原因是“深圳车港”的转让收益2.
58亿元(税前)确认在四季度,但实际收到的转让现金收入1.5亿元反映在现金流
量表“投资活动现金流入”项而非“经营活动现金流入”项中,而且四季度又是经
营性付款的高峰期。 529,986.0455.31%197.26%101.95%48,618.108.43%5% 1
    回复:
    26
    世纪星源应收账款期末较期初增幅较大主要为世纪星源子公司博世华应收账款
的变动导致。博世华期初应收账款金额为17,518.33万元(占世纪星源应收账款期初
金额的90.74%),期末应收账款金额为27,763.05万元(占世纪星源应收账款期末
金额的92.59%),应收账款期末较期初增加10,244.72万元。其中,应收—四川华洁
嘉业环保科技有限公司工程款新增4,661.06万元,应收—江西一元再生资源有限公
司工程款本期新增4,757.15万元,具体情况如下:
    1、四川华洁嘉业环保科技有限公司
    项目名称
    宜宾市危险废物综合处置利用中心工程(一期)
    交易内容
    该项目采用BT模式:①新建废酸回收利用再资源化生产线,主要危险废物处理
能力为:废酸15000吨/年;配套建设设备制造基地、辅助用房、仓库等公用工程、
辅助工程以及安全、环保等相关设施;②新建回收利用再资源化生产线(废碱、废
矿物油),处理能力分别为:废碱2500吨/年、废矿物油20000吨/年,配套建设办公
楼等设施;危险废物收集、储存及运输所需的包装、容器及运输工具;项目配套的
实验室检测仪器;项目场地平整、临时围墙及地基处理。
    合同签订及开工日期
    合同签订日期:2016年4月;开工日期:2016年7月
    约定的收款条件
    回购方在本工程交工验收合格次日起三年内分六次向投资建设方支付回购款:
自本工程交工验收合格次日起满6个月,付回购基数20%的本金和回购基数5%的利息
;自本工程交工验收合格次日起满12个月,付回购基数20%的本金和剩余回购额5%的
利息;自本工程交工验收合格次日起满18个月,付回购基数15%的本金和剩余回购
额5%的利息;自本工程交工验收合格次日起满24个月,付回购基数15%的本金和剩余
回购额5%的利息;自本工程交工验收合格次日起满30个月,付回购基数15%的本金
和剩余回购额5%的利息;自本工程交工验收合格次日起满36个月,付回购基数15%的
本金和剩余回购额5%的利息。
    结算价格(含税)
    155,321,897.84元
    2017年累计确认收入金额(含税)
    155,321,897.84元
    完工进度
    2017年12月5日完成竣工结算。
    截止2018年12月31日回款金额(含税)
    35,400,000.00元
    世纪星源建造合同收入确认政策:在建造合同的结果能够可靠估计的情况
    27
    下,于资产负债表日按照完工百分比法确认合同收入和合同费用。合同完工进
度按累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定。而博世华应收账款的
确认则主要按照建造合同中与结算及收款有关的条款进行结算时确认。
    该项目为BT项目,2017年已完成竣工结算,项目收入已在2016-2017年度进行确
认。2017年,由于回购方案尚未确定,博世华将项目结算金额计入长期应收款核算
。
    2018年6月该项目回购方案确定,方案如下:
    (1)项目回购期为3年,第一年分2期,第二年分2期,第三年分2期。
    (2)根据宜宾市危险废物综合处置利用中心工程(一期)之EPC-BT模式投资建
设合同回购方案,回购基数为141,201,725.31元,建设期利息按年利率10%计算,
按合同约定方式计算建设期利息为14,120,172.53元,双方确定最终工程结算金额为
155,321,897.84元(含建设期利息)。回购协议约定于回购方应于2018年12月5日
一次性支付建设期利息,各期回购的本金及利息情况如下:
    回购期间
    每期收回本金额
    回购利息
    合计
    2017.12.6-2018.6.5
    28,240,345.06
    5,761,631.04
    34,001,976.10
    2018.6.6-2018.12.5
    28,240,345.06
    5,648,069.01
    33,888,414.07
    2018.12.6-2019.6.5
    21,180,258.80
    4,236,051.76
    25,416,310.56
    2019.6.6-2019.12.5
    21,180,258.80
    3,177,038.82
    24,357,297.62
    2019.12.6-2020.6.5
    21,180,258.80
    2,118,025.88
    23,298,284.68
    2020.6.6-2020.12.5
    21,180,258.80
    1,059,012.94
    22,239,271.74
    合计
    141,201,725.32
    21,999,829.45
    163,201,554.77
    根据回购方案,2018年应收四川华洁嘉业环保科技有限公司工程款82,010,562.
70(元)=14,120,172.53 (元)+34,001,976.10 (元)+33,888,414.07(元)。
截止2018年年底,四川华洁嘉业环保科技有限公司共计回款35,400,000.00元,该
项目2018年从长期应收款转入应收账款46,610,562.70元。对于将在2019年底到期的
长期应收款余额已重分类至一年内到期的非流动资产。
    2、江西一元再生资源有限公司
    28
    项目名称
    江西一元再生资源有限公司固废综合利用建设项目
    交易内容
    固废综合利用建设项目的设计、采购及工程项目范围内所有建安工程的施工总
承包,项目采用BT模式。
    合同签订及开工日期
    开工日期2016年4月10日
    约定的收款条件
    回购方在本工程交工验收合格次日起二年内分四次向投资建设方支付回购款:
自本工程交工验收合格次日满6个月,付回购基数25%的本金和回购基数5%的利息;
自本工程交工验收合格次日起满12个月,付回购基数25%的本金和回购基数75%剩余
本金5%的利息;自本工程交工验收合格次日起满18个月,付回购基数25%的本金和回
购基数50%剩余本金5%的利息;自本工程交工验收合格次日起满24个月,付回购基
数25%的本金和回购基数25%剩余本金5%的利息。
    结算价格(含税)
    79,511,031.00元
    2017年累计确认收入金额(含税)
    79,511,031.00元
    完工进度
    2016年12月26日竣工,2017年完成竣工结算。
    截止2018年12月31日累计回款金额(含税)
    0.00元
    该项目为BT项目,2017年已完成竣工结算,项目收入已在2016-2017年度进行确
认。2017年,由于回购方案尚未确定,本公司将项目结算金额计入长期应收款核算
。
    2018年6月该项目回购方案确定,方案如下:
    (1)项目回购期为2年,第一年分2期,第二年分2期。
    (2)按合同约定,项目本金75,948,371.00元,建设期利息3,562,660.00元,
履约保证金利息1,461,666.67元。回购方应在交工验收后将建设期利息和履约保证
金利息一次性支付给投资建设方,回购方未履行此条款,经双方协商,确定将建设
