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万科A(000002)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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最新消息 最新公告 新闻资讯

≈≈万科A000002≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:18.06.12)
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最新提示:1)定于2018年6 月29日召开股东大会
         2)06月12日(000002)万科A:关于2017年度股东大会的提示性公告(详见后)
分红扩股:1)2017年末期每10股派9元 
         2)2017年中期利润不分配,不转增
增发预案:1)2016年拟非公开发行股份数量:2872355163股; 发行价格:15.88元/股;
           预计募集资金:45613000000元; 方案进度:停止实施 发行对象:深圳市
           地铁集团有限公司
机构调研:1)2016年01月19日机构到上市公司调研(详见后)
●18-03-31 净利润:89487.80万 同比增:28.68 营业收入:308.26亿 同比增:65.83
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  主要指标(元)  │18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.0810│  2.5400│  1.0050│  0.6600│  0.0630
每股净资产      │ 12.3366│ 12.0200│ 10.5419│ 10.2000│ 10.3243
每股资本公积金  │  0.7521│  0.7545│  0.8206│  0.8341│  0.7570
每股未分配利润  │  7.3070│  6.9907│  5.7586│  5.4155│  5.6069
加权净资产收益率│  0.6600│ 22.8000│  9.5300│  6.2200│  0.6100
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按最新总股本计算│18-03-31│17-12-31│17-09-30│17-06-30│17-03-31
每股收益        │  0.0811│  2.5411│  1.0047│  0.6615│  0.0630
每股净资产      │ 12.3366│ 12.0186│ 10.5419│ 10.2037│ 10.3243
每股资本公积金  │  0.7521│  0.7545│  0.8206│  0.8341│  0.7570
每股未分配利润  │  7.3070│  6.9907│  5.7586│  5.4155│  5.6069
摊薄净资产收益率│  0.6571│ 21.1400│  9.5305│  6.4800│  0.6102
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A 股简称:万科A 代码:000002    │总股本(万):1103915.2001│法人:郁亮
B 股简称:万科B(退市) 代码:200002│A 股  (万):971517.0043│总经理:祝九胜
H 股简称:万科企业 代码:02202  │H 股  (万):131495.5468│行业:房地产业
上市日期:1991-01-29 发行价:1  │限售流通A股(万):902.649
上市推荐:国泰君安证券股份有限公司,深圳经济特区证券公司│主营范围:公司为专业化房地产公司,主要产
主承销商:深圳经济特区证券公司 │品为商品住宅.
电话:0755-25606666 董秘:朱旭  │
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2018年        │        --│        --│        --│    0.0810
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    2017年        │    2.5400│    1.0050│    0.6600│    0.0630
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    2016年        │    1.9000│    0.7480│    0.4800│    0.0750
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    2015年        │    1.6400│    0.6200│    0.4400│    0.0590
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    2014年        │    1.4300│    0.5900│    0.4370│    0.1390
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[2018-06-12](000002)万科A:关于2017年度股东大会的提示性公告
    万科企业股份有限公司2017年度股东大会定于2018年6 月29日召开,
    1.审议《2017年度董事会报告》
    2.审议《2017年度监事会报告》
    3.审议《2017年度报告及摘要》
    4.审议2017年度利润分配方案
    5.审议关于续聘2018年度会计师事务所的议案
    6.审议关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供财务资助的议案
    7.审议关于发行公司H股股份的一般性授权的议案

[2018-06-12](000002)万科A:公告
    关于向合格投资者公开发行公司债券申请获得中国证监会核准的公告
    万科企业股份有限公司(以下简称“公司”) 2018 年第一次临时股东大会审
议并批准了公司在不超过人民币350 亿元的范围内一次或多次发行债务融资工具,
并授权董事会(或其转授权人士),在决议有效期内可根据公司特定需要以及其他
市场条件全权处理与发行直接债务融资工具相关的所有事宜。公司第十八届董事会
第六次会议审议通过《关于董事会授权公司总裁全权处理债务融资工具发行相关事
宜的议案》,董事会转授权公司总裁在股东大会通过之日起24个月内,根据公司需
要和市场条件全权处理上述债务融资工具决策、中介机构选聘、申请、发行、上市
等阶段相关事宜。
    根据股东大会和董事会的授权,经公司总裁同意,公司向中国证券监督管理委
员会(以下简称“中国证监会”)申请面向合格投资者公开发行不超过人民币80亿
元的住房租赁专项公司债券,并呈报了《万科企业股份有限公司面向合格投资者公
开发行住房租赁专项公司债券的申请报告》(万字[2018]013号)及相关文件。
    公司于近日收到中国证监会出具的《关于核准万科企业股份有限公司向合格投
资者公开发行公司债券的批复》(证监许可[2018]916号),批复主要内容如下:
    一、 核准公司向合格投资者公开发行面值总额不超过80亿元的公司债券。
    二、 本次公司债券采用分期发行方式,首期发行自中国证监会核准发行之日起
12个月内完成;其余各期债券发行,自中国证监会核准发行之日起24个月内完成。
    三、 本次发行公司债券应严格按照报送中国证监会的募集说明书进行。
    四、 本批复自核准发行之日起24个月内有效。
    五、 自核准发行之日起至本次公司债券发行结束前,公司如发生重大事项,应
及时报告中国证监会并按有关规定处理。

