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万 科A(000002)最新消息 股吧消息 公告新闻汇总

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≈≈万科A000002≈≈维赛特财经www.vsatsh.cn(更新:19.06.14)
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最新提示:1)06月14日(000002)万 科A:关于股东A股股份质押的公告(详见后)
分红扩股:1)2018年末期拟以总股本1130214万股为基数,每10股派10.451元 预案公
           告日:2019-04-09;拟以总股本11039152001股为基数,每10股派10.7元201
           8年度拟合计派发现金股息人民币11,811,892,641.07元(含税),占公
           司2018年合并报表中归属于母公司股东的净利润的比例为34.97%,不送
           红股,不以公积金转增股本。如以2018年末公司总股份数11,039,152,00
           1股计算,每10股派送人民币10.70元(含税)现金股息。如公司在分红
           派息股权登记日之前发生增发、回购、可转债转增股本等情形导致分红
           派息股权登记日的总股份数发生变化,每股股息将在合计派息总额不变
           的前提下相应调整。
           2)2018年中期利润不分配,不转增
机构调研:1)2016年01月19日机构到上市公司调研(详见后)
●19-03-31 净利润:112062.66万 同比增:25.23 营业收入:483.75亿 同比增:56.93
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  主要指标(元)  │19-03-31│18-12-31│18-09-30│18-06-30│18-03-31
每股收益        │  0.1020│  3.0600│  1.2670│  0.8300│  0.0810
每股净资产      │ 14.2721│ 14.1100│ 12.6823│ 12.2200│ 12.3366
每股资本公积金  │  0.7213│  0.7252│  0.8039│  0.7794│  0.7521
每股未分配利润  │  8.4106│  8.3090│  7.5928│  7.1525│  7.3070
加权净资产收益率│  0.7200│ 23.2400│ 10.0400│  6.5100│  0.6600
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按最新总股本计算│19-03-31│18-12-31│18-09-30│18-06-30│18-03-31
每股收益        │  0.0992│  2.9882│  1.2373│  0.8073│  0.0792
每股净资产      │ 13.9400│ 13.7818│ 12.3872│ 11.9351│ 12.0495
每股资本公积金  │  0.7045│  0.7083│  0.7852│  0.7613│  0.7346
每股未分配利润  │  8.2149│  8.1157│  7.4161│  6.9860│  7.1370
摊薄净资产收益率│  0.7113│ 21.6800│  9.9889│  6.7600│  0.6571
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A 股简称:万科A 代码:000002    │总股本(万):1130214.3001│法人:郁亮
B 股简称:万科B(退市) 代码:200002│A 股  (万):971517.0043│总经理:祝九胜
H 股简称:万科企业 代码:02202  │H 股  (万):157794.6468│行业:房地产业
上市日期:1991-01-29 发行价:1  │限售流通A股(万):902.649
上市推荐:国泰君安证券股份有限公司,深圳经济特区证券公司│主营范围:公司为专业化房地产公司,主要产
主承销商:深圳经济特区证券公司 │品为商品住宅
电话:0755-25606666 董秘:朱旭  │
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公司近五年每股收益(单位:元)     <仅供参考,据此操作盈亏与本公司无涉.>
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    年  度        │    年  度│    三  季│    中  期│    一  季
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    2019年        │        --│        --│        --│    0.1020
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2018年        │    3.0600│    1.2670│    0.8300│    0.0810
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2017年        │    2.5400│    1.0050│    0.6600│    0.0630
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    2016年        │    1.9000│    0.7480│    0.4800│    0.0750
─────────┼─────┼─────┼─────┼────────
    2015年        │    1.6400│    0.6200│    0.4400│    0.0590
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[2019-06-14](000002)万 科A:关于股东A股股份质押的公告
