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万科A(000002)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈万科A000002≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.08.16)
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最新提示:1)2018年中报预约披露:2018年08月21日
         2)08月16日(000002)万科A:2017年度A股股份分红派息实施公告(详见后)
分红扩股:1)2017年末期以总股本1103915万股为基数,每10股派9元 ;股权登记日:20
           18-08-22;除权除息日:2018-08-23;红利发放日:2018-08-23;
         2)2017年中期利润不分配,不转增
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:2872355163股; 发行价格:15.88元/股;
           预计募集资金:45613000000元; 方案进度:停止实施 发行对象:深圳市
           地铁集团有限公司
机构调研:1)2016年01月19日机构到上市公司调研(详见后)
●18-03-31 净利润:89487.80万 同比增:28.68 营业收入:308.26亿 同比增:65.83
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  主要指标(元)  │18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.0810│  2.5400│  1.0050│  0.6600│  0.0630
每股净资产      │ 12.3366│ 12.0200│ 10.5419│ 10.2000│ 10.3243
每股资本公积金  │  0.7521│  0.7545│  0.8206│  0.8341│  0.7570
每股未分配利润  │  7.3070│  6.9907│  5.7586│  5.4155│  5.6069
加权净资产收益率│  0.6600│ 22.8000│  9.5300│  6.2200│  0.6100
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按最新总股本计算│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.0811│  2.5411│  1.0047│  0.6615│  0.0630
每股净资产      │ 12.3366│ 12.0186│ 10.5419│ 10.2037│ 10.3243
每股资本公积金  │  0.7521│  0.7545│  0.8206│  0.8341│  0.7570
每股未分配利润  │  7.3070│  6.9907│  5.7586│  5.4155│  5.6069
摊薄净资产收益率│  0.6571│ 21.1400│  9.5305│  6.4800│  0.6102
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A 股简称:万科A 代码:000002    │总股本(万):1103915.2001│法人:郁亮
B 股简称:万科B(退市) 代码:200002│A 股  (万):971517.0043│总经理:祝九胜
H 股简称:万科企业 代码:02202  │H 股  (万):131495.5468│行业:房地产业
上市日期:1991-01-29 发行价:1  │限售流通A股(万):902.649
上市推荐:国泰君安证券股份有限公司,深圳经济特区证券公司│主营范围:公司为专业化房地产公司,主要产
主承销商:深圳经济特区证券公司 │品为商品住宅.
电话:0755-25606666 董秘:朱旭  │
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│        --│    0.0810
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    2017年        │    2.5400│    1.0050│    0.6600│    0.0630
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    2016年        │    1.9000│    0.7480│    0.4800│    0.0750
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    2015年        │    1.6400│    0.6200│    0.4400│    0.0590
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    2014年        │    1.4300│    0.5900│    0.4370│    0.1390
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[2018-08-16](000002)万科A:2017年度A股股份分红派息实施公告
    本公司2017年度A股派息方案为:以分红派息股权登记日股份数为基数,向全体
A股股东每10股派现金人民币9元(含税)。
    A股股权登记日为2018年8月22日,
    除息日为2018年8月23日。

[2018-08-16](000002)万科A:第十八届董事会第十三次会议决议公告
    万科企业股份有限公司第十八届董事会第十三次会议于2018年8月15日召开,
    审议通过《关于提请董事会授权子公司开展外汇套期保值的议案》

[2018-08-15]万科A(000002):万科A将开展外汇衍生品套期保值
    ▇证券时报
  万科A(000002)8月15日晚间公告,为规避外汇市场风险,防范汇率大幅波动带
来的不良影响,控制公司财务费用波动,降低万科海外平台未来偿债风险,公司有
必要就外汇风险敞口进行更充分的套期保值。截至2018年7月末,公司海外平台净外
汇风险敞口不大于12亿美元。公司下属子公司的外汇衍生品套期保值不进行任何以
投机为目的的外汇交易,所有外汇套期保值必须以规避和防范汇率风险为目的。