[2018-06-11]万科A(000002):万科集团牵手宁夏中房亘元地产
    ▇宁夏日报
  6月8日,宁夏中房万科房地产有限公司、宁夏亘元房地产开发有限公司在银川
正式签订合作开发协议,万科集团、宁夏中房、亘元地产3家企业将共同注资,合作
开发银川城南香溪美地项目C、D地块。
  宁夏中房万科房地产有限公司是由宁夏中房集团、万科集团于2017年8月正式合
作成立的房地产开发公司。此次该公司与宁夏国有房企亘元的强强合作,将由万科
主要操盘,中房、亘元辅助,共同出资开发香溪美地项目。该项目位于银川市金凤
区,东邻庆丰街,西靠亲水大街,北侧紧邻宝湖路,南邻枫林湾和香榭丽舍小区。
此次将合作开发香溪美地C区、D区两地块,面积总计269亩。3家企业将风险共担,
利益共享,力争将该项目打造成城南标杆楼盘,这也是中房万科进驻银川后在城南
的首次亮相。此次合作是市场企业间优势互补的资源整合,中房和亘元有着多年在
本土深耕所累积的优厚区域资源优势,而万科拥有行业领先的技术、管理和人才优
势,三强联袂,必将形成“合作优于竞争”的局面。
  宁夏中房集团、中房万科董事长方陆说,此次合作是国有企业(亘元)、民营企
业(中房)、混合所有制企业(万科)合作的探索与尝试,在宁夏房地产市场开创了先
例。

[2018-06-09](000002)万科A:关于变更证券事务代表的公告
    万科企业股份有限公司(以下简称“公司”)原证券事务代表梁洁因个人原因
于近日申请辞去证券事务代表职务,辞职申请自2018年6月8日起生效。辞职后,梁
洁将不再担任公司任何职务。梁洁任职期间恪尽职守,勤勉尽责,在公司信息披露
、规范运作、投资者关系等方面贡献良多,公司董事会对其表示衷心的感谢。
    根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范
运作指引》、《深圳证券交易所上市公司董事会秘书及证券事务代表资格管理办法
》等有关规定,公司同日向吉江华发出聘任书,聘任吉江华为公司证券事务代表,
协助董事会秘书开展工作。
    吉江华持有深圳证券交易所董事会秘书资格证书,其任职资格符合相关法律法
规的规定。

[2018-06-07](000002)万科A:2018年度第一期超短期融资券发行结果公告
    万科企业股份有限公司(以下简称“公司”) 2018 年第一次临时股东大会审
议并批准了公司在不超过人民币350 亿元的范围内一次或多次发行债务融资工具,
并授权董事会(或其转授权人士),在决议有效期内可根据公司特定需要以及其他
市场条件全权处理与发行直接债务融资工具相关的所有事宜。公司第十八届董事会
第六次会议审议通过《关于董事会授权公司总裁全权处理债务融资工具发行相关事
宜的议案》,董事会转授权公司总裁在股东大会通过之日起24个月内,根据公司需
要和市场条件全权处理上述债务融资工具决策、中介机构选聘、申请、发行、上市
等阶段相关事宜。
    根据股东大会和董事会的授权,经公司总裁同意,公司向中国银行间市场交易
商协会(以下简称“交易商协会”)申请注册人民币100亿元超短期融资券。
    2018 年5 月,公司收到交易商协会《接受注册通知书》(中市协注[2018]SCP1
36号)。根据《接受注册通知书》,公司的超短期融资券注册金额为人民币100亿
元,注册额度自《接受注册通知书》落款之日起2 年内有效,在注册有效期内可分
期发行。由招商银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、中国建设银行股份有
限公司、中国农业银行股份有限公司、中国工商银行股份有限公司、交通银行股份
有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司、兴业银行股份有限公司、北京银行股
份有限公司、上海银行股份有限公司、江苏银行股份有限公司和中国光大银行股份
有限公司联席主承销。
    根据公司资金计划安排和银行间市场情况,公司于2018年6月4日至2018年6月5
日发行了2018年度第一期超短期融资券,发行金额为20亿元,募集资金已于2018年6
月6日到账。现将发行结果公告如下:
    名称:万科企业股份有限公司2018年度第一期超短期融资券
    代码:11801046
    利率类型:固定利率
    起息日期:2018-6-6
    计划发行总额:20亿元
    票面利率:4.60%
    简称:18万科SCP001
    期限:270日
    兑付日期:2019-3-3
    实际发行总额:20亿元
    发行价格:100元/百元面值
    主承销商:招商银行股份有限公司、北京银行股份有限公司
    本期超短期融资券发行情况的有关文件在中国货币网(www.chinamoney.com.cn
)和上海清算网(www.shclearing.com)上公告。