    万科企业股份有限公司
    关于股东A股股份质押的公告
    证券代码:000002、299903 证券简称:万科A、万科H代
    公告编号:〈万〉2019-046
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)于2019年6月13日深夜
收到公司股东深圳市钜盛华股份有限公司(以下简称“钜盛华”)的《告知函》。
《告知函》显示:“2019年6月11日,钜盛华将持有的万科41,652,275股无限售流
通A股通过质押式回购方式质押给万联证券股份有限公司,并已在中国证券登记结算
有限责任公司深圳分公司办理完成股权质押登记手续,该部分股权质押期限自2019
年6月11日起至质押解除之日止。”
    一、 股东股份被质押的基本情况
    股东名称
    是否为第一大股东及一致行动人
    质押股数(股)
    质押
    开始日
    质押
    到期日
    质权人
    本次质押占公司总股本的比例
    钜盛华
    否
    41,652,275
    2019/6/11
    质押解除之日
    万联证券股份有限公司
    0.37%
    二、 股东股份累计被质押的情况
    截至2019年6月12日,钜盛华通过普通证券账户直接持有万科无限售流通A股股
票共计926,070,472股,占万科总股本的8.19%,累计质押股数为926,070,376股,占
万科总股本的8.19%。
    三、 备查文件
    钜盛华于2019年6月13日送达公司的《告知函》。
    特此公告。
    万科企业股份有限公司
    董事会
    二〇一九年六月十四日

[2019-06-13](000002)万科A:关于2018年度股东大会的提示性公告
    万科企业股份有限公司
    关于2018年度股东大会的提示性公告
    证券代码:000002、299903 证券简称:万科A、万科H代
    公告编号:〈万〉2019-045
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    公司 2018年度股东大会将于2019年6月28日下午召开,根据目前书面回复参加
本次股东大会股东的统计和《公司章程》的有关规定,公司再次公告本次股东大会
的召开情况如下:
    特别提示:
    1、表决方式:万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)2018
年度股东大会(以下简称“年度股东大会”或“股东大会”)采取现场投票和网络
投票相结合的方式。内资股(A股)股东可以通过深圳证券交易所(以下简称“深
交所”)交易系统和互联网投票系统(http://wltp.cninfo.com.cn)进行投票。合
格境外机构投资者(QFII)、证券公司客户信用交易担保证券账户、证券金融公司
转融通担保证券账户、约定购回式交易专用证券账户等集合类账户持有人,如通过
网络投票方式进行投票,仅能通过互联网投票系统投票,不能通过深交所交易系统
投票;在香港联合交易所有限公司主板上市的境外上市外资股(H股)股东不能通
过网络投票方式进行投票。
    2、现场会议时间:2019年6月28日(星期五)15:00起。
    3、现场会议地点:深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。
    4、本通知按照《深圳证券交易所股票上市规则》要求编制,H股股东可参考,H
股股东如参加本次年度股东大会,请详阅本公司于2019年5月10日在香港联合交易
所有限公司网站(www.hkexnews.hk)发布的股东周年大会通告(以下简称“股东周
年大会通告”)等文件。
    5、公司原B股投资者,且目前通过境内证券公司交易系统交易的万科H股持有者
,只能通过向开户证券公司或托管银行申报股东大会参会意向,并根据自身实际的
参会方式书面
    填写股东大会通知书后提交给中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司,由
中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司在香港中央结算有限公司办理登记。具
体参会方式请详见公司于2014年5月28日在巨潮资讯网站(www.cinfo.com.cn)公布
的中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司下发的《中国证券登记结算有限责任
公司深圳分公司B转H境内业务指南》及《中国证券登记结算有限责任公司深圳分公
司B转H境内业务投资者操作指南》。
    一、召开会议的基本情况
    1、会议届次:2018年度股东大会
    2、召集人:公司第十八届董事会
    公司第十八届董事会第二十次会议于2019年5月7日审议通过了《关于召开2018
年度股东大会的议案》。
    3、本次股东大会会议召开符合有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和
《公司章程》的要求。
    4、会议的召开日期、时间:
    (1)现场会议时间:2019年6月28日(星期五)15:00起。
    (2)A股网络投票时间:通过深交所交易系统进行网络投票的时间为2019年6月
28日9:30~11:30,13:00~15:00;通过深交所互联网投票系统投票的开始时间为2
019年6月27日15:00,投票结束时间为2019年6月28日15:00。
    5、召开方式:本次股东大会采取现场投票和网络投票相结合的方式。公司将通
过深交所交易系统和互联网投票系统(http://wltp.cninfo.com.cn)向A股股东提
供网络形式的投票平台,A股股东可以在网络投票时间内通过上述系统行使表决权。
    6、会议的股权登记日:2019年6月20日(星期四)。
    7、出席对象:
    (1)截止2019年6月20日下午交易结束后,在中国证券登记结算有限责任公司
深圳分公司登记在册的本公司所有A股股东;以及公司于香港披露的股东周年大会通
告所约定的本公司H股持有人。所有股东均有权亲自或委托代理人出席本次股东大