[2018-08-15]万科A(000002):万科派息,向全体A股股东每10股派9元现金股息
    ▇观点地产网
  8月15日,万科企业股份有限公司发布公告,根据《2017年度利润分配方案》,
以分红派息股权登记日股份为基数,向全体A股股东每10股派现金人民币9元,股权
登记日为2018年8月22日,除息日为2018年8月23日。
  观点地产新媒体了解到,万科A股个人股东、证券投资基金股东,实际每10股派
现金人民币9元。股东在转让股票时,根据股东持股期限计算实际应纳税额,代扣
超过已扣缴税款部分,并由万科进行代缴。计算持股期限以股东证券账户为单位,
根据先进先出的原则,转让股票时持股1个月(含1个月)以内的股份,每10股补缴税
款1.8元;持股1个月以上至1年(含1年)的股份,每10股需补缴税款0.9元;持股超过
1年的股份,不需补缴税款。
  万科A股非居民企业股东(包含合格境外机构投资者和人民币合格境外机构投资
者)按10%的税率代扣所得税,实际每10股派现金人民币8.1元;对于通过深港通持有
万科A股的香港市场投资者,由万科按照10%的税率代扣所得税,实际每10股派现金
人民币8.1元。
  万科称,此次委托中国结算深圳分公司代派的A股股息将于2018年8月23日通过
股东托管券商(或其他托管机构)直接划至其资金账户。

[2018-08-15]万科A(000002):万科授权海外平台开展外汇套期保值交易
    ▇观点地产网
  8月15日晚,万科企业股份有限公司发布公告称,将授权子公司开展外汇套期保
值交易。
  根据公告,万科海外平台拟开展的主要外汇套期保值包括但不限于:远期结/购
汇(如远期外汇契约DF或NDF)、货币掉期(如交叉货币互换合约CCS)、外汇期权等,
购买的外汇套期保值品种的期限尽可能与该公司外汇风险敞口的期限相同或相近,
且不能超过外汇风险敞口的期限。
  合约规模上,考虑外汇风险敞口的动态性和套期保值交易的实时性,万科海外
平台开展外汇套期保值的总额应根据外汇风险敞口变动情况动态、实时控制,但上
限不应超过进行外汇套期保值交易当时的外汇风险敞口总额。
  观点地产新媒体了解到,为了开展境外投融资业务,万科先后在香港设立了多
个全资投融资平台(如万科地产(香港)有限公司、万科置业(香港)有限公司等),一
方面参与境外投资并购及投资境内房地产项目,另一方面在境外筹集外币资金为业
务发展服务。投融资外币币种以美元、港币为主,同时有少量其他货币。
  万科认为,为规避外汇市场风险,防范汇率大幅波动带来的不良影响,控制公
司财务费用波动,降低万科海外平台未来偿债风险,有必要就外汇风险敞口的套期
保值给予更充足的授权。

[2018-08-15]万科A(000002):万科A为规避外汇市场风险,将开展外汇衍生品套期保值
    ▇第一财经
  8月15日,万科A发布公告称,为规避外汇市场风险,防范汇率大幅波动带来的
不良影响,控制公司财务费用波动,降低万科海外平台未来偿债风险,公司有必要
就外汇风险敞口进行更充分的套期保值。
  据公告,投融资外币币种中美元、港币为主要货币。截至2018年7月末,公司海
外平台净外汇风险敞口不大于12亿美元。
  此外,万科还提示了相关风险:一是,汇率波动风险:在汇率走势与公司判断
汇率波动方向发生大幅偏离的情况下,公司锁定汇率后支出的成本可能超过不锁定
时的成本支出,从而造成公司损失。二是,内部控制风险:外汇套期保值交易专业
性较强,复杂程度较高,可能会由于内部控制机制滞后于业务发展而造成经营风险
。 三是,履约风险:在合约期限内合作金融机构出现倒闭、市场失灵等重大不可控
风险情形, 导致公司合约到期时不能以合约价格交割原有外汇合约。即合约到期
无法履约而带来的风险。

[2018-08-14](000002)万科A:2018年度第五期超短期融资券发行结果公告
    万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)根据2018年第一次临时股东大会
授权,向中国银行间市场交易商协会(以下简称“交易商协会”)申请注册人民币1
00亿元超短期融资券。2018年5月,公司收到交易商协会《接受注册通知书》(中
市协注[2018]SCP136号)。根据《接受注册通知书》,公司的超短期融资券注册金
额为人民币100亿元,有效期2年。
    根据公司资金计划安排和银行间市场情况,公司已完成发行以下四期超短期融
资券,详情请见公司在巨潮资讯网披露的有关公告。
    序号   简称          发行金额(亿元)  起息日期   兑付日期 
    1      18万科SCP001  20                2018/6/6   2019/3/3 
    2      18万科SCP002  20                2018/6/29  2018/7/14
    3      18万科SCP003  30                2018/7/30  2019/1/26
    4      18万科SCP004  30                2018/7/31  2019/1/27
    2018年8月9日,公司发行了2018年度第五期超短期融资券,发行金额为20亿元
,募集资金已于2018年8月10日到账。现将发行结果公告如下:
    名称:万科企业股份有限公司2018年度第五期超短期融资券
    简称:18万科SCP005
    代码:011801501
    期限:180天
    利率类型:固定利率
    起息日期:2018-8-10
    兑付日期:2019-2-6
    计划发行总额:20亿元
    实际发行总额:20亿元
    票面利率:3.25%
    发行价格:100元/百元面值
    主承销商:兴业银行股份有限公司、江苏银行股份有限公司
    本期超短期融资券发行情况的有关文件在中国货币网(www.chinamoney.com.cn
)和上海清算网(www.shclearing.com)上公告。