[2018-06-07]万科A(000002):万科完成发行20亿元超短期融资券利率4.6%
    ▇观点地产网
  万科企业股份有限公司6月6日晚间发布公告,称其于6月4日至6月5日发行2018
年度第一期超短期融资券,发行金额为20亿元。
  公告披露,此前万科于2018年第一次临时股东大会审议并批准公司在不超过350
亿元的范围内一次或多次发行债务融资工具。此后,根据股东大会和董事会的授权
,万科向中国银行间市场交易商协会申请注册100亿元超短期融资券。
  而于2018年5月,万科收到交易商协会通知,其超短期融资券注册金额为100亿
元。据此,万科于6月4日至6月5日发行2018年度第一期超短期融资券,规模为20亿
元,募集资金已于6月6日到账。
  新媒体了解,此次发行超短期融资券简称为“18万科SCP001”,代码011801046
,期限为270日,利率类型为固定利率,起息日期为2018年6月6日,兑付日期为201
9年3月3日。
  此次融资券最终发行票面利率为 4.6%,发行价格为100元/百元面值,主承销商
为招商银行股份有限公司、北京银行股份有限公司。

[2018-06-06]万科A(000002):万科A再现12.57亿大宗交易累计成交65.57亿
    ▇观点地产网
  深圳证券交易所6月5日数据显示,万科A于当日现两笔大宗交易,成交数量4690
万股,均价26.8元,成交金额共12.57亿元。
  其中,一笔交易成交3320万股,成交金额8.9亿元;另一笔成交1370万股,金额
3.67亿元。卖方为机构,买方均为中信证券股份有限公司上海东方路证券营业部。
  据统计,这是万科A进入5月份以来第12日出现大宗交易,累计成交金额逾65.57
亿元。
  据了解,5月22日,万科A出现5.11亿元大宗交易,成交价格为26.05元,卖方为
西南证券深圳滨河大道营业部,买方为华泰证券上海武定路营业部。
  根据6月5日收盘数据,万科A报27.49元,昨收27.3元,升0.7%。