会,行使表决权,股东委托的代理人不必是公司的股东。
    (2)公司董事、监事和高级管理人员
    (3)公司聘请的律师事务所和会计师事务所代表
    (4)其他相关人员。
    8、现场会议地点:深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。
    二、会议审议事项
    序号
    事项
    决议方式
    1
    审议《2018年度董事会报告》
    普通决议
    2
    审议《2018年度监事会报告》
    普通决议
    3
    审议《2018年度报告及摘要》
    普通决议
    4
    审议2018年度利润分配方案
    普通决议
    5
    审议关于续聘2019年度会计师事务所的议案
    普通决议
    6
    审议关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供财务资助的议案
    普通决议
    7
    审议关于提请股东大会授权发行直接债务融资工具的议案
    普通决议
    8
    审议关于发行公司H股股份的一般性授权的议案
    特别决议
    (1)在本次股东大会上,独立董事将就2018年度履职情况进行述职。
    (2)本次会议审议事项符合有关法律、法规、部门规章、规范性文件和《公司
章程》的规定,具备合法性和完备性。
    (3)上述议案1-6详见2019年3月26日刊登于《证券时报》、《证券日报》、《
中国证券报》、《上海证券报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn)的《
第十八届董事会第十八次会议决议公告》、《2018年度报告摘要》和刊登于巨潮资
讯网的《2018年度报告》。其中,《2018年度董事会报告》、《2018年度监事会报
告》分别载于《2018年度报告》的第四节和第九节;
    议案7详见2019年4月30日刊登于《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报
》、《上海证券报》和巨潮资讯网的《第十八届董事会第十九次会议决议公告》;
    议案8详见2019年5月8日刊登于《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》
、《上海证券报》和巨潮资讯网的《第十八届董事会第二十次会议决议公告》。
    (4)上述议案中,议案4、5、6均为影响中小投资者(除上市公司董事、监事
、高级管理人员以及单独或合计持有上市公司5%以上股份的股东以外的其他股东)
利益的重大事项,公司将对中小投资者的表决单独计票,并将计票结果公开披露。
议案8为特别决议事项,须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
    三、提案编码 提案编码 提案名称 备注
    该列打勾的栏目可以投票
    100
    总议案:本次股东大会的所有提案
    √
    1.00
    2018年度董事会报告
    √
    2.00
    2018年度监事会报告
    √
    3.00
    2018年度报告及摘要
    √
    4.00
    2018年度利润分配方案
    √
    5.00
    关于续聘2019年度会计师事务所的议案
    √
    6.00
    关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供财务资助的议案
    √
    7.00
    关于提请股东大会授权发行直接债务融资工具的议案
    √
    8.00
    关于发行公司H股股份的一般性授权的议案
    √
    四、会议登记等事项
    1、股东登记方式:
    (1)法人股东登记。法人股东应由法定代表人或者法定代表人委托的代理人出
席会议。法定代表人出席会议的,应出示本人身份证、能证明其具有法定代表人资
格的有效证明办理登记手续;委托代理人出席会议的,代理人还应出示本人身份证
、法人股东单位的法定代表人依法出具的书面授权委托书(详见附件2)办理登记
手续。A股法人股东及其委托的代理人须持有股东账户卡、加盖公司公章的营业执照
复印件、法人代表证明书。
    (2)个人股东登记。个人股东亲自出席会议的,应出示本人身份证或其他能够
表明其身份的有效证件或证明、股票账户卡办理登记;委托代理人出席会议的,代
理人还应出示其本人有效身份证件、股东依法出具的书面授权委托书(详见附件2
)办理登记手续。
    (3)上述授权委托书最晚应当在2019年6月27日15:00前交至本公司董事会办
公室。授权委托书由委托人授权他人签署的,授权签署的授权书或者其他授权文件
应当经过公证。经公证的授权书或者其他授权文件,应当和授权委托书同时交到本
公司董事会办公室。
    2、A股预登记时间:2019年6月21日至6月27日之间,每个工作日9:00至17:00
。
    3、现场登记时间:2019年6月28日14:00-14:45。
    4、登记方式:可采用现场登记、信函或传真方式登记。
    5、登记地点:深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心董事会办公室。
    6、注意事项:
    (1)出席会议的股东及股东代理人请携带相关证件原件到场;
    (2)根据《证券公司融资融券业务管理办法》以及《中国证券登记结算有限责
任公司融资融券登记结算业务实施细则》等规定,投资者参与融资融券业务所涉本
公司股票,由证券公司受托持有,并以证券公司为名义持有人,登记于本公司的股
东名册。有关股票的投票权由受托证券公司在事先征求投资者意见的条件下,以证
券公司名义为投资者的利益行使。有关参与融资融券业务的投资者如需参加本次股
东大会,需要提供本人身份证,受托证券公司法定代表人依法出具的书面授权委托
书,及受托证券公司的有关股东账户卡复印件等办理登记手续。
    (3)公司原B股投资者,且目前通过境内证券公司交易系统交易的万科H股持有
者,只能通过向开户证券公司或托管银行申报股东大会参会意向,并根据自身实际
的参会方式书面填写股东大会通知书后提交给中国证券登记结算有限责任公司深圳