[2018-08-13]万科A(000002):万科朱旭822万薪酬仍未到顶,又一次信披考验或将来袭
    ▇投资时报
  821.50万元。
  这是2017年A股上市公司董秘获得的最高现金薪酬,其拥有者为万科女董秘朱旭
。这一薪酬水平,较其上一年度增长90.00万元。
  在标点财经研究院携手独家推出的《2018中国上市公司董秘全样本报告》中,
朱旭以上述超800万元薪酬接棒泛海控股董秘陈怀东,坐定A股上市公司董秘薪酬头
把交椅。此时,距其2016年3月接任谭华杰担纲万科董秘一职不过两年时间,相较前
任东家,其薪酬可谓实现质的飞跃。
  记者注意到,现年43岁的朱旭1997年毕业于湖南财经学院(现湖南大学),获经
济学学士学位;2001年其于中南财经政法大学毕业,获管理学硕士学位;2006年又
获得伦敦大学学院公共政策硕士学位。
  拥有注册税务师资格的朱旭曾先后供职于深圳市国家税务局,国民技术股份有
限公司(下称国民技术,300077.SZ)和深圳广田集团股份有限公司(下称广田集团,0
02482.SZ)。在于广田集团离职的前一年(2015年),朱旭薪酬为84.82万元,这亦是
较上一年度大幅上涨55.82万元后获得的薪酬。而于国民技术离职前夕,其薪酬仅
为35.69万元。
  从几十万元到数百万元,朱旭的薪酬水平已呈几何级增长。但值得注意的是,
若考虑万科复杂的奖励制度,其于该公司获得的回报远不止与此。
  据万科2017年年报显示,该公司薪酬体系包括固定薪酬、年度奖金和经济利润
奖金,821.5万元的年度薪酬只是固定薪酬+年度奖金的数额,坊间关注颇多的经济
利润奖金并不在其中。
  2018年年初,万科前任董秘谭华杰曾就经济利润奖金池(集合经济利润奖金通过
资管计划持有万科股票)设计的“精巧性”及“合规性”做出详细描述,并且解释
了公司多年未披露经济利润奖金相关内容的原因。
  重点包括两方面:其一,经济利润奖金池是在“股权激励制度不允许”的情况
下设计的方案,这部分奖金通过金鹏资管计划加杠杆买入万科股票不是“股权激励
”,因此不需股东大会审议通过;其二,该奖金池封闭了6年,管理层实际获得的奖
金将在封闭期结束后按照年功积分进行分配,由于目前未进行分配,所以管理层实
际获益仍无定数,未构成获益事实,因此万科高管每年的经济利润奖金分配不需披露。
  不过,在长达两年的“宝万之争”事件影响下,万科终于2017年年报中一次性
披露了2010—2016年度担任万科董事、监事、高级管理人员的经济利润奖金分配情
况。可以发现,2016年开始担任董秘的朱旭,在当年获得经济利润奖金409.37万元
,而这还是税后收入。理论上来讲,朱旭于该公司拿到的薪酬可轻松破千万。而201
8年,不出意外的话,其薪酬料将再上台阶。
  记者注意到,金鹏资管计划可以说是万科管理层持股该公司的关键手,而在201
8年年初的那次股东大会上,谭华杰也“恰如其分”的介绍了金鹏资管计划的运作
情况。但是对于更早期的、被外界视为与万科管理层有着紧密关系的德赢资管计划
,其却未做表述。而万科管理层的经济利润奖金是否也存在于德赢资管计划中,目
前尚无法知晓。
  不过朱旭曾经透露,金鹏计划、德赢计划目前并没有到期,到期之后会按照相
关规定进行妥善处理。而此前有消息称,“金鹏计划”的期限是五年,到期日是201
9年5月和6月;“德赢计划”的期限是三年,到期日是2018年8月和11月。
  若上述消息属实,这个8月,朱旭即将面对的是又一次严格的信披考验。
  针对上述资管计划的相关信息,记者向万科相关人员求证,其表示“今年公司
第一次临时股东大会上有做说明,如果有更进一步消息将第一时间披露。”