[2018-06-06]万科A(000002):万科集团创始人王石,做营销广告就像做女人的裙子,越短越好
    ▇每日经济新闻
  “做营销广告就像做女人的裙子,越短越好。”在6月6日于北京举办的“2018
中国内容营销盛典”上,万科集团创始人王石幽默地说道。
  作为一位有影响力的明星企业家,王石无疑也是一位成功的个人营销大师。在
今天的活动中,他也现身说法,以个人的经历切入,分享了有关营销的两个故事。
  期间,王石还主动喊话台下的品牌营销商,称自己会努力配合他们的广告拍摄
。王石表示,从2000年接拍第一个广告到现在的18年间,他已经从那个只敢露背影
的新人变成了老练的广告“演员”。“我拍广告的收入百分之百做公益,所以到现
在,我还会接着拍。”王石笑着说道,“以后不用光拍背影了。”
  公益组织董事身份成“通行证”
  万科集团创始人、万科名誉主席、阿拉善SEE第二任会长、应对气候变化企业家
联盟创始人……67岁的王石身上承载了太多的标签。然而在谈及个人身份为其带来
的影响时,王石说起了自己在4年前一次参选国际体育赛事主席的经历。
  2014年5月,随着“亚洲赛艇联合会”展开新主席选拔活动,王石收到了来自国
家体育总局的竞选提议。“想都没想我就答应了”,王石这样说道。
  在同年8月份举行的南京青奥会上,王石见到了当时的国际赛联主席。为了介绍
自己,王石特意准备了一份有关竞选的营销计划。他说道,当时的宣传册上印有6
张照片,其内容不仅包括他首次登上珠峰的场景和在哈佛的学习,也有其参加公益
活动的留念。
  其中,一张王石在世界自然基金会美国分会的照片受到了国际赛联主席的关注
。在王石透露自己是该基金会董事的身份之后,对方十分惊讶,并表示即便这次参
选有困难,国际赛联也要给他一个职务。而两个月后,王石果真以大比分击败对手
成功当选。
  王石说道,公益项目上的职务固然是其在世界上的“通行证”,但更重要的是
,“国际赛联协会”和“世界自然基金会”在当时刚刚签订了一份《环保协议书》
,非常缺乏专家的指导。因此,“环保专家”的身份便成为其高票当选的主要原因。
  从广告新人到成熟“演员”
  活动中,王石还分享了自己多年的广告拍摄经历。据介绍,王石是从2000年开
始为企业等做形象代言人并接拍广告的,拍摄的第一个便是摩托罗拉手机广告。
  “在澳大利亚的墨尔本,我第一次拍广告,一切都不清楚,化妆就花了两个小
时,我第一次感受到当一个演员这么珍贵。”王石说道。
  在拍摄期间,王石对工作的严谨程序和专业性感触颇深,并感受到了做演员的
不易。此后,王石接拍广告的频率也大大加快了。
  “一不小心,拍了18年广告。原来一年一个,以后就一年两个、三个,现在就
挺老练了,脸皮厚了,怎么反应也知道。”王石说道。
  针对当代言人的原因,王石表示,这很简单,他拍广告的收入全部用作公益,
所以到现在,他依然会接着拍。
  “今天站在这里,你们品牌的营销商,只要邀请我,不用光拍背影了。”王石
笑称。

[2018-06-05](000002)万 科A:公告
    关于按照《香港上市规则》公布2018年5月份证券变动月报表的公告
    根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》(简称“《香港上市规则》”
)13.25B条关于披露股份发行人的证券变动月报表的要求,及《深圳证券交易所股
票上市规则》16.1条关于境内外同步披露的要求,特披露公司在香港联合交易所有
限公司披露易网站(www.hkexnews.hk)刊登的《万科企业股份有限公司截至2018年
5月31日的月报表》,供参阅。

[2018-06-05](000002)万科A:2018年五月份销售及近期新增项目情况简报
    一、2018年5月销售情况
    2018年5月份公司实现合同销售面积279.7万平方米,合同销售金额428.8亿元;
2018年1~5月份公司累计实现合同销售面积1,585.5万平方米,合同销售金额2,390.
3亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的数据
可能存在差异,因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
    二、新增项目情况
    2018年4月份销售简报披露以来,公司新增加项目17个,情况如下:
    单位:万平方米
    序号  城市  项目名称                 位置       权益    占地   容积  
    
                                                    比例    面积   率    
    
    1     镇江  大港格林铭郡             镇江新区   50%     13.3   2.4   
    
    2           中虹品墅二期             京口区     50%     6.1    1.6   
    
    3     宁波  姚江新区启动区1#,2#地块  江北区     51%     8.7    2.1   
    
    4     温州  梧田新区D-1-06a项目      瓯海区     25%     2.5    3     
    
    5           上沙塘03-4地块           瑞安市     8%      5.6    2.8   
    
    6     扬州  833地块                  邗江区     20%     4.7    1.8   
    
    7     天津  城建学院项目             西青区     100%    18.2   1.6   
    
    8     青岛  紫台南地块               市北区     60%     0.5    3.5   
    
    9     沈阳  满融地块                 和平区     100%    8      2     
    
    10    烟台  城市之光南地块项目       福山区     55%     5.6    2.7   
    
    11    廊坊  东尖塔地块               广阳区     31%     3.9    1.8   
    
    12    晋中  中凯佳项目               榆次区     51%     9.4    2     
    
    13    重庆  中央公园306亩            两江新区   100%    20.4   2     
    
    14    成都  华阳街道50亩             天府新区   50%     3.3    2.5   
    
    15          新川49亩                 高新区     100%    3.3    3.7   
    
    16    郑州  王砦项目                 惠济区     50%     6.2    4     
    
    17    昆明  岗头村A5地块             五华区     63%     4.3    4.3   
    
    合计                                                    124.0  -     
    
    序号  城市  项目名称                 计容积率  万科权益   需支付权益 
   
                                         建筑面积  建筑面积   价款(亿元) 
                         