期利息和履约保证金利息计入回购基数,则回购基数确定为80,972,697.67元,各期
回购的本金及利息情况如下:
    期间
    每期收回本金额
    回购利息
    合计
    2017.12.26-2018.6.25
    20,243,174.42
    4,048,634.88
    24,291,809.30
    2018.6.26-2018.12.25
    20,243,174.42
    3,036,476.16
    23,279,650.58
    2018.12.26-2019.6.25
    20,243,174.42
    2,024,317.44
    22,267,491.86
    29
    期间
    每期收回本金额
    回购利息
    合计
    2019.6.26-2019.12.25
    20,243,174.42
    1,012,158.72
    21,255,333.14
    合计
    80,972,697.68
    10,121,587.20
    91,094,284.88
    根据回购方案,2018年应收江西一元再生资源有限公司工程款47,571,459.88(
元)=24,291,809.30 (元)+23,279,650.58 (元)。截止2018年年底,江西一元
再生资源有限公司尚未回款,该项目 2018年从长期应收款转入应收账款47,571,45
9.88元,对于将在2019年底到期的长期应收款余额已重分类至一年内到期的非流动
资产。
    截至2019年6月11日,四川华洁嘉业环保科技有限公司回款14,120,172.53元,
江西一元再生资源有限公司回款18,000,000.00元。两个项目未及时全额回款的原因
:1、四川华洁嘉业环保科技有限公司因其资金临时周转等原因暂未及时付款;2、
江西一元再生资源有限公司因其扩大生产规模而未及时回款。博世华根据坏账政策
、账龄及回款情况等已对两项目应收账款计提坏账,并对四川华洁嘉业环保科技有
限公司、江西一元再生资源有限公司进行催款,两公司均出具书面回函,计划在20
19年付清已达回购期的回购款。
    如上述两个项目所述,由于完工百分比确认收入与应收账款增加并不同步,且
由于客户(业主方)因资金临时周转等原因暂未及时回款,导致世纪星源在营业收
入下降的情况下,应收账款较期初增幅较大,符合世纪星源的实际情况。 2
    回复:
    世纪星源应收账款周转率大幅降低主要由于子公司博世华收入下降,应收账款
增加较多。收入下降原因主要为博世华按照既定的战略布局优化业务模式,在保持
垃圾渗滤液、填埋场等传统优势业务基础上,逐步拓展污染修复业务,并减
    30
    少对外承接垫支类项目工程,导致公司相应的收入和利润减少;2017年度已完
工的两个BT项目在本期根据回购方案,从长期应收转到应收账款,应收账款期末余
额增加,BT项目已在以前年度根据完工百分比确认收入,因而本期应收账款的周转
率较以前年度偏低。截至2019年6月11日,博世华应收账款回款金额为138,473,595.
70元。
    可比上市公司应收账款周转率比较分析:
    年份
    维尔利(300190)
    博世科(300422)
    启迪桑德(000826)
    可比公司平均值
    博世华
    2016年
    155.24%
    169.70%
    266.75%
    197.23%
    375.06%
    2017年
    195.80%
    189.33%
    283.35%
    222.83%
    272.62%
    2018年
    209.99%
    204.72%
    223.26%
    212.66%
    186.10%
    经比较分析,博世华与同行业应收账款周转率相比,无重大异常。
    应收账款的改善措施:
    (1)加大项目审计结算、工程款催收的力度,加快业务资金的回流;
    (2)博世华将成立“应收账款催收专责组”,专门负责工程项目的督促审计结
算、工程款催收等工作,加快业务资金的回流,提高资金流动性。
    32017A
    回复:
    世纪星源属于综合性行业,包括房地产、物业、环保行业等,从资产占比的
    31
    角度来看,公司更偏重于房地产行业,而从营业收入占比的角度来看,公司更
偏重于环保行业,主要原因系世纪星源很多房地产项目系与第三方合作开发导致,
相关的收入成本未纳入世纪星源合并报表。
    世纪星源应收账款主要由博世华应收账款组成(2018年末博世华应收账款占合
并报表应收账款的比例为92.59%),而其他应收款主要归属于与房地产行业相关的
公司,如世纪星源其他应收款2018年期末金额为78,894.77万元,博世华其他应收款
2018年期末金额为4,959.79万元,非博世华公司其他应收款占比达93.71%。
    1、世纪星源坏账政策:对于单项金额重大的应收账款、其他应收款(单笔金额
占总额5%以上(含5%))单独进行减值测试,如有客观证据表明其发生了减值的,
根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额,确认减值损失,计提坏账准备。
对于单项金额不重大的应收账款、其他应收款,有确凿证据表明可收回性存在明显
差异的,根据其未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备。单项金额
不重大的应收款项,并扣除有确凿证据表明可收回性存在明显差异而单独进行减值
测试的部分后,以账龄为信用风险特征进行组合并结合现实的实际损失率确定不同
账龄应计提坏账准备的比例。不同账龄计提坏账准备的比例均为5%。
    2、应收账款坏账准备计提情况
    鉴于世纪星源应收账款主要由博世华的应收账款组成,占比为92.59%。因而对
于应收账款坏账准备计提情况主要参考博世华的同行业进行对比分析。
    (1)博世华账龄分析法计提坏账准备的比例如下:
    账龄
    应收账款计提比例(%)
    其他应收款计提比例(%)
    6个月以内(含6个月)
    6个月-1年(含1年)
    5.00
    5.00
    1-2年(含2年)
    10.00
    10.00
    2-3年(含3年)
    30.00
    30.00
    32
    3-4年(含4年)
    50.00
    50.00
    4-5年(含5年)
    80.00
    80.00
    5年以上
    100.00
    100.00
    博世华与同行业上市公司坏账计提政策比较如下:
    账龄
    坏账计提比例(%)
    博世华
    维尔利(300190)
    博世科(300422)
    启迪桑德(00826)
    0-6个月
    0.00
    0.00
    未设定
    未设定
    1年以内
    5.00
    5.00
    5.00
    5.00
    1-2年
    10.00
    10.00
    10.00
    10.00
    2-3年
    30.00
    30.00
    20.00
    50.00
    3-4年
    50.00
    50.00
    50.00
    90.00
    4-5年
    80.00
    80.00
    80.00
    90.00
    5年以上
    100.00
    100.00
    100.00
    90.00