分公司,由中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司在香港中央结算有限公司办
理登记。
    五、参加网络投票的具体操作流程
    在本次股东大会上,股东可以通过深交所交易系统和互联网投票系统(地址为h
ttp://wltp.cninfo.com.cn)参加投票,其具体操作流程详见附件1。
    六、投票规则
    公司股东应严肃行使表决权,投票表决时,同一股份只能选择现场投票或网络
投票中的一种表决方式,不能重复投票。如果出现重复投票将按以下规则处理:
    1、如果同一股份通过现场、网络重复投票,以第一次投票为准;
    2、如果同一股份通过网络多次重复投票,以第一次网络投票为准。
    七、联系方式
    联系地址:深圳市福田区皇岗路5003号万科市区办公点
    邮编:518035
    联系电话:+86(755)25606666转董事会办公室
    联系传真:+86(755)25531696(传真请注明:转董事会办公室)
    八、其他事项
    本次股东大会会期半天,与会人员食宿及交通费自理。
    特此公告。
    万科企业股份有限公司
    董事会
    二〇一九年六月十三日
    附件1:
    参加网络投票的具体操作流程
    一、网络投票的程序
    1、投票代码:360002
    2、投票简称:万科投票
    3、填报表决意见或选举票数。填报表决意见:同意、反对、弃权。
    4、股东对总议案进行投票,视为对本次股东大会所有提案表达相同意见。
    股东对总议案与具体提案重复投票时,以第一次有效投票为准。如股东先对具
体提案投票表决,再对总议案投票表决,则以已投票表决的具体提案的表决意见为
准,其他未表决的提案以总议案的表决意见为准;如先对总议案投票表决,再对具
体提案投票表决,则以总议案的表决意见为准。
    二、通过深交所交易系统投票的程序
    1、投票时间:2019年6月28日的交易时间,即9:30—11:30和13:00—15:00。
    2、 股东可以登录证券公司交易客户端通过交易系统投票。
    三、通过深交所互联网投票系统投票的程序
    1、互联网投票系统开始投票的时间为2019年6月27日(现场股东大会召开前一
日)15:00,结束时间为2019年6月28日(现场股东大会结束当日)15:00。
    2、股东通过互联网投票系统进行网络投票,需按照《深圳证券交易所投资者网
络服务身份认证业务指引(2016年修订)》的规定办理身份认证,取得“深交所数
字证书”或“深交所投资者服务密码”。具体的身份认证流程可登录互联网投票系
统(http://wltp.cninfo.com.cn)规则指引栏目查阅。
    3、 股东根据获取的服务密码或数字证书,可登录http://wltp.cninfo.com.cn
在规定时间内通过深交所互联网投票系统进行投票。
    附件2:
    授权委托书
    兹委托 先生/女士代表本人(本公司)出席万科企业股份有限公司2018年度股
东大会并代为行使表决权。本授权委托书的有效期自委托人签署之日起至本次股东
大会结束止。
    委托人签名(或盖章): 持股数: 股
    委托人身份证号码(或法人股东营业执照号码):
    委托人股票帐号: 委托日期:2019年 月 日
    被委托人(签名): 被委托人身份证号码:
    委托人对下述议案表决如下(请在相应的表决意见项下划“√ ”): 提案编
码 提案名称 备注 同意 反对 弃权 该列打勾的栏目可以投票
    100
    总议案:本次股东大会的所有提案
    √
    1.00
    2018年度董事会报告
    √
    2.00
    2018年度监事会报告
    √
    3.00
    2018年度报告及摘要
    √
    4.00
    2018年度利润分配方案
    √000010

[2019-06-12]万科A(000002):万科A2018年度股东大会将于6月28日下午召开
    ▇证券时报
    万科A(000002)12日晚间公告,公司2018年度股东大会将于2019年6月28日下午
召开,现场会议地点:深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心。审议议案包括:2
018年度董事会报告、关于发行公司H股股份的一般性授权的议案等8项。 

[2019-06-11]万科A(000002):万科A龙头地位稳固,拿地趋于谨慎
    ▇证券时报
    财富证券指出,销售业绩回稳,龙头地位稳固。拿地趋于谨慎,坚持深耕一二
线。一季度业绩增长稳定,负债率上升仍可控。预计公司2019/2020年实现归母净利
润390.67、439.23亿元,对应EPS分别为3.46、3.89元。综合考虑行业整体估值与
公司行业龙头地位,给予公司9-10倍合理估值区间,对应价格合理区间为31.1-34.6
元,给予公司“推荐”评级。

[2019-06-11]万科A(000002):万科网上“万科财富”等虚假理财产品与公司无关
    ▇上海证券报
  万科11日晚间在其万科周刊微信公众号上发布“关于‘万科财富’虚假理财产
品的声明”。
  万科声明称,近期网上出现假冒、盗用“万科”名义,用“万科财富”、“万
科财富短期宝”、“万科财富长期宝”等名称注册网站、微信小程序,发布虚假理
财产品的现象,上述产品与公司没有任何关系。
  万科方面表示,公司在监测到相关网络信息后已在第一时间报警处理,同时呼
吁公众千万不要上当受骗。对于假冒万科名义从事不法行为的任何单位和个人,公
司将依法追究其法律责任。

[2019-06-07](000002)万科A:关于股东A股股份解除质押的公告
    万科企业股份有限公司
    关于股东A股股份解除质押的公告
    证券代码:000002、299903 证券简称:万科A、万科H代
    公告编号:〈万〉2019-044
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“万科”)于2019年6月6日收到
公司股东深圳市钜盛华股份有限公司(以下简称“钜盛华”)的《告知函》。《告
知函》显示:“2019年6月5日,钜盛华将持有并质押给五矿证券有限公司的万科41,