[2018-08-13]万科A(000002):万科完成发行20亿第五期超短期融资券,利率3.25%
    ▇观点地产网
  8月13日晚,万科企业股份有限公司披露2018 年度第五期超短期融资券发行结
果。8月9日,该公司发行了2018年度第五期超短期融资券,发行金额为20亿元,募
集资金已于2018年8月10日到账。
  据了解,该期融资券名称为万科企业股份有限公司2018年度第五期超短期融资
券,实际发行总额20亿元,期限180天,票面利率3.25%,兑付日期2019年2月6日,
主承销商兴业银行股份有限公司、江苏银行股份有限公司。
  万科此前向中国银行间市场交易商协会申请注册人民币100亿元超短期融资券,
并于2018年5月收到交易商协会《接受注册通知书》。公司的超短期融资券注册金
额为人民币100亿元,有效期2年。
  随后,2018年6月6日,万科A成功发行了2018年度第一期超短期融资券,发行金
额为20亿元;2018年6月29日,万科A成功发行了2018年度第二期超短期融资券,发
行金额为20亿元;2018年7月30日,万科A成功发行了2018年度第三期超短期融资券
,发行金额为30亿元。2018年7月31日,发行了2018年度第四期超短期融资券,发
行金额为30亿元。

[2018-08-10](000002)万科A:公告
    2018年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公司债券(第一期)发行结果公
告
    经中国证券监督管理委员会"证监许可[2018]916号"文核准,万科企业股份有限
公司获准面向合格投资者公开发行面值总额不超过人民币80亿元住房租赁专项公司
债券.
    根据《万科企业股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行住房租赁专项公
司债券(第一期)发行公告》,万科企业股份有限公司2018年面向合格投资者公开发行
住房租赁专项公司债券(第一期)(以下简称"本期债券")发行规模不超过人民币15亿
元(含15亿元),5年期品种(附第3年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择
权),发行价格为每张人民币100元,采取网下面向合格投资者公开发行的方式发行.
    本期债券发行时间自2018年8月8日至2018年8月9日,最终发行规模日,最终发行
规模为15亿元,票面利率为4.05%.

    ★★机构调研
    调研时间:2016年01月19日
    调研公司:上投摩根资产管理(香港)有限公司,博裕投资顾问有限公司–香港,
Baring Asset Mgmt - Investment Advisor,York Capital,中国资产管理(香港)
有限公司,BNP Paribas Inv Partners - Investment,Munsun Asset Mgmt (Asia) 
Ltd,德盛安联亚太有限公司,骑士资本管理有限公司,景顺亚洲有限公司-香港,Redw
ood Peak Ltd,Veritas Inv Mgmt (UK) Ltd,TT Intl Investment Mgmt Ltd,Enhan
ced Investment Products,CSOP Asset Mgmt Ltd - Hong Kong,Acru Asset Mgmt,
LMR Partners LLP,Kontiki Capital Mgmt (HK) Ltd,UBS Wealth Mgmt & Busines
s Banking -Hong Kong,Excel Inv (HK) Ltd,Wellington Mgmt Co LLP
    接待人:证券事务代表:梁洁
    调研内容:基于公司已经披露的定期报告和其他临时公告交流投资者关心的近期
行业发展趋势、公司重大资产重组进展、股东结构变化、经营和财务现况、新业务
开展情况等有关内容。


(一)龙虎榜

【交易日期】2017-11-21 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:9.21 成交量:11111.00万股 成交金额:337523.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中信证券股份有限公司上海分公司        |11369.16      |347.28        |
|中信建投证券股份有限公司北京远大路证券|8592.39       |--            |
|营业部                                |              |              |
|深股通专用                            |8057.85       |10568.84      |
|湘财证券股份有限公司台州祥和路证券营业|5962.63       |--            |
|部                                    |              |              |
|长江证券股份有限公司深圳福华一路证券营|5308.15       |24.77         |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                              |--            |10970.59      |
|深股通专用                            |8057.85       |10568.84      |
|恒泰证券股份有限公司呼和浩特新城北街证|194.20        |8601.25       |
|券营业部                              |              |              |
|机构专用                              |--            |6078.13       |
|机构专用                              |--            |6059.70       |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-08-08|20.64 |22549.44|465420.4|机构专用      |长江证券股份有|
|          |      |        |4       |              |限公司深圳科苑|
|          |      |        |        |              |南路证券营业部|
|          |      |        |        |              |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-08-15|246991.82 |4852.12   |3492.69 |36.00     |250484.51   |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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