    江苏维尔利环保科技股份有限公司:主要从事环保设备的研发、生产、销售和
环保工程的设计、承包、施工、安装及相关技术咨询服务。经营范围主要为:环保
设备的设计、集成、制造(限分支机构)、销售、研发、加工和维修;环保工程的
设计、承包、施工、安装,并提供相关技术咨询和技术服务;环保工程系统控制软
件的开发及维护、软件产品销售;机电设备安装工程的设计、承包、施工、安装,
并提供相关技术咨询和技术服务;环境污染治理设施的投资、运营;光伏发电和电
能销售;自营和代理各类商品及技术的进出口业务。主要产品为环保设备,主要提
供劳务为环保工程的安装、调试和运营。
    广西博世科环保科技股份有限公司:水污染治理(含工业污水处理、市政污水
处理及水体修复、流域治理)、二氧化氯制备及清洁化生产、供水工程、土壤修复
(含污染场地修复、矿山修复、区域/流域性的综合治理)、固体废弃物处理等为主
的综合环境治理业务;以设计、咨询、环境评价、环境检测、环保管家等为主的环
保专业技术服务;以及环保运营业务等。
    启迪桑德环境资源股份有限公司:城市垃圾及工业固体废弃物处置及危险废弃
物处置及回收利用相关配套设施设计、建设、投资、运营管理、相关设备的生
    33
    产与销售、技术咨询及配套服务;环卫项目投资建设、城市生活垃圾经营性清
扫、收集、运输、处理(涉及许可经营项目,应取得相关部门许可后方可经营);
市政给水、污水处理项目投资及运营;土木工程建筑;房屋工程建筑;高科技产品
开发;货物进出口和技术进出口(不含国家禁止或限制进出口的货物或技术)。
    经与同行业上市公司进行比较分析,博世华的坏账准备计提政策是谨慎合理的
。
    (2)博世华2016-2018年应收账款坏账准备情况及按照母公司会计政策调整后
坏账准备情况:
    年份
    坏账准备
    按照母公司会计政策调整后坏账准备
    差异
    2016年
    6,447,722.70
    8,251,184.37
    1,803,461.67
    2017年
    10,003,547.34
    9,527,573.26
    -475,974.08
    2018年
    17,874,278.07
    14,919,529.49
    -2,954,748.58
    三年计提的平均差异较小,2018年,按照母公司会计政策调整后坏账准备减少
的原因主要为博世华2018年无新增的需按单项计提坏账准备的情况,即未发生有客
观证据表明其发生了减值的情形。
    (3)除博世华外的应收账款坏账准备计提情况
    账龄
    2018年年末余额
    账面余额
    坏账准备
    1年以内(含1年)
    7,461,344.54
    373,067.24
    1年至2年(含2年)
    5,363,190.51
    268,159.52
    2年至3年(含3年)
    4,684,683.48
    234,234.18
    3年以上
    7,938,385.55
    2,342,240.82
    合计
    25,447,604.08
    3,217,701.76
    2018年除博世华外的应收账款坏账准备计提比例为12.64%,大于房地产行业相
关公司的平均计提比例。
    34
    综上,公司应收账款坏账准备计提是充分、谨慎的,符合企业实际情况。
    3、其他应收款坏账准备计提情况
    鉴于世纪星源其他应收款主要归属于与房地产行业相关的公司,在收购博世华
前世纪星源属于房地产行业,因而其他应收款坏账准备的计提参考房地产行业标杆
企业万科、金地集团、保利地产的情况,世纪星源与相关房地产行业的坏账计提比
例对比如下:
    组合名称
    坏账计提比例(%)
    世纪星源
    万科
    金地集团
    保利地产
    组合一:
    5
    0
    0
    5
    组合二:1年以内
    5
    1
    5
    5
    1-2年
    5
    5
    5
    5
    2-3年
    5
    5
    5
    5
    3年以上
    5
    30
    5
    5
    组合一:主要为经单独测试后未减值的应收款项,此类款项发生坏账损失的可
能性极小。
    组合二:除组合一及单项计提坏账准备的应收款项之外的应收款项。
    综上,年审会计师认为世纪星源其他应收款坏账准备计提比例与房地产行业相
比,无重大异常情形,计提是充分、谨慎的,符合企业实际情况。 62008435,663,7
55.49 12017
    回复:
    35
    2012年8月2日,本司收到中国国际经济贸易仲裁委员会作出的《V20120493号中
外合作经营合同争议案仲裁通知》,通知本司参股公司科艺有限公司、快活有限公
司、科益有限公司、积福有限公司、欣荣有限公司就其与肇庆市七星发展公司、春
风有限公司关于1992年9月15日签订的《中外合作经营肇庆市“百灵有限公司”合
同》引起的争议所提起的仲裁申请已正式受理。
    2016年1月15日,中国国际经济贸易仲裁委员会作出《V20120493号中外合作经
营合同争议案延长裁决作出期限的通知》,同意并决定将本案裁决作出的期限延长
至2016年4月15日。
    2016年10月,中国国际经济贸易仲裁委员会作出《V20120493号中外合作经营合
同争议案延长裁决作出期限的通知》,同意并决定将本案裁决作出的期限延长至20
17年1月15日。
    2018年6月22日,中国国际经济贸易仲裁委员会根据本司参股公司Farcor Limit
ed、Faryick Limited、Finewood Limited、Full Bloom Limited、Jackford Limi
ted提出的《仲裁请求变更申请书》作出《V20120493号中外合作经营合同争议案变
更请求受理通知》,决定受理申请人提出的变更仲裁请求,并将按照申请人变更后
的仲裁请求事项及被申请人的仲裁反请求事项继续审理本案。
    截至目前,本司尚未收到上述仲裁的裁定结果。
    在广金国际公司主导该项目的仲裁申请以及与当地政府协商的情况下,问题尚
未解决的主要原因是由于仲裁涉及标的金额较大,仲裁委员会较为审慎,取证过程
也比较复杂。
    经向广金国际公司询问,报告期内“保利华南”除与广金国际的实质控制人洽
商之外,未继续参与其与当地政府协商,广金国际公司在报告期未取得实质性进展
。此外,由于已进入仲裁程序,本司无法预计问题解决的期限。 22017315
    36
    回复:
    2017年3月15日,本司与保利华南实业有限公司达成合作意向,约定将分别通过
双方自身或其关联方,寻求针对本司的“土地权益与房产开发”存量资源,即肇庆
项目以及平湖村旧改项目的一揽子合作。
    在报告期内,通过取得的平湖股份公司提交的诉讼证据揭示:在深圳市平湖股
份合作公司提出解除与本司平湖旧改合作合同的诉讼请求之前,平湖股份就已向旧
改范围内的拆迁户公开书面声明,其引入了新旧改合作方:“深圳保利房地产公司
”。但因本司公告披露的意向合作主体是“保利华南”,而该公司本身又是“深圳
保利”的上级公司;鉴于实际情况涉及到保利集团的内部因素,较为复杂,下一步
本司仍将与有关方协商,寻求一揽子解决“土地权益与房产开发”存量资源的机会
。 75201825,822.40201820181231BOT-2.79 1
    回复:
    本次交易公允性定价的过程,所履行的审议程序及披露义务
    交易对价是双方在自身不同商业资源以及风险偏好主观条件下,各自争取利
    37