650,000股无限售流通A股办理解除质押,并已在中国证券登记结算有限责任公司深
圳分公司办理完成质押解除手续。”
    一、 股东股份解除质押的基本情况
    股东名称
    是否为第一大股东及一致行动人
    解除质押股数(股)
    质押开始日
    质押解除日
    质权人
    本次解除质押占公司总股本的比例
    钜盛华
    否
    25,430,000
    2018/9/26
    2019/6/5
    五矿证券有限公司
    0.23%
    钜盛华
    否
    16,220,000
    2018/9/28
    2019/6/5
    五矿证券有限公司
    0.14%
    二、 股东股份累计被质押的情况
    截至2019年6月5日,钜盛华通过普通证券账户直接持有万科无限售流通A股股票
共计926,070,472股,占万科总股本的8.19%,累计质押股数为884,418,101股,占
万科总股本的7.83%。
    三、 备查文件
    钜盛华出具的日期为2019年6月5日的《告知函》。
    特此公告。
    万科企业股份有限公司
    董事会
    二〇一九年六月七日

[2019-06-06]万科A(000002):万科A股东钜盛华所持公司4165万股解除质押
    ▇上海证券报
  万科A公告,6月5日,钜盛华将持有并质押给五矿证券的万科4165万股无限售流
通A股办理解除质押。

[2019-06-05]万科A(000002):万科A销售靓眼,投资稳健,持续深耕一二线
    ▇证券时报
    东吴证券指出,万科作为行业龙头,坚持“三大都市圈+中西部重点城市”城市
布局,销售规模持续扩张,拿地力度持续提升。同时在多元化业务方面,万科在物
流地产、物业管理、长租公寓、商业地产等方面进行了前瞻布局,现在已逐渐成熟
。预计公司2019-2021年EPS分别为3.66、4.31、5.05元,对应PE分别是7.2、6.1、
5.2倍,维持“买入”评级。

[2019-06-05](000002)万 科A:关于按照《香港上市规则》公布2019年5月份证券变动月报表的公告
    1
    万科企业股份有限公司
    关于按照《香港上市规则》公布2019年5月份证券变动月报表的公告
    证券代码:000002、299903 证券简称:万科A、万科H代
    公告编号:〈万〉2019-043
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》(简称“《香港上市规则》”
)13.25B条关于披露股份发行人的证券变动月报表的要求,及《深圳证券交易所股
票上市规则》16.1条关于境内外同步披露的要求,特披露公司在香港联合交易所有
限公司披露易网站(www.hkexnews.hk)刊登的《万科企业股份有限公司截至2019年
5月31日的月报表》,供参阅。
    特此公告。
    万科企业股份有限公司
    董事会
    二〇一九年六月五日
    股份發行人的證券變動月報表
    截至月份(日/月/年):
    31/5/2019
    致:香港交易及結算所有限公司
    公司名稱
    萬科企業股份有限公司
    呈交日期
    二零一九年六月四日
    I. 法定股本變動
    1. 普通股
    (1) 股份代號:
    02202
    說明:
    H股
    普通股數目
    面值
    (人民幣)
    法定股本
    (人民幣)
    上月底結存
    1,577,946,468
    1.00
    1,577,946,468
    增加/(減少)
    0
    0
    ( )
    本月底結存
    1,577,946,468
    1.00
    1,577,946,468
    (2) 股份代號
    000002
    說明:
    A股
    普通股數目
    面值
    (人民幣)
    法定股本
    (人民幣)
    上月底結存
    9,724,196,533
    1.00
    9,724,196,533
    增加/(減少)
    0
    0
    ( )
    本月底結存
    9,724,196,533
    1.00
    9,724,196,533
    2. 優先股
    股份代號:
    不適用
    說明:
    不適用
    優先股數目
    面值
    (請註明貨幣)
    法定股本
    (請註明貨幣)
    上月底結存
    不適用
    不適用
    不適用
    增加/(減少)
    不適用
    不適用
    ( )
    本月底結存
    不適用
    不適用
    不適用
    3. 其他類別股份
    股份代號:
    不適用
    說明:
    不適用
    其他類別股份數目
    面值
    (請註明貨幣)
    法定股本
    (請註明貨幣)
    上月底結存
    不適用
    不適用
    不適用
    增加/(減少)
    不適用
    不適用
    ( )
    本月底結存
    不適用
    不適用
    不適用
    本月底法定股本總額(人民幣)
    11,302,143,001
    II. 已發行股本變動
    普通股數目
    優先股數目
    其他類別股份數目
    (1)
    (2)
    上月底結存
    1,577,946,468
    9,724,196,533
    不適用
    不適用
    本月增加/(減少)
    0
    0
    不適用
    不適用
    本月底結存
    1,577,946,468
    9,724,196,533
    不適用
    不適用
    III. 已發行股本變動詳情
    股份期權(根據發行人的股份期權計劃)
    股份期權計劃詳情,包括股東特別大會通過日期 (日/月/年) 及可發行股份類
別
    本月內變動
    本月內因此發行的發行人新股份數目
    本月底因此可能發行的發行人新股份數目
    授出