    1     镇江  大港格林铭郡             32.1      16.0       1.75       
            
    2           中虹品墅二期             10.1      5.1        1.64       
            
    3     宁波  姚江新区启动区1#,2#地块  18.2      9.3        8.90       
            
    4     温州  梧田新区D-1-06a项目      7.5       1.9        2.54       
            
    5           上沙塘03-4地块           15.8      1.2        1.57       
            
    6     扬州  833地块                  8.5       1.7        0.35       
            
    7     天津  城建学院项目             29.9      29.9       37.40      
            
    8     青岛  紫台南地块               1.8       1.1        0.61       
            
    9     沈阳  满融地块                 16        16.0       17.63      
            
    10    烟台  城市之光南地块项目       15        8.2        0.86       
            
    11    廊坊  东尖塔地块               7.1       2.2        1.49       
            
    12    晋中  中凯佳项目               18.7      9.5        4.08       
            
    13    重庆  中央公园306亩            40.8      40.8       35.40      
            
    14    成都  华阳街道50亩             8.3       4.1        3.03       
            
    15          新川49亩                 12.1      12.1       5.66       
            
    16    郑州  王砦项目                 24.8      12.4       9.37       
            
    17    昆明  岗头村A5地块             18.7      11.8       6.70       
            
    合计                                 285.4     183.2      138.98     
            
    三、新增物流地产项目
    2018年4月份销售简报披露以来,公司新增物流地产项目4个,合计需支付权益
价款8.07亿元,情况如下:
    单位:万平方米
    序号  城市  项目名称            位置    权益比例  占地面积   
    1     上海  万纬上海青浦物流园  青浦区  60%       15.9       
    2           万纬上海枫泾物流园  金山区  100%      5.9        
    3     武汉  万纬武汉空港物流园  黄陂区  100%      6.6        
    4     涿州  万纬保定涿州物流园  孙庄    100%      9.9        
    合计                                              38.3       
    序号  城市    建筑面积     万科权益建筑面积 
    1     上海    14.4         8.6              
    2             6.1          6.1              
    3     武汉    6.6          6.6              
    4     涿州    9.9          9.9              
    合计          37.0         31.2             
    以上项目中,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项
目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。

    ★★机构调研
    调研时间:2016年01月19日
    调研公司:上投摩根资产管理(香港)有限公司,博裕投资顾问有限公司–香港,
Baring Asset Mgmt - Investment Advisor,York Capital,中国资产管理(香港)
有限公司,BNP Paribas Inv Partners - Investment,Munsun Asset Mgmt (Asia) 
Ltd,德盛安联亚太有限公司,骑士资本管理有限公司,景顺亚洲有限公司-香港,Redw
ood Peak Ltd,Veritas Inv Mgmt (UK) Ltd,TT Intl Investment Mgmt Ltd,Enhan
ced Investment Products,CSOP Asset Mgmt Ltd - Hong Kong,Acru Asset Mgmt,
LMR Partners LLP,Kontiki Capital Mgmt (HK) Ltd,UBS Wealth Mgmt & Busines
s Banking -Hong Kong,Excel Inv (HK) Ltd,Wellington Mgmt Co LLP
    接待人:证券事务代表:梁洁
    调研内容:基于公司已经披露的定期报告和其他临时公告交流投资者关心的近期
行业发展趋势、公司重大资产重组进展、股东结构变化、经营和财务现况、新业务
开展情况等有关内容。


(一)龙虎榜

【交易日期】2017-11-21 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:9.21 成交量:11111.00万股 成交金额:337523.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中信证券股份有限公司上海分公司        |11369.16      |347.28        |
|中信建投证券股份有限公司北京远大路证券|8592.39       |--            |
|营业部                                |              |              |
|深股通专用                            |8057.85       |10568.84      |
|湘财证券股份有限公司台州祥和路证券营业|5962.63       |--            |
|部                                    |              |              |
|长江证券股份有限公司深圳福华一路证券营|5308.15       |24.77         |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                              |--            |10970.59      |
|深股通专用                            |8057.85       |10568.84      |
|恒泰证券股份有限公司呼和浩特新城北街证|194.20        |8601.25       |
|券营业部                              |              |              |
|机构专用                              |--            |6078.13       |
|机构专用                              |--            |6059.70       |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2018-06-05|26.80 |3320.00 |88976.00|中信证券股份有|机构专用      |
|          |      |        |        |限公司上海东方|              |
|          |      |        |        |路证券营业部  |              |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2018-06-08|238703.06 |10159.92  |3896.06 |5.31      |242599.12   |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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