    益最大化的一种平衡;世纪星源说服对方接受交易价定价的因素如下:(1)从
交易生效日起至停车场实际停止收费日的这一过渡期间的经营收入,而这一过渡期
间世纪星源公司建议对方取五年的时限来计价;(2)因建筑重建所涉及的政府补
偿可以转化为合作方的“报建和代建利益”,在政府批准世纪星源“深圳车港经营
权置换”的大前提下,因可以通过优化设计、优化空间资源手段在“置换的停车场
空间”之外创造更高价值具有高密度流量的便利零售功能,建成后可由世纪星源以
低于市场价的方式保底收购的配套空间,双方根据建筑空间的设计经验,通常限制
指标下可创造20%以上经营性配套空间(9.7万新增空间X20%,即近20,000平米配套
空间);世纪星源公司建议对方按20,000X2,000=4,000万总数计价;(3)规划为南
山文体中心的地上15,000平米的承包经营权等;世纪星源公司建议按承包期20年、
每年1,500万元承包权转让费计价(等同每平米约80元的市场租金)。在以上三个
因素综合的基础上,由双方协商确定的总对价。
    所履行的审议程序及披露义务:见世纪星源披露的2017-062、2017-063、2018-
001、2018-003、2018-042号公告。 2
    回复:
    根据世纪星源2017年12月21日与深圳市恒裕实业(集团)有限公司(以下简称
“恒裕集团”)签订的《合作经营深圳市星源恒裕投资发展有限公司落实“深圳车
港”在建工程拆迁补偿权益合作事宜框架协议》约定:①在协议生效日,恒裕集团
应向世纪星源支付定金5,000.00万元(2017年12月22日世纪星源收到恒裕集团支付
定金5,000.00万元);②在项目公司与世纪星源签订“委托代建南山东滨路文体中
心暨停车场”协议生效5日内,项目公司应向世纪星源一次性支付对价款5亿元。201
8年11月28日世纪星源与项目公司深圳市星源恒裕投资发展有限公司正式签订了《
关于地铁荔香站 B 出口通道的相邻地下空间(即
    38
    “深圳车港”置换权益面积)代建协议》,截至2018年11月30日,世纪星源合
计收到恒裕集团支付对价款1.5亿元。
    2018年12月6日世纪星源与深圳市恒裕实业(集团)有限公司、深圳市星源恒裕
投资发展有限公司签订《根据合作经营深圳市星源恒裕投资发展有限公司<框架协
议>有关“深圳车港”收益权的移交备忘录》,约定将车港经营净收入冲抵应付本司
对价款。截至2018年12月31日世纪星源收到恒裕集团支付对价款2.21亿元。
    2019年1月1日至报告日,世纪星源收到恒裕集团“深圳车港”权益转让款1.2亿
元,剩余款项1.59亿元预计年内收回。鉴于世纪星源与恒裕集团关于南油项目的合
作及深圳车港经营净现金的冲抵,另根据合作框架协议,恒裕集团将承担义务以委
托贷款形式向项目公司深圳市星源恒裕投资发展有限公司提供股东贷款不低于人民
币4.9亿元的现金,该笔款股东贷款为项目公司向世纪星源支付总额为5亿元的对价
款提供了来源,本司认为对价款的收回可控。 32018
    回复:
    (一)本次交易涉及的关键事项完成情况
    1、企业合同或协议已获股东会等通过。截止2018年12月31日,本次交易已经世
纪星源有权机构审议通过。如,本次交易已经世纪星源2017年12月27日召开的董事
会决议通过,并经2018年 6 月29日召开的股东会审批通过;经过访谈了解,本次
交易已经交易对方股东会审批通过;
    2、企业资产权益处置事项需要经过国家有关主管部门审批的,已获得批准。
    39
    经了解,本次交易尚不需要经过国家有关主管部门审批;
    3、参与交易各方已办理了必要的资产权益移交手续。截止2018年12月31日,交
易双方已按合同规定办理了资产权益移交手续;
    4、购买方已支付了合并价款的大部分(一般应超过50%),并且有能力、有计
划支付剩余款项。截止2018年12月31日,交易对方恒裕集团(或其控制的项目公司
)已累计支付了2.21亿元(占44.2%)对价,截止审计日,交易对方恒裕集团(或
其控制的项目公司)已累计支付了3.41亿元(占68.2%)对价,并有能力支付剩余尾款;
    5、购买方实际上已经控制了相应的资产权益,并享有相应的利益、承担相应的
风险。恒裕集团已获取的“深圳车港”的相应权益包括:(1)自2018年1月1日起
至政府实际拆除“深圳车港”之日期间的全部经营净现金流;(2)政府向世纪星源
支付的拆除深圳车港建筑物的现金补偿;(3)作为承接文体中心暨停车场项目的
报建和建设的实施主体,获得“文体中心暨停车场”项目的建成面积中,除“公众
停车场车库”功能以外的全部建筑面积的承包经营权。
    (二)本次交易的会计处理及计算过程
    1、“深圳车港”成本为210,077,921.36元;
    2、交易作价为500,000,000.00元,不含税为471,698,113.21元,应计的城建税
及附加合计3,396,226.42元;
    具体的会计分录为:
    借:其他应收款 500,000,000.00
    贷:在建工程-深圳车港 210,077,921.36
    贷:应交税费-增值税 28,301,886.79
    贷:应交税费-城建税 1,981,132.08
    贷:应交税费-教育费附加 1,415,094.34
    40
    贷:资产处置损益 258,223,965.43
    本次会计处理导致确认资产处置收益(所得税前)258,223,965.43元。
    (三)针对本次交易所执行的审计程序
    1、评价管理层与重大资产处置相关的内部控制设计和运行有效性;
    2、获取并查看该资产权益转让涉及的相关协议,检查其中的关键条款并与实际
执行情况进行核对;
    3、获取并查看与该资产权益转让相关的双方有权机构做出的决议;
    4、检查转让对价的支付情况并与合同条款进行核对,同时亲往银行打印转让对
价支付的银行单据及银行流水;
    5、检查该资产权益的移交手续完成情况;
    6、通过公开渠道查询交易对方恒裕集团及其控股股东、实际控制人的工商登记
资料或背景资料等,判断其是否与世纪星源公司存在关联关系;
    7、就本次交易的重要条款及内容向交易对方恒裕集团管理层进行访谈;
    8、检查并判断世纪星源公司就该重大资产处置事项的会计处理是否符合企业会
计准则的规定;
    9、检查在财务报表中重大资产处置事项的披露是否符合企业会计准则的要求。

    (四)核查意见
    经核查,年审会计师认为,公司对于本次资产处置的会计处理符合企业会计准
则的规定。 82012327T102-004120135
    41
    312017201412185,966.43 1
    回复:
    本司与优瑞公司因合作纠纷涉及四宗仲裁案、一宗确认仲裁协议效力纠纷案,
五宗案件均已于2018年1月1日前作出裁定。2018年至今,双方没有新的仲裁或诉讼
请求提出。上述仲裁事项不影响本司与恒裕集团开展合作。
    报告期内,本司与深圳市人民政府完成签订“车港权益置换”协议的手续,与
恒裕集团签署并履行“车港权益置换”的合作框架协议。两份协议的签订和履行是
为了配合了大湾区建设核心项目之一的“深港边界的河套地区开发”的新规划需求
。报告期内两份协议的履行,即实现了“车港”项目经营权在未到期之前的建筑拆
迁,又满足了本司募集资金项目经营权与本司南山城市更新项目相邻的南山文体中
心暨地下停车场经营权开发指标的合理置换,为本司提高该项目在投资管理期内的
投资收入创造了条件,也为本司创造了新增4.7万平米地下空间指标的额外商业价值机会。
    目前,南油福华项目已重新启动,并与各方协商合作相关事宜,项目实施的不
确定性影响已消除。 2
    42
    回复:
    针对南油福华项目的减值测试过程、减值测试结果