    行使
    註銷
    失效
    1. 不適用
    ( / / )
    股
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    (註1)
    2. 不適用
    ( / / )
    股
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    (註1)
    3. 不適用
    ( / / )
    股
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    (註1)
    總數A. (普通股)
    不適用
    (優先股)
    不適用
    (其他類別股份)
    不適用
    本月內因行使期權所得資金總額 (請註明貨幣)
    不適用
    承諾發行將予上市的發行人股份的權證
    權證說明
    (到期日 – 日/月/年)
    面值貨幣
    上月底面值
    本月內已行使
    本月底面值
    本月內因此發行的發行人新股份數目
    本月底因此可能發行的發行人新股份數目
    1. 不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    ( / / )
    股份代號 (如已上市)
    不適用
    可發行股份類別
    (註1)
    不適用
    認購價
    不適用
    股東特別大會通過日期 (如適用)
    (日/月/年)
    ( / / )
    2. 不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    ( / / )
    股份代號 (如已上市)
    不適用
    可發行股份類別
    (註1)
    不適用
    認購價
    不適用
    股東特別大會通過日期 (如適用)
    (日/月/年)
    ( / / )
    3. 不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    ( / / )
    股份代號 (如已上市)
    不適用
    可發行股份類別
    (註1)
    不適用
    認購價
    不適用
    股東特別大會通過日期 (如適用)
    (日/月/年)
    ( / / )
    4. 不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    ( / / )
    股份代號 (如已上市)
    不適用
    可發行股份類別
    (註1)
    不適用
    認購價
    不適用
    股東特別大會通過日期 (如適用)
    (日/月/年)
    ( / / )
    總數B. (普通股)
    不適用
    (優先股)
    不適用
    (其他類別股份)
    不適用
    可換股票據(即可轉換為將予上市的發行人股份)
    類別及說明
    發行貨幣
    上月底
    已發行總額
    本月內已換股款額
    本月底
    已發行總額
    本月內
    因此發行的發行人
    新股份數目
    本月底因此可能發行的發行人新股份數目
    1. 不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    股份代號 (如已上市)
    不適用
    可發行股份類別
    (註1)
    不適用
    認購價
    不適用
    股東特別大會通過日期 (如適用)
    (日/月/年)
    ( / / )
    2. 不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    股份代號 (如已上市)
    不適用
    可發行股份類別
    (註1)
    不適用
    認購價
    不適用
    股東特別大會通過日期 (如適用)
    (日/月/年)
    ( / / )
    3. 不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    股份代號 (如已上市)
    不適用
    可發行股份類別
    (註1)
    不適用
    認購價
    不適用
    股東特別大會通過日期 (如適用)
    (日/月/年)
    ( / / )
    4. 不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    不適用
    股份代號 (如已上市)
    不適用
    可發行股份類別
    (註1)
    不適用
    認購價
    不適用
    股東特別大會通過日期 (如適用)
    (日/月/年)
    ( / / )
    總數C. (普通股)
    不適用
    (優先股)
    不適用
    (其他類別股份)
    不適用
    為發行將予上市的發行股份所訂立的任何其他協議或安排,包括期權(但不包
括根據股份期權計劃發行的期權)
    詳情,包括股東特別大會通過日期 (日/月/年)(如適用)及可發行股份類別
    本月內
    因此發行的
    發行人新股份數目
    本月底
    因此可能發行的
    發行人新股份數目
    1.
    根據公司於2011年4月8日舉行的2011年第一次臨時股東大會通過的A股股票期權
激勵計劃(「期權計劃」),經考核合格的810名激勵對象在行權期內可以自主行
權共計108,435,000份A股股票期權。
    截至2019年5月31日已合計行權56,422,082份A股股票期權,截至2016年4月24日
尚有4,676,319份A股股票期權未行權。根據期權計劃,全部尚未行使的股票期權已
於2016年4月25日失效,不得再行使。
    ( 截止: 31 / 5 / 2019 )
    股 (註1)
    不適用
    不適用
    2.
    不適用
    ( / / )
    股 (註1)
    不適用
    不適用
    3.