    南油福华项目涉及其他非流动资产59,664,319.80元,该项资产为原福华厂区土
地及地上建筑物,2012年及以前在投资性房地产科目核算,2013年,由于福华厂区
建筑物已经拆除,该资产已不能再产生出租和出售收益,不再具有投资性房地产的
性质及其定义,加上世纪星源公司拟以该土地与经世纪星源公司董事局及股东大会
审议确认的主体进行合作,因而从投资性房地产科目调整至其他非流动资产科目核算。
    该厂区已纳入深圳市城市更新单元。《市规土委关于批准(南山区南山街道南
油工业区福华产区城市更新单元规划)的通知》深规土【2013】759号:“原则同意
《更新单元规划》的主要经济技术指标拆除用地面积42,651.95平方米,其中开发
建设用地面积24,762.93平方米。计容积率建筑面积260,250平方米,其中商业10,00
0平方米,办公137,890平方米,商务公寓100,000平方米,公共配套设施12,360平
方米(含北京大学光华管理学院8,000平方米,清华大学港澳研究中心2,500平方米
,6班幼儿园1,600平方米等)体育文化设施用地10,000平方米。另外,允许在地下
开发12,500平方米的商业用房。”
    该资产主要价值为土地价值,根据世纪星源公司与深圳市优瑞商贸有限公司(
以下简称“优瑞商贸”)于2012年3月27日签订《深圳市南山区“南油工业区福华厂
区”城市更新项目合作开发协议》及后续签订的补充协议等约定,世纪星源公司以
该资产与优瑞商贸合作取得的对价包括:
    (1)搬迁货币补偿:优瑞商贸和世纪星源合作设立的项目公司向世纪星源公司
支付货币补偿现金人民币贰亿元整。
    (2)项目公司作为开发主体负责项目后续的各项开发工作,优瑞商贸负责
    43
    出资,世纪星源公司根据搬迁补偿安置协议以及25%项目公司优先股取得搬迁安
置物业的方式进行合作。双方约定此搬迁安置物业对应的25%优先股的对价为:人
民币4亿元及以4亿元作为计价基数按以下计算时间得到的复合回报(下称“优先股
对价”)。复合回报指:当年偿还部分按年回报20%计算,当年未偿还的部分按年复
利累计(所有以实际发生的天数计算),计算时间自项目重新签订土地使用合同至
本项目取得搬迁安置物业的竣工验收备案为止,但是,由于世纪星源公司原因或不
可抗力导致的延迟时间不计算复合回报。
    截至审计日,南油福华项目已重新启动,并与各方协商合作相关事宜,而合作
的条件不低于前述条件,即世纪星源公司获得的对价仍不低于人民币6亿元。
    综上,南油福华项目涉及其他非流动资产59,664,319.80元不存在减值。 3 23


    回复:
    (一)针对南油福华项目所执行的审计程序
    1、现场查看南油福华项目;
    2、了解项目仲裁及诉讼进展情况;
    3、了解项目最新的合作进展情况;
    4、对南油福华项目是否存在减值及是否需计提预计负债进行分析判断等;
    5、检查核实公司对南油福华项目的会计处理是否符合企业会计准则的规定。
    (二)核查意见
    经核查,年审会计师认为,南油福华项目不存在减值,公司对于南油福华项目
的会计处理符合企业会计准则的规定。
    依据《中国注册会计师审计准则第1503号——在审计报告中增加强调事项段和
其他事项段》第六条:“强调事项段,是指审计报告中含有的一个段落,该
    44
    段落提及已在财务报表中恰当列报或披露的事项,且根据注册会计师的职业判
断,该事项对财务报表使用者理解财务报表至关重要。”第九条:“如果认为有必
要提醒财务报表使用者关注已在财务报表中列报或披露,且根据职业判断认为对财
务报表使用者理解财务报表至关重要的事项,在同时满足下列条件时,注册会计师
应当在审计报告中增加强调事项段:(一)按照《中国注册会计师审计准则第 1502
 号——在审计报告中发表非无保留意见》的规定,该事项不会导致注册会计师发
表非无保留意见;(二)当《中国注册会计师审计准则第 1504 号——在审计报告
中沟通关键审计事项》适用时,该事项未被确定为在审计报告中沟通的关键审计事
项。”的规定。由于南油福华项目已重新启动,并与各方协商合作相关事宜的情况
下,项目实施的不确定性影响已消除。因而,年审会计师认为该事项无必要提醒财
务报表使用者关注,因而在审计报告中未将该事项作为强调事项。 94,8001,263.09
    回复:
    “支付的其他与投资活动有关的现金”项目中“非金融机构占用资金”金额为4
,800万元,为报告期内新增对深圳市星源立升水环境技术有限公司的有条件借款。
非金融机构占用资金的具体内容及资金占用费的计算过程如下:
    业务日期
    借方发生额
    贷方发生额
    借款余额
    计息天数
    年利率
    资金占用费
    深圳市星源立升水环境技术有限公司有条件借款(水资源基础设施经营业务)


    2018-01-01
    68,781,992.27
    100
    13.50%
    2,399,991.98
    2018-04-11
    20,000,000.00
    48,781,992.27
    40
    13.50%
    680,854.89
    2018-05-21
    30,000,000.00
    18,781,992.27
    225
    13.5%
    1,474,549.02
    深圳市星源立升水环境技术有限公司有条件借款(并购星源重装前期款,注1)


    45
    业务日期
    借方发生额
    贷方发生额
    借款余额
    计息天数
    年利率
    资金占用费
    2018-01-31
    60,000,000.00
    60,000,000.00
    0
    2018-04-11
    18,000,000.00
    78,000,000.00
    0
    2018-05-31
    20,000,000.00
    98,000,000.00
    0
    深圳文殊圣源投资发展有限公司有条件借款(低碳技术集成和环境处理工程业
务) 2018-01-01 57,000,000.00 365 13.5% 7,259,433.96
    四川华洁嘉业环保科技有限公司(回购协议应收利息) 2016-07-27 5,200,000
.00 506 12.0% 816,086.84 合计 98,000,000.00 50,000,000.00 12,630,916.69
    说明:计息天数为分段计息天数,例如第一行100天为2018-01-01至2018-04-11
的实际计息天数,第二行为2018-04-11至2018-05-21实际计息天数,第三行为2018
-05-21至2018-12-31实际计息天数。
    注1:约定并购星源重装失败或借款期限内未收购成功按13.5%年利率计息,截
至2018年12月31日尚不需要计息。
    自2016年以来,本司针对境外、香港、印尼跨境拓展“交通、清洁能源、水资
源基础设施经营”和“低碳技术集成和环境处理工程”业务,履行的相应审批程序
和信息披露程序如下:
    关于水资源基础设施经营业务(见本司披露的2016-032、2016-033、2016-034
、2016-057、2016-069、2016-070、2016-087、2016-096号公告),关于“低碳技
术集成和环境处理工程的业务(见本司披露的2015-099、2017-040、2017-041、201
7-042、2017-043、2017-053号公告)。 102,516.4489.82 % 1
    46
    回复:
    深圳市星源立升水环境技术有限公司、福建省弘巍建设工程有限公司、宜宾诚
展建设有限责任公司与公司的无关联关系。 2
    回复:
    单位名称
    年末余额
    2016年预付
    2017年预付
    2018年预付
    交易事项、预付原因
    深圳市星源立升水环境技术有限公司
    8,449,938.85
    3,389,821.35
    4,675,117.50
    385,000.00
    预付住宅定制装修工程款,截止2018年12月31日,工程尚未完工结算
    深圳圳通工程有限公司
    5,950,847.50
    4,071,632.50
    1,879,215.00
    预付住宅定制装修工程款,截止2018年12月31日,工程尚未完工结算
    清华海峡研究院
    6,285,896.51
    3,855,454.57
    2,430,441.94
    预付合作款,以经营 “厦门艾德航空园二期”物业,截止2018年12月31日,项
目公司尚未成立
    福建省弘巍建设工程有限公司
    2,500,000.00
    3,330,779.55
    -830,779.55
    预付宜宾华忠建设工程有限责任公司宜宾县生活垃圾卫生填埋场改造工工程土
建工程含税分包款中未结转部分,2018年已部分结转
    宜宾诚展建设有限责任公司
    1,977,715.00
    1,496,640.00
    481,075.00
    根据合同约定预付的设备款,目前,供应商已发出设备并开票494,000.00元,
剩余设备其后由德国出厂
    47
    单位名称
    年末余额
    2016年预付
    2017年预付
    2018年预付
    交易事项、预付原因
    合 计
    25,164,397.86
    7,461,453.85
    15,237,206.62
    2,465,737.39
    上述预付款符合商业惯例,本司将依据协议约定在具备结算条件时及时进行结
算。 3
    回复:
    本司认为预付款项会计处理符合企业会计准则的规定,根据预付款的预付时间
,预付事项最新进展,相关预付款项不存在减值迹象,已按照企业会计准则及公司
会计政策规定在财务报表中作出恰当列报。 112015112.22201820184.180.577.96%2
1.71%201920231.26%20242023
    回复:
    为商誉减值测试的目的,世纪星源聘请北京亚超资产评估有限公司(以下简称
“北京亚超”或“评估机构”)对与博世华的商誉相关资产组的可收回金额进行估
值,在可收回金额估值确定后,世纪星源自购买日起将商誉分摊至资产组,然后将
资产组(含商誉)账面价值与其可收回金额进行比较,以确定资产组合(包括
    48
    商誉)是否发生了减值。
    (一)减值测试时假设收入“2019年至2023年的平均增长为1.26%,自2024年起
保持2023年的收入水平,进入稳定期”的主要依据及合理性分析。
    (1)2019年至2023年的平均增长率为1.26%,其每年增长率见下表:
    产品名称
    年度/项目
    预测年度
    2019年度
    2020年度
    2021年度
    2022年度
    2023年度
    永续年
    主营业务收入增长率
    -8.76%
    4.13%
    4.48%
    4.52%
    1.91%
    0.00%
    (2)2019年预测收入下降的主要原因 项目 2015年度 2016年度 2017年度 201
8年度
    收入总额增长比例
    37.55%
    33.44%
    12.06%
    净利润增长比例
    45.00%
    14.16%
    -33.22%
    根据评估机构2018年商誉减值测试评估报告所述:根据同花顺数据来看,维尔
利、永清环保、启迪桑德、中国天楹、中原环保等与浙江博世华环保科技有限公司
业务类似的上市公司近三年来的收入增速放缓(见上表),分析原因主要受制于结
构性去杠杆、金融监管加强、行业竞争加剧等因素的综合影响,这与博世华2018年
实现收入和净利润同比下降7.96%和21.71%的变动趋势和幅度相似,博世华2018年收
入、净利润下滑并不是个别现象。评估机构根据前几年全国的经济形势、行业发展
前景分析、博世华于评估基准日已运营项目、在建项目、已取得的定单及已有合作
意向单位等因素的判断,认为2018年博世华面临的不利因素在2019年依然存在,故
判断2019年博世华营业收入较2018年略有下降。
    (3)对2020-2023年预测收入增长的原因
    根据《国务院关于2018年度环境状况和环境保护目标完成情况的报告》:
    在大气环境方面,空气质量继续改善,污染程度有所减轻。全国338个地级及以
上城市中有121个城市达标,全年优良天数比率79.3%,重度及以上污染天
    49
    数比率同比下降0.30%,PM2.5浓度同比下降9.3%。重污染天气过程的峰值浓度
、污染强度、持续时间和影响范围均明显降低。但随着大气污染治理边际递减效应
逐步显现,继续大幅改善空气质量的难度加大。
    在水环境方面,地表水水质持续改善,全国地表水Ⅰ—Ⅲ类水体比例同比提高3
.10%,劣Ⅴ类水体比例同比降低1.60%。长江、黄河、珠江等十大流域Ⅰ—Ⅲ类水
质断面比例同比提高2.50%,劣Ⅴ类水质断面比例同比降低1.500%。
    在土壤环境方面,全国土壤环境风险管控进一步强化,部分地区耕地土壤污染
加重趋势得到初步遏制。污染地块再开发利用环境风险依然存在,部分重有色金属
矿区周边耕地土壤重金属问题突出,固体废物及危险废物非法转移、倾倒导致的土
壤污染不可忽视。
    评估机构认为,虽然博世华2018年业绩有所下滑,且在预测期的2019年业绩依
然下行,但是中国加强环境保护与治理的政策从未改变,“绿水青山就是金山银山
”是习近平总书记关于生态文明建设的科学论断。博世华依托世纪星源上市公司背
景,能借力发力,在国家加强环境治理的大环境下,充分发挥企业人才储备、资金
充裕、资质齐全、产业链从设计、施工、运营全覆盖的优势,企业外抓市场开拓,
内抓质量控制、实行成本目标考核。
    从国家对环保产业的重视程度和未来发展趋势判断,博世华及其所在的环保行
业目前处于产业结构调整、升级必然要经历的时期,但是人与自然需要和谐共存、
保护环境就是保护生命是人类发展的主旋律。评估机构认为2018年抑制环保行业发
展的不利因素在短时期内依然不能消除;但是博世华所处的环保行业是一个朝阳产
业,博世华能够依据资金、技术优势,在经历2019年经营收入触底后,从2020年开
始,从2020年至2023年每年的营业收入、净利润率会有小幅上扬。因此在2019年业
务收入缩小的基础上小幅上扬至2023年底,在预测期内年平均增长率为1.26%是比较谨慎的。
    50
    (4)2024年起保持2023年的收入水平,进入稳定期的说明
    按企业价值评估惯例只预测五年,从第六年起假设与预测期第5年保持不变,这
样处理的原因是收益法评估结果成立的结论是建立在一定的假设之上的;未来政治
、经济、技术等因素会随着社会进步、科学技术发展充满变数,这种变数会随着预
测的时间延长导致不可预测性成倍放大,故在对博世华历史数据分析的基础上,仅
对预期期前5年业绩做出了预测,并假设预直预测期第6年起各标指标保持不变,进
入稳定期。
    (二)预测期内平均毛利率、税前折现率等关键参数的确定依据。
    (1)预测期内的毛利率参照了博世华经审计后的财务数据,采用参照历史平均
毛利率的原因是由于该公司运营时间长,有较成熟的管理经验、一般不会有大的波
动;且历年的财务数据经过审计,数据可信度较高。公司2015至2018年的平均毛利
率为32.23%;预测期2019年至2023年的平均毛利率为33.93%;预测的平均毛利率比
历史平均毛利率高1.70%的原因是公司在未来的业务开拓方面会向BOT项目(毛利率
较高的项目)倾斜,因BOT项目是根据工程进度确认收入的,在工程施工阶段投入
的原材料、人工成本等占收入的比重高,所以在施工阶段毛利率较低;而当BOT项目
建成交付给委托方后,由委托方委托博世华运营期间,博世华因在施工、试车阶段
掌握了大量基础数据,从而优化运营成本、减少检修频率、避免了大拆大换的可能
,基本上负担人工工资、电费、日常维护更换小配件等常规成本,所以当BOT项目
正式运营后,其毛利率相对较高。
    (2)评估报告中的公式及参数确定过程如下:
    税前折现率= WACC/(1-T)
    WACC=Ke×[E/(E+D)]+Kd×(1-T)×[D/(E+D)]
    其中:E—权益的市场价值;D—债务的市场价值;Ke—权益资本成本;Kd—债
务资本成本;T—产权持有单位适用的所得税率。
    51
    Ke=Rf+MRP×β+Rc,而Rf等于评估基准日市场无风险利率、MRP及β与市场
风险溢价相关、Rc与公司特有风险相关。
    无风险收益率 (Rf)取值依据为选取了从评估基准日起5至10年的99个国债收益
的到期收益率平均数3.4242%;
    市场风险溢价(MRP)取值依据为纽约大学AswathDamodaran教授发布的2018年1
2月中国市场风险溢价水平为6.99%;
    β值查询了与博世华业务类似的上市维尔利、永清环保、启迪桑德、中国天楹
、中原环保近三年的数据;
    Rc与公司特有风险根据Rc=3.73%-0.717%×Ln(S)-0.267%×ROA (R2 =93.42%)计
算得出,其中:Rc:公司规模超额收益率;S:公司总资产账面值(按亿元单位计
算);ROA:总资产报酬率; Ln:自然对数。
    根据上述公式计算出的税前折现率是12.31%(2019至2021年);14.88%(2022
年及以后),会计师复核了评估报告中税前折现率的基本公式及相应参数,认为β
系数比选公司遴选标准规范、选取公司合理,折现率取值在合理区间。
    (三)是否与博世华历史经营业绩存在较大差异,并进一步分析减值测试结论
的合理性
    结合以上对博世华在预测期内的收入平均增长率、平均毛利率与历史经营业绩
的比较,不存在较大的差异,差异的主要原因是国家宏观政策因素的影响,其次是
行业发展趋势面临从粗放经营到精细化管理的调整,也与博世华经营方针的调整相
关。本次评估机构在进行商誉减值测试时采取的主要参数未发现异常。
    深圳世纪星源股份有限公司2015年11月以合并对价448,832,000.00元收购非同
一控制下博世华80.51%的股权,合并成本超过按份额取得的可辨认净资产公允价值2
26,395,980.05元的差额222,436,019.95元,确认为博世华的商誉。
    对博世华并购时,博世华仅包括环保业务资产组,环保业务资产组包括与环
    52
    保设计、施工、运营相关的固定资产、无形资产等长期资产。在减值测试日(
评估基准日),该资产组账面价值为42,209,847.68元、商誉的账面价值22,436,019
.95元、未确认归属于少数股东权益的商誉价值53,847,696.30元,则包含整体商誉
的资产组的账面价值为318,493,563.93元。
    根据《企业会计准则第8号—资产减值》第六条:“资产存在减值迹象的,应当
估计其可收回金额。可收回金额应当根据资产的公允价值减去处置费用后的净额与
资产预计未来现金流量的现值两者之间较高者确定”的规定,因企业持有资产组的
目的是在未来生产经营中获取收益而不是变现,故评估机构首先对资产组的未来现
金流量的现值进行了测算,会计师核实了评估机构对影响资产组的未来现金流量的
现值的因素的取值原则正确、计算无误的基础上,认为资产组的未来现金流量的现
值43,230.84万元结论合理,由于资产组的未来现金流量的现值43,230.84万元高于
本次减值测试的环保业务资产组账面价值31,849.36万元,评估机构没有再对公允
价值减去处置费用后的净额计算,从而直接判定不存在商誉减值的处理,符合《企
业会计准则第8号—资产减值》的规定。
    (四)年审会计师执行的核查程序及结论
    (1)对世纪星源聘请的评估机构的评估资质、评估能力及独立性等情况进行了
了解,未识别出异常情况;
    (2)了解世纪星源公司管理层及其聘请的评估机构执行减值测试的过程和依据
;
    (3)查阅评估机构的评估报告,并与评估机构人员进行了充分的沟通和交流,
了解评估师对博世华商誉减值测试的程序、方法、计算参数选取的原则及确定过程
。评估师到达博世华公司所在地后,对管理层做了面谈并形成了访谈记录,对公司
的涉及的宏观政策、法律法规、行业特点、竞争情况、公司所在的行业地位、面临
的机遇与挑战、经营方针、历史业绩、收购背景、历年营业收入及净利
    53
    润变化的原因、评估基准日后公司的营销策略、业务方向的调整、原已签定合
同的执行情况、已取得的合同统计数据、已有合作意向但没有形成合同的统计表、
将要开展业务的努力方向,已执行合同的核实等;
    (4)复核了评估报告中评估所使用的评估假设及关键评估参数。
    经核查,年审会计师认为,世纪星源本次分析减值测试结论合理,未发现重大
异常。 122018-5,950.5920182018
    回复:
    本司参股公司中环星苑2018年度净利润为-16,529.43万元,本司按持股比例36%
确认投资损益-5,950.59万元,中环星苑2018年度大幅亏损的主要原因是:1、中环
星苑通过向金融机构借款回购深圳卓越信捷投资有限公司(以下简称卓越信捷)持
有的深圳市喀斯特中环星苑置业有限公司(以下简称喀斯特)73.71%股权及其他权
益而产生当期财务费用8,364.43万元;2、回购完成后中环星苑持有喀斯特股权比
例为100%,需合并喀斯特报表,喀斯特当期支付中原地产等房地产中介机构销售佣
金8,925.64万元。喀斯特在售的位于深圳平湖的“卓越星源”地产项目预计于2019
年6月末入伙,2019年度才能按会计准则规定确认房地产营业收入。
    2018年度本司与中环星苑相关的长期应收款及长期股权投资科目无资金往来,
其他应付款科目资金往来明细如下(金额单位:元):
    业务日期
    借方金额
    贷方金额
    贷方余额
    2018/1/1
    6,106,161.00
    2018/5/9
    8,276.03
    6,114,437.03
    2018/5/17
    218,900.00
    5,895,537.03
    54
    本司对中环星苑的长期应收款及长期股权投资均不存在减值迹象,具体详见问
题2中相关回复。 13
    回复:
    (一)公司海外业务的开展情况
    (1)富岛公司印尼境内水电站项目
    世纪星源计划投资3943万美元并购重组富岛香港,并最终投入其下属公司富岛
印尼,用于支付富岛印尼名下多个水电站前期开发费用支出,开展印尼地区的水资
源基础设施经营性项目的开发业务。项目库内第一批立项的大型早期项目目录:
    项目名称
    国家或地区
    项目性质
    项目启动时间
    预计项目成熟时间
    项目规模
    前期费用投资金额
    项目开发进度
    曼若博3水电站
    印尼
    中型水电站
    2014.11
    2021.11