    不適用
    ( / / )
    股 (註1)
    不適用
    不適用
    總數D. (普通股)
    不適用
    (優先股)
    不適用
    (其他類別股份)
    不適用
    已發行股本的其他變動
    發行類別
    本月內
    因此發行
    的發行人
    新股份
    數目
    本月底因此
    可能發行
    的發行人
    新股份
    數目
    1. 供股
    價格:
    請註明貨幣
    可發行股份類別 (註1)
    發行及配發日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    2. 公開招股
    價格:
    請註明貨幣
    可發行股份類別 (註1)
    發行及配發日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    3. 配售
    價格:
    請註明貨幣
    可發行股份類別 (註1)
    發行及配發日期:
    (日/月/年)
    股東週年大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    4. 紅股發行
    可發行股份類別 (註1)
    發行及配發日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    發行類別
    本月內
    因此發行
    的發行人
    新股份
    數目
    本月底因此
    可能發行
    的發行人
    新股份
    數目
    5. 以股代息
    價格:
    請註明貨幣
    可發行股份類別 (註1)
    發行及配發日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    6. 購回股份
    所購回股份類別 (註1)
    註銷日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    7. 贖回股份
    所贖回股份類別 (註1)
    贖回日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    8. 代價發行
    價格:
    請註明貨幣
    可發行股份類別 (註1)
    發行及配發日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    發行類別
    本月內
    因此發行
    的發行人
    新股份
    數目
    本月底因此
    可能發行
    的發行人
    新股份
    數目
    9. 資本重組
    可發行股份類別 (註1)
    發行及配發日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    10. 其他
    (請註明)
    價格:
    請註明貨幣
    可發行股份類別 (註1)
    發行及配發日期:
    (日/月/年)
    股東特別大會通過日期:
    (日/月/年)
    ________
    ( / / )
    ( / / )
    不適用
    不適用
    總數E. (普通股)
    不適用
    (優先股)
    不適用
    (其他類別股份)
    不適用
    本月普通股增加/(減少)總額(即A至E項的總和): (1)
    0
    (2)
    0
    本月優先股增加/(減少)總額(即A至E項的總和):
    不適用
    本月其他類別股份增加/(減少)總額(即A至E項的總和):
    不適用
    (此數目應相等於上文第II項(「已發行股本變動」)內的相關數字。)
    IV. 確認
    我們在此確認,據我們所知所信,發行人在本月發行的每項證券(如第III部所
述但未曾於根據第13.25A條所刊發的報表中披露)已獲發行人董事會正式授權批准
,並在適用的情況下:
    (註2)
    (i) 上市發行人已收取其在是次發行應得的全部款項;
    (ii) 已履行香港聯合交易所有限公司證券上市規則「上市資格」項下所規定有
關上市的一切先決條件;
    (iii) 批准證券上市買賣的正式函件內所載的所有條件(如有)已予履行;
    (iv) 每類證券在各方面均屬相同(註3);
    (v) 《公司(清盤及雜項條文)條例》規定送呈公司註冊處處長存檔的全部文
件已經正式存檔,而一切其他法律規定亦已全部遵行;
    (vi) 確實所有權文件按照發行條款的規定經已發送/現正準備發送/正在準備中
並將會發送;
    (vii) 發行人的上市文件所示已由其購買或同意購買的全部物業的交易已完成
;全部該等物業的購買代價已予繳付;及
    (viii) 有關債券、借貸股份、票據或公司債券的信託契約/平邊契據經已製備
及簽署,有關詳情已送呈公司註冊處處長存檔(如法律如此規定)。
    備註(如有):
    呈交者:___________朱旭___________________________
    職銜:____________公司秘書______________________________
    (董事、秘書或其他獲正式授權的人員)
    註:
    1. 請註明股份類別 (如普通股、優先股或其他類別股份) 。
    2. (i) 至 (viii) 項為確認內容的建議格式,可按個別情況予以修訂。如發行
人早前已就某證券發行於根據第13.25A條所刊發的報表中作出有關確認,則不需要
於此報表再作確認。
    3. 在此「相同」指:
    ? 證券的面值相同,須繳或繳足的股款亦相同;
    ? 證券有權領取同一期間內按同一息率計算的股息/利息,下次派息時每單位應
獲派發的股息/利息額亦完全相同(總額及淨額);及
    ? 證券附有相同權益,如不受限制的轉讓、出席會議及於會上投票,並在所有
其他方面享有同等權益。
    4. 如空位不敷應用,請附加指定的續頁。

[2019-06-05](000002)万 科A:2019年五月份销售及近期新增项目情况简报
    万科企业股份有限公司
    二○一九年五月份销售及近期新增项目情况简报
    证券代码:000002、299903 证券简称:万科A、万科H代
    公告编号:〈万〉2019-042
    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误
导性陈述或者重大遗漏。
    一、2019年5月销售情况
    2019年5月份公司实现合同销售面积366.0万平方米,合同销售金额579.9亿元;
2019年1~5月份公司累计实现合同销售面积1,660.8万平方米,合同销售金额2,676.
0亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性,上述销售数据与定期报告披露的数据
可能存在差异,因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
    二、新增开发项目情况
    2019年4月份销售简报披露以来,公司新增加开发项目12个,情况如下:
    单位:万平方米
    序号
    城市
    项目名称
    位置
    权益比例
    占地面积
    综合容积率
    计容积率建筑面积
    万科权益建筑面积
    需支付权益地价(亿元)
    1
    广州
    仙村镇沙滘村项目
    增城区
    45%
    4.5
    3
    13.6
    6.1
    5.52
    2
    温州
    西岙村01-9、01-10项目
    瑞祥新区
    100%
    7
    2.8
    19.6
    19.6
    23.12
    3
    葡萄棚单元A-08项目
    鹿城区
    100%
    1.2
    2.8
    3.4
    3.4
    5.16
    4
    昆山
    夏驾河项目
    开发区
    95%
    11.3
    1.8
    20.3
    19.3
    19.28
    5
    苏州
    向阳路项目
    新区
    80.10%
    9.4
    2.3
    21.6
    17.3
    31.07
    6
    鞍山
    万水河项目
    高新区
    70%
    13
    2
    25.9
    18.1
    2.54
    7
    济南
    济北智慧住居科技城项目
    济阳区
    51%
    12.9
    2.6
    33.8
    17.2
    2.06
    8
    武汉
    汉宜路项目
    硚口区
    50%
    9.2
    3.9
    35.6
    17.8
    23.72
    9
    重庆
    西永147亩项目
    沙坪坝区
    51%
    9.8
    1.6
    15.3
    7.8
    3.73
    10
    西永112亩项目
    沙坪坝区
    49%
    7.5
    1.8
    13.2
    6.5
    3.54
    11
    水土117亩项目
    北碚区
    50%
    7.8
    2.5
    19.5
    9.7
    3.73
    12
    银川
    翡翠湖望项目
    贺兰县
    40%
    6.7
    1.6
    10.8
    4.3
    0.91
    小计
    100.3
    232.6
    147.1
    124.38
    三、新增物流地产项目
    2019年4月份销售简报披露以来,公司新增物流地产项目1个,需支付权益价款0
.69亿元,情况如下:
    单位:万平方米
    序号
    城市
    项目名称
    位置
    权益
    比例
    占地
    面积
    建筑
    面积
    万科权益建筑面积
    1
    南宁
    万纬南宁金海物流园(二期)
    五象新区
    100%
    8.91
    7.22
    7.22
    合计
    8.91
    7.22
    7.22
    以上项目中,未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项
目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例,仅供投资者阶段性参考。
    特此公告。
    万科企业股份有限公司
    董事会
    二〇一九年六月五日

    ★★机构调研
    调研时间:2016年01月19日
    调研公司:上投摩根资产管理(香港)有限公司,博裕投资顾问有限公司–香港,
Baring Asset Mgmt - Investment Advisor,York Capital,中国资产管理(香港)
有限公司,BNP Paribas Inv Partners - Investment,Munsun Asset Mgmt (Asia) 
Ltd,德盛安联亚太有限公司,骑士资本管理有限公司,景顺亚洲有限公司-香港,Redw
ood Peak Ltd,Veritas Inv Mgmt (UK) Ltd,TT Intl Investment Mgmt Ltd,Enhan
ced Investment Products,CSOP Asset Mgmt Ltd - Hong Kong,Acru Asset Mgmt,
LMR Partners LLP,Kontiki Capital Mgmt (HK) Ltd,UBS Wealth Mgmt & Busines
s Banking -Hong Kong,Excel Inv (HK) Ltd,Wellington Mgmt Co LLP
    接待人:证券事务代表:梁洁
    调研内容:基于公司已经披露的定期报告和其他临时公告交流投资者关心的近期
行业发展趋势、公司重大资产重组进展、股东结构变化、经营和财务现况、新业务
开展情况等有关内容。


(一)龙虎榜

【交易日期】2017-11-21 日涨幅偏离值达到7%
涨幅偏离值:9.21 成交量:11111.00万股 成交金额:337523.00万元
┌───────────────────────────────────┐
|                       买入金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|中信证券股份有限公司上海分公司        |11369.16      |347.28        |
|中信建投证券股份有限公司北京远大路证券|8592.39       |--            |
|营业部                                |              |              |
|深股通专用                            |8057.85       |10568.84      |
|湘财证券股份有限公司台州祥和路证券营业|5962.63       |--            |
|部                                    |              |              |
|长江证券股份有限公司深圳福华一路证券营|5308.15       |24.77         |
|业部                                  |              |              |
├───────────────────┴───────┴───────┤
|                       卖出金额排名前5名营业部                        |
├───────────────────┬───────┬───────┤
|              营业部名称              |买入金额(万元)|卖出金额(万元)|
├───────────────────┼───────┼───────┤
|机构专用                              |--            |10970.59      |
|深股通专用                            |8057.85       |10568.84      |
|恒泰证券股份有限公司呼和浩特新城北街证|194.20        |8601.25       |
|券营业部                              |              |              |
|机构专用                              |--            |6078.13       |
|机构专用                              |--            |6059.70       |
└───────────────────┴───────┴───────┘
(二)大宗交易
┌─────┬───┬────┬────┬───────┬───────┐
|交易日期  |成交价|成交数量|成交金额|  买方营业部  |  卖方营业部  |
|          |格(元)| (万股) | (万元) |              |              |
├─────┼───┼────┼────┼───────┼───────┤
|2019-04-22|29.00 |20.00   |580.00  |中国银河证券股|中国银河证券股|
|          |      |        |        |份有限公司佛山|份有限公司佛山|
|          |      |        |        |南海广云路证券|南海广云路证券|
|          |      |        |        |营业部        |营业部        |
└─────┴───┴────┴────┴───────┴───────┘
(三)融资融券
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬──────┐
| 交易日期 | 融资余额 |融资买入额|融券余额|融券卖出量|融资融券余额|
|          |  (万元)  |  (万元)  |(万元)|  (万股)  |   (万元)   |
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼──────┤
|2019-06-12|226446.31 |7475.27   |4773.08 |19.12     |231219.39   |
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴──────┘

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