    874万美元
    20.1万美元
    筹备期
    德利巴1水电站
    印尼
    大型水电站
    2014.11
    2021.11
    1016万美元
    23.4万美元
    筹备期
    巴蒂水电站
    印尼
    中型水电站
    2014.11
    2021.11
    894万美元
    20.6万美元
    筹备期
    美兰英4水电站
    印尼
    大型水电站
    2014.11
    2021.11
    1159万美元
    26.7万美元
    筹备期
    富岛公司的业务模式:为了提高印尼水电项目开发的效率,以及提高开发前
    55
    期的“策划、规划、可行性研究以及初步工程设计等为获取开发行政许可”等
各项工作的效率,世纪星源成立了碳前沿基金与世纪星源共同以富岛“项目库公司
”的模式来从事水资源综合利用系统早期开发的“项目孵化”的平台;目的是提高
印尼水电早期项目的开发成功率,缩短开发/出售的获益的过程,提高基金投资回报
;(详见世纪星源2016-032、2016-034、2016-057、2016-069、2016-070、2016-0
87、2016-096号等公告)。当平台拥有的水资源项目取得了建设开发所需的主要行
政许可后,即进入项目成熟期后,则通过出售该项目的控制性权益来取得平台的营
业收入或仅通过持有建成项目的非控制权益所分配的利润收入来实现投资回报。目
前,该项目库公司仍未出售其成熟项目。
    (2)星源巴厘综合水资源ppp项目的前期开发
    项目名称
    国家或地区
    业务范围
    项目启动时间
    预计项目成熟时间
    项目规模
    前期费用投资金额
    项目开发进度
    巴厘岛南部供水项目
    印尼
    环境处理、水资源综合开发
    2016.2
    2021.12
    2.87亿美元
    56.7万美元
    筹备期
    巴厘库拉库拉岛
    印尼/巴厘岛
    环境处理、水资源综合开发
    2019.1
    2022.12
    2.87亿美元
    筹备期
    万隆净水工程项目
    印尼/爪哇岛
    环境处理、水资源综合开发
    2018.3
    2025.1
    20亿美元
    提交工程可行性报告
    目前星源巴厘各大型项目仍处于前期开发的筹备阶段,尚未有收入产生。
    (3)海外业务的主要风险:①产业政策风险,印尼当地的法律环境、政策体系
、营商环境等变化给公司带来的并购及经营风险;②外汇风险,汇率的变动风险及
外汇政策变化的风险。
    (二)对公司开展海外业务的核查过程和核查结论
    56
    截至2018年12月31日,海外子公司RICHLAND POWER INVESTMENT HONGKONG LIMI
TED(富岛电力投资(香港)有限公司)、FOUNTAIN BALI HYDRO SYSTEMS COMPANY
 LIMITED(世纪星源巴厘水资源系统有限公司)资产总额分别为4,807,739.19元、
3,890,047.73元,占世纪星源合并层面资产总额的比例分别为0.15%、0.12%,两家
子公司2018年度收入均为0,故年审会计师在集团层面将该两家公司识别为不重要
的组成部分,执行审阅程序,所执行的审阅程序包括对报表进行分析性复核、获取
报表科目明细表、抽查部分凭证等审阅工作。
    经执行相关审阅程序,年审会计师未发现重大异常。
    14100%2%
    回复:
    本司在年报第四节第二2(6)项“报告期内合并范围是否发生变动”中(年报
第15页),表述处置昆山清研紫光检测技术有限公司100%股权后,丧失控制权之日
剩余股权的比例为0%;而在年报第十一节第八1项“处置子公司”中(年报第146页
,处置昆山清研紫光检测技术有限公司100%股权后,丧失控制权之日剩余股权的比
例错误的表述为2%。对此,本司深表歉意,并将在今后的年报编制工作中努力做到
更加细致,尽可能避免同样的错误再次发生。
    特此公告。
    深圳世纪星源股份有限公司
    2019年6月27日


(一)龙虎榜

【交易日期】2019-07-04 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:10.55 成交量:3757.00万股 成交金额:12274.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|宏信证券有限责任公司成都锦城大道证券营|1314.56       |--            |
|业部                                  |              |              |
|中国银河证券股份有限公司成都科华北路证|1154.57       |1.69          |
|券营业部                              |              |              |
|东莞证券股份有限公司四川分公司        |797.09        |--            |
|财通证券股份有限公司深圳卓越梅林中心广|495.89        |--            |
|场证券营业部                          |              |              |
|华泰证券股份有限公司上海西藏南路证券营|415.24        |--            |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|招商证券股份有限公司北京车公庄西路证券|--            |259.82        |
|营业部                                |              |              |
|平安证券股份有限公司北京望京证券营业部|8.71          |239.03        |
|东吴证券股份有限公司苏州石路证券营业部|276.68        |196.96        |
|中国银河证券股份有限公司平阳人民路证券|39.59         |178.48        |
|营业部                                |              |              |
|中航证券有限公司吉安安福大市场路证券营|--            |128.64        |
|业部                                  |              |              |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2015-05-26|12.89 |68.00   |876.52  |国海证券股份有|宏源证券股份有|
|          |      |        |        |限公司成都神仙|限公司杭州莫干|
|          |      |        |        |树北路证券营业|山路证券营业部|
|          |      |        |        |部            |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